1、课后测试如果您对课程内容还没有完全掌握，可以点击这里再次观看。观看课程测试成绩：100.0 分。恭喜您顺利通过考试！ 单选题1. 从论持久战来看，我国的不良贷款处于 A 战略防御阶段 B 战略相持阶段 C 战略反攻阶段 正确答案： A2. 主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的 A 五分之一 B 四分之一 C 三分之一 D 二分之一 正确答案： C3. 同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系 A 租赁权优于抵押权 B 抵押权优于租赁权 C 同时履行 D 租赁权劣于抵押权 正确答案： A4. 以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是 A 购房者、银行
2、、工程款、民间借贷 B 银行、购房者、工程款、民间借贷 C 购房者、工程款、银行、民间借贷 D 银行、购房者、民间借贷、工程款 正确答案： C5. 机器设备在拍卖过程中，可以拍卖 A 一次 B 二次 C 三次 D 四次 正确答案： B6. 抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮，一般下浮幅度不超过 A 0.1 B 0.2 C 0.15 D 0.3 正确答案： B多选题7. 不良贷款不断上升的主观原因有 A 司法遇阻 B 市场风险 C 银行内部人员素质有待提高 D 债务人、担保人愿意逃废债 正确答案： A C D8. 以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是 A
3、 租赁先于抵押的，适用“买卖不破租赁” 规则 B 抵押先于租赁的，不适用“买卖不破租赁” 规则 C 若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失 D 若未告知，抵押人承担承租人的损失 正确答案： A B C D9. 最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有 A 租赁合同真实 B 租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间 C 承租人已合法至今占有该房屋 正确答案： A B C判断题10. 主合同无效而导致担保合同无效的，担保人都不需要承担民事责任。 正确 错误 正确答案： 错误11. 不良贷款的风潮是从内陆地区向沿海地区进行风险传递的。 正确 错误 正确答案： 错误12. 工程款优先权不论产生的时间先后，均排在抵押权之前 正确 错误 正确答案： 正确13. 房产作为不动产可以拍卖二次。 正确 错误 正确答案： 错误14. 债务人只有一套居住房屋，不能查封执行。 正确 错误 正确答案： 错误15. 银行处理抵押物的时候，只能通过公开拍卖的方式进行。 正确 错误 正确答案： 错误
