1、0张芝山镇小区一站式服务大厅装饰工程招 标 文 件锡通公交2016073 号招标单位（盖章）：南通市通州区张芝山镇天星村村委会招标代理（盖章）：南通精诚建设集团有限公司二一六年十一月二十九日工程招标文件备案表1编制人： 日 期：2016 年 月 日招标人（盖章）： 法人代表（签字）：招标代理机构（盖章）： 经办人（签字）： 日 期： 2016 年 月 日锡通科技产业园公共资源交易中心(备案)：第一章 投标人须知及投标人须知前附表一、投标人须知前附表项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求21 1.1 工程名称张芝山镇小区一站式服务大厅装饰工程2 1.1 建设地点星河家园小区内3 1.1 建设规
2、模施工投资额约 22 万元；具体详见工程量清单所含内容4 1.1 承包方式 包工包料5 1.1 质量标准 合格6 1.1 工期要求计划开工、竣工时间：具体按业主开工通知为准，施工总工期：45 日历天7 1.1 资金来源 村级自筹8 1.2 招标范围 施工图及工程量清单所示内容9 16 工程报价方式 固定总价（工程量清单计价方式）10 资格审查方式 资格后审11 12 投标有效期 为 45 日历天(从投标截止之日算起)12 13.1 投标保证金金额 人民币 贰仟元 整(现金，带至开标现场交至现场开标人员)13 14.1 踏勘现场 由投标单位自行组织踏勘。14 18.2 招标控制价编制 依据GB5
3、0500-2013 建设工程工程量清单计价规范、2014 江苏土建装饰工程计价表、2014 江苏安装工程计价表以及相应补充规定和南通市有关规定15 18.3 公布的招标控制 价文件组成 详见 18.3 条款。16 18.4 最高限价 人民币： 贰拾贰万 （： 22 万 元）17 20.1 投标文件份数 正本 壹 份，副本 贰 份 18 21 投标文件递交地点及截止时间收件人：南通市通州区张芝山镇天星村村委会截止时间： 2016 年 12 月 12 日 9 时 30 分递交地点：锡通科技产业园公共资源交易中心园区 110 会议室 319 24 开 标开标时间： 2016 年 12 月 12 日
4、9 时 30 分开标地点：锡通科技产业园公共资源交易中心园区 110 会议室 20 25 评标委员会 由镇区评委（经区公管办批准的）、园区监察、财政等部门组成21 36履约保证金、农民工保证金1、投标人提供的履约担保金额为中标价的 10%；其中：安全文明施工占履约保证金的 20%,工期进度占履约保证金的 30%,质量占履约保证金的40%；竣工资料占履约保证金的 10。2、农民工保证金为中标价的 1.5%。3、农民工保证金及履约保证金须在合同签订前汇入发包人指定帐户。22 24 授权委托人投标要求授权委托人必须出示本人身份证、携带拟派的项目负责人建造师注册证书原件，准时参加开标会议，否则不论何原
5、因，均视为自动弃权，其投标文件将被招标人拒绝。联系方式招标人：南通市通州区张芝山镇天星村村委会 地 址：张芝山镇 联系人：黄主任 联系电话：0513-86310187 招标代理机构：南通精诚建设集团有限公司联系人：茅女士 联系电话：0513-86328890，13921489991 二、投 标 人 须 知(一) 总 则1.工程概况1.1.本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 7 项。1.2.招标范围：见本须知前附表第 8 项。1.3.现场条件4(1)施工现场拆迁及平整情况：按现状 。(2)施工用水、电：按现状。(3)场内外道路:按现状。(4)其他：投标单位应认真对现场环境进行踏勘，对
6、施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标单位均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。1.4.按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开 招标方式，择优选定施工单位。2.投标人资格要求（1）资质条件: 具 有 独 立 法 人 资 格 ，并应具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质（2）项 目 负 责 人 资 格 : 贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）资质，安全考核证 B 证。（3）企业信誉要求:
7、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（ 4） 财务要求:财务状况良好, 财产未被接管、未冻结、未破产，由会计事务所出具的企业 2014 年度财务审计报告或企业 2014 年度（含）之后的开户银行资信证明；（5）其他要求:详见资格审查标准。3.投标费用本次招标代理收取招标文件费 100 元/投标单位，投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5(二) 招标文件4.招标文件的组成4.1.招标文件包
8、括下列内容：第一章：投标人须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：技术资料及附件第六章：工程量清单第七章：投标文件格式 第八章：资格审查标准4.2. 除上述内容外，招标人通过通州区张芝山镇（http:/ 2016 年 12 月 5 日 24 时前（不具单位名称）发送至招标人或招标代理机构邮箱（）。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。5.招标文件的澄
9、清5.1 招标答疑、澄清要求的提交5.1.1 投标人在下载招标文件后，投标人若对招标文件（包括工程量清单等）有疑问需要招标人澄清，应于 2016 年 12 月 6 日 24 时之前（不具单位名称）向招标人或招标代理机构邮箱（）提交招标答疑、澄清要求。特别提示：任何招标答疑、澄清要求的具体内容不得包含本公司或其他6单位相关信息，否则其投标将被拒绝）。5.2 招标答疑、澄清要求的回复以及招标补充通知5.2.1 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据投标人的招标答疑、澄清要求对招标文件做出招标答疑、澄清要求回复，招标人都将予以澄清、修改或补充。回复或补充的内容提交锡通
10、科技产业园公共资源交易中心备案后，招标人于 2016 年 12 月 6 日 24 时前通过通州区公共资源交易网（http:/）镇区交易平台发布。该澄清、修改或补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。5.2.2 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。5.3.投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6.招标文件的修改6.1.投标截止时间 3 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部
