剪力墙结构住宅楼施工组织设计.doc

1、剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 1 页 共 235 页剪力墙结构住宅楼施工组织设计剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 2 页 共 235 页目 录第一章 工程概况及特点 .1第一节 概况 1第二节 工程特点 3第三节 施工重点 4第二章 编制依据、基本目标及实施措施 .5第一节 编制依据 5第二节 本工程拟用施工规范清单 5第三节 主要管理目标及基本承诺 7第四节 实现管理目标的主要措施 8第三章 施工总部署 11第一节 施工准备工作 .11第二节 施工总体部署 .13第三节 施工流程和施工段的划分 .14第四节 施工组织管理 .15第五节 工程项目劳务人员配备计划 .19第六节 原材料、半成品的

2、采购供应 .22第七节 主要机械设备配备计划 .23第八节 主要周转材料投入计划 .24第四章 质量技术措施方案 26剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 3 页 共 235 页第一节 工程质量目标 .26第二节 施工质量保证体系 .27第三节 施工质量控制手段及采用的仪器设备 .32第四节 消除质量通病措施 .38第五节 成品保护措施 .50第六节 全面质量管理 .57第五章 确保工期的技术与组织管理措施 59第一节 施工总进度计划 59第二节 施工计划控制点 .59第三节 施工计划的可行性分析 .60第四节 确保施工进度计划条件 .61第五节 施工进度计划管理及管理措施 .61第六节 确保工期的

3、主要技术措施 .62第七节 采用施工新工艺、新技术，加快工程的施工进度 .63第八节 各工种的协调配合 .64第六章 施工平面布置及管理 66第一节 现场施工平面规划 .66第二节 施工现场平面布置 .66第三节 施工临时用电的布置 .67第四节 施工用水布置 .72第七章 针对本工程难点的技术措施 74剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 4 页 共 235 页第八章 工程定位、测量及沉降观测方案 77第一节 检测设备选用 .77第二节 工程定位、放线 .77第三节 基坑施工阶段测量 .77第四节 上部结构测量 .78第五节 内、外装饰测量 .78第六节 沉降测量 .79第九章 地下室结构施工方案

4、 80第一节 概述 .80第二节 土方工程 .80第三节 深基坑工程监测 .82第四节 地下室结构的主要施工方法 .87第五节 大体积砼温控及养护 .92第十章 主体结构工程施工方案 97第一节 概况 .97第二节 钢筋工程 .97第三节 模板工程 .99第四节 混凝土工程 101第五节 砌体工程 106第十一章 安装工程施工方案 .111第一节 工程概况 111剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 5 页 共 235 页第二节 安装同业主、监理、土建的施工配合 115第三节 管道安装主要施工方法 118第四节 电气系统的安装 127第五节 质量保证体系 131第十二章 防水工程施工方案 .135第

5、一节 地下室及楼层防水工程 135第二节 屋面防水 137第十三章 装饰工程施工方案 140第一节 内墙普通粉刷施工: .140第二节 瓷砖墙面施工 142第三节 内墙涂料施工 144第四节 水泥砂浆地面施工 145第五节 磨光花岗岩施工方案 147第六节 外墙涂料施工 151第七节 铝合金窗施工 152第八节 钢结构部分施工 155第十四章 垂直运输及安全设施方案 .156第一节 井架、施工电梯搭设 156第二节 脚手架搭拆施工方案 157第三节 通道口安全隔离设置 160第四节 “三宝四口”防护 161剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 6 页 共 235 页第五节 塔吊安拆及安全措施 161

6、第十五章 季节性施工措施 .168第一节 夏季施工措施 168第二节 雨季施工措施 169第三节 冬季施工措施 171第四节 台风季节施工措施 174第十六章 确保安全生产、文明施工技术措施 .175第一节 文明施工 175第二节 安全生产 179第三节 消防措施 182第十七章 施工现场突发性事件的处理和预防 .183第一节 突发性停电的处理和预防 183第二节 突发性停水的处理与预防 185第三节 突发性机械故障的处理和预防 186第四节 突发性暴风雨灾害的预防 187第十八章 建筑工程施工总承包管理 .188第一节 总承包管理目标 188第二节 总承包管理准则 188第三节 施工总承包管

