1、楼宇对讲行业市场现状和前景分析一、 厂家分布主要集中在广东、福建、浙江、上海、江苏一带，尤其广东已形成各项配套行业，尤其专业的模具厂 CRT 或 CCD 厂家。二、 十大品牌是由媒体 A&S 或千家网组织评选，每年在 7-11 月份进行。其中 A&S 为台湾媒体，但在国内已有相当的知名度。十大安防品牌、十大安防民族品牌：视得安、安居宝、慧锐通、立林、佳乐、振威、冠林、海湾或悉雅特、进祯。千家网为国内著名媒体：评选为中国十大安防品牌、十大智能品牌三、 技术门派或分类 视得安为龙头：主要有安居室，慧锐通，奥敏 佳乐为龙头：主要有冠林、海湾、安吉斯、太川、佳宝 立林为龙头：主要有振威、悉雅特、狄耐克
2、 进祯为龙头：主要有进祯、SVI基于可视对讲系统平台的楼宇智能系统的现状与应用楼宇智能系统是由楼宇对讲及楼宇控制发展而来，单纯对讲系统发展较早，在 70 年代末已在我国局部地区应用。独户型可视对讲、单元楼可视对讲系统在 80 年代后期进入中国大陆。1993 年深圳视得安公司研制出国内第一套黑白可视对讲产品，标志着可视对讲系统的国产化拉开了序幕。随后在广东、福建等地先后也出现了一些厂家开始生产对讲系统产品。经过十年的发展，对讲系统类型有独户型、别墅型、低层系统、多层系统、高层系统、对讲系统、可视对讲系统，对讲可视混装系统、多功能可视对讲系统，彩色可视对讲系统、联网系统、大型联网系统等。由于中国住
3、宅产业和物业管理的高速发展，极大的推动了楼宇智能系统的研发，无论是产品还是技术都得到了快速提升。由于国内厂家紧跟国内市场的需求特点，不断推陈出新，已将可视对讲系统发展为集安防、家居智能、多媒体智能网络为一体的楼宇智能系统。将原本相对于国外厂家起步较晚的产品，短短十年间挤走了历史悠久的国外产品或迫使国外产品反过来研究中国市场，学习中国产品。楼宇智能系统是指安装在住宅小区、单元楼、写字楼等建筑或建筑群，用图像和语音来识别来访客人，用各种前端传感器采集，控制数据和安防智能，进行各种智能控制，控制门锁及遇到紧急情况向管理中心发送求助信号和各种自动控制智能，管理中心亦可以与住户进行语音、数据指令或文字智
4、能沟通的由统一总线平台或同一网络平台联接而成的设备集成。以可视对讲系统为基础平台，包含了安防报警系统、监控制录像系统、家电、灯光控制等家居自动化系统、家庭智能系统、家庭娱乐系统、物业管理智能系统（见） 。由各种门口主机、住户终端机、中间传输切换器及管理中心等设备种类组成。1、产品现状与应用：门口机的种类有围墙门机、单元门机、住户门机，有可视、非可视之分，可视有彩色 CCD、黑白 CCD 之分，从户数容量来说有直呼式、编码式之分。现在中高档的产品一般有 LCD 中文操作菜单提示，大容量密码开锁功能，IC 卡门禁开锁及管理功能，产品的操作更趋向于人性化、智能化。室内终端机的种类有可视、非可视之分，
5、可视有黑白 CRT 显示和彩色LCD 显示之分，有普通可视对讲和多功能报警可视对讲之分。此外一般还集成了紧急报警、智能提取功能。高档产品还采用触摸屏菜单操作、家电控制、图像存储以及个性化的和弦铃声选择等，个别产品甚至还集成了自动抄表模块和家庭智能模块，产品已明显趋向于家庭智能终端的角色，不再是传统的可视对讲产品。管理机一般具有监视单元门，呼叫住户，接受室内机呼叫或警情，布撤防智能。与电脑联接后能进行智能发布、各种通信和报警的分析统计，在使用上一般采用电子地图直观显示各种住宅布局智能。有些软件可以做到监控录像、系统诊断、远程通信、远程控制等，并且可以作为一个智能共享平台集成抄表、CCTV 监控、
