1、0目 录目 录 1前 言 3第一章 工程概况 .41.1 编制依据 41.2 工程概况 4第二章 施工部署 .52.1 工程总体分析 52.2 施工顺序 62.3 主要材料进场计划及保证措施 6第三章 项目管理的主要目标 .73.1 本工程的施工目标分解 7第四章 施工进度计划、保障措施及违约承诺 .84.1 施工进度计划 84.2 保证施工工期的具体措施 8第五章 装修工程施工方案及技术措施 10一、装饰装修工程 .101、墙面乳胶漆 102、轻钢龙骨隔墙 13二、 机电安装工程 .161、灯具安装施工 162、开关及插座安装 19第六章 质量保证措施与违约承诺 236.1 工程质量目标与承
2、诺 .23第七章 安全文明施工、环境保护措施和方案及违约承诺 247.1 安全管理目标与承诺 .247.2 安全管理措施 .247.3 保证安全生产的措施 .247.4 消防管理措施 .2517.5 环保措施及文明施工 .25第八章 支付民工工资的保证措施 26附 件 .27附表 1、施工工艺流程图 .27附表 2、劳动力计划表 .28附表 3、拟投入的主要施工机械设备 .29附表 5、主要材料进场计划 .302前 言真诚感谢贵司对我公司的充分信任，能够给予我公司参与北京创业大厦办公室装修改造项目工程的机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司从上到下表现出了高度的重视程度，十分珍惜此次难得的
3、机会。我公司通过认真研究现场及业主的要求，对本工程的实施施工方案、 “过程精品”的质量保证措施、工程进度计划的安排和进度计划保证措施、确保安全、安全措施、文明施工和环境保护的保证措施。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的特点和设计意图，有关规范的要求和我公司内部管理规章制度的要求，以及我公司进行的多项类似工程的施工经验，深化施工设计、强化质量管理、合理缩短工期的原则，制订了本工程的施工组织机构和施工技术、施工质量管理，以及文明安全管理机构和措施，并为各分项分部工程制定质量目标和技术要求，并充分考虑到本工程的特殊性，对于一些无详细节点的项目，在施工做法上我们也从设计规范和施工要求的角度
4、给予了充分的考虑。我们的目的是对本工程在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等方面做详细而周全的规划。使全过程中的每个环节都始终处于受控状态。达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效。本工程的施工重点主要有：1、对原有办公室的吊顶、墙面、地砖、暖气进行拆除；2、针对本项目处在正办公区域，选择绿色环保材料，达到绿色环保生态建筑工程标准是重中之重；在材料的选样封样和品质是本工程的尤为重要，必须满足设计要求，且必须达到环保标准，达到预期目的；3、外加工半成品较为复杂，例如铝方通（图案业主选定） ，应选择水准高信誉好的合作厂商；3第 一
5、 章 工 程 概 况1.1 编 制 依 据1、 招标文件及答疑文件；2、 甲方要求，设计施工图纸、现场勘察情况；3、 精装修工程施工图；4、 本公司质量、环境、职业安全管理体系文件；5、 国家现行的有关工程设计、施工和验收的标准、规范、规程、图集等；6、 国家有关工程施工和验收的法律、法规；7、 民用建筑设计通则 （GB50352-2005） ；8、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） ；9、 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95） ；10、 建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95）11、 建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95）19
6、99 年局部修订条文12、 民用建筑设计通则 （GB50352-2005）1.2 工 程 概 况1.2.1 工程简介工程名称：北京创业大厦办公室工程类别：装修改造工程总建筑面积：约 55 平米。工期要求：10 个日历天4第 二 章 施 工 部 署2.1 工 程 总 体 分 析本精装修工程，必须通过各种优质装饰材料的质感、线条、色彩以及科学合理的施工工艺，把本工程装点成安全、舒适、优美、明快既体现建筑物设计风格又满足建筑物使用功能的艺术建筑。接到装饰方案图纸后，我们迅速组织专业技术人员认真熟悉装饰图纸，并组织了各个专题会对本工程的特点、重点和难点进行仔细研究和方案论证，本着完全按业主和精装设计单
