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类型父亲去世了,他承包的鱼塘我可以继续承包ma.doc

  • 上传人:cjc2202537
  • 文档编号:263579
  • 上传时间:2018-03-25
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    父亲去世了,他承包的鱼塘我可以继续承包ma.doc
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    1、父亲去世了,他承包的鱼塘我可以继续承包吗编辑同志:我父亲是一位养鱼专业户.2005年他与村委会签订了一份鱼塘承包合同,承包村里的两个鱼塘,面积近13340 平方米(20 亩), 承包期限为 10年.合同签订后,我父亲投资对两个鱼塘进行了整修.花 1O 多万元投放了鱼苗.还在鱼塘边盖了两个近 50 平方米的简易房屋.因此还欠了 5 万多元的债务.2o07 年 7 月份我父亲因意外事故去世.弥留之际还嘱咐我一定要管理好鱼塘.父亲去世后,我接管了鱼塘并雇了有经验的人进行管理但前不久.村委会通知我交出鱼塘.说鱼塘要重新发包,我也可以参与竞争.我认为.我父亲承包的鱼塘.他去世后理应由我继续承包.请问,村

    2、委会重新发包鱼塘的做法有法律根据吗?读者尹继华尹继华读者:村委会要求你交出鱼塘.将鱼塘重新发包的做法是有法律根据的.因为鱼塘是你父亲和村委会签订的.如今你父亲去世.承包合同就自然终止了.承包鱼塘与家庭联产承包土地的承包权不同.后者是以家庭名义承包的,其承包权属于家庭成员共有,个别家庭成员的死亡或者退出,不能引起承包关系的改变而鱼塘承包为个人承包.只有在承包合同中有约定在你父亲去世后由你继续承包的.你才可以继续承包.因为没有这样的约定.自然就不能由你来承包当然.如果现在村委会同意由你继续承包.你也愿意承包.你和村委会可以重新订立承包合同.现在村委会不同意由你继续承包.而是采取竞争承包的方式进行发

    3、包,当然也是可以的.你如果(转下页)霆栏嘴约喜苷盖警盖双量编辑同志:前段时间.村民王某来我家借钱.由于数额较大,我媳妇怕到时王某无力还钱.不愿借.后来王某提出将自己承包的地抵押给我,到时若还不上,他承包的地归我.这样一来,我媳妇放心了.町我记得电视上好像说过承包地不允许抵押.心里还是不踏实.请问.承包地呵以抵押吗?读者王寿林王寿林读者:您的担心是有道理的.在我国这样一个人口多,耕地少的大国,不仅切实保护耕地十分必要.严格保护农民的土地承包权,防止农民失地也十分重要.这是因为.我国人口多,底子薄,(接上页).在竞争承包中承包不到或者不想参与竞争承包.根据继承法关于“个人承包应得的个人收益.依照本

    4、法规定继承“的规定 .村委会应当对你父亲生前投入鱼塘的资金和所付出的劳动的价值及其所产生的增值部分的价值都补偿给你,你父亲去世后,你在接管鱼塘期间的投入及其增值你也有权要求村委会给予补偿.福建周玉文2008.1l 农村百摹通1 曩羁城乡和区域发展不平衡的国情决定了消除城乡差距需要时间.建立覆盖城乡的社会保障体制也需要时间,因此.在相当长的时期内耕地对于农民的社会保障功能不会削弱.相应地.对农民土地承包经营权的保护也不能削弱,根据 1995 年全国人大常委会通过的担保法,抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有.将该财产作为债权的担保债务人不履行债务时.债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖

    5、,变卖该财产的价款优先受偿据此.一旦某农民以土地承包经营权作为抵押而事后又无法偿还债务.他就失去所抵押土地的承包经营权,从而戍为失地农民,不仅影响个人的生活.也会影响社会稳定.为防止这种情况的发生,担保法第 34 条第5 项和第 37 条第 2 项明确规定:抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山,荒沟,荒丘,荒滩等荒地的土地使用权可以抵押,耕地,宅基地,自留地,自留山等集体所有的土地使用权不得抵押.2002 年全国人大常委会通过的农村土地承包法第 32 条和第 49 条也规定:通过家庭承包取得的土地承包经营权(即因具有农村集体组织戍员资格而获得的“人人有份 “的土地承包经营权)不能抵押;通过招标,拍卖,公开协商等方式承包农村土地(主要是“ 四荒 “地).并经依法登记取得土地承包经营权可以依法抵押.因此.王某的承包地能否抵押给你.关键看抵押给你的承包地是属于家庭承包取得的.还是属于家庭承包之外的其他承包方式取得的.如果是前者,则不能抵押:如果是后者,就可以抵押.北京李为民姓 H 桂妊惫寻加工市贴画加工费 8 元,包装袋加工费 18 元/_卜,加盟费860 元(期满退),免费培训技术和材科.山东阜精经十心地:阜女目路 l8(农银行)机:015953460504(话接)可以抵押吗

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