1、项目借款用途说明及还款计划书-公司/银行：湖南龙源置业房地产开发有限公司 项目因在开发过程中资金周转需要，特向贵单位申请项目借款人民币 元整。借款用途及还款计划说明如下：湖南龙源置业房地产开发有限公司成立于 年 月，投资开发画溪 银杏景苑 项目总用地面积 ， 总 建筑面积 左右，容积率为 ，绿地率达到 ，项目分 期开发，预计项目总投资 万元，建成后将成 为该区域地块的 龙头项目。目前项目一期2 万已经竣工交付。建设中的二期工程由 5 幢高层和 1 幢商业街构成，共计建筑面积约 5 万左右，已于 2011 年 3 月正式开工。因受到国家宏观经济调控影响，目前资金缺口六千万元左右。此次项目借款主要
2、用于在建工程的土建工程，其中后续主体工程建设和主体装饰工程用款约 5000 万元，项目后续配套设施，包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用约 1000 万元左右。我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源保证如下：画溪 银 杏景苑项目一期在售住宅销售均价每平方米 4000 元左右，商业用房均价每平方米 8000 元左右。项目二期开发总量 5 万左右，其中商品房 420 套，营业用房 35 套。整个项目竣工完成后，居住人气与商业气氛都将形成规模，因此公司计划将二期售价提高 15 %左右，目前已经有登记意向客户 130 名。如各项工程按计划顺利实施，画溪银 杏景苑二期 30%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。请贵单位批准我公司借款申请为荷！长兴画溪房地产开发有限公司二 0 一二年五月十一日