11、分，具有与招标文件同等效力。6.2. 补充通知报锡通科技产业园公共资源交易中心备案后，在通州区公共资源交易网（http:/）镇区交易平台公布给各投标人。6.3.为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。(三) 投标文件7. 投标人应认真阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8.投标文件应包括资格审查文件和商务标，其中资格审查文件包括以下 8.1 条内容；商务标包括以下 8.2、8.3、8.4 条内容。 8.1 资 格 审 查 文 件8.1.1 法定代表人身份证明书；8.1.2 授权委托书(如有授权
12、)；78.1.3 企业法人营业执照复印件；8.1.4 企业基本账户开户许可证复印件；8.1.5 企业资质证书复印件；企业安全生产许可证复印件；8.1.6 企业财务状况，由会计师事务所出具的企业 2014 年度财务审计报告或企业 2014 年度（含）之后的开户银行资信证明复印件；8.1.7 项目负责人资格等级及安全生产考核证复印件；8.1.8 授权委托人及拟派的项目负责人有效劳动合同及缴纳的 2016 年3 月至 7 月养老保险缴费证明复印件；8.1.9 本招标文件第八章资格审查合格条件标准要求的内容；8.2.投标函；8.3.已标价的工程量清单：投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程
13、投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、规费、税金项目清单与计价表、发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表等；8.4.计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表；9.招标文件第七章提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，但其签字、盖章必须为原件。投标文件的正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。11.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人的印鉴。12.投标有效期投标文件自投标截止时
14、间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13.投标保证金（现金）13.1 本工程的投标保证金金额为人民币贰仟元整（现金）。13.2.未中标人的投标保证金在定标后予以退还(无息)。13.3.中标人的投标保证金缴纳相关规费并签订合同后予以退还(无息)。813.4.投标人在投标有效期内撤回投标文件，该投标人的投标保证金将予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，将取消其中标资格，并没收其投标保证金：13.4.1 放弃中标项目的；13.4.2 按照本招标文件应当提交中标差额保证金而不提交的；13.4.3 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同
15、实质性内容的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。14.踏勘现场14.1.投标人按本须知前附表第 13 项所述，自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。14.2.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3.经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标
16、人应承担踏勘现场的责任和风险。14.4. 投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。(四)投标报价15.招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单应结合投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。16.投标报价方式9本工程项目采用下列第 16.1 种方式16.1 固定总价报价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。除设计变更和招标人要求变动外结算时不作调整。如因设计变更或招标人要求变动引起工程量增减，综合单价须调整时按以下办法执行。注：实行工程量清单招标工程建设项目应
17、当采用固定单价合同，根据财政部关于印发建设工程价款结算暂行办法的通知规定，对于合同工期较短且工程合同总价较低的工程可以采用固定总价合同的方式。16.2 固定单价报价。竣工结算时，中标综合单价不变，工程量按实际完成的合格工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。工程价款调整（工程价款调整部分列入合同条款可不在招标文件中列示）:（1）本工程以投标截止日前 28 天为基准值，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价，按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价格。（2）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工
18、程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费仍按投标时费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，按 2014 年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按 2014 年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。 （3）采用工程量清单计价的工程建设项目，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风
19、险内容及其范围（幅度）。 17.投标报价的计价方法按照 GB50500-2013 建设工程工程量清单计价规范、2014 江苏土建装饰工程计价表、2014 江苏安装工程计价表以及相应补充规定和南通市有关规定，由招10标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价确定工程造价的计价方式。18标底及招标控制价18.1 投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人应予拒绝。18.2 标底及招标控制价编制依据18.2.1 依据甲方提供的设计图纸等；依据 GB50500-2013 建设工程工程量清单计价规范、2014 江苏土建装饰工程计价表、2014 江苏安装工程计价表以及相应补充规定和南通市有关规定
