1、租 赁 协 议出租方（以下简称甲方）：*村承租方（以下简称乙方）：经甲乙双方友好协商，就甲方将位于*镇*村货场面积 20 亩，住房 10 间给以乙方用于储存铁精矿及居住使用，现就具体租赁事项达成以下协议：一、租期自 2012 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日止，租金计算按每年 15 万元，合计大写：壹拾伍万元（￥：75000.00 元）,租金每半年支付一次，先支付后使用。二、合同到期，乙方有优先续租权，合同自动续约半年。三、本租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。四、甲方的权利和义务1、 甲方向乙方提供水、电，水电费用由乙方负责按月缴纳，维修、保养由乙方负责。电费 0.8
2、元/度，水费 3 元/ 吨 。2、 乙方如对甲方的货场进行修建和改进，须征得甲方同意。3、 甲方向乙方提供货场及住房，但不能作为乙方在甲方所在地注册的资本，甲方不对乙方的生产经营活动承担任何连带责任。甲方不负责和参与乙方的经营与管理。五、乙方的权利和义务1、乙方在协议规定期限内，对甲方提供的货场和设施拥有使用权但不拥有所有权，不得向第三方转租、不得随意损害。如发生上述条件，甲方有权无条件终止协议。2、乙方入住后，一切经营活动债权债务自负，与甲方无关。3、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人
3、民共和国消防条例及政府有关规定，不得从违法生产经营活动，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。5、乙方在协议到期后不续租，需提前一个月通知甲方。乙方搬家的期限不能超过协议期限。乙方在租赁期满前应将货场打扫干净。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。6、本协议终止前，乙方必须交清所有费用，保持甲方的门、窗、地坪完好，损毁甲方的东西必须修复好，无法修复的，按照市价进行赔偿。六、如遇见政府拆迁，甲方提前一个月通知乙方，合同自动终止，费用按实际租用天数计算。七、免责条款：因不可抗力的因素造成的损失由乙方自行承担。八、未尽事宜及双方发生之纠纷，由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。十、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方：签订日期：
