北京一周内将推住房限购措施升级版细则内地在去年底再推新一轮调控政策，新”国八条”大幅度限购限贷，加上试行房产税，严厉措施开始生效，虚火重的上海和广州，在刚过去的春节假期黄金周交投冷清，其中广州市中心区多日出现零成交。业内人士分析原因有二：一方面春节为楼市淡季，另一方面春节前出台的新”国八条”对买家产生心理影响，更多人持保守观望态度。而据新华社报道，北京市也将在一周内出台住房限购措施升级版的细则，受影响家庭或达到上百万户，令北京楼市涨势将受遏。有分析认为，在第三轮调控的作用下：北京等大城市房价中长期将再次停涨，部分郊区房价则将掉头下滑，60%以上的购房者出现明显的观望，令楼市很可能出现去年 4 月以后的萧条现象。不过，目前货币供应量依然比较高，再加上保障房及商品房的供应效果要到下半年才会明显出现，故实际价格走势依然要看政策的落实及持续力度而定。
