房屋安全性鉴定分 A、B、C、D 等级国家建设部出危险房屋鉴定标准规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为 A、B、C、D 四个等级，其中 C、D 级就是通常说的危房。如果是危房的话就必须拆除。危险房屋鉴定标准等级如下：A 级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B 级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C 级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D 级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆除。
