1、 江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案1 / 26碧桂园翡翠华府（宝华）二期一标卫生间沉箱专项施工方案江苏顺通建设集团有限公司编制人2017 年 6 月 28 日江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案2 / 26目录一、工程概况 3二、编制依据 3三、材料与资源配备 4四、施工工艺与做法 6-18五、质量要求及验收程序 18-19六、成品保护 19-22江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案3 / 26卫生间沉箱专项施工方案1、工程概况1.1 工程总体说明工程名称：碧桂园.翡翠华府（宝华）二期一标段总承包工程工程地点：句容市牡丹西路与宝四路交叉口东北侧工程内容：
2、土建、装饰及水电安装、室外工程建设单位：句容市宝碧房地产开发有限公司设计单位：南京金宸建筑设计院有限公司建筑面积：多栋高层住宅楼、商铺、配套用房、地下车库组成共计113259.02江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案4 / 261.1.1 建筑概况碧桂园.翡翠华府（宝华）二期一标段总承包工程总建筑面积 113259.02，均为框架剪力墙结构。本标段为 3 栋 32 层、2 栋 30 层、2 栋 17 层的高层及配套用房组成。二、编制依据混凝土结构施工质量验收规范GB50208-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2008本工程施工组织设计本工程施工图相关法律法规三、
3、材料与资源配备1、 施工技术准备：施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案，并经过建设单位及监理部门审定。江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案5 / 262、 人员准备：该项目工程人员安排如下：序号 工 种人数工 作 内 容1 技术人员 1 编制方案、制定措施、整理资料、技术交底2 质安人员 1 质量安全监督、工程验收3 测量人员 3 放线4 采购人员 1 材料供应及时通知检验5主要施工人员4清除层面杂质灰尘,涂刷 JS 防水涂料、铺贴卷
4、材、表层处理6 机械设备 4 维修所有机械小工具等7 零星 零星工程3、材料准备1）、JS 防水涂料2）陶粒混凝土江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案6 / 263）、1：2.5 水泥砂浆江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案7 / 264、 施工工艺与做法坚持样板先行。根据卫生间沉箱设计图纸把各道施工工序做出。江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案8 / 26卫生间沉箱工法样板江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案9 / 26江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案10 / 261、卫生间沉箱主要施工顺序卫生间结构蓄水 24 小时后检查是否渗
5、漏（报甲方监理工程师验收），确保无渗漏后放水 最薄处 20 厚按 1%找坡 1：2.5 水泥砂浆找平找坡（卫生间下部最 R 圆角） 做 1.5 厚 JS 防水涂料 20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层 安装排污立管 砌筑管道井墙（预留施工洞方便安装排污水平管） 清理卫生间地面，安装排污水平管 、排污水平管混凝土墩加固报甲方工程师验收浇筑陶粒混凝土地面自来水与地暖管安装40厚 C20 细石混凝土浇筑与 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平做 1.5厚 JS 防水涂料 20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层卫生间地砖铺贴2、施工工艺1）、 沉箱采用蓄水验收，蓄水深度平结构完成面，蓄水时间为 48小时。
6、试水完成后请监理及业主予以验收，无渗点，无漏点方可进行下道工序。如无渗漏，填报验收单报甲方监理验收，如有渗漏立即安排专人注浆修补。江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案11 / 262）、 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平找坡（卫生间下部最 R 圆角）卫生间找平找坡采用 1：2.5 水泥砂浆找平找坡（卫生间下部最R 圆角），按 1%找坡，最薄处厚 20mm，坡向同层排水立管地漏处，随手抹光。江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案12 / 26.3）找平找坡完成后，卫生间沉箱做 1.5 厚 JS 防水涂料上翻高度450 （第一遍） 二次蓄水验收，蓄水深度 50左右，蓄水时间
7、为 48 小时。试水完成后请监理及业主予以验收，无渗点，无漏点方可进行下道工序，砂浆保护层找平。江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案13 / 264）20 厚 1： 2.5 水泥砂浆保护层5）、安装排污立管 江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案14 / 26同层排水地漏处用地膜覆盖封堵，防止粉刷砂浆等杂物进入，造成地漏封堵，卫生间沉箱积水无法排出、6）砌筑管道井墙（管井下部预留洞方便安装排污水平管和检查，待陶粒混凝土等找平层做完后最后封堵，管井预留洞下部空铺三皮砖，不用砂浆砌筑，以便渗水排到管井同层地漏处） 江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案15 / 26
