1、1目录第一章 附录 8第二章 工程概况 .13第 1 节 编制依据 .13第 2 节 工程概况 .16第 3 节 工程特点和难点一、特点 .21第 4 节 项目管理的主要目标 .21第三章 工程施工构想 .22第 1 节 项目管理模式 .23第 2 节 施工进度控制 .23第 3 节 施工质量控制 .24第 4 节 施工方案控制 .24第 5 节 安全文明施工管理 .25第 6 节 环境保护管理 .25第四章 施工部署 .262第 1 节 项目经理部构成 .26第 2 节 施工组织部署原则 .27第 3 节 施工总体进度计划 .29第 4 节 生产要素配置 .32第 5 节 工程技术资料管理
2、.33第 6 节 计算机管理拟在工程中的应用 .34第五章 施工现场平面布置 .37第 1 节 施工现场平面布置原则 .38第 2 节 施工总平面布置 .39第 3 节 临时用电设计 .42第六章 主要土建工程施工方案 .49第 1 节 测量方案 .49第 2 节 桩基础施工方案一、施工准备 .57第 3 节 回填土施工方案 .62第 4 节 结构施工方案 .6531、 钢筋工程 652、 模板工程 713、 混凝土工程 78第 5 节 防水施工方案 .82第 6 节 初装修施工方案 .87第 7 节 精装修施工方案 .921、 吊顶工程 922、 室内墙面砖施工 943、 防滑地砖施工 97
3、4、 花岗岩楼地面施工 995、 幕墙施工 .1016、 外墙板施工 .103第七章 主要机电安装工程施工方案 106第 1 节 机电工程计划管理保证措施 106第 2 节 避雷系统安装方案 1084第 3 节 动力照明系统 110第 4 节 消防工程 125第 5 节 给排水、卫生工程 132第八章 雨期、台风施工措施 139第 1 节 施工准备 139第 2 节 主要施工措施 140第 3 节 台风施工预防措施 143第九章 工期保证措施 144第 1 节 工期编制原则 144第 2 节 计划编制形式 145第 3 节 施工配套保证计划 146第 4 节 施工进度计划保证措施 147第十章
4、 质量保证措施 154第 1 节 工程质量目标 154第 2 节 质量控制和保证的指导原则 1545第 3 节 建立有效的质量管理保证体系 156第 4 节 实施“过程精品”工程 1571、 过程精品应指导原则 .1572、 质量控制最为重要和薄弱的环节 .159第 5 节 质量控制和保证的具体措施 162第十一章 安全、消防、保卫管理 173第 1 节 目标管理 174第 2 节 组织管理 174第 3 节 行为控制 176第 4 节 劳务用工管理 177第 5 节 安全防护管理 177第 6 节 临时用电管理 179第 7 节 施工机械管理 181第 8 节 消防保卫管理 182第十二章
5、环境保护与文明施工管理 1826第 1 节 环境管理 183第 2 节 文明施工 187第 3 节 卫生防疫管理 188第十三章 成品保护管理 189第 1 节 成品保护工作的主要内容 189第 2 节 成品保护责任及管理措施 190第 3 节 成品保护的主要措施 192第十四章 企业优势、品质及信誉保证能力和总承包管理 196第 1 节 对二次深化设计、详图设计和对设计的协调 196第 2 节 大力推广新技术、新材料、新工艺、新机具和计算机技术应用 198第 3 节 建立健全项目管理的组织机构和各项制度以及约束机制，全面实现项目的综合管理目标 .199第 4 节 树立为建设单位服务的强烈意识
6、，积极、主动、优质、高效地为建设单位服务.201第 5 节 工程项目管理组织机构 2027第 6 节 充分发挥总承包商作用，重视强调总包管理的综合组织、协调和控制能力 202第 7 节 工程项目的协调工作 203第 8 节 对各专业协力商提供措施 206第 9 节 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制 207第 10 节 对工程质量的严格控制，确保工程精品 .2128第一章附录1： 现场临建用房一览表用途 面积（m2） 位置 需用时间办公室 230 办公区 2003.072004.05 职工宿舍 400 生活区 2003.072004.05 标养室 40 施工现场 2003.072004.2
7、 食堂 60 生活区 2003.072004.05 水泥库 100 施工现场 2003.072004.2 库房 100 施工现场 2003.082004.05 厕所及浴室 50 生活区 2003.072004.05 现场厕所 30 现场 2003.072004.05 警卫室 6 现场 2003.072004.05 9附录 2 主要材料供应计划序号 材料名称 供应时间 签定合同时间 频次 备注1 钢筋 2003.7.15 2003.7.10 按周 根据工程进度计划分批进场2 混凝土 2003.7.15 2003.7.10 按天 根据工程进度计划分批进场3 砌块 2003.11.15 2003.1
