1、- 1 -房屋修缮合同甲方： （以下简称甲方）身份证号： 乙方： （以下简称乙方）法定代表人： 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、行政法规、本着平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，就甲方委托乙方对甲方自有的房屋进行修缮的相关事宜，经甲乙双方友好洽谈和协商一致，特签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程名称：房屋修缮工程2、工程地址：怒江州泸水县六库镇 3、工程开工日期：2013 年 月 日 6、工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天 第二条：工程价款及付款方式（一）工程总价款（人民币金额大写）： ，（小写）￥： 元（包含房屋修缮工程材料款、人工工时费、垃圾清运费以
2、及其他可能产生的所有费用）（二）付款方式工程完工经甲方验收合格后三年内，甲方向乙方一次性支付工程总价款，同 时支付工程完工后时至付款时的工程总价款的利息，利息计算方式为： 。第三条 质量要求 - 2 -1、工程使用主要材料的品种、规格、名称， 经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用， 应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备， 产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第四条 材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本工程中所用材料一律实行明码标价。2、乙方提供的材料、设备
3、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条 工程验收 1、工程经甲方验收认可后，双方办理工程清算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在 个工作日内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。4、验收中发现乙方的装修工程不符合甲乙双方约定的要求，或存在重大质量问题，由乙方负责返工，直至符合要求为止，返工的所产生的一切费用由乙方负责。第六条 甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务 1、提供
4、房屋平面图及水、电、气 线路图，并向乙方进行现场交底。2、装饰工程， 应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，需经甲方同意。- 3 -（二）乙方的权利和义务 1、应主动出示企业营业执照及相关施工资质证书；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2、指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3、负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 损坏等事故 发生而影响他人。若在履行本合同的过程中，发生任何人身安全事故，均由乙方自负，与甲方无任何法律关系。
5、4、严格履行合同， 实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，查实后均按违约论处。 5、在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为 个月。第七条 工程工期1、由甲方自行挑选的材料、设备，因 质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 2、在施工中，因工程质量问题、双方意 见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、 处理，尽快解决 纠纷 ，以 继续施工。 第八条 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条 争议的解决方式双方在履行合同过程中若发生争议，应协商解决。若协商不成时向合同签订地的仲裁机关申请仲裁，对仲裁不服，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。- 4 -第十条 本合同未尽事项经甲乙双方协议一致可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方（签字）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 联系电话： 联系电话：住址： 住址：签定地点：xxxx签定时间： 年 月 日