6、周界防范、物业报修、家庭多媒体智能、家庭娱乐等其它子系统。2、技术现状：楼宇智能系统所涉及的电子技术面较广，从传统的摸拟技术到先进的数字技术；从普通的电平控制到现代的 CPU 控制、电脑控制及网络通讯技术均有应用。门口主机主要采用的技术有：CCD 摄像技术、红外线补光摄像技术，音频处理及传输技术，CPU 控制、通讯技术，文字编译及显示技术等。室内终端分机主要采用的技术有：音频处理及传输技术，视频显示技术、CPU 控制编解码及通讯技术、图象处理及存储技术、触摸屏控制技术、文字视频叠加技术、无线接收技术、TFT-LCD 显示技术。传输器材主要采用的技术有：CPU 控制编解码及通讯技术、自定义编码技
7、术、RS485 通讯技术、在大型联网中已有深圳视得安公司率先推出的音视频数字压缩解压技术和 TCP/ 宽带通讯技术、光纤通讯传输技术。随着物业管理要求的发展和小区建设的规模化发展，在大型小区联网中模拟音视频传输技术和 RS485 通讯技术将很快由数字音视频光纤传输技术和 TCP/IP 通讯技术所取代。前端聚集设备主要采用的技术有：红外传感器技术、烟雾感应器技术、瓦斯传器技术、温度、位移、压力、流量、湿度等传感器技术。基于可视对讲系统平台的楼宇智能系统的发展楼宇智能系统一方受人们追求安全、便捷、舒适、智能的住宅建设的需求所推动；另一方面受数字宽带网络通讯这一主流技术的带动，楼宇智能系统无论是在产
8、品设计还是在技术应用上均处于高速发展过程中。（一）技术发展趋势1.数字化：系统在传输过程中，音视频信号和各种传感器采集的信号由模拟技术向数字技术发展。数字技术的芯片价格下降。音视频数字化后的压缩、解压由软件解压逐步向硬件解压过渡。MFEG4 为压缩、解压主流格式。2.网络化：随着数字音视频的应用，IP 网络成为系统联网的主要方式，并由局域网向 INTERNET 发展，实现远程智能调用，远程控制和远程维护。目前为模拟网络与数字网络并存的局面。3.集成化：由于数字技术标准的全球化、跨行业化，得以在系统传输中与其它安防系统融合集成在同一智能平台进行传输。由最初的电脑管理端集成向传输集成发展，并最终实
9、现用户终端集成。4.智能化：在数字技术的应用层面实现自动数据处理，智能共享，系统联动，自动诊断。（二）产品发展趋势1.中间传输设备减少：由于数字技术的应用，TCP/IP 协议逐步取代 RS485、CAN、脉冲编解码等控制信号的传输格式。中间传输的转换设备和中继设备消失。2.终端设备技术含量提升：A、终端设备在系统传输数字化后出现终端设备的数字化，模拟器件使用量减少，数字 IC 使用量增加，体积变小、变薄。B、终端设备集成度提高：由 1-2 种子系统功能发展到家庭智能控制终端。将家庭安防功能与家居智能，家居智能化直接融合。C、多种人性化操作界面：由于许多实用的子系统功能增加，使操作变得复杂。则中
10、文菜单，触摸屏，手写输入，语音提示等用户操作技术逐步推广。D、黑白图像显示成低档产品，彩色图像显示成中高档产品的基本配置。并由4 寸屏向较大屏幕发展目前以 5 寸 5.6 寸为主流，智能终端产品向 7 寸 8 寸及更大屏幕发展。E、将出现移动终端，由于系统 IP 网络的传输技术应用和 3G 网络通信技术的发展，系统在管理中心，用户终端与 INTERNET 接入，将出现与手机、PDA、手提电脑等设备的智能共享。3.产品外观由介于民用与工业设备之间的角色，逐步过渡到家居装饰，个性化角色。而传输设备则过渡到工业控制领域的标准设备角色。随着电子、通信领域的技术发展，适合中国住宅小区建设和管理需求的楼宇智能系统已经在可视对讲基础上，融合智能家电、智能控制、计算机网络等技术走出了一条中国特色的产业之路，其技术与产品已走到世界同类产品的前列。
