1、脚手架及内外排架工程承包合同发包方：南京建工集团有限公司香榭里花园 G 地项目部承包方：扬州市邗建集团万顺劳务公司鸿羽钢管机具租赁站根据中华人民共和国合同法 ， 中华人民共和国建筑法及其它相关法律，法规，双方本着互利，自愿，公平和诚信的原则，为明确双方职责，相互协调配合，结合工程情况，经协商制定专业承包协议，条款如下：第一条、 承包形式：外脚手架工程（包括主体模板支撑所用钢管，扣件等）第二条、 建筑面积：（暂定）最后结算以蓝图为准。2.1 0.00 米以下为 平方米，每平方米单价 17.00 元（建筑面积）2.2 0.00 米以上为 平方米，每平方米单价 45.00 元（建筑面积）说明：本单价
2、包含人工搭设，材料，运输，装卸车费等，上述价格为 3%的增值税专用发票价格。凡是与脚手架现场防护等相关的人工，材料，机械等费用均包括在单价中（必须达到市文明工地） 。第三条、 承包范围：3.1 发包方将承建的扬州市西湖镇香榭里花园 G 地块一期二标段（四栋包括 15 层及 18 层）的外墙脚手架搭拆和内排架所需用的钢管，扣件，钢笆，安全网，工字钢，每个单元一个卸料平台，钢丝绳及钢丝绳卡扣，预埋件等周转材料，以及现场管理，保卫工作、进退场运输等工作承包给扬州市邗建集团万顺劳务公司鸿羽钢管机具租赁站（注：卸料平台的钢丝绳及预埋件由发包方提供） 。3.2 地下室，主体脚手架工程;3.3 项目施工过程
3、全部外脚手架的搭拆（含刷油漆）3.4 钢管，扣件，钢笆，安全网，钢丝绳，悬挑工字钢，预埋件，预留洞口，人货电梯口脚手架卸料通道，电梯井的脚手架，楼梯防护架，楼顶内墙外架的材料搭拆（含刷油漆） 。基坑，临边，洞口，楼梯间等防护隔离的材料搭拆。 （含刷油漆）3.5 各栋号楼的安全通道，木工，钢筋工，瓦工操作防护棚及机械防护棚的搭拆（含刷油漆）每栋防护区搭设一次。 （如需要木板由发包方提供） 。3.6 18 层楼悬挑三道工字钢，15 层悬挑二道工字钢。悬挑工字钢的柱头用钢筋20 的螺纹钢，长20CM，木板封闭硬质防护及木盒，木塞材料由发包方提供，并提供现有的塔吊予以配合。3.7 每层钢笆防护，层层中
4、间填龙筋二根，外架钢管刷白，黑分色油漆，外架满设新安全网，安装警示线，踢脚板（含油漆）外架内外的轻质防护等。必须做到扬州市文明工地外架搭设规范要求。3.8 建筑物内的采光井，电梯井，管道井，烟道井的防护所需旧模板由发包方提供。3.9 承包人提供的材料必须符合本工程脚手架施工组织设计和文明工地的规范要求，并提供相关质检资料的证件，确保通过市职能部门的验收，所供材料的检测费由承包人承担。3.10 承包人提供材料清理，归堆，分类，维护和保养，清理，清洗，加固修理及更换破损的钢笆，安全网，保持整洁，美观，严密和稳固。第四条、工程工期4.1 该标段的外脚手架工程项目为一年。从正负零以上外架搭设之日起为一
5、年时间。4.2 在施工过程中，承包方必须认真按期完成各阶段工作量。若承包方不能保证工期或者影响到工期，发包方有权向承包方提出终止合同，赔偿拖延工期而给发包方造成的所有经济损失，同时已进场的材料承包人无条件提供给发包方使用止本合同工期满为止。第五条、工程质量5.1 施工前，发包方必须将施工标准，要求和搭设方案向承包人交底。承包人在施工过程中能够照此标准执行。编制施工搭设方案由发包人承担。5.2 承包人不得擅自盲目施工。必须按编制好的专项施工方案，并报告发包人，监理审批，按发包人及监理审批的方案和要求认真施工，若达不到要求，甲方停止乙方施工，乙方必须按标准整改，否则直至勒令退场，其所有损失自负。5