7、理 189第四节 总承包施工管理 190第五节 总承包对施工质量管理 192剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 7 页 共 235 页第六节 总承包对施工进度的管理 195第七节 总承包对施工安全的管理 197第八节 总承包对文明施工的管理和控制 199第十九章 工程回访及保修 .200第一节 回访形式 200第二节 回访时限 200第三节 回访结果 .200第四节 期满后维修服务措施 201第五节 质量认证要求程序 202附：施工现场总平面布置图施工总进度网络计划剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 8 页 共 235 页第一章 工程概况及特点第一节 概况工程名称：通惠花苑工程地点：通江北路以西，澄江

8、西路以南，通惠路以北建设单位：江 阴 滨 江 雅 园 房 地 产 开 发 有 限 公 司设计单位：江苏筑原建筑设计有限公司设计依据：1、由甲方提供的项目批文、设计要求，规划红线及规划图2、江阴市民防局关于“通惠花苑”防空地下室建筑意见书3、我国各有关建筑设计规范和人民防空工程设计规范建筑面积：56588.34平方米（其中地下13012平方米）设计标高：本工程0.000标高相当于黄海高程5.35米工程结构：十八层、二十层剪力墙结构耐火等级：为一级建筑物合理使用年限：50 年工程结构安全等级：二级设计采用设防烈度为6度，抗震类别为丙类。工程采用主要的做法：建筑装饰：1. 外墙立面采用米黄色和深咖啡

9、色外墙涂料，外墙外保温采用20厚硬泡聚氨酯复合保温板保温系统，构造做法由外到里为外墙涂料二遍，硅橡剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 9 页 共 235 页胶弹性底漆及柔性耐水腻子，6厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层，硬泡聚氨酯复合保温板（20mm）,6厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层，12厚1:2.5水泥砂浆（内掺5.0%防水剂）找平，墙体，界面处理剂一道，满刮腻子、砂纸磨平，白水泥披嵌。2.本工程内墙阳角，门窗大头角均应用1：2水泥砂浆做2m高保护角，钢筋混凝土墙面均采用界面剂处理，以避免空鼓起壳。地下室内墙面采用15厚1:3水泥砂浆打底，10厚1:2水泥砂浆面层，喷（刷）防霉防潮白色内墙涂料

10、二度。厨房、卫生间采用15厚1：2.5水泥砂浆二遍成活打底、顺直粉平。3. 屋面做法分上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面做法（自上而下）20厚1:2水泥砂浆面层;刷素水泥浆一道;最薄处20厚C20细石砼找坡0.5%坡向地漏;满铺0.15厚聚苯乙烯薄膜一层;20厚1:2水泥砂浆找平层;硬泡聚氨酯复合保温板 (30);最薄处30厚泡沫砼随图找坡;4厚SBS改性沥青防水卷材;20厚1:3水泥砂浆找平层;现浇钢筋砼楼板表面清扫干净。不上人屋面做法（自上而下）4厚SBS改性沥青防水卷材卷材表面为乙烯膜或铝箔保护层；20厚1：2.5水泥砂浆找平；硬泡聚氨酯复合保温板(厚度30) ;聚氨酯涂料三遍(厚2);

11、20厚1:3水泥砂浆找平层;最薄处30厚泡沫砼随图找坡;现浇钢筋砼楼板表面清扫干净。4. 断热铝合金外窗采用钢化中空玻璃，具体安装待定，土建根据安装要求预埋钢板。5. 楼梯、踏步：水泥砂浆打底抹面。剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 10 页 共 235 页6. 顶棚做法(自上而下)钢筋砼板;刷素水泥浆一遍(内掺建筑胶);6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底;6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面;满刮腻子砂纸磨平；刷内墙涂料二遍。7. 楼地面做法：厨房、卫生间为防滑地砖，其余为水泥砂浆楼面。建筑结构：本工程桩基采用500口径预应力混凝土管桩，静压沉桩，桩长15米左右，单桩承载力特征值1100KN。

