1、 1 / 3协议书甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在 XXXX（银行）按揭住房一套。1、房屋的详细情况如下：住房产权地址位置：XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋建筑面积 XXXX 平方米商品房买卖合同编号为：XXXXXXXX(重要)2、双方的出资情况如下：甲方出资人民币 XX，作为该套房屋首付款；并出资人民币 XX元作为该套房屋的房产契税；两项价款合计人民币 XX 元（人民
2、币XXXX 大写） ，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款 XX 万元整（贷款是否下发，房子是否收房） 。二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲2 / 3方出资的首付款人民币 XX 元（人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元） ，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。注：首付款占购房总款比：XX/XX=2X%。即分割房产时，按市场价格的 XX%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方 1:1 的比例分割。2、甲乙双方共同具有还贷的义务。房贷每月还款人民币 XX 元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方XX 元，乙方 XX 元。3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加例如：分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱；或者变卖房产分割人民币甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。甲方： 乙方：3 / 3身份证号码： 身份证号码：XXXX 年 XX 月 XX 日