7、位对室内精装修的意图和要求，对装修节点进行深入细化，并与机电工程和智能化弱电系统工程设计图纸协调一致。2.2.1 人员组织：本工程施工区域较小、场地较为封闭，进场人员多，且工地现场处于正在办公区域，抢工时将达到 15 余人左右。我公司现有多个工程正在施工，储备了足够量的施工人员，这些工地储备的施工人员将做为本工程人员施工的主体，确保本项目劳动力的需要。施工人员的上下班将严格按照总包的有关规定执行。1）遵守甲方的各项管理规定，对所有的进场工人进行制度教育，对不符合制度的做法将严罚。2）有噪音的施工项目尽可能在早七点至晚七点施工，对不可避免产生噪音的施工项目，如工程必须加班，则提前由专人负责通知总
8、包和相关人员，以便取得谅解。3）由于施工人员不在现场居住，所有工人必须每天统一进场，统一离场，走甲方指定的路线，有特殊情况需有关方面特批。2.2.2 安全施工安全是本工程的控制重点。我们针对本工程具体情况成立由项目经理为组长的安全领导小组，设定专职安全监督管理员负责现场安全管理工作，各项施工作业内容均有单项安全交底，班前安全交底工作每日专人负责，每周安全交底大会做好记录。做到将安全生产的思想理念贯彻到每个人并严格遵守，一切目标均为安全事故为零。52.2 施 工 顺 序施工工艺流程图（见附表 1）2.4.1 施工阶段的划分根据本工程的特点、工程施工总工期以及现场的实际情况施工条件等因素，我公司经
9、过认真、周密的分析，特将本工程施工顺序划分按区域同时施工。2.4.2 施工流水段的划分依据施工阶段的划分,为了更为合理的利用劳动力、施工机具和各种物质资源，故将各部分装修分别划分施工流水段组织施工：2.4.3 内装修阶段的施工顺序：各施工流水段依次展开，平行施工。各工种互不影响、相互衔接。考虑施工段分别在不同的区域，为保证工期的紧凑性，各分项工程在互不干扰的情况下进行交叉作业，但后进行的工序对前面完成的工序要做好成品保护。2.3 主 要 材 料 进 场 计 划 及 保 证 措 施本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和实验数据及材料样品，实地实验
10、结果等各种技术指标报请甲方和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。6第 三 章 项 目 管 理 的 主 要 目 标3.1 本 工 程 的 施 工 目 标 分 解本工程施工的立足点必须充分理解上述优质精品工程的定位要求，简而言之，本装饰工程的各项施工目标必须紧紧围绕整个项目的创优质精品工程的目标进行。3.2.1 安全目标采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事 故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之六以内，我公司在该工程中将严格按照职业安卫方针进行管理和组织施工。3.2.2 文明施工目标严格按照关于建筑工程
11、施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。达到建筑工程文明工地标准。7第 四 章 施 工 进 度 计 划 、 保 障 措 施 及 违 约 承 诺4.1 施 工 进 度 计 划4.1.1 总工期整个工程室内装修施工总工期为 10 日历天。4.1.2 施工进度计划表见后附表 6-1施工进度计划表 。4.2 保 证 施 工 工 期 的 具 体 措 施4.2.1 施工准备工作4.2.1.1 首先我公司已经根据业主提供的招标装修图纸、招标通知书及相关资料，对现场进行详细考察，作为出详图的依据，确保完善设计的质量，并在短期内完成详图和必备
12、材料的准备工作。 4.2.1.2 进场后我公司将积极主动的与甲方尽快办理现场施工的相关交接工作,并做好资料和现场等交接手续 ,决不扯皮推诿；4.2.1.3 及时进行各项维护材料的准备和场地的布置；4.2.1.4 及时进行现场临时设施及临水、临电的布置工作；4.2.1.5 及时进行各种详细的实施计划和细部施工方案的制定工作；4.2.1.6 及时按设计及业主要求选定装修材料、机电材料；4.2.1.7 及时进行组织各工种施工人员的进场工作，作好进场前的安全教育工作。4.2.2 交叉施工管理原则及措施4.2.2.1 装修工程施工的交叉原则在交叉施工作业的同时，要充分理解业主对本工程的经营理念，要树立为
13、业主所想替业主所急的思想。充分体现临时维护安装快速、装修紧张有序的原则，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则，施工中要充分考虑与业主确定施工单位的配合工作，注意解决这些矛盾。4.2.2.1.1 安全防护设施方面的交叉在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证施工过程中的安全为原则。8第 五 章 装 修 工 程 施 工 方 案 及 技 术 措 施我公司对承揽的工程不论大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率