8、0.1 按周 根据工程进度计划分批进场4 水泥 2003.7.3 2003.7.3 按周 根据工程进度计划分批进场5 屋面、测浴间防水2004.1.10 2003.12.20 按段 根据工程进度计划分批进场6 内墙涂料 2004.2.1 2003.1.1 按段 根据工程进度计划分批进场7 屋面保温板 2003.12.20 2003.11.20 按段 根据工程进度计划分批进场8 门窗 2004.1.10 2003.12.20 按段 根据工程进度计划分批进场9 外铝板 2004.2.1 2004.1.1 按段 根据工程进度计划分批进场10 腻子 2004.1.20 2004.1.1 按段 根据工程
9、进度计划分批进场1011 地砖 2004.2.25 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场12 花岗岩 2004.2.25 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场13 玻璃 2004.3.10 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场14 油漆 2004.3.1 2004.2.1 按段 根据工程进度计划分批进场15 桥架、线槽 2004.2.20 2004.1.10 按段 根据工程进度计划分批进场16 电缆、电线 2004.2.20 2004.1.20 按段 根据工程进度计划分批进场17 电箱柜、控制箱柜2004.3.15 2004.2.10 按段 根据工程进度计划
10、分批进场18 灯具、开关、插座2004.3.25 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场19 消火栓、灭火器 2004.3.1 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场20 喷头配套设备 2004.3.1 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场21 卫生洁具、排气扇2004.3.1 2004.2.10 按段 根据工程进度计划分批进场11附录 5 防城港行政中心政协办公楼劳动力计划工程施工阶段投入劳动力工种级别 2003 年 2004 年准备阶段 结构阶段 装修阶段7 月8 月9 月10 月11 月12 月1 月2 月3 月4 月5 月木工 30 50 50 5
11、0 40 10 10 10 10 0 0 钢筋工 15 40 40 40 30 10 10 10 10 0 0 瓦工 30 30 80 80 60 40 40 40 40 20 10 力工 90 90 90 40 40 40 40 40 40 30 30 测量工 6 6 6 6 6 4 4 4 4 0 0 12警卫 5 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 实验工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 架子工 5 20 10 10 10 10 10 10 10 10 0 防水工 15 15 25 20 电工 10 15 30 30 30 30 30 30 30 30
12、 20 焊工 5 10 10 10 10 10 5 5 5 5 5 油漆工 30 60 60 60 80 80 20 管工 5 15 30 30 30 30 30 30 30 30 20 合计 233 288 358 308 268 256 266 266 296 235 115 13第二章工程概况第1节编制依据一、招标文件14序号 文件名称 收文日期1 防城港市城市中心区主体建筑群 5 号楼工程招标文件 2003.5.30 2 招标答疑文件 2003.6 二、工程施工图纸序号 图纸名称 图纸编号建施-目1 建筑图 建施-防、建施-总、建施-说、建施-表建施 1-建施 24 3 结构图 结施-