6、.3 按施工安全规范做好施工质量，安全管理和文明施工，物件堆放发包方指定的地点并堆放整齐，承包方的进场人员的安全劳动保障，劳动福利及劳动保护均由乙方负责。5.4 本工程是市文明工程，必须确保达到“平安，绿色，市文明工地”标准，若因各栋脚手架搭设及防护隔离等因素造成项目管理达不到“平安，绿色，市文明工地”标准且验收不合格，承包人自愿无条件接受发包方按该结算总价 10%的经济违约责任。5.5 承包方搭设的脚手架及防护设施需每层验收一次，未报甲方验收或验收不合格的，每次实行经济处罚并限期整改好，合格后挂合格牌。5.6 乙方必须保证该工程承包的项目正常施工，若因材料或乙方原因，安全设施跟不上进度而影响
7、甲方的正常施工，乙方将承担一切费用和责任。第六条、安全、文明、施工管理6.1 乙方必须贯彻执行国家，政府和行业主管部门颁发的有关安全生产法律法规，严格执行安全标准的按安监站，监理部门审批的施工方案组织施工。6.2 乙方应对职工进行安全生产教育，每天进行安全生产技术交底，提高职工的安全生产意识与自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律，制度和法规，进场必须戴好安全帽并扣带，高处作业必须系好安全带。6.3 施工过程中，乙方必须严格按操作规范施工，承包范围内各安全防护措施必须按要求及时做到位，如因不到位发生安全事故由乙方承担一切责任。6.4 每平方米价格中包含安全保险费，凡施工期间因乙方自身不正当
8、操作，所采取的安全措施不当，违反安全操作规程而造成的一切事故或对第三者造成的安全事故均由乙方负责，并承担所造成的经济损失等后果及法律责任。6.5 承包方管理人员要协调好自身职工和班组之间的配合，严禁打架斗殴现象。若有发生，情节严重的送公安部门处理，并追究由此产生的刑事责任。第七条、付款方式7.1 双方同意本工程的付款方式：本标段内全部楼栋至 10 层结构完成，质量验收合格项目部付款时，暂时完成工程量的 10%；7.2 本标段内全部楼栋结构全面封顶并经主体验收合格后，质量验收合格项目部付款时，暂付完成工程量的 50%；7.3 本标段内全部土建部分装饰完成后，质量验收合格项目部付款时，暂付完成工程
9、量的 60%；7.4 工程竣工验收合格后，项目部付款时，暂付完成工程量的 80%；7.5 工程竣工验收合格后一年内，项目部付款时，暂付完成工程量的 100%；第八条、发包方义务8.1 发包方应按约付款，及时协调涉及工程施工的各项事宜。8.2 发包方及时将施工所需周转材料计划提前二天书面提供给承包方并提供材料存放场地，以便承包方及时调配材料，保证施工需要。8.3 拆除脚手架前，需把做的总面积，超期使用及其它用杂工的签证费用账目结算好，交给承包方。8.4 承包方进场施工人员生活用水电，施工所用的塔吊均由发包方无偿提供。8.5 在总体施工过程中，发包方应按施工计划安排进度，以便承包方有计划的安排施工