14、100，单位工程合格 100；单项工程一次交验率 100；优良率不低于 90；装饰工程施工坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能够很好完成装修工程的施工，达到业主及客户的满意。一、装饰装修工程1、墙面乳胶漆1.1 材料要求1.1.1 乳胶漆：符合设计要求的乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。1.1.2 腻子：采用耐水腻子粉。1.1.3 界面剂：采用界面剂。1.2 施工机具脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小
15、桶、大桶、排笔、刷子1.3 施工作业条件1.3.1 基层应坚实、干净、大致平整、无明水，基层强度应大于腻子强度。墙面应基本干燥，墙面基层抹灰面的含水率不大于 8%。基层的偏差应小于2mm。1.3.2 抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。1.3.3 将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等表面突出部分剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥或界面剂。然后用 1:3 的水泥砂浆分层抹平。脚手眼和废气的孔洞应堵严，外露钢筋头、铅丝头及木头等要剔除并做防锈处理，窗台砖补齐，墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严补齐。91.3.4 涂料施工前应熟
16、悉图纸、设计说明及其他设计文件，制定方案，做好样板间，经检验达到要求标准后方可正式施工。1.3.5 腻子前应先搭好脚手架或准备好高马凳，架子应离开墙面 2025 cm，便于操作。1.3.6 做好样板间，并经检查鉴定合格后，方可组织大面积施工。1.4 施工工艺1.4.1 施工工艺流程墙面清理刷界面剂底层粉刷石膏找平面层粉刷石膏刮面层腻子打磨刷第一遍乳胶漆(耐擦洗涂料)刷第二遍乳胶漆(耐擦洗涂料)刷第三遍乳胶漆(耐擦洗涂料)验收1.4.2 操作工艺1、清理墙面：先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于矿棉吸音板墙面，要先将矿棉吸音板
17、接缝处进行嵌缝处理。根据现场情况，墙面分为矿棉吸音板，抹灰墙面和混凝土墙面。不同材料交接处用的确良布，宽度不小于 100mm。对于结构偏差较大的部位，应采用底层面层粉刷石膏，每层厚度不得超过 4mm，待干燥后再进行下一遍。平整度达到要求后，再进行面层腻子施工。2、耐水腻子准备调配：按照耐水腻子粉:水1:0.40.5 的比例大致搅拌均匀，放置 1030 分钟后，再次充分搅拌均匀即可使用。3、刮耐水腻子：墙面耐水腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。
18、第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。每遍腻子厚度不宜过大，刮头遍腻子找平时，腻子厚度为 0.50.8mm 要均匀平整。厚度不应大于 2mm，一般为 12mm。腻子以刮实压光为主，刮实均匀，有光滑效果，对于结痕和不平处，用砂纸打磨。104、刷第一遍乳胶漆(耐擦洗涂料)：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆(耐擦洗涂料)主要采用滚涂方式涂刷，滚涂不到位的地方用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不
19、牢的毛理掉。乳胶漆(耐擦洗涂料)使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍乳胶漆(耐擦洗涂料)：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。6、刷第三遍乳胶漆(耐擦洗涂料)：做法同第二遍乳胶漆(耐擦洗涂料)。由于乳胶漆(耐擦洗涂料)膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排紧接前一排，避免出现干燥后接头。3.5 质量标准：见附表主控项目1、选用品种、型号和性能应符合设计要求；2、选用的颜色、图案应
