小学教学楼造价指标分析.doc

1、1小学教学楼造价指标分析表一、工程概况项目名称 内 容工程名称 小学新建工程 4#教学楼工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-小学数学楼工程地点 外环以外-青浦区建筑物功能及规模 设教室、教师办公室等共 26 间开工日期 2013 年 9 月 26 日竣工日期 2014 年 11 月 17 日建筑面积(平方米) 2614 其中:地上 2614 地下_-_建筑和安装工程造价(万元) 677.46平方米造价(元/平方米) 2591.66结构类型 框架层数（层） 地上_4_ 地下_-_建筑高度（檐口）(米) 18层高(米) 其中:首层 4.2 标准层_4.2_建筑节能 外墙、屋面采用泡沫

2、混凝土保温系统，断热铝合金中空玻璃门窗 ，蒸压加气混凝土墙体砌块抗震设防烈度(度) 7类型 条形基础 桩承台基础埋置深度(米) 1.3计价方式 2008 清单计价造价类别 结算价编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及相关文件价格取定期 2013 年 9 月主要建筑材料价格2表二、工程特征项目名称 特征描述土（石）方工程 机械挖沟槽土、独立基础土方桩与地基基础工程 预应力混凝土空心方桩 KFZ-A 350(170)-8，7a外墙类型 200 厚蒸压加气混凝土砌块 B06 级砌筑工程内墙类型 100 或 200 厚蒸压加气混凝土砌块 B06 级混凝土及钢筋混凝土工程（基

3、础类型）条形基础 桩承台 砼强度 C30 或 C25，泵送，(、 级钢)厂库房大门、特种门、木结构工程 -金属结构工程 -屋面及防水工程1:8 水泥陶粒混凝土找坡；20 厚 RS20 水泥砂浆找平层；4 厚 SBS 高聚物改沥青防水卷材；专用无纺布一道；40 厚 C20 彩色细石混凝土磨光（设分割缝）防腐、隔热、保温工程 外墙、屋面采用 st 泡沫混凝土 C 型建筑工程其他工程楼地面工程现浇水磨石楼地面 （无机保温砂浆 IV 型 20 厚 1:2.5 水泥彩色石子地面 10 厚，表面磨光）复合地板楼地面（水泥浆一道（内掺建筑胶）；20 厚 WS20水泥砂浆 8 厚企口实木复合地板，板缝用胶粘剂

4、粘铺）门窗工程 断热铝合金中空玻璃窗 6 高透光 low-e+12A+6墙柱面工程 砂浆抹灰 彩色环保型内墙涂料一底两面天棚工程 环保涂料 彩色环保型内墙涂料一底两面墙柱面、天棚、涂料工程油漆、涂料、裱糊工程 彩色环保型内墙涂料一底两面装饰装修工程其他工程 -电气工程 阻燃型塑料线管 镀锌电线管 TC25 铜芯电线 电缆线等给排水、采暖、燃气工程工程 塑料复合管 衬塑钢管 塑料管 PPR 管消防工程室内消火栓箱（长度 25 米的 DN65 水带, 口径 19 的水枪） DN65 （99S202 P4 丁型），消火栓镀锌钢管 内外壁热镀锌钢管通风空调工程 壁挂式空调安装工程智能化系统工程综合布线

5、系统（六类）视频监控系统（网络型）学校广播系统（网络型）周界及防盗报警系统 机房建设静电接地和 UPS 电源3电梯工程 -其他工程 -注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比例（%）1 分部分项工程 552.71 2114.44 81.59 1.1 建筑工程 267.55 1023.53 39.49 1.2 装饰装修工程 182.82 699.40 26.99 1.3 安装工程 102.34 391.51 15.11 2 措施项目 87.53 334.87 12.92 3 其

6、他项目 - - -4 规费 14.56 55.70 2.15 合计 税金 22.65 86.65 3.34 677.46 2591.65 100.00 4表四、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比例 （%）1 建筑工程 267.55 1023.53 39.49 1.1 土（石）方工程 3.78 14.46 0.56 1.2 桩与地基基础工程 48.45 185.35 7.15 1.3 砌筑工程 24.45 93.53 3.61 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 138.51 529.88 20.45 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程

