1、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议 （适用价值标准房屋调换） 沪 （ ）拆协字第 号 甲 方：拆迁人_代理人：房屋拆迁实施单位_房屋拆迁资格证书号_乙 方：被拆迁人_房地产权证号_房屋承租人_因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号_）。为明确甲乙双方的权力和义务，根据上海市城市房屋拆迁管理实施细则（以下简称实施细则），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。 一、乙方_（所有或承租）的房屋座落在_路_弄_号_室，房屋类型_,房屋性质_,建筑面积_平方米。 二、乙方选择按货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，并同意与甲方按房地产市场价结算调换房屋的差
2、价。 三、根据_区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为_元/平方米建筑面积。 四、被拆除房屋经_评估机构评估，其房地产市场评估单价为_元/平方米建筑面积。 五、根据实施细则第_条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计（大写）_元，其中价格补贴为_元，计算公式如下：_。 六、甲方安置乙方的房屋座落在_路_弄_号_室，房屋建筑面积_平方米，总价_。 七、安置房屋与货币补偿款的差价为_元，乙方应当在签订协议后_日内，即_年_月_日内，即_年_月_日前支付给甲方。 八、甲方按规定付给乙方搬家补助费_元。设备迁移费_元。 九、甲方应在乙方搬离原址之后_日内支付给乙方本协议第八条的费用。十、
3、乙方应当在签订本协议后_日内，即_年_月_日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁。 十一、乙方应在_年_月_日前将被拆除房屋的房地产权证交甲方到有关部门办理注销手续。 十二、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。 十三、乙方取得安置房屋后，应当按照上海市居住物业管理条例的规定缴纳有关维修基金、物业管理等费用。 十四、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。协商不能解决的，选定下列第_种方式解决：（不选定的划除）； （1）向人民法院提起诉讼， （2）向上海仲裁委员会申请仲裁。 十五、双方约定的其他事项： _本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。 本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份，拆迁实施单位_份，由甲方报送_房地局_份。 甲方（盖章） 乙方（签章） 法定代表人： 或委托代理人（签名） 拆迁实施单位（盖章）： 法定代表人 或委托代理人（签名） 年 月 日 上海市住房保障和房屋管理局印制（不得翻印）