20、；人工工资执行江苏省住房和城乡建设厅苏建函价2015628 号文。18.2.2 材料执行近期南通建设工程造价信息价、市场询价。18.2.3 本工程费率与税金：详见工程量清单取费表18.2.4 本招标文件、施工图纸及设计变更、书面答疑材料（如有）等有关技术资料。18.4 公布招标控制价时间随招标文件一同发布。18.5 招标控制价异议处理投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应在投标文件递交截止时间 3 日前通过向招标人或招标代理邮箱无记名方式提交，经招投标监管机构组织的复核，复核结果在南通市通州区公共资源交易网，相关复核费用按江苏省建设工程等造价管理总站关于明确招标控制价和招标价调整系数范围有
21、关问题的通知（苏建价站（2009）2 号）规定分别承担。19.投标报价编制要求编制依据：19.1 本工程施工图纸及说明、招标文件、书面答疑（如有）及技术资料。19.2 套用本企业定额，按照国家现行依据 GB50500-2013 建设工程工程量清单计价规范、2014 江苏土建装饰工程计价表、2014 江苏安装工程计价表以及相应补充规定和南通市有关规定；人工工资执行江苏省住房和城乡建设厅苏建函价2015628 号文，材料执行近期南通建设工程造价信息价、市场询价。19.3 参照招标控制价编制依据 18.1 至 18.3 条。11编制原则：19.4 采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总
22、价百分比让利等办法进行投标报价。19.5 除 投 标 人 自 行 补 充 的 措 施 项 目 外 ， 投 标 报 价 的 项 目 编 码 、 项 目 名 称 、项 目 特 征 、 计 量 单 位 、 工 程 量 必 须 与 招 标 人 提 供 的 一 致 。 投标报价时不得更改，否则为无效标书。若 对 提 供 的 工 程 量 清 单 内 容 有 异 议 ， 请 在 招 标 疑 问 材 料 中 书 面 提 出 ， 在 工程 实 施 时 如 出 现 以 下 事 项 可 调 整 工 程 量 外 ， 其 余 将 不 得 调 整 ： a. 招 标 人 要 求 变更 的 ； b. 设 计 变 更 。19.
23、6.工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。 19.7.除不可竞争费用（现场安全文明施工措施费、规费项目费、税金项目费）、暂列金额（使用权归业主方）、暂估价（如有，不允许调整，暂估材料料最终价格由招标人通过合适的方法确定）不得调整外，投标单位可根据自己的施工方案及企业自身情况不低于成本报价。19.8. 投标人应充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现的阻挠施工所发生的费用，业主不再承担此类费用。19.9. 投标人确定投标报价，同时应考虑合同价中包含的所有风险、责任等各项费用。一旦中标，除本招标文件规定的施工期间的材料价格调整
24、及约定可调整事项外，双方均不调整。19.10 对未设暂估价、或未指定品牌的材料，投标人在报价时考虑使用符合国家标准的合格产品价格报价。在实际施工中，发包人可以无条件要求施工单位更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由承包人承担，结算时一律不作调整。19.11 报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价，如有误差结算时以综合单价金额小的为计算依据。19.12 本工程安全文明施工费竣工结算时以区造价管理部门核定为准，否则在其结算总价中扣除；19.13 其他未尽事宜在书面答疑中明确。12(五)投标文件的
25、密封和递交20.投标文件的密封与标志20.1. 投标人应准备二份完整的投标文件，其中正本壹份，副本贰份，并标明“正本”或“副本”字样。20.2.投标文件应按资格审查文件和商务标分别密封，在封袋上应标明“资格审查文件”或“商务标”，同时在封袋上还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称，并在封袋上加盖投标人公章和法定代表人印鉴章。20.3. 所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封（加盖法人公章并由法定代表人或授权委托人签字或盖章），投标人须将投标文件正本和副本统一密封。20.4、资格审查文件的其它要求：本资格审查文件需提供原件备查，否则以资格审查不通过论处。20.5.投标人未按上述规定提交投
26、标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。20.6.投标文件正、副本不一致时，以正本为准。21.投标截止时间投标人的授权委托人在前附表第 18 项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人，同时在开标现场完成签到手续。22.投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。(六)开标、评标、定标23.本工程评标、定标办法采用下列 23.1 种方式23.1.价格单因素评标方法
27、的具体做法参见第二章。1324.招标人按本须知前附表第 19 项规定的时间、地点公开开标。授权委托人必须出示本人身份证、携带拟派的项目负责人建造师注册证书原件，准时参加开标会议，否则不论何原因，均视为自动弃权，其投标文件将被招标人拒绝。开标会由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字后（经确认无误签字确认后，不再接受投标人关于投标文件密封情况的异议或投诉），当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件的主要内容。25评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会的所有
28、成员必须全部从专家库中随机抽取。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表第 20 项。26.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。27.凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按无效标处理。 27.1投标文件未标明正、副本，或正、副本数量不符合招标文件要求，或投标文件格式中凡要求签字、盖章而未签字、盖章或其签字、盖章为复印件的；27.2未按招标文件要求提供投标保证金的；27.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 27.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件