20、符合设计要求；3、应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；4、新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。5、混凝土或抹灰层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于 8%；涂刷乳液型时，含水率不得大于 8%木材基层含水率不得大于 12%。6、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子 （JG/T3049）的规定。项次 项 目允许偏差（mm） 检 验 方 法1 立面垂直度 2 用 2m 垂直检测尺检查2 表面平整度 2 用 2m 靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 2 用直角检测尺检测4分隔条（缝）直线度 2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用
21、钢直尺检查115墙裙、勒脚上口直线 2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查1.6 成品保护1.6.1 腻子涂料工程的工序与其他工序要合理安排，避免涂料工序后其他工序进行修补工作。1.6.2 刷涂料时室内门窗、玻璃、水暖管线、电气开关盒、插座和灯座及其他设备不刷的部位，及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。1.6.3 移动浆桶、喷浆机等施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面。3.6.4 浆膜干燥前，应防止尘土玷污和热气侵袭。3.6.5 拆架子或移动高凳应注意保护好已刷浆墙面。2、轻钢龙骨隔墙2.1 施工作业的相关条件2.1.1 轻钢龙骨隔墙工程施工前，应先安排外装，安装石膏板应待屋面、顶层和
22、墙体抹灰完成后进行。基层含水率已达到装饰要求，一般应小于 8%12%以下。并经有关单位、部门验收合格。办理完工种交接手续。如设计有混凝土导墙时，混凝土导墙应达到设计强度后方可在上面进行隔墙龙骨安装。2.1.2 根据设计图纸墙体位置，在顶面、地面弹出墙体位置控制线。2.1.3 检查所用的材料和配件是否准备齐全。2.1.4 轻钢龙骨隔墙在大面积施工前，应进行施工方案交底和做施工样板，固定方法等应经试装，施工样板应经监理或业主鉴定后可大面积施工。2.2 施工机具角磨机、电锤、手电钻、切割机、拉铆枪、铝合金靠尺、水平尺、卷尺、线锥、托线板、扳手。2.3 材料质量要求：2.3.1 纸面石膏板：符合设计要
23、求的 12mm 厚纸面石膏板。2.3.2 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨应符合设计要求和有关规定的标准。122.3.3 轻钢龙骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护墙龙骨和压条等附件应符合设计要求。2.3.4 紧固材料：拉铆钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝和粘贴嵌缝材料，应符合设计要求。2.3.5 填充隔声材料：100 厚岩棉等符合设计要求选用。2.4 施工工艺：弹线固定沿顶、沿地龙骨安装竖向龙骨配电管安装安装一侧单层石膏板安装保温玻璃棉隐蔽检查安装另一侧单层石膏板安装两侧第二层石膏板刮嵌缝腻子分项验收。2.5 施工技术措施：2.5.1 放线：依据图纸弹出隔
24、墙位置线，门洞口位置线。2.5.2 安装天地龙骨：用 M6 膨胀螺栓将 U100 天地龙骨固定于楼板和顶面上，沿墙、柱龙骨安装时膨胀螺栓间距小于 800mm，天地龙骨安装时膨胀螺栓间距小于 900mm。2.5.3 安装竖龙骨：用 3.27 的抽芯铆钉，将 U100 竖龙骨和天地龙骨固定，竖龙骨首层间距 405mm。2.5.4 调整龙骨：水电管线安装后要进行修整龙骨，保证龙骨对位准确，横平竖直。2.5.5 安装一面纸面石膏板：使用 3.525 的高强自攻螺丝安装 12 厚纸面石膏板，板缝应在龙骨中间，钉帽低于纸面 1mm 并刷防锈漆。2.5.6 机电管线及保温岩棉安装：机电管线固定之后进行校验，
25、即可填充岩棉，岩棉应填充密实，岩棉厚度为 100mm。2.5.7 安装另一面石膏板：采用 3.525 的高强自攻螺丝安装另一面石膏板，与对面石膏板错缝安装。2.5.8 双层隔墙：安装两侧第二层石膏板：第二层石膏板同样用 12mm 厚的，安装时用 3.550 的自攻螺丝进行固定在龙骨上。注意第二层石膏板拼缝应与第一层石膏板拼缝错开。螺钉间距边缘为 300mm，中间为 400mm。2.6 成品保护2.6.1 轻钢骨架隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管13及设备不得碰动错位及损伤。2.6.2 轻钢骨架、纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮、不污染、不损坏。2.