12、基础采用承台筏板基础，地下室底板、外墙采用C30（部分C35），抗渗等级P6，基础垫层采用C15。地下部分和上部结构基础顶面-标高19.75m采用C30，标高19.75-屋面采用C25。0.000以上外墙采用200厚混凝土多孔砖、内墙采用200厚MU5加气混凝土砌块，专用砌筑砂浆砌筑；六度抗震设防。第二节 工程特点本工程为高层住宅，功能齐全，具有以下特点：1、施工工期：本工程要求在合同总工期内全部完工，施工工期紧，同时又跨越春节，且本工程功能较为齐全，装饰及安装内容较多，也较为复杂，施工工期的合理性安排很重要。2、工程质量要求较高：一次性合格。3、结构较为复杂：本工程基础采用承台筏板基础，基坑

13、挖土深度达6m，由于基础底标高不同，对于土方开挖造成了一定的困难。4、结构层数高：现浇剪力墙结构，总高度达57.65米，施工技术水平要求剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 11 页 共 235 页较高。第三节 施工重点根据本工程结构特点，结合我公司的以往施工经验，对本工程结构进行了分析，认为应着重搞好以下工作。1、基坑施工本工程地下室，挖土深度各不相同，标高相差较大，对围护体系、排水和土方开挖提出了很高的要求，应特别引起重视。2、地下室施工从地质勘察资料可知，基坑开挖后，地下室底板基础位于淤泥土中，极易产生挤土上涌和液化，施工时必须高度重视，并应及时做好排水和垫层的铺设，砼浇捣工作。3、主体结构施

14、工本工程为剪力墙结构，在施工过程中，特别要控制模板，混凝土的施工质量，确保模板接缝密实，有足够的强度刚度，保证不变形，不炸模。混凝土浇捣必须分层浇捣，控制合适的振捣时间，使砼振捣密实，不漏振不离析，保证混凝土施工质量，以确保优质结构目标实现。4、装饰工程施工本工程由于装饰做法较复杂以及部分单项工程需二次设计，故装饰工程在施工中必须严格控制，确保质量。剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 12 页 共 235 页第二章 编制依据、基本目标及实施措施第一节 编制依据1、江阴通惠花苑工程的招标文件及投标答疑纪要。2、江苏筑原建筑设计有限公司提供的施工图纸。3、江阴市建筑设计研究院有限公司提供的岩土工程地质

15、勘察报告（详勘）。4、国家现行的施工规范及江苏省、江阴市有关标准、法律、法规等文件。5、现场实地踏勘。6、我公司内部文件、管理制度等以及本公司IS09001标准 质量认证体系质量手册和程序文件。第二节 本工程拟用施工规范清单本工程土建、水电安装工程采用的主要技术规范如下：1、土方与爆破工程施工及验收规范(GB50201-2012)；2、地基与基础工程质量验收规范(GB50202-2002)；3、工程测量规范(GB50026-93)；4、多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)；5、砌体结构设计规范(GB50003-2011)；6、地下室防水工程质量验收规范(GB50208-2011)；

16、剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 13 页 共 235 页7、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；8、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）9、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)；10、建筑装饰工程质量验收规范(GB50210-2002)；11、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；12、电气装置安装工程施工及验收规范(GB50254-96)；13、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)；14、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96 )；15、冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程(JBJ19-92)；

17、16、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）；17、砼强度检验评定标准(GB/T50107-2010)；18、屋面工程技术规范(GB50345-2012)；19、钢筋焊接接头试验方法JBJ27-86；20、建筑工程施工现场消防安全技术规范(GB50720-2011)；21、施工企业安全生产管理规范(GB50656-2011);22、建筑基坑支护技术规程JGJ120-99；23、建筑软弱地基基础设计规范DBJ-10-91；24、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130-2011 )；25、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）；26、混凝土结构工程施工规范（GB

18、50666-2011）；剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 14 页 共 235 页27、混凝土泵运施工技术规程JGJ/T10-2011 ；28、建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；29、建筑机械使用安全技术规程(JGJ/T27-2001)；30、建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011；-等.本工程同时执行国家及本省、市现行施工及验收规范和质量评定标准，以及有关条例、实施办法等。第三节 主要管理目标及基本承诺1、质量目标：国家施工验收规范一次性合格。2、工期目标：本工程施工控制总工期为456个日历天，确保在合同工期内交付使用。并且在施工过程中确保工程施工的日期，包括及