10、人员，承包方有权拒绝雨雪、大风、晚上等复杂条件下施工。8.6 在砼保养期满后，及时安排木工班组拆卸内排架支撑钢管，扣件，须清理分类堆放到位，以便翻转和承包方装车退场，发包方督促木工班组用完的内支撑，在不用时须将钢管移至地面及时拆除清理掉钢管上的扣件，并堆放在指定场所。在每层拆模后，由于部分钢管扣件材料翻用，剩余在每栋楼层的钢管，扣件须清理干净。8,7 严禁木工内排架上生根，着力，连接（含落地式卸料平台，安全通道） ，如发现上述情况，导致脚手架变形，倾斜及验收不过关或由此产生的后果，一律与承包方无关。8.8 各楼栋的机械防护，安全通道，临边防护，承包方只搭设和拆除一次。如因施工需要重复搭拆的，发
11、包方要另付费用，悬挑的卸料平台，承包方只提升，不下降。升至顶后，一次性拆除运走，如重复提升的费用由发包方自理。第九条、承包方义务9.1 承包方施工人员必须是自己的专业固定队伍，不得转包，如发现将立即终止合同，承包方承担由此而造成的一切经济费用和全部责任（如半途清退出场时每平方米的工程款按壹拾元结算） 。9.2 承包方的搭拆人员必须持有有效的上岗证和健康证，年龄控制在 2050 周岁，人员花名册和特种人员操作证经甲方安全审核后方可进场。严禁使用 60 岁，残疾和有不适应建筑工疾病的施工人员。9.3 外架子搭设按照施工计划必须满足施工进度的要求完成，迟一天罚款人民币壹仟元整。如没有施工计划，承包方
12、不承担责任。9.4 承包方因防护不到位而发生的安全事故的一切责任由承包方承担。承包方在每栋楼每层防护搭设好后，通知项目部安全人员合格后签字，如因施工需要，将搭设好的防护拆除的地方，承包方不承担任何责任。9.5 承包人要及时按计划供应内外架支撑钢管，扣件等材料，确保施工需要并负责材料的安全保卫和进退场的运输。9.6 切实做好自我安全防护，戴好安全帽，扣好安全帽带，系好安全带，如检查发现不系安全带，每人每次 100 元，不戴安全帽每人每次 50 元，不扣帽带每人每次 20 元；其罚款在承包人的工程款中扣除。9.7 严禁酒后上班，严禁带病作业，严禁攀爬外脚手上下。严格执行安全操作规程及高处作业安全操
13、作规程。9.8 吊运材料，钢管长短分开，扣件用料斗，严禁外架超过 150kg 的材料，安全网没张设前钢笆上不得堆放散装的扣件等。9.9 多人配合，协调一致，特别是垂直竖起立杆连接时，必须有足够臂力，脚力和有经验的架子工去搭设，并系牢安全带，严防撒手甩物现象。作业时不得嬉闹玩耍，不得争吵打架。9.10 电梯井内井架必须确保平竖直，不扭曲，不变形，特别是垂直立杆，每三层卸载一次，在预留洞中穿好水平钢管。用扣件与井架立杆连接牢固，并调整好垂直度，四根立杆与墙垂直一致，井内每层封闭，隔离。封严封牢，隔离用的钢管不得使用焊接，及时清理防护隔离上的杂物。第十条、其它10.1 木工在搭设内排架，捆绑梁和柱，
14、铺设现浇面时，不得用钢管代替，除特殊部位需要少量钢管外，如发现非正常使用周材情况，按建筑面积计算，发包方 2 元/支付超量使用周材补偿金给承包方。10.2 承包方如不能及时按计划供应内排支撑钢管，扣件所需材料，愿接受发包方每次壹仟元罚金。并将材料及时周转到施工现场。如发包方没有将所需材料单提前两天书面提供给承包方，则承包方不承担任何责任及赔偿。10.3 在履行合同过程中，如因人力不可抗拒因素，导致合同不能履行，双方均不承担违约责任。在履行过程中，如发生争议，双方协商解决。第十一条、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份。第十二条、本合同自签字之日起生效，至价款付清后失效。甲方： 乙方：代表： 代表：身份证号码： 身份证号码：电话号： 电话号：签订日期 年 月 日