7、 - - -1.6 金属结构工程 - - -1.7 屋面及防水工程 14.98 57.31 2.21 1.8 防腐、隔热、保温工程 36.28 138.79 5.36 1.9 其他工程 1.1 4.21 0.16 2 装饰装修工程 182.82 699.40 26.99 2.1 楼地面工程 62.32 238.41 9.20 2.2 门窗工程 40.63 155.43 6.00 2.3 墙柱面工程 23.87 91.33 3.52 2.4 天棚工程 6.50 24.87 0.96 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 46.70 178.65 6.89 2.6 其他工程 2.80 10.71 0.41

8、 3 安装工程 102.34 391.51 15.11 3.1 电气工程 54.89 209.98 8.10 3.2 给排水、采暖、燃气工程 13.20 50.50 1.95 3.3 消防工程 14.65 56.04 2.16 3.4 通风空调工程 4.18 15.99 0.62 3.5 智能化系统工程 15.42 58.99 2.28 3.6 电梯工程 - - -3.7 其他工程 - - -合计 552.71 2114.44 81.59 5注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元 /m2）

9、占总造价比 例（%）1 安全防护文明施工措施费 13.59 52.00 2.01 1.1 环境保护 0.55 2.11 0.08 1.2 文明施工 2.37 9.06 0.35 1.3 临时设施 8.99 34.40 1.33 1.4 安全施工 1.68 6.43 0.25 2 大型机械进出场及安拆 0.67 2.57 0.10 3 现浇砼与钢砼构件模板 56.73 217.02 8.37 4 脚手架 13.49 51.61 1.99 5 垂直运输机械 2.00 7.65 0.30 6 基坑支撑 - - -7 打拔钢板桩 - - -8 打桩场地处理 0.90 3.44 0.13 9 施工排水、

10、降水 0.15 0.57 0.02 10 其他措施费 - - -合计 87.53 334.87 12.92 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标（略）6表七、工程造价费用分析占造价比例（%）序号 项 目 名 称 造价 (万元) 平方米造价 （元/m 2）人工费 材料费 机械费 管理费 利润1 建筑工程 267.55 1023.53 18.53 73.05 5.26 2.11 1.051.1 基础工程 52.23 199.81 5.58 80.74 10.52 2.11 1.051.2 地上工程 215.32 823.72 20.00 74.7

11、3 2.11 2.11 1.05 1.3 地下工程 - - - - - - -2 装饰装修工程 182.82 699.40 27.37 67.36 2.11 2.11 1.05 3 安装工程 102.34 391.51 25.81 64.02 1.99 4.09 4.09 3.1 电气工程 54.89 209.98 - - - - -3.2 给排水工程 13.2 50.50 - - - - -3.3 燃气工程 - - - - - - -3.4 消防工程 14.65 56.04 - - - - -3.5 通风空调工程 4.18 15.99 - - - - -3.6 智能化系统工程 15.42 5

12、8.99 - - - - -3.7 电梯工程 - - - - - - -3.8 其他工程 - - - - - - -4 措施项目 87.53 334.87 - - - - -5 其他项目 - - - - - - -6 规费 14.56 55.70 - - - - -7 税金 22.65 86.65 - - - - -合计 677.46 2591.65 - - - - -7注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7 项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计价。表八、主要消耗量指标序号 项目名称 单位 消耗量 百平方米消耗量

13、建筑 工日 8765.6 335.33 装饰 工日 5898.76 225.66 安装 工日 1698 64.96 1 人工小计 工日 16362.36 625.95 2 钢筋 千克 213180 8155.32 3 钢模板 千克 6754 258.38 4 其他钢材 千克 342 13.08 5 木模板 平方米 - -6 水泥 千克 432 16.53 7 黄砂 千克 - -8 石子 千克 118944 4550.27 9 砖 千块 0.23 0.01 10 砌块 立方米 489.9 18.74 11 商品砼 立方米 1503.72 57.53 12 预拌砂浆 立方米 311.9 11.93

14、 注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；8表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 综合单价（含税） （元）1 土（石）方工程 立方米 654 25.02 32.7短桩 立方米 - -钢管桩 千克 - -砼方桩 立方米 218.56 8.36 235.4砼管桩 立方米 - -灌注桩 立方米 - -2 桩基工程其他 立方米 - -砖基础 立方米 107.8 4.12 395.6外墙砌体 立方米 263.8 10.09 4183 砌筑工程内墙砌体 立方米 158.31 6.06 445基础