19、时交付二次装修、设备安装、水电安装、电梯安装等各专业性安装的工期。3、安全生产文明施工目标：在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在1.0以内，创建文明工地。4、管理目标：发扬本企业“团结、务实、从严、创新”精神，科学管理，精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，新方法，提高工程质量，加快工程进度。5、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主等的控制和监督，以确保工程进度和工程质量总体目标的实现。6、协调目标：做好内外关系协调，充分发挥项目优势，主动争取各方的支持和配合。剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 15 页 共 235 页第

20、四节 实现管理目标的主要措施一、组织措施：在组织实施中，将把本工程列为我公司重点工程，无论在组织上、思想上、物质上都高度重视，把该工程作为我公司的形象窗口工程，公司工程指挥部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，参加工程的指挥和协调、监督、落实。在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料平衡调配，坚决优先满足本工程的施工需要。本工程列为公司重点创牌工程，由公司直接负责工程全过程的实施，充分发挥公司的优势，满足工程对各项资源的需要，确保工程的顺利进行。我公司在长期施工的经历中，承担了多项难度大、要求高、责任重的工程项目，是个技术过硬，作风正派，工作强硬，善打硬仗的施工

21、企业。我们完全有信心、有决心、有能力保质按期建设好。我公司决定成立一个素质好、技术高、强有力的现场管理班子。由黄国富同志任该项目的项目经理（附简历），由杨俊华同志担任执行经理，由江忠喜同志担任技术负责人，项目部主要管理人员简介详见附表。在施工过程中，项目部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，及时有效的解决施工中的各类问题，在组织上确保工程目标的实现。二、保证措施：1、目标的控制：本工程施工项目目标控制的基本任务与方法见下表：控制目标 控 制 任 务 采 用 方 法进度 使施工顺序合理、衔接关系适当 网络图法剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 16 页 共 235 页控制 均衡

22、有节奏施工。实现计划工期,(合同工期)要求。横道图法质量控制使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求。实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级,保证合同质量目标等级的实现。检查对比法数理统计法方针目标管理法施工现场控制实现施工组织设计的文明施工目标PASS 法责任承担法安全控制实现施工组织设计的安全计划控制劳动者的行为安全控制物的状态安全控制环境、消除环境危险源安全检查表法因果分析图法故障树分析法事件树分析法2、目标的管理：我公司将严格按照IS09001标准 质量体系以及国家和省、市及公司有关规定对各项目标进行管理，健全各项管理制度，做到目标的层层落实，把各项目标计划分解细化，列

23、成图表上墙，明确责任人，并在实施过程中进行调控，接受业主和监理等单位的监督指导，运用动态控制的原理，对工程的全过程进行控制，以确保本工程各项目标的实现。3、劳动力管理：目前，项目班子和主要工种处在待命阶段，可随时组织充足的劳动力随项剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 17 页 共 235 页目部要求，工程的需要进场。其次，公司劳动人事处可随时在公司内组织好经过培训、施工经验丰富、技术力量强的各工种劳动力，确保满足本工程需要。项目部根据工程各阶段进展和实际需要，合理计划各分部分项工程所需劳动力，列出计划表（见附表），并设专人管理设备、落实，以便及时调集劳动力，保证工程进度，降低不必要的成本支出。4、

24、材料管理：(1)根据IS09001标准 质量体系材料采购程序文件，做好材料进场和管理工作，严格按照施工场布图进行材料堆放，做到材料分类堆中，按每月编制的作业计划，精确放整齐，材料标识地整齐、清洁。在工程施工过程计算出计划材料需要量，填好材料采购计划表，经指挥部批准后，报业主材料主管部门和公司材料部门安排材料采购，确保材料供应充足、及时。（2）我公司材料部门在长期的工程材料管理工作中积累了丰富的经验，掌握大量的材料信息及货源，具有极强的材料组织能力。这为本工程施工中明确，杜绝乱堆乱放的现象，以确保整个施工场的材料管理和材料组织打下了坚实的基础。5、协调管理：我公司将制定详细的组织协调措施，以保证