29、，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；27.5投标人名称或组织结构、项目负责人与资格审查结果不一致的；27.6投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；27.7投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 1427.8明显不符合技术规范、技术标准要求的； 27.9投标人的投标报价高于招标控制价的；27.10经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；27.11不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；27.12除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单
30、位、工程量与招标人提供不一致的；27.13改变招标文件规定的暂列金额、暂估价（指暂定材料单价、暂定综合单价、专业工程暂估价）、甲供材单价或不可竞争费用的；27.14投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件要求的；27.15投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法的；27.16以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；27.17经评标委员会认定的其它未实质性响应招标文件的情形。28.评标、定标工作在园区管委会的监督下由招标人或代理机构组织进行。29.投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在园
31、区公共资源交易平台经办人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。30.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，当发现投标文件中的大写金额与小写金额不一致或总价金额与单价不一致的，15可按 27.4 条款视同在一份投标文件
32、中对同一招标项目报有两个或多个报价作无效标处理；当对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，可按 27.4条款视同投标人递交两份或多份内容不同的投标文件作无效标处理。31.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。32.评标委员会在评标工作完成后，将在评标报告之外按照统一格式公布下列评标结果公开的内容，在中标结果公示的同时一并在通州区张芝山镇（http:/ 15 日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容：34.1.施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式
33、、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。34.2.相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格审查文件、招标文件、评标委员会的评标报告(应当附招标控制价组成文件)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，应当附工程施工招标代理委托合同。单独委托编制招标控制价的，还应当附招标控制价编制委托合同。35.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同16实质性内容的其他协议。36.保证金36.1. 合同协议书签署前，中标人应按照本须知前附表规定的金额、方式向招标人提交履约担保。履约保证金在工程
34、竣工验收合格后 30 日内退还（不计息）。37.若中标人不能按本须知第 36.1 条款的规定执行，招标人将有充分的理由拒绝与其签订施工合同并取消其中标资格，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。38.订立书面合同 7 日内，招标人必须将合同报招标办备案，合同备案包括施工现场项目部人员名单和岗位、职责、身份证等信息。39.中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报招标投标行政监督部门备案。注：自备案之日起至原合同期满止，原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其他工程，如备
35、案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月。第二章 评标办法（价格单因素评标办法）一、本项目采取资格后审。具体评标程序为：17资格审查商务文件评标确定中标候选人。二、评标办法本工程采用价格单因素评标办法评标，投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应。评标委员会对通过初步评审通过的投标文件，根据本章确定的评标办法中标。三、评审标准3.1 资格评审标准： 序号 项目内容 合格条件 投标申请人具备 的条件或说明1 法人授权委托书1.必须盖单位法人签字或印鉴及单位公章的；2. 法人授权委托书必须有效。2 企业法人营业执照 工商行政管理部门颁发的法人营业执照
36、，在有效期内。 企业营业执照（副本）3 企业基本账户开户许可证 基本账户开户许可证4 企业资质类别等级 建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质 企业资质证书（副本）5 企业安全生产许可证 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 企业安全生产许可证（副本）6 企业财务状况 财务状况良好由会计师事务所出具的企业 2014 年度财务审计报告或企业 2014 年度(含)之后的开户银行资信证明。7 项目负责人资格等级及安全生产考核证 二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资质 注册证书、安全 B 证8授权委托人及拟派的项目负责人为投标企业正式人员1、投标企业所在地社保机构
