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贵阳恒大绿洲周边商业调查.docx

上传人:cjc2202537 文档编号:264752 上传时间:2018-03-25 格式:DOCX 页数:13 大小:4.17MB
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资源描述

1、贵阳恒大绿洲周边商业调查调查项目:白云区尖山路时代新居一层铺面面积:40 平米 租金:600 元/月 售约:17 万周边配套:中小学:贵阳市白云区第五中学幼儿园:贵阳车辆厂幼儿园商场:五洲购物广场邮局:中国邮政(艳山红邮政所)银行:建设银行医院:七冶医院调查项目:尖山路临街铺面面积:10 余平米租金:600 元/月售价:12000 元/平米周边配套:中小学:贵阳市白云区第五中学幼儿园:贵阳车辆厂幼儿园商场:五洲购物广场邮局:中国邮政(艳山红邮政所)银行:建设银行医院:七冶医院调查项目:云峰大道临街铺面售价:12000 元/平米租金:30-40 元/平米周边配套:距白云区“大十字”城市中心 10

2、0米左右调查项目:帝璟佳苑售价:底层 50000元/平米项目介绍:帝景佳苑位于白云区“大十字”城市中心(原区政府所在地),南接云峰大道,东接白云中路,北靠健康路,区位优势明显。4800 平方米庭院绿化空间,融入点、线、面绿化的最佳组合,处处体现“以人为本”的生活理念。 成熟社区配套,白云二中,白云一小,白云区人民医院、四大银行、大型超市、商业百货。调查项目:白云区步行街售价:25000 元/平米租金:120-160 元/平米介绍:周边商业配套齐全,人流量大,并有星力超市等主力店调查项目:金龙国际花园商业总面积:20000 平方米面积段:40-500 平米主力面积:50-60 平方米商业物管费:

3、2 元/平米售价:金珠路临街商铺 15000-17000元/平米金阳大道临街商铺 23000-30000元/平米规划路临街商铺 14000-16000元/平米租金优惠政策租赁第一年 租赁第二年 租赁第三年 租赁第四年 租赁第五年全免 全免租金按照标准租金的60%优惠收取租金按照标准租金的100%优惠收取租金按照标准租金的60%优惠收取物业管理费优惠政策租赁第一年 租赁第二年 租赁第三年 租赁第四年 租赁第五年全免物业服务费按照标准服务费的100%优惠收取物业服务费按照标准服务费的100%优惠收取物业服务费按照标准服务费的100%优惠收取物业服务费按照标准服务费的100%优惠收取项目介绍:项目位

4、于金阳迎宾大道旁,毗邻贵阳行政中心,是贵阳行政中心片区唯一一块居住规划用地。项目分三期开发,一期歌雅花都,产品推出销售即引爆金阳花园洋房居住的热潮;二期高迪尚品正在销售当中,项目三期根据二期的销售进度也将计划推出面市。项目整体以纯正西班牙风情为格调,将西班牙传统文化与现代建筑艺术相互交融发挥得淋漓尽致,自水景入口拾级而上,一路经过太阳门广场,风情梦幻走廊,沿着黄金塔钟楼,每一步都洋溢着浓郁的西班牙建筑风情。 项目区位位于金阳中心,紧邻贵阳行政中心、市政广场,地段的优势使得住户便利的享受了政府 400 亿巨资打造的城市生活配套;临靠西南美食广场、贵阳健身中心、观山公园,悠然休闲生活就在咫尺身边;

5、片区内高校名门云集,贵阳一中、师大附小、大学城等仅百米之遥,人文圈层使得孩子的教育问题得到了充分保障。 项目内部配套也是相当成熟完善的,社区内幼儿园、超市、银行、餐饮等均已准备开业经营,社区八大功能会所,健身、咖啡、棋牌、泛会所、书吧等一应俱全;贵阳首个风情景观游泳池已经落成并即将投入使用当中。项目景观等已经进入细节雕琢阶段,实景现房是金阳即买即住的成熟、高品质社区。 金龙国际花园 3 期天鹅堡以金阳行政中心为邻,以 CBD 北段为荣,占据行政中心核心门户,是行政中心区唯一高档住宅楼盘。 金龙国际花园 3 期天鹅堡属于金龙国际花园独立组团。天鹅堡延续金龙国际花园洋房品质。两梯两户、两梯四户,赠

6、送通高大阳台、大露台;转角凸窗与转角窗;5.1 米的大开间与客厅、餐厅融汇贯通;5.1 米架空层,精装修入户大堂,打造畔山果岭宽景居住领地。 周边配套:幼儿园建筑面积:1800 金龙国际名街商业配套建筑面积:20000 其中包括泛会所、餐饮、社区超市、银行、信用社等 贵阳健身中心、西南美食广场、金华园(公务员社区)中、小学以及幼儿园等等 、加德纳国际双语幼儿园、公务员中小学调查项目:绿地联盛国际总建面:36 万平方米,5号楼商铺户数:78 户一层均价:34000-35000 元/平米一层面积段:29.68-110.43 平米二层均价:13000-14000 元/平米二层面积段:45.65-11

7、5.98 平米三层均价:10000 元/平米三层面积段:45.65-99.78 平米四层均价:7000-8000 元/平米四层面积段:142.78-465.73 平米项目介绍:绿地联盛国际为贵阳首家城市综合体,集购物中心、步行街、5A 级写字楼、公寓、影院等于一身,位于贵阳市金阳新区迎宾路与诚信路的交接处,处于金阳新区的核心位置,紧邻贵阳市行政中心,距市中心仅 20 分钟车程,项目周边的设备设施十分完善,教育、交通、医院、公园等生活设施一应俱全,轻轨一号线“诚信站” 即设在该项目旁,交通十分便利。 35%低建筑密度 30%高绿化覆盖率 3500 平方米下沉式广场 23 米独特的购物中心挑高中庭

8、 180 平米 9 米挑高精装公寓大堂 双首层商铺 全站式服务,庭院式经营 花园式环境的高级商业业态 周边配套:项目位于贵阳市金阳新区迎宾路北面、诚信路东面、支五路西面、十三号路南面、周边有市行政大楼、金阳大酒店、贵阳市一中、金阳医院、第二幼儿园等。调查项目:金阳商业步行街面积段:40-50 平米售价:28000-33000 元/平米底层租金:80-100 元/平米项目介绍:项目位于贵阳市金阳新区诚信南路 1 号,直接衔接通往贵阳老城区的三条城市干道,紧邻市级行政中心,南连兴筑西路,北接观山西路,东西两侧与 173 万大型生态居住区碧海花园直接相连,位置优越,交通便捷。 项目南北长 1200 米,东西宽 100 米,总用地面积为 12.3927 万(185.89 亩),规划为连接的浮岛式商业步行街,规模达 11 万,其中地上商业面积 8 万,地下人防及车库面积约 3 万,建筑层数为地上

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