26、6.3 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台应注意保护，防止损坏。2.6.4 已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。2.7 安全环保措施2.7.1 隔断工程脚手架搭设应复合建筑施工安全标准。2.7.2 脚手架上搭设跳板应用钢丝绑扎固定，不得有探头板。2.7.3 工人操作应戴安全帽，注意防火。2.7.4 施工现场必须工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染环境。2.7.5 有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。2.7.6 机电器具必须安装触电保护装置。发现问题立即修理。2.7.7 遵守操作规程，非操作人员决不准乱动机具、以防伤人。2.7.8 现场保护良好通风，
27、但不宜过堂风。2.8 应注意的质量问题2.8.1 质量问题：墙体收缩变形及板面裂缝原因分析：竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过 12m 长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形预防措施：隔墙周边应留 3mm 的空隙，这样可减少因温度和湿度的影响产生的变形和裂缝2.8.2 质量问题：墙体石膏板不平原因分析：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致预防措施：石膏板厚度选用一致的板2.9 质量记录2.9.1 应做好隐蔽工程记录，技术交底记录；2.9.2 轻钢龙骨、石膏板、胶等材料合格证，国家有关质量、环保规范要求的检测报告；142.9.3 工程验收质量检验评定资料。2.10 质量标准：（1）基本项
28、目轻钢龙骨骨架以及石膏板的材质、规格、品种、式样应符合设计要求。龙骨骨架安装间距、位置正确，连接牢固，无松动。石膏板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。石膏板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。（2）允许偏差项目：隔断龙骨允许偏差项次项目 允许偏差(mm) 检验方法1立面平直 3 用 2m 托线板检查2表面平整 2 用 2m 直尺和楔形塞尺检 查罩面板允许偏差允许偏差(mm)项次 项目纸面石膏板埃特板多层板矿棉吸音板人造木板检验方法1立面平直 3 3 2 3 2 用 2m 托线板检查2表面平整 3 3 2 3 2 用 2m 直尺和楔形塞尺检 查3阴阳
29、角方正 2 2 2 2 2 用直角尺和塞尺检查4接缝直线度 2 拉 5m 线，不足 5m 拉通线用钢直尺检查5压条直线度 2 拉 5m 线，不足 5m 拉通线用钢直尺检查6接缝高低 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 用钢直尺和楔形塞尺检查15二 、 机 电 安 装 工 程1、灯具安装施工1. 1 作业条件（1） 在结构施工中做好预埋工作，混凝土楼板应预埋螺栓，吊项内应预留吊杆。（2） 盒子口修好，木台、木板油漆完。（3） 对灯具安装有影响的模板、脚手架已拆除。（4） 顶棚、墙面抹灰工作、室内装饰浆活及地面清理工作均已结束。1.2 操作工艺（1） 工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运
30、行（2） 灯具检查：1）根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求在易燃和易爆场所应采用防爆式灯具； 有腐蚀性气体及特征潮湿的场所应采用封闭式灯具，灯具的各部位应做好防腐处理。2）户外灯具应采用有泄水孔的封闭式灯具；3）除开敞式外，其它各类灯具灯泡容量在 100w 及以上者均应采用瓷灯口。4）灯内配线检查：灯内配线应符合设计要求及有关规定；穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈，涮锡。灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。使用螺口灯时，相线必须压在灯芯柱上；5）特征灯具检查：各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠；事故照明灯应具有特征标志；供局
31、部照明的变压器必须是双圈的，初次级均应装有熔断器；（3） 灯具组装1）组合式吸顶花灯的组装：首先将灯具的托板放平，如果托板为多块拼装而成，就要将所有的边框对齐，并用螺丝固定，将其连成一体，然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。确定出线和走线的位置，将端子板(瓷接头)16用螺丝固定在托板上。根据已固定好的端子板(瓷接头)至各灯口的距离掐线，把掐好的导线剥出线芯，盘好圈后进行涮锡，然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。2）吊顶花灯组装：首先将导线从各个灯口穿到灯具本身的接线盒里，一端盘圈、涮锡后压入各个灯口，理顺各个灯头的相线和零线，另一端涮锡后
32、根据相序分别连接，包扎并甩出电源引入线，最后将电源引入线从吊杆中穿出。（4） 灯具安装1）吸顶日光灯安装：根据设计图确定日光灯位置，将日光灯紧贴建筑物表面，日光灯的灯箱应完成遮盖住灯头盒，对着灯头的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线，找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用螺丝拧牢固，在灯箱的另一端使用膨胀螺栓加以固定。如果日光灯是安装在吊顶上的，应该用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板(瓷接头)上，把灯具的板光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把日光灯管装好。2）各型花灯安装：1） 组合式吸顶花灯安装：根据预埋
33、的螺栓和灯头盒的位置，在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线孔，安装时将托板托起，将电源线和从灯具甩出的导互连接并包扎严密，并尽可能地把导线塞入灯头盒内，然后把托板的安装孔对准预埋螺栓，使托板四周和顶棚贴紧，用螺母将其拧紧，调整好各个灯口，悬挂好灯具的各种装饰物，并上好灯管和灯泡。2） 吊式花灯安装：将灯具托起。并把预埋好的吊杆插入灯具内，把吊挂销钉插入后将其尾部掰开成燕尾状，并且将其压平，导线接好头，包扎严实，理顺后向上推起灯具上部的扣碗，将接头扣于其内，且将扣碗紧贴顶棚，拧紧固定螺丝，调整好各个灯口，上好灯泡，最后再装上灯罩。3）光带的安装：根据灯具的外型尺寸确定其支架的支撑点，再根据灯具的
