1、卓越维港名苑南区工程 施工班组承包合同福建省锦秋建筑工程有限公司深圳分公司1工 程 劳 务 承 包 合 同发包方：卓越维港名苑（南区）工程项目经理部（以下简称甲方）承包方：王全榇（身份证号码： （以下简称乙方） 根据工程需要，甲方将卓越维港名苑南区 911 栋主体的混凝土工程委托给乙方施工，为明确双方的权利、责任和义务，经协商签定本合同，以供双方共同遵守。一、工程名称：卓越维港名苑（南区）工程二、工程地点：深圳市南山区蛇口东填海区三、承包范围：911 栋主体混凝土浇筑、找平、压光（地下室底板及屋面底板和生活水池及消防水池底板、顶板） 、养护（抗渗混凝土不少于 14 天，一般情况下为养护不少于
2、7 天）。四、承包方式：包人工、小型机具和工具（铝合金靠尺、滚筒、铁抹子、木抹子及拉线等材料） 、包工期、包安全、包质量、包文明施工。五、承包内容：911栋所有主体混凝土浇筑、找平、压光和养护、所有浇筑混凝土用的小型机具和工具、现场的文明施工（含工完场清） 。六、承包单价及工程量计算方式：序号 工程内容 单位 承包单价 备注1 混凝土浇筑 m3 15.00 元按图纸进行计算混凝土工程量（包括零星混凝土浇筑） ，包括人工接泵管及搭架（浇砼用所有的架子） 、基础底板及楼板面的找平及压光、砼养护、完工后的泵管堆码、工完场清。此单价包含所有混凝土浇筑用的小型工具（如铝合金靠尺、铁抹子、木抹子及拉线等）
3、 、泵管场内水平（超运距 50米内）和重直运输、工地临时停水及停电、夜间施工费用、和成品保护等。卓越维港名苑南区工程 施工班组承包合同福建省锦秋建筑工程有限公司深圳分公司22 计时工 工日 60.00 元 按实际发生的派工单或签证进行计量以下空白备注：1、施工工程量计算方法：按图纸地进行计算工程量；2、乙方必需保证工程进度、工程质量和文明施工，且紧密配合甲方的工作，如未能满足工程进度、工程质量和文明施工的要求，甲方将按第十条款对乙方进行处罚。3、以上承包单价包括施工进度、安全、质量及文明施工（此四项内容占合同总价 10%的比例，如其中有一项未能满足要求，结算时将重新调整合同单价） 。4、按施工
4、图纸的工程量进行计算人工费。七、乙方自备机械及工具：乙方自备机具及工具：配备铝合金靠尺、铁抹子、木抹子、水平管及所有混凝土浇筑用的小型工具、以及手套、胶鞋、雨衣、安全帽、施工现场通迅用的对讲机等。八、工程款支付和结算方式：1、乙方所完成的工作量，必须有相关施工员开具施工任务单，经项目质量、安全、预算等部门确认，并经项目经理签批后，按甲方工程预决算工作的有关规定及流程办理。2、施工中如乙方不能确保工期、质量、安全及现场文明施工，甲方有权指派其他人员进入施工，所派人员完成的工程量，甲方将以乙方承包单价的 1.5 倍的系数进行结算，其增加系数的费用从乙方完成的工程款中扣除，同时合同单价相应下调（进度
5、、质量、安全及文明施工四项内容占合同总价的 10%，如有其中一项不合格，将按比例进行调整合同总价） 。3、如乙方主观原因造成不能完成承包范围的工作，除不享受合同单价标准外，甲方将有权重新调整结算方式，即乙方所已完成工作量的单价将按原合同单价的 80%进行结算4、班组每月（次）工资发放时，由乙方造好工资表送甲方劳资部门审核并监督工资发放。卓越维港名苑南区工程 施工班组承包合同福建省锦秋建筑工程有限公司深圳分公司35、本工程分包采取分月付款方式，根据有效工程量确认单，按实际完成工程量结算工程款，甲方每月按支付该期工程进度款的 70%；6、乙方完成合同内所有的施工任务后，甲方支付给乙方工程进度款 9
6、0%（累计付款） ；7、余款 10%作为工程质量保证金，在主体验收后三个月付清。九、质量要求：按图纸设计和变更要求进行施工，执行国家施工验收规范及质量评定标准。十、工期、质量要求：1、工期要求：乙方必须配备足够的劳动力投入现场施工且必须满足甲方的总进度计划要求。、开工日期：2007 年 10 月 25 日（以甲方通知时间为准） ；、节点工期要求：、地下室封顶日期：2007 年 12 月 10 日、具备售楼日期（主体工程完成至 15 层）：2008 年 3 月 5 日、主体封顶日期：2008 年 4 月 25 日、如业主、现场及设计变更的原因影响工程进度的，工期相应合理顺延。上述工期为日历天，已
