1、苏州润星文化传播有限公司1苏南万科苏州项目 2014 年全年暖场类活动竞标案第一部分 前言就目前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！第二部分 活动方案活动一：活动背景： 浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手体验巧克力 DIY 之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。活动主题：“真爱之旅，温馨之家”
2、情定万科活动活动时间：2014 年 02 月 14 日 13：0016：00活动形式：浓情巧克力制作教学+来宾巧克力 DIY+样板房参观苏州润星文化传播有限公司2活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250Diy 老师 2 人 2 300 600 1 人辅助教学巧克力 diy 材料 可可粉、牛奶、模型、烤箱、包装盒等30 65 1950桌椅 利用售楼处现场桌椅 0 0合计 2800总计 税金按 10 个点计算 3000 最终价格活动二：活动背景： 3 月 12 日植树节，为提倡环保概念，共建绿色地球，邀请客户参与亲手制作
3、环保手提袋活动，营造万科绿色家园的生态主题。活动主题：“ 营造绿色家园，有我环保主张“植树节环保袋 DIY 活动活动时间：2014 年 03 月 12 日 13：0016：00活动形式：环保袋制作教学+来宾巧克力环保手提袋 DIY+样板房参观苏州润星文化传播有限公司3活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250Diy 老师 环保袋手绘教学 1 人 1 600 600环保袋 diy 材料 帆布空白环保袋、纺织颜料、画笔30 65 1950桌椅 利用售楼处现场桌椅 0 0合计 2800总计 税金按 10 个点计算 3000
4、最终价格活动三：活动背景： 4 月 5 日清明节之际，正是春天新茶上市之际，为来宾及客户现场讲解茶道养生知识，表演地道的茶道精髓，体验清香扑鼻的茶文化。活动主题：“品味万科，唇齿留香“ 茶艺养生互动活动活动时间：2014 年 04 月 05 日 13：0016：00活动形式：茶道文化讲座+茶道表演+糕点品尝+ 样板房参观苏州润星文化传播有限公司4活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250茶艺老师 1 人 1 1000 1000 含茶艺工具投影设备 投影仪+投影机 1 800 800 配合现场讲解品茶糕点 泡芙、老婆饼、
5、奶油酥类西式糕点30 25 750桌椅 利用售楼处现场桌椅 0 0合计 2800总计 税金按 10 个点计算 3000 最终价格活动四：活动背景： 世界上最伟大最无私的爱就是母爱，感谢母亲让我们在这个世界上诞生，感谢她们无私的奉献，在母亲节之际，邀请最伟大的母亲前往万科感受万科的温情，同时给母亲和孩子一个倾诉互动的平台。活动主题：“优雅女性，感恩母亲“ 母亲节主题活动活动时间：2014 年 04 月 05 日 13：0016：00活动形式：“寄给最爱的你”明信片寄语+瑜伽表演及现场教学+女性客户瑜伽跟学+样板房参观苏州润星文化传播有限公司5活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备
6、注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250瑜伽老师 1 人 1 800 800瑜伽垫 供来宾现场跟学 30 30 900 配合现场讲解空白明信片 孩子给母亲的寄语 30 3 90彩笔 明信片 DIY 画笔 30 20 600桌椅 利用售楼处现场桌椅 0 0合计 2640总计 税金按 10 个点计算 2900 最终价格活动五：活动背景： 儿童节给小朋友营造一片欢乐的海洋，一家人来到万科参与妙趣横生的亲子活动，同时结合端午节传统节日风俗，现场品尝新鲜可口的粽子，共度温馨假期。活动主题：“欢度六一，棕情飘香“ 6 月儿童节、中秋节主题活动活动时间：2014 年 06 月 01
7、日 13：0016：00苏州润星文化传播有限公司6活动形式：滑稽小丑气球表演+魔幻气球派发+亲子传统香囊 diy+粽子品尝活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250气球小丑 1 人 1 1500 1500香囊 diy 材料 全套材料包 30 30 900 配合现场讲解五芳斋粽子 含电磁炉烹饪工具及一次性碗筷30 10 300桌椅 利用售楼处现场桌椅 0 0合计 2950总计 税金按 10 个点计算 3200 最终价格活动六：活动背景： 盛夏之际，让爸爸带着小朋友来到万科体验愉快的垂钓之旅，同时现场提苏州润星文化传播有限