34、具体重量经过认真核算，选用支架的型材制作支架，做好后根据灯具的安装位置，用预埋件或膨胀螺栓把支架固定牢固。轻型灯具的支架可直接固定在主龙骨上；大型光带必须先下好预埋件，将光带的支架用螺丝固定在预埋件17上，固定好支架，将光带的灯箱用螺丝固定在支架上，再将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密，调整好各个灯口和灯脚，装上灯泡或灯管，上好灯罩，最后调整灯具的边框与顶棚面的装饰直线平行。如果灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于 5mm。（5） 通电试运行：灯具、配电箱(盘)安装完毕，且各支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准
35、确；开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。1.3 质量标准（1） 保证项目1） 灯具规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。2） 3Kg 以上的灯具，必须预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。3） 低于 2.4m 以下的灯具的金属外壳部分应做好接地或接零保护。（2） 基本项目1） 灯具的安装：灯具安装端正，位置正确，固定可靠，排列整齐。2） 导线与灯具的连接：导线进入灯具绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根。（3） 允许偏差项目：器具成排安装时中心线允许偏差为 5mm。2.
36、成品保护（1） 灯具进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时要轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。（2） 安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。（3） 灯具安装完毕后，不得再次喷浆，以防止器具污染。3. 应注意的质量问题（1） 成排灯具的中心线偏差超出允许范围。在确定成排灯具的位置时，必须拉线，最好拉十字线。18（2） 采用木结构明(暗)装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火措施，导线接头应放在灯头盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设，或放在阻燃型塑料线槽内进行明配线。2、开关及插座安装1、施工准备（1）材料要求各型开关：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格
37、证。各型插座、规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。其他材料：金属膨胀螺栓、塑料胀管、镀锌木螺丝、镀锌机螺丝、木砖等。（2）主要机具：红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套、工具袋、高凳、手锤、錾子、剥线钳、尖嘴钳、扎锥、丝锥、套管、电钻、电锤、钻头、射钉枪等。作业条件各种管路、盒子已经敷设完毕。盒子收口平整。线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。墙面的浆活、油漆及壁纸等内装修工作均已完成。2、操作工艺（1）工艺流程清理结线安装（2）清理用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。（3）结线1）一般结线规定：开关结线同一场所的开关切断位置一致，且操作
38、灵活，接点接触可靠。灯具的相线应经开关控制。多联开关不允许拱头连接，应采用 LC 型压接帽压接总头后，再进行分支连19接。插座箱多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应采用 LC 型压接帽压接总头后，再进行分支线连接。安装开关、插座准备先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。开关、插座安装：一般安装规定开关安装规定：(a) 开关面板距地面的高度为 1.4m，距门口为 150-200mm；开关不得置于单扇门后。(b)暗装开关的面板应端正
39、、严密并与墙面平；(c)开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；(d)成排安装的开关高度应一致，高低差不大于 2mm。插座安装规定：(a)暗装和工业用插座距地面不应低于 30cm；(b)同一室内安装的插座高低差不应大于 5mm；成排安装的插座高低差不应大于 2mm；(c)暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；(d)落地插座应有保护盖板。开关、插座安装暗装开关、插座：按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于 2.5m 时，应加装套盒） ，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。3、成品保护（1）安装开关
40、、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。（2）开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。（3）其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。4、应注意的质量问题（1）开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，应调整面板后20再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。（2）开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。（3）多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。（4）固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝） 。为了美观，应选用统一的螺丝。（5）同一房间的开关、插座的安装高度这差超出允许偏差范围，应及时更正
41、。（6）铁管进盒护口脱落或遗漏。安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。（7）开关、插座面板已经上好，但盒子过深（大于 2.5cm）,未加套盒处理，应及时补上。（8）开关、插销箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。或者采用 LC 安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。5、开关插座面板安装质量标准5.1 主控项目插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同