7、包括雨季及节假日，乙方必须按照以上工期要求合理组织劳动力安排施工，并严格按照甲方的书面进度要求进行全面管理，确保工程按时竣工。2、根据甲方的工程进度安排,如因乙方责任延误工期的,每拖延 1 天罚款 500 元,如连续 3天不能满足进度要求的,应向甲方支付违约金 3000 元，同时甲方有权终止合同。3、施工期间乙方施工人员必须尊重甲方施工管理人员，不得辱骂管理人员，服从管理人员的工作安排。如果不尊重和服从现场管理人员，罚款 200 元/次。卓越维港名苑南区工程 施工班组承包合同福建省锦秋建筑工程有限公司深圳分公司44、乙方管理人员必须熟悉施工图纸，及时提出设计图中存在的问题，并严格按照施工图和设
8、计变更进行施工。隐蔽工程必须有管理人员全过程进行检查和跟踪，验收时如发现有不符合设计和施工规范要求或质量不合格的工程部位，要及时进行整改并承担因返工的所有费用。十一、安全、文明施工要求：1、文明施工是企业管理水平的体现，是修企业的形象，甲方要求乙方必须做到随做随清，每天保证做到工完场地清，并负责将建筑垃圾运到指定位置。如因乙方人员工完场不清，甲方将派其他工人进行清理，所造成的清理用工和所浪费的材料费，将按实际发生费用的 1.5 倍从乙方工作量中扣除。2、乙方必须遵守安全技术操作规程及工地安全施工管理规定。甲方有权对违章作业者作停工和罚款处理，并在工程款中扣除，凡乙方自身原因造成的安全事故的，其
9、损失和责任均由乙方承担，对重大安全事故责任者，甲方将按有关规定给予处理。十二、双方责任：1、甲方责任：、审批进场人员素质，进行进场安全教育和技术交底，提供有关的施工图纸和技术资料。、负责现场的施工调度和管理、质量、安全的检查监督和工程验收，审核乙方的签证单和工程结算资料，按进度及时办理工程进度款。、提供必要的施工临建设施和施工配合及协调工作。2、乙方责任：、必须具备有合法有效证件，工人进场时必须及时上报项目部作业人员的身份证和相关操作证（特殊工种） ，必须遵守治安法规和劳动纪律，遵守符合现场管理规定及相关规章制度。卓越维港名苑南区工程 施工班组承包合同福建省锦秋建筑工程有限公司深圳分公司5、精
10、心组织、精心施工，绝对服从甲方调度和管理，协助甲方做好隐蔽工程验收及各工种交接工作。、文明施工，每日工完场清，材料机具堆放有序，做好分项工程完工后及时清理现场，否则扣款并由甲方另派人员清理。、为稳定施工队伍，乙方人员进场时，必须提供作业施工人员花名册（附照片及身份证复印件） ，并由项目部统一办理平安保险，如乙方作业人员中途离场，则中途离场人员所办理的平安保险费用由乙方承担。乙方不得使用童工及携带家眷，未经甲方同意，乙方施工人员不得擅自变动。、乙方应直接发放工资给乙方施工作业工人，凡因乙方未发工资造成的劳资纠纷的一切责任及经济损失由乙方自负，同时，甲方有权监督乙方发放工资。、因乙方自身原因造成的
11、安全事故，责任及费用均由乙方自负。、乙方必须按照安全施工的有关规定进行施工，并确保安全生产。、乙方作业人员在施工时如发现现场安全设施不符合要求或不到位，要及时向甲方提出并停止作业。十三、其他规定：1、鉴于建筑行业的用工特点，双方实行自愿来去自由的灵活用工方法，实行无固定期限。甲方重申在全额付给乙方的工资中已含甲方应承担的所有劳动者必须参加的各类社会险种费用（如养老保险、失业保险、医疗保险等） 。由于灵活用工办法带来流动性大的特点，甲方建议乙方以个人身份参加各种社会险种。2、在施工过程中应增加自我保护意识，工伤应在工作 5 天内持正规医院发票及有关工种的的工长签字、证明，并经项目部领导签字方可报
12、销，非上班时间及工地现场劳动引起的的工伤或者工人自身疾病不属于报销范围，由个人自理。卓越维港名苑南区工程 施工班组承包合同福建省锦秋建筑工程有限公司深圳分公司6十四、遇下列情况之一时，甲方有权清退乙方及中止合同，所造成甲方损失的，由乙方承担赔偿。乙方在接到退场通知 12 小时内必须无条件退场。1、如乙方人员有打架斗殴闹事的、偷盗的，除按上述执行外，甲方有权将当事人移交司法机关处理。2、如乙方人员素质低下或作业人员不足，不能保证施工进度、质量、安全及文明施工的，按第八款第 2、3 条规定处理并清理退场。3、甲方委托乙方施工的工程，乙方无权将工程转包给他人施工，一经发现，甲方有权调整施工范围直至终止本合同，并承担由此造成的一切经济损失。十五、未尽事宜，另行协商。十六、本合同一式四份，双方各执二份，自双方签章之日起生效，至工程验收结算后失效。甲方：福建省锦秋建筑工程有限公司卓越维港项目部甲方代表签章： 2007 年 11 月 16 日乙方：王全榇（福建省莆田市） 乙方代表签章： 2007 年 11 月 16 日