8、7）清理卫生间地面，安装排污水平管 ，排污水平管混凝土墩加固报甲方水电工程师验收江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案16 / 268）浇筑陶粒混凝土（ 同层地漏处放满卵石作为反滤层或用 PFF 整体复合成品反滤层覆盖在地漏上表面）江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案17 / 26沉箱陶粒混凝土浇筑前预留洞底部外侧采用无纺布覆盖，防止浇筑水泥浆进入管井内侧，堵塞同层排水漏水口。江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案18 / 26陶粒：顾名思义，就是陶质的颗粒。陶粒的外观特征大部分呈圆形或椭圆形球体，但也有一些仿碎石陶粒不是圆形或椭圆形球体，而呈不规则碎石状。一、
9、陶粒技术要求 项 目 技术要求 项 目 技术要求 松散密度/ 筒压强度/MPa200-7000.2-5.01h 吸水率/%空隙率/%8-3013-40二、陶粒混凝土常用配合比 每立方米混凝土原材料用量/KG混凝土 强度等级 水泥强 度等级 配合比(质量)水泥 : 砂 : 陶粒 水灰比 水泥 砂 陶粒 有效水 C20 32.5 1:2.33:2.33 0.55 280 680 680 155江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案19 / 269）地面自来水与地暖管安装10）40 厚 C20 细石混凝土浇 筑与 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施
10、工方案20 / 2611）陶粒混凝土上部找平层完成后做 1.5 厚 JS 防水涂料（防水涂料上翻高度 400，JS 防水涂料上口标高为室内正负零向上 300）JS 防水涂料完成后，待防水涂料成膜后，第二天把地漏封堵，放水 30-50蓄水 24 小时，检查是否渗漏。（第 3 次蓄水试验）报甲方监理验收。如果渗漏 JS 防水必须重新做一遍。江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案21 / 2612）做 20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层一道。（注意对 JS 防水涂料的成品保护）13）铺贴卫生间墙砖与地砖五、质量要求及验收程序1、质量管理构架职务 姓名项目经理 刘瑞质量质检主管 刘承达施工
11、员 赵一平施工员 符忠明江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案22 / 262、质量控制1）、所有使用的材料必须符合国家建筑安装工程验收标准和设计要求。2）、防水层的厚度和层数，层次应符合设计及相关规范规定。3）、结构基层稳固，平整度符合规定。4）、坡度必须准确，排水系统畅通，找平层表面平整度不大于5mm，不得有松动、起砂、起皮、空鼓现象。5）、JS 防水涂料，薄膜保护层覆盖均匀严密，不露底，粘接牢固，。7）、节点做法必须符合设计规范要求，搭接正确。3、验收程序实行三级检查制度：现场施工员要求全数检查；项目专职质检员复检要求全数检查三检制工作程序：江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱
12、专项施工方案23 / 26班 组 自 检项 目 组 检 查 验 收公 司 检 查 验 收 班 组 返 工 、 总 结监 理 验 收 不 合 格不 合 格合 格 不 合 格三检完成后通知监理及业主单位进行验收，并做好验收记录。六、成品保护1、防水施工必须在所有的工序完工后再进行，不得与其他工种穿插作业，以免影响防水层质量，若工程安排确要交叉作业时，应采取有效措施，特别注意作好防水层成品保护，严禁受到损伤。2、倒角、圆角完成并压光后，应不使人员靠近，避免对已完工程造成损坏。3、做好技术及安全交底，管理人员加强跟踪巡视，做好工序移交工作，后道工序施工做好对上道工序的保护。4、防水层在未做保护层前，不
13、得在防水层上进行其他施工作业或直接堆放物品。江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案24 / 26JS 涂料防水层多用于厨房卫生间及室外阳台包括厨房卫生间室内周边墙裙范围内。但由于卫生间、厨房面积一般都较小，管线多，所以在施工 中要注意以下事项：1、首先要用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或防水涂料露底而造成渗漏，找平层的流水坡向和坡度应符合设计要求，流水畅通无积水处。2、后装管道的洞口四周先凿毛后用砼浇灌严实，墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。3、
14、涂料防水层的基层应牢固，基面应干燥、洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂、潮湿和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。（地面与墙面 交接处及墙角处有孔洞必须及时）江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案25 / 264、涂料涂刷前应先在基层上涂一层与涂料相容的基层处理剂，涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为 3050mm。（下图为管道口细部、卫生间防水成型效果）5、为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约2000高的防水处理（淋浴区墙面），防止积水洇透墙面。有水管及与淋浴相邻的墙面，防水处理的高度也要比水
15、管面及 淋浴区上沿高出一些。江苏顺通建设集团有限公司 卫生间沉箱专项施工方案26 / 266、涂刷程序应先做转角处、穿板管道、出水口等部位的涂料加强层，后进行大面涂刷，涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的 80%。涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、漏底、翘边等缺陷。7、防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道“矮墙” 进行注水试验，注水高度在 50左右。24 小时后检查，若卫生间 的四周墙面和地面没有渗水现象说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修 8、保护层砼浇筑时应做好成品保护，防止将防水层弄破，找坡平稳、顺直，厚度达到设计要求。（下图为卫生间地面防水保护层成型效果）江苏顺通碧桂园翡翠华府二期一标项目部2017 年 6 月 27 日
