1、广东省物价局关于取消和降低涉及住房建设收费的通知粤价2001323 号各市、县（区）、自治县人民政府，省直、中央驻穗有关单位：根据国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知（计价格2001585 号，省物价局、财政厅已以粤价2001169 号文转发）精神，经省人民政府批准，现就取消和降低涉及我省住房建设收费有关事项通知如下：一、加强我省住房建设收费项目的管理，切实减轻房地产开发企业和购房者的负担，是当前扩大内需，促进房地产产业进一步发展的重要举措，各部门必须从大局出发，认真贯彻执行国家计委、财政部计价格2001585 号文件精神，共同配合，做好住房建设收费项目的整顿工作。二
2、、对涉及我省住房建设的 15 项行政事业性收费项目作如下调整：（一）国家计委、财政部计价格2001585 号文规定要按现行收费标准的 70收费的项目，一律执行国家规定。共 7 项，分别是工程定额测定费、征地管理费、房屋拆迁管理费、建筑工程质量监督费、劳动合同鉴证费、建筑安装工程承包合同鉴证费、建设工程勘察设计合同鉴证费。其中建筑安装工程承包合同鉴证费、建设工程勘察设计合同鉴证费的最高、最低定额标准不调整。（二）根据目前实际情况，暂不调整收费标准的 2 项：1、防空地下室易地建设费。2、房地产权属登记费。（三）降低收费标准的 4 项：1、建筑企业管理费。采取分步实施办法，先降低收费标准，再逐渐过
3、渡到取消收费。具体办法是：2002 年按现行标准的 50收费；2003 年底之前取消该项收费。取消该项收费项目后所形成的建设系统管理经费资金缺口，由各级财政重新核拨，以保证其正常运作。2、城市房屋安全鉴定费。此项，按现行收费标准的 70收费，并从广州市扩大到全省已开展此项业务的城市中执行。3、城市基础设施配套费。广州市：小区建设项目按基建投资额的 5.5收费；零散建设项目按基建投资额的 11收费；其他地区：收费标准一律按基建投资额的4.5计收。以上收费标准均包含消防设施配套费，具体“切块” 办法，由省消防局、物价局、财政厅另行商定。4、公证费：按现行收费标准的 60收费。（四）取消收费项目 1
4、 项：报建费。（五）取消子项目收费的 1 项：村镇基础设施配套费对管理区（中心村）收取的部分取消。但对乡镇规划区收取的部分，仍按现行收费标准计收。新旧收费项目、标准对照详见附表。以上规定，自 2002 年 1 月 1 日起执行。过去有关规定与本规定不一致的，一律按本规定执行。附件：合并、降低涉及住房建设行政事业性收费项目和标准对照表附件:合并、降低涉及住房建设行政事业性收费项目和标准对照表序号 收费项目 计量单 位 现行收费 标准 调整后收费标准报建费 取消（1）工程费 1 万元以下 元/宗 5（2）工程费超 1 万元至 20 万元以内 元/宗 40（3）工程费超 20 万元至 50 万元以内
5、 元/宗 90（4）工程费超 50 万元至 100 万元以内 元/宗 115（5）工程费超 100 万元至 500 万元以内 元/宗 370（6）工程费超 500 万元至 1000 万元以内 元/宗 7501（7）工程费超 1000 万元以上 元/宗 1000村镇基础设施配套费 土建总 造价 （1）乡镇规划 5% 暂不调整2（2）管理区（中心村）3% 取消建筑企业管理费 2002 年（1）基建工程 工程总 造价 4% 2%3（2）维修工程 工资额 2%-3% 1%-1.5%2003 年底前取消房地产权属登记费 暂不调整4(1)初始登记 宗 90 (2)转移登记 宗 不超过 80 (3)变更登记
6、 宗 不超过 80 5 城市房屋安全鉴定费 按粤价19976号文执行按现行收费标准的70%收费,并从广州市扩大到全省已开展此项业务的城市中执行.6 防空地下室易地建设费 按粤价2000157 号文执行暂不调整7 公证费 按粤价2000150 号执行按现行收费标准的60%收费.城市基础设施配套费 基建 (1)广州 投资额 小区建设项目 6% 5.5%零散建设项目 12% 11%8(2)其他地区 5% 4.5%工程定额测定费 建安工 作量(编制管理费+ 定额测定费) 统一为 1%(1)广州、深圳、汕头、珠海、佛山、中山、东莞 0.8%+0.3% 9（2）其他地区 1%+0.3% 10 征地管理费征地补偿费总金额2-3% 1.4%-2.1%11 房屋拆迁管理费 补偿安置费用 0.3%-0.6% 0.2%-0.4%建筑工程质量监督费 建安工 作量 (1)大城市( 广州、深圳市区 ) 1.5 1(2)中等城市( 地级市区 ) 2 1.412(3)小城市( 县、县级市 ) 2.5 1.713 劳动合同鉴证费 份 5 元 3 元14 建筑安装工程承包合同鉴证费 工程造 价 0.2% 0.14%15 建设工程勘察设计合同鉴证费 价款或 酬金 1% 0.7%