15、（除地下室） 立方米 345.7 13.22 398.2地下 立方米 - -4 混凝土工程地上 立方米 1135.8 43.45 411.25 钢筋工程 吨 207.98 7.96 4618.86 模板工程 平方米 8543.7 326.84 54.3门 平方米 146.8 5.62 855窗 平方米 554.36 21.21 6257 门窗工程其他 平方米 - -块料面层 平方米 2288.2 87.54 1358 楼地面工程 整体面层 平方米 180.21 6.89 155.39其他 平方米 - -屋面防水 平方米 986.7 37.75 1219 屋面工程 隔热保温 平方米 865 33

16、.09 115幕墙 平方米 - -涂料 平方米 2904.5 111.11 68.6块料 平方米 - -外保温 平方米 2311.8 88.44 12310 外装饰工程其他 平方米 - -内墙饰面 平方米 3123.6 119.50 19.2天棚 平方米 2156 82.48 19.2内保温 平方米 - -11 内装饰工程其他 平方米 - -12 金属结构工程 吨 - -注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序号 项目名称 百平方米

17、工程量变压器总容量(kVA) 变压器( 台) 柜、屏、盘、箱( 台)变配电- - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)动力- - - - - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 灯具（套） 配电箱(台)照明165.30 716.60 - - 12.66 0.46 电力电缆（米） 控制电缆（米）电缆123.00 -线（千米） 电杆（根） 路灯（套）架空线- - -避雷针（支） 避雷带（网） (米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根）1.00 电气防雷接地- 3.86 4.63 4.82 1.84 卫生器具（套）2.0

18、0 给排水 给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 洗脸(涤)盆 浴缸 大便器 小便器107.57 12.78 - 1.15 - 1.53 -管（米） 灶、热水器（套）3.00 燃气 - -管（米） 线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个）水消防 11.06 - - 0.84 -管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台）4.00 消防电消防 - - - -风管展开面积(平方米) 风机（台） 除尘设备（台）通风- - -管（米） 风机盘管（台） 空调机组（台）5.00 通风空调 空调 - - 8 管（米） 线槽（米） 线（米） 电缆（米）管线- - - -终端（个）通信网络

19、-终端（个）建筑设备监控 -终端（个）有线电视 -终端（个）智能识别管理 -终端（个）6.00 智能化系统安全防范 -总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢）7.00 电梯 - - -注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。11市政道路(含桥梁)造价指标分析一、工程概况工程类别 市政道路(含桥梁） 工程项目 道路工程工程地点 闵行 开竣工日期 2012.6.1-2013.3.1造价类别 结算价 施工情况 正常计价方式 清单计价 编制依据 2008 清单计价规范及相关文件总面积（含人行道） (平方米)

20、39600 路长(米) 1650工程造价（万元） 5705.77 平方米造价 （元/平方米） 1440.85 道路工程：属于城市支路，全长 1.65 千米，规划红线宽度 24 米，双向 2快 2 慢车行道，设计车速 30km/h，新建桥梁 2 座排水工程：主要分为雨水管、污水管和排水窨井等桥梁工程：大寨河桥（3*13m 先张法预应力砼简支空心板）、规划竖河桥（单跨 21.5m 先张法预应力砼简支空心板）河道护岸工程：钢砼钻孔灌注桩、钢砼挡墙等主要工程其他配套工程：标志标线及信号灯、人行护栏、配套绿化、路铭牌、环卫设施等横断面布置：4.0（人行道）+4.5m（非机动车道）+3.5m（机动车道）+

21、3.5m（机动车道）+4.5m（非机动车道）+4.0（人行道）路面结构：粉煤灰三渣、道渣基层（45cm）、钢砼基层、沥青混凝土面层道路工程附属工程：人行道侧、平石铺设，彩色行道砖铺设；L 型钢砼挡墙排水工程 雨水管、污水管（600）铺设，雨污水窨井砌筑桥梁工程 钢砼钻孔灌注桩、钢砼桥梁基础与结构、桥面铺装、人行道侧平石及烧毛石铺设、桥梁栏杆及铭牌施工等。主要结构护岸工程 钢砼方桩、钢砼挡墙、浆砌块石挡墙、河道仿木栏杆、亲水性植物。12表二、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （元/m 2） 造价比例（%）1 分部分项工程 4864.6657 1228.45 85.26%1.