37、出具的由企业为授权委托人及拟派项目负责人缴纳的 2016 年 3 月至 7 月养老保险缴费证明。2、投标企业与授权委托人及拟派项目负责人签订的有效劳动合同。有效劳动合同书；2016 年 3 月至 7 月养老保险缴费证明。9备注：若在评审过程中，发现提供资格审查材料虚假，则资格审查不通过，同时投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示。上述（2）（8）项须提供复印件，并在复印件上加盖单位公章；上述（1）（9）中任何一条不符合要求 ，则资格审查不通过如法人名称和法人代表姓名发生变化，请提供相关证明；证书如遇年检，请提供相关证明。否则，资格审查不通过。 评标委员会可以要求投标人提交评审标准表规定的
38、有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准的作无效标处理。183.2 初步评审标准评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照第 27 条款，有一项不符合评审标准的，即作无效标处理。3.3 响应性评审：见评标办法前附表评审因素 评审标准投标范围 符合“投标人须知”1.2 项规定工期 符合“投标人须知”1.1 项规定工程质量 符合”投标人须知”1.1 项规定投标有效期 符合”投标人须知”第 12 项规定投标保证金 符合第一章“投标人须知”第 13 项规定权利义务 符合第三章“建设工
39、程施工合同”规定已标价工程报价文件 符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量技术标准和要求 符合第四章“工程建设标准”规定 3.4 详细评审标准经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其商务标作进一步评审。3.4.1 投标报价3.4.1.1 价格单因素，有效报价中的最低价中标。3.4.1.3 评标结束后，按规定对中标候选人进行公示，公示期限不少于三日。招标人需要考察中标候选人的，中标候选人公示不少于五个工作日。考察结束，招标人将考察结果交锡通科技产业园公共资源交易中心备案，依据考察情况改变中标结果的，应重新进行公示。第三章 建设工程施工合同第一节 协议书发包人(
40、全称)： 承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建19设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 2.工程承包范围承包范围： 施工总承包 3.合同工期：开工日期： 2015 年 月 日 (以开工令为准)竣工日期： 2015 年 月 日 合同工期总日历天数： 天。4.质量标准 工程质量标准： 。5.合同价款 金额(大写)： （币种，金额，单位） （小写） 6.组成合同的文件和解释顺序为：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投
41、标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件(含招标文件)（7）工程量清单（8）图纸（9）工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予20它们的定义相同。8.承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10.合同生效合同订立时间： 年 月_日合同订立地点： 本合同双方约定： 后生效。发包人：(公章) 承包人：(公章)地址： 地址：法定代表人：（签字） 法定代表人
42、：（签字）委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号邮政编码： 邮政编码：第二节 通用条款(略)具体详见(GF-1999-0201)21第三节 专用条款一、词语定义及合同文件 1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用款的具体化、补充或修改。1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力
43、的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7 监理单位：指发包委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部
44、门或其委托的工程造价管理机构。1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济22支出。1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15 开工日期：指发包人承包人枯协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.
45、16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17 图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情
46、况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始开始计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：同协议书顺序号。3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1.本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2.适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华
47、人民共和国建筑法、中华人民共和国23合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程安全生产管理条例、民用建筑节能条例、七部委第 12 号令评标委员会和评标方法暂行规定、建设部第 89 号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、七部委第 30 号令工程建设项目施工招标投标办法、国务院第 279 号令建设工程质量管理条例、江苏省工程建设管理条例、江苏省建筑市场管理条例等。3.3.适用标准、规范 适用标准、规范的名称：现行建筑工程相关标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：上述标准、规范由承包人自行收集，费用包含在合同价内。国内没有相应标准、规范时的约定：按甲、乙双方及监理共同商定的标准实施。4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人于工程开工前向承包人提供施工图纸陆套。 发包人对图纸的保密要求： 无 。使用国外图纸的要求及费用承担： 无 。二、双方一般权
