1、Comment M1: 常见抵消关系中建设方会指定自己的关联方作为房屋持有人，因此提供三方抵消协议作为模板。如建设方自行持有房屋的，请将合同转至律师进行调整。1债务抵销协议甲方（开发商）： 乙方（建设方）：丙方（购房人）： 鉴于：1、甲乙双方于【】年【】月【】日签订了【】工程总承包合同（合同编号：【】），由乙方承建【】项目的总承包工程，截至本协议签订之日甲方共应付乙方工程款人民币【】元。2、乙方【】与丙方系【】关系。3、丙方决定向甲方购买位于【】项目第【】幢房屋（以下简称该房屋），该房屋建筑面积为【】，总价款为【】元，首付款为【】元。有鉴于此，现因甲乙丙三方经各自有权机构审批同意，将在【】工程
2、总承包合同和商品房购销合同项下分别形成债务互相抵销。根据国家相关法律法规规定，甲乙丙三方以平等自愿、友好协商为原则，达成协议如下:第一条 债务抵销甲乙丙三方一致同意，将甲方应付乙方的【】元人民币的工程款与丙方应付甲方的【】元人民币的购房款进行抵销。2第二条 抵销方式从甲方应支付乙方的最终工程结算款中进行抵销。第三条 其他约定事项1、乙方确认其已取得公司股东会、实际控制人的授权与批准，同意为丙方购买约定商品房产生的债务进行抵销，签署和履行本债务抵销协议不违反其公司意志；2、甲丙双方于本协议签订生效后 30 日内，签订商品房购销合同，甲方配合丙方办理商品房购销合同的登记备案、以及后续的权属登记手续，根据国家税法规定应由丙方承担的商品房购销税费由丙方承担；3、乙方和丙方内部的债权债务关系由其自行处理，与甲方无关，乙方和丙方承诺不因其内部纠纷影响商品房购销合同、以及本协议的执行，否则给甲方造成损失的，乙方和丙方应当承担赔偿责任；4、乙方保证，在承建的工程合同约定的保修期内，继续履行保修责任；5、本协议发生的争议由双方协商解决，协商不成由甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼裁决；6、本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，甲方两份，乙方一份，丙方一份。均具有同等法律效力。（以下无正文）甲方： 3授权代表：乙方： 授权代表：丙方：签署日期： 年 月 日