22、1 道路工程 2527.8373 638.34 44.30%1.2 排水工程 1384.1303 349.53 24.26%1.3 桥梁工程 677.6985 171.14 11.88%1.4 河道护岸工程 274.9996 69.44 4.82%2 措施项目 211.2818 53.35 3.70%3 其他配套项目 256.0061 64.65 4.49%4 规费 207.3979 52.37 3.63%5 税金 166.4143 42.02 2.92%合计 5705.7658 1440.85 100.00%13表三、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价 （元/m

23、2）占总造价比例（%）1 道路工程 2527.84 638.34 44.30%1.1 土方工程 174.16 43.98 3.05%1.2 明、暗浜塘处理 676.45 170.82 11.86%1.3 路基处理 67.52 17.05 1.18%1.4 翻挖老路 153.44 38.75 2.69%1.5 沥青混凝土路面 531.76 134.28 9.32%1.6 支路机动车道及非机动车道 605.66 152.94 10.61%1.7 次干路新建机动车道 68.76 17.36 1.21%1.8 附属工程 228.60 57.73 4.01%1.9 L 型挡土墙 21.50 5.43 0

24、.38%2 排水工程 1384.13 349.53 24.26%2.1 雨水管道 588.42 148.59 10.31%2.2 污水管道 563.96 142.41 9.88%2.3 雨水管道窨井 81.81 20.66 1.43%2.4 污水管道窨井 149.95 37.87 2.63%3 桥梁工程 677.70 171.14 11.88%3.1 桥梁桩基部分 276.18 69.74 4.84%3.2 下部结构 105.79 26.71 1.85%3.3 上部结构（含桥面人行道面层） 235.65 59.51 4.13%3.4 附属通结构(铭牌及栏杆） 13.69 3.46 0.24%3

25、.5 桥后搭板 42.30 10.68 0.74%3.6 桥梁锥坡 4.09 1.03 0.07%4 河道护岸工程 275.00 69.44 4.82%4.1 桩基工程 87.83 22.18 1.54%4.2 土方工程 106.25 26.83 1.86%4.3 钢砼挡墙 25.47 6.43 0.45%4.4 浆砌块石挡墙 29.97 7.57 0.53%4.5 河道仿木栏杆 11.37 2.87 0.20%4.6 防汛通道 10.88 2.75 0.19%4.7 种植工程 3.23 0.82 0.06%合计 4864.67 1228.45 85.26%14表四、措施项目造价指标序号 项

26、目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比例 （%）1 安全防护、文明施工四项措施费 85.04 21.47 1.49%1.1 环境保护 6.01 1.52 0.11%1.2 文明施工 16.01 4.04 0.28%1.3 安全生产 10.51 2.65 0.18%1.4 临时设施 52.51 13.26 0.92%2 夜间施工增加费或赶工措施费 3.01 0.76 0.05%3 季节性施工增加费 3.01 0.76 0.05%4 二次搬运 3.01 0.76 0.05%5 大型机械设备进出场及安拆 7.00 1.77 0.12%6 深基坑方案的编制和评审 6.01 1

27、.52 0.11%7 施工排水、降水 4.01 1.01 0.07%8 新建施工便道、施工便桥 9.51 2.40 0.17%9 现浇混凝土支架和脚手架措施 6.01 1.52 0.11%10 施工用临水、临电 5.01 1.27 0.09%112 间面积为 20 平方米/间的简装修办公用房以及必备的办公设备 5.01 1.27 0.09%13 已完工程及设备保护 3.01 0.76 0.05%14 围堰 4.01 1.01 0.07%15 地下管线保护 3.01 0.76 0.05%16 单项措施项目（模板等） 37.59 9.49 0.66%17 其他措施费 27.03 6.83 0.47

28、%合计 211.28 53.35 3.70%15表五、其他项目造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比例 （% ）1 专业工程项目 248.51 62.75 4.36%1.1 标志标线、信号灯 171.52 43.31 3.01%1.2 人行护栏 24.00 6.06 0.42%1.3 绿化（行道树） 39.33 9.93 0.69%1.4 路铭牌 2.77 0.70 0.05%1.5 环卫设施 10.89 2.75 0.19%2 总承包服务费 7.50 1.89 0.13%合计 256.01 64.65 4.49%16表六、主要消耗量指标序号 名称