8、公司7供冰饮供来宾享用，共度清凉一夏。活动主题：“捕鱼达人”亲子捕鱼主题活动活动时间：2014 年 07 月 13：0016：00活动形式：亲子垂钓+夏日冰饮品尝+样板房参观活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250充气鱼池 尺寸 1.5 米*2 米 2 700 1400小金鱼 当天购买 200 2 400捕鱼工具 小型捕鱼网、水族箱 30 20 600饮料 罐装雪碧/可乐 50 2.5 125合计 2775总计 税金按 10 个点计算 3000 最终价格活动七：活动背景： 炎炎夏季，邀请项目意向客户来到项目售楼处，品
9、尝夏日冰爽沁饮，同时苏州润星文化传播有限公司8参观抽奖活动，度过清凉周末的同时收获夏日的清凉礼券。活动主题：“冰冰有礼”周末冰品抽奖活动活动时间：2014 年 08 月 13：0016：00活动形式：水果冰沙享用+幸运转盘大抽奖抽奖礼品：哈根达斯 50 元现金券/科文中心电影票活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250水果冰沙 现场制作供客户享用 30 1500抽奖转盘 画面直径 1.2 米木架转盘 1 500 500抽奖礼品 价值 50 元现金券 20 50 1000合计 3250总计 税金按 10 个点计算 350
10、0 最终价格活动八：活动背景： 月圆中秋之夜，一家人共同来到万科项目售楼处，感受团圆之囍，亲手体验动手做传统广式月饼的乐趣，共度美好佳节。苏州润星文化传播有限公司9活动主题：“月圆中秋之夜，情满苏南万科”中秋主题活动活动时间：2014 年 09 月 08 日 13：0016：00活动形式：月饼制作教学+客户月饼 diy 跟学+样板房参观活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250月饼制作老师 1 人主教学，1 人助教 2 300 600月饼 diy 材料 五位馅料、月饼面皮、压花模型、烤箱、包装盒等30 65 1950桌
11、椅 利用售楼处现场桌椅 0 0合计 2800总计 税金按 10 个点计算 3000 最终价格活动九：苏州润星文化传播有限公司10活动背景：欢度国庆假期，与孩子一起共享创造生活。邀请乐高培训师与孩子们一起体验乐高积木的百变魅力，发掘并培养孩子的创造力和想象力，国庆假期。活动主题：“乐高百变创造力，国庆欢乐嘉年华”国庆主题活动活动时间：2014 年 10 月 1 日 13：0016：00活动形式：积木推高比赛+乐高模型堆积比赛+花样积木模型展示活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250乐高培训师 含活动积木及展示区造型搭建
12、4 500 2000长条桌 游戏比赛用使用 6 50 300椅子 含椅套 30 8 240合计 2790总计 税金按 10 个点计算 3000 最终价格活动十：苏州润星文化传播有限公司11活动背景：风水是道教组成部分之一，历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，是衣食住行的一个很重要的因素。在当今社会，越来越多的有钱人也开始关注风水，尤其是对买房子，更是不可或缺的一部分。活动主题：“谈风论水一场大师与美宅的对话”风水讲座主题活动活动时间：2014 年 11 月 14：0016：00活动形式：风水大师讲座+风水大师样板房解析+茶歇糕点提供活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备
13、注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2米1 250 250风水讲师 风水大师吴坚居士 1 2000 2000茶歇糕点 水果、西式糕点 20 30 600桌椅 利用售楼处现有桌椅 0 0合计 2850总计 税金按 10 个点计算 3000 最终价格活动十一：苏州润星文化传播有限公司12活动背景：结合圣诞佳节，举办圣诞主题的家庭亲子派对活动，一方面回馈新老业主对万科项目的支持与厚爱，打造万科精致服务社区文化；另一方面，吸引意向客户前来参与活动，加强客户认知度，提高项目销售量。活动主题：“圣诞大狂欢，亲子嘉年华”圣诞主题活动活动时间：2014 年 11 月 13：0016：00活动形式：圣诞小礼物派送+（飞行棋+五子棋+ 三国杀）桌游游戏互动+纸模亲子DIY活动报价：项目 规格 数量 单价（元） 总价（元） 备注活动易拉宝 高清喷绘画面，尺寸 1.2*2 米 1 250 250圣诞老人装扮工 身穿圣诞服装 1 500 500苏州润星文化传播有限公司13作人员圣诞礼物 小型卡通公仔 50 10 500桌游道具 飞行棋、三国杀、五子棋各 5套15 500纸模制作材料 纸模卡纸+剪刀、胶水等制作工具30 20 600合计 2350总计 税金按 10 个点计算 2500 最终价格