42、一场所的三相插座，接线的相序一致。接地（PE）或接零(PEN)线在插座间不串联连接。特殊情况下插座安装应符合下列规定：当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；潮湿场所采用密封并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于211.5m。照明开关安装应符合下列规定： 同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的床头开关。22第 六 章 质 量 保 证 措 施 与 违 约 承 诺6.1 工 程 质 量 目 标 与 承 诺我们对单位工程的分项工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确
43、保分部、分项工程优良率、合格率的目标，从而顺利实现工程的质量目标。工程质量目标为：“合格”标准。23第 七 章 安 全 文 明 施 工 、 环 境 保 护 措 施 和 方 案 及 违 约 承 诺7.1 安 全 管 理 目 标 与 承 诺7.1.1 安全管理方针：安全第一、预防为主7.1.2 安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之六以内。7.2 安 全 管 理 措 施7.2.1 健全安全管理制度7.2.2.1 安全生产责任制：建立、健全项目各级安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标，和包括奖惩办法在内的保证措施，与班组间签订安全生产协议书。7.2
44、.2.2 安全教育制度：新进场的工人必须进行安全教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉工种安全技术操作规程。7.2.2.3 施工组织设计报批制度：施工组织设计应有针对性的安全技术措施，项目总工程师审核批准。7.2.2.4 分部分项工程安全技术交底制度：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行全面的、有针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。7.2.2.5 特种作业持证上岗制度：特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。7.2.2.6 例行安全检查制度：由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所
45、发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单” ，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。7.3 保 证 安 全 生 产 的 措 施7.3.1 凡进入施工现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。二米以上的作业均属高空作业，必须佩带安全带。高空作业人员衣着灵便、禁止穿硬底和带钉、易滑的鞋。高空作业人员施工时必须挂好安全带。247.3.2 手持电动工具的电源线、插头完好，工具的外绝缘应完好，维修和保管由专人负责。
46、7.3.3 电焊机应单独设立开关。其外壳应做接零或接地保护，一次线长度应小于 5m，二次线长度应小于 30m，并安装防护罩，设置地点应防潮、防打击。7.3.4 中小型机械7.3.4.1 各种小型、手动机械设备的安全防护装置、设施必须齐全。7.3.4.2 各种小型、手动机械设备严禁带病作业和非专业人员自行修理。7.4 消 防 管 理 措 施贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导、组织落实、建立逐级防火责任制。建立消防、保卫制度，确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设专人负责保管，远离火源。7.4.1 施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器材不得
47、随意搬动，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。在附近要写上 119 火警电话醒目标志。7.4.2 由工地材料员建立消防档案制，做好消防工作的基础资料。7.4.3 施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。7.4.74 坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。7.4.5 动火作业履行动火审批制度，动火操作人员持动火证上岗，并有专人看护。7.5 环 保 措 施 及 文 明 施 工7.5.1 环境管理目标及环境方针我们将依据国家环境管理标准和我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的
48、资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求,确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能25型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。26第 八 章 支 付 民 工 工 资 的 保 证 措 施明确与施工队伍要依法签订合同，并按照合同履行约定的义务，合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。为此，我司将在本工程装修施工中严格遵循建设部公布的房层建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 ，禁止将承包的工程进行转
49、包或违法分包。具体措施：（1）公司做为本工程项目部的强大后盾，对于现场项目部出现的资金问题，提供强有力的财力等多方面的支持。（2）项目经理做为本工程公司授权的具体实施人，在现场具有调动财力的决对的权威，具有处理现场突发事件的权利和义务。（3）对于施工过程中，需补充完善的工作，项目部将严格按照业主、总包、监理单位的要求，及时、准确的完成。经济损失和工期损失。27附 件附 表 1、 施 工 工 艺 流 程 图竣工交付五金安装灯具安装 打胶收口细木工程楼地面工程墙柱饰面清洁清理吊顶封面板面层安装细部修理开孔收边配合施工图纸深化测量定位 技术交底 材料、机具进场安装配合施工 吊顶龙骨安装 墙柱基层施工 地面基层施工熟悉施工图纸 材料准备临时设施搭设机具准备开 工技术、劳动力准备施工准备28附 表 2、 劳 动 力 计 划 表工程名称：北京创业大厦办公室装修改造按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）工种2 天 2 天 2 天 2 天 2 天 2 天配合工种 1 1 2 2 2 2放线工 1 1 0 0 0 0木工 2 2 2 2 2 1焊工 2 2 2 0 0 0油工 0 0 2 2 2 1水电安装 2 2 2