29、单位 消耗量 百平方米消耗量1 人工 工日 135195 341.40 2 商品砼 立方米 13265 33.50 3 水下商品砼 立方米 1812 4.58 4 钢筋 吨 789 1.99 5 砂粒式沥青混凝土(AC-5) 吨 455 1.15 6 细粒式沥青混凝土(AC-13) 吨 3191 8.06 7 中粒式沥青混凝土(AC-20) 吨 4984 12.59 8 粗粒式沥青混凝土(AC-25) 吨 423 1.07 9 乳化沥青 吨 83 0.21 10 钢筋混凝土方桩 立方米 355 0.90 11 预制混凝土桥构件 立方米 763 1.93 12 钢筋混凝土管 米 648 1.64

30、 13 HDPE 承插式缠绕管 米 5379 13.58 14 声测管 米 8538 21.56 15 侧、平石 米 7124 17.99 16 人行通道砖 平方米 10168 25.68 17 黄砂(中粗) 吨 15712 39.68 18 碎石 吨 33397 84.34 19 块石 吨 676 1.71 20 木材 立方米 26 0.06 21 木模 立方米 53 0.13 22 钢模板 千克 8055 20.34 23 粉煤灰 吨 59971 151.44 注：百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗.17表七、主要工程量指标序号 项 目 名

31、称 规格型号 单位 工程量百平方米工程量综合单价（元）翻挖耕、腐植土 立方米 8493.29 21.45 44.08路基挖方 立方米 26280.44 66.36 32.56土方工程路基回填土方 立方米 26280.44 12.09 39.98明浜处理 平方米 4921.25 12.43 520.11明、暗浜塘处理 暗浜处理 平方米 8204.50 20.72 512.52石灰封层土 厚 30cm，石灰掺量 6% 立方米 11911.70 30.08 56.68混凝土基层 平方米 20410.60 51.54 174.88道渣基层 厚 20cm 平方米 32573.54 82.26 34.80

32、道渣基层 23cm 厚 23cm 平方米 1200.99 3.03 39.86道渣基层 厚 25cm 平方米 1658.52 4.19 43.23粉煤灰三渣 平方米 11017.01 27.82 90.44C35 水泥混凝土基层 厚 35cm 平方米 2224.61 5.62 174.88路基处理填筑二灰 立方米 1284.58 3.24 160.00沥青混凝土-AC-13C 厚 4cm 平方米 33609.73 84.87 64.30沥青混凝土-AC-20C 厚 6cm 平方米 31408.65 79.31 72.65道路面层沥青混凝土-AC-25C 厚 8cm 平方米 2200.81 5.

33、56 87.59预制条石护边 米 3118.50 7.88 39.48预制侧石铺砌 米 3404.05 8.60 45.28预制平石铺砌 米 3404.05 8.60 57.791道路工程人行道面层彩色人行道砖 平方米 9425.73 23.80 151.17HDPE 缠绕管道 DN600/800，H1.5m米 1697.60 4.29 1926.96雨水管道钢砼雨水管 10001350 米 617.40 1.56 3277.98污水管道 HDPE 承插式缠绕管道 DN300800，H2.1m米 2255.90 5.70 2403.12窨井工程 雨、污水窨井等 座 298.00 0.75 51

34、05.022排水工程沉井工程 矩形顶管接收沉井 座 2.00 0.01 398119.00桩基部分 成孔灌注桩 立方米 1397.88 3.53 989.98混凝土桥台 立方米 立方米 675.80 1.71 526.88下部结构混凝土桥墩立柱 立方米 108.20 0.27 566.66混凝土空心板梁 立方米 762.57 1.93 2099.39上部结构混凝土桥面铺装 平方米 1807.20 4.56 47.963桥梁工程附属工程 桥梁铸造石栏杆 米 124.86 0.32 990.90桥头搭板 桥头搭板及过渡板 立方米 529.10 1.34 501.49桩基工程 钢筋混凝土方桩 立方米 349.64 0.88 2511.974河道 挡墙工程 混凝土挡墙 立方米 300.86 0.76 556.9118浆砌块石挡墙 立方米 229.44 0.58 503.12护岸工程围栏工程 河道仿木栏杆 米 240.11 0.61 440.40注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价按工程实际情况采用加权平均法计算。