25、项目目标的实现，充分调动工作人员的积极性，提高项目组织的运转效率。在协调管理过程中，首先要处理好项目内部关系，明确项目内部人际、组织和需求关系，保证项目的正常运转。其次，要协调好与建设、设计、监理和材料供应商等近外层的关系，以确保工程的顺利进展。另外，要协调好与政府、司法、金融、新剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 18 页 共 235 页闻等外层的关系。剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 19 页 共 235 页第三章 施工总部署第一节 施工准备工作1、定位测量:我公司决定安排技术过硬的施工人员提前进场按照总平面图的要求定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，（控制点的设置按

26、国家级导线点要求设置，其位置应不受地下室施工影响），设置控制标高的水准点，数量不少于2个，该水准点在整个施工过程中予以保护，不受损坏。地下室顶板施工完毕，对整个轴线系统进行全面复核，并在地下室顶板上设立永久性标志，作为向上传递轴线的依据。2、图纸会审：我公司领取本工程施工图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。3、修建临时道路：根据施工场布图的要求，定出堆放材料位置，施工过路和临时设施，做好整个施工现场的混凝土硬化工作。并应符合文明施工、安全生产技术措施中的有关要求。4、敷设施工临时用电线路：根据不同阶段的施工要求

27、，按规定铺设临时用电线路，具体铺设要求及计算详见有关施工用电的章节。剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 20 页 共 235 页5、敷设施工临时用水管路：根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见场布图，水管穿越过路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好管道保温工作。具体水管计算见有关施工用水的章节。6、临时生活、生产用房的搭设：根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，考虑到现场具体情况，临时设施用活动房搭设，生活区与生产区分开，具体布置详见施工现场布置图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求，具体搭设要求详见文明施工、安全生产技术措施

28、中的有关要求。7、消防设施的设置：在不同的施工阶段均应按有关规定及实际要求配备必要的消防设施和器具，配备要求详见文明施工、安全生产技术措施中有关消防管理的要求。8、编制劳动力需要量计划，按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需要量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强安全、防火防盗和文明施工意识。9、编制材料计划:根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐，打一个有充分思想准备之硬仗。并根据规范规定和要求,进行各种材料的检查、试验，以保证工程质量和进度要求。10、场地和周围环境：剪力墙结构

29、住宅楼施工组织设计第 21 页 共 235 页在正式开工前向建设单位及有关部门查询在建设区内有否通信、电力电缆、电线或其他管线及人工防工事，文物等有关情况，如发现情况立即与有关部门联系解决，以免影响工程建设。11、编制施工机械计划。根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工场布图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。12、场地绿化计划，开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，做到与地皮硬化工作相配合。13、建立现场的治保组织，为了加强治安保卫工作，现场安排二人专职治保员，以保证工地施工过程中不发生意外事件。14、办理有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续

30、。第二节 施工总体部署根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，采取集中配备劳动力、机械设备和周转材料攻抢地下室和主体结构工程的原则。在地下室施工阶段采用二套模板体系三班制工作和主体施工阶段组织二班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。上部结构施工时配备能满足二层结构的二套模板体系，以提高支模速度。配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 22 页 共 235 页工序推迟的

31、时间由下道工序抢回来。根据现场施工条件，地下室施工阶段模板制作在现场加工间内完成。本工程钢筋均在现场加工，就地绑扎，为确保合同工期，在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷和吊平顶，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前再进一个粉刷班作为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，公司组织充足的劳动力做外墙粉刷，自上而下进行，外架也随之拆下，外墙涂料，待墙面充分干燥后，用自动升降脚手架（吊篮），再行施工。（详见进度

32、计划表）。第三节 施工流程和施工段的划分a、施工流程：施工流程是指导整个施工过程的关键线路，始终贯穿于整个施工过程，并对各阶段施工具有指导和制约作用。b、施工段划分：工程施工段根据工程部位划分。地下室工程：本工程地下室在设计时，在钢筋绑扎、支模和混凝土浇捣三个工序分段穿插流水作业，地下室墙板和顶板不分水平流水施工段，以后浇带为界混凝土分段浇捣。主体施工：施工时划分工作量大致相等的两个施工段组织流水施工。设置六台人货两用电梯，三台塔吊，以加快主体施工进度。剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 23 页 共 235 页装饰阶段：装饰工程阶段分为四个施工段：地下室为施工段，1-8层作为施工段，9-20层为

33、施工段（包括机房）外粉刷为施工段。在本工程施工中，结构阶段进行分项穿插，安装装饰阶段立面分层交叉，组织合理地工序搭接，流水作业，均衡施工，在确保工作质量、安全的前提下，加快施工进度，缩短施工工期。第四节 施工组织管理我公司是国家房屋建筑总承包特级资质、建筑行业(建筑工程)甲级，具有多次类似本工程结构施工的丰富经验，不论在机械装备水平上、管理上、协作控制能力上都有很大的优势。并且，我公司拥有高素质的项目施工管理人员，在人员组织上更有广泛的选择性。在组建本工程项目管理班子时，公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的并具有丰富施工经验的项目管理班子，参加本工程的施工管理。我公司决定将本工程列入我公司重

34、点工程，同时由公司直接领导，严格按照项目法组织施工，执行全面责任承包制。协调好与单位的工作，行使总包职权，在项目部配置人员上将配齐所有的职能部门人员，确保整个工程在施工全过程的连续性，从而实现全面管理，全面控制和全面协调，为创造工程的高质量高速度提供条件。施工管理体系剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 24 页 共 235 页分公司经理工程管理部项目经理技术负责项目后勤负责人项目生产负责人文明施工预算统计财务会计材料员现场仓库安全员质量员水电施工员土建施工员资料员后勤保障治安门卫保管员主体作业装饰作业剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 25 页 共 235 页工程质量管理体系分公司经理总工程师公司质量

35、检查组公司工程管理部公司质量员项目质量员-王必飞水电安装各班组质量员 土建各工种班质量员市质监站项目经理- 姜明洲建设单位、监理剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 26 页 共 235 页安全管理体系分公司经理总工程师公司质量检查组公司工程管理部公司安全员项目安全员-陈汉香水电安装各班组质量员 土建各工种班质量员甲方安监员 项目经理-姜明洲 市建管处剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 27 页 共 235 页文明施工综合管理体系分公司经理项目文明施工管理员杨俊华项目经理- 姜明洲工程管理部安全员技术员施工员现场电工材料员剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 28 页 共 235 页工地治安管理体系当地派出所

36、项目经理工程管理部分公司经理项目治安保卫员门卫治安值班员夜间巡逻各工种班组治安员剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 29 页 共 235 页第五节 工程项目劳务人员配备计划施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和施工的直接保证者。为确保工程顺利进行施工，在本工程劳务人员组织时，我公司将安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操作工人进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核后上岗。项目施工劳务按三类进行组织：1、专业性强的技术工种类：根据工程施工进度要求，确保工程正常施工，项目配备主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等

37、工种，这类工种人员均经过省级培训中心定期培训、考核后，持有相应上岗证上岗。2、普通技术工种类：这类工种有：木工、钢筋工、混凝土工、泥工、粉刷工等，平均技术等级为4.0级，公司将派曾施工过类似工程的施工人员进场，根据工程施工需要，安排人员进场，具体详见主要劳动力投入计划。3、非技术性普通工种类：这类工种是我公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、质量、安全素质。本工程劳动力组织由公司劳动管理处根据项目部的月度劳动力计划，在公司内进行调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成，劳动力配备计划详见劳动力投入计划。剪力墙结构住宅楼施工组织设计第 30 页 共 235 页劳动力投入计划表单位:人按工程施工阶段投入劳动力情况工种 基础工程主体工程装饰工程扫尾工程泥工 90 110 80 20普通工 10 20 30 10钢筋工 120 130 15 3木工 100 160 15 3水电工 50 60 40 10抹灰工 0 0 160 30防水工 30 10 30 10油漆工 0 0 50 15其他 12 20 50 25小计 412 510 470 126注:劳动力视工程进展情况,可作适当调整