13、目结施-1结施 27 4 电气图 电施-目电施 1电施 18 6 给水排水图 水施-0水施-14 15三、规程、规范序号 类别 名称 编号1 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规程 GB#J50202-2002 2 国家 混凝土结构工程施工施工质量验收规范 GB50204-2002 3 国家 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋规范 GB1499-1998 4 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 5 国家 工程测量规范 GB50026-93 6 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 7 国家 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 11 国家 建筑
14、装修工程质量验收规范 GB#50210-2001 12 行业 建筑施工高空作业安全技术规范 JGJ80-91 13 行业 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-86 14 行业 建筑现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 15 行业 钢筋焊接验收规范 JGJ18-96 16四、图集序号 类别 图集名称 编号1 国家 建筑物抗震构造详图 97G329 2 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 3 地方 建筑构造通用图集 88J-X 4 地方 建筑电气通用图集 92DQ 五、法规序号 类别 名称 编号1 国家 中华人民共和国建筑法2 国家 中华人民共和国环境保护法3 国家 工程建设标准强制
15、性条文4 企业 建筑安全法规及文件汇编17第2节工程概况一、总体简介序号 项目 内容1 工程名称 城市中心区主体建筑群 5 号标段工程2 工程地址 防城港市中心区内3 招标单位 防城港市港城城市建设投资有限公司4 设计单位 天津市冶金规划设计院5 投标范围设计施工图范围内，土建工程、给排水工程、电气照明工程、消防工程及防雷工程6 工期目标 309d（日历天）7 质量目标 优良工程二、建筑简介18序号 项目 内 容1 建筑功能 会议厅、办公楼2 建筑面积 总建筑面积 5594m2 3 建筑层数 主楼 5 层局部 会议厅 单层主楼 办公楼 4.5 m 、3.9m 4 建筑层高局部 会议厅 6.15
16、m 室内做法房间名称 地面 内墙 踢脚板 楼面 顶棚办公室 地面 1 内墙 1 踢脚板1 楼面 1 顶棚 1 6 保密室 地面 1 内墙 1 踢脚板1 楼面 1 顶棚 1 19办公用品保管 地面 1 内墙 1 踢脚板1 楼面 1 顶棚 1 收发室 地面 1 内墙 1 踢脚板1 楼面 1 顶棚 1 门厅/消防电梯前室地面 2 内墙 3 踢脚板2 楼面 2 顶棚 1 阅览室 地面 1 内墙 1 踢脚板1 楼面 1 顶棚 1 女厕 地面 3 内墙 2 踢脚板1 楼面 3 顶棚 2 男厕 地面 3 内墙 2 踢脚板1 楼面 3 顶棚 2 开水间 地面 3 内墙 2 踢脚板1 楼面 3 顶棚 2 20制
17、冷/泵房/机械房/储藏地面 4 内墙 1 楼面 4 展览室 地面 2 内墙 1 踢脚板2 楼面 2 顶棚 1 档案室 地面 1 内墙 1 踢脚板1 楼面 1 顶棚 1 垃圾存放间 地面 3 内墙 2 踢脚板1 楼面 3 顶棚 2 楼梯 地面 4 内墙 1 踢脚板1 楼面 4 顶棚 3 走廊 地面 2 内墙 1 踢脚板2 楼面 2 顶棚 1 三、结构设计概况21建筑物场地土类 类 抗震设防烈度 6 度结构形式 框架结构 防火等级 二级混凝土强度等级 C30、C40 350700 ， 250650 ， 300700 ， 300650 ， 300800 ， 框架梁350900，200400 楼板 板
18、厚 120 结构断面尺寸 27002700 ， 26002600 ， 25002500 ， 24002400 ， 单位 承台23002300 ， 21002100 ， 20002000 ， 19001900 ， （mm） 16001600，14001400 ， 厚度均为 850 D=2100，2000，1900，1800，1700，1500，1400，1300， 22桩1000，800 地梁 200120、200180、200240 框架柱 8、20、2（2）2（5）28 框架梁 8、10、1（2）1（6）18、20、22 承台 14 桩 8、1（4）28、2（2）20、18、16 地梁 8、
19、1（2）25 钢筋直径楼板 8、12 第3节工程特点和难点一、特点（1）工程质量标准优良工程。（2）建筑风格独特，结构形式比较复杂，异形结构多，桩基截面多样。二、难点（1）地基地质条件复杂，水位较高，对于人工桩基施工难度增加。23（2）场地的标高和异形结构增加了工程放线难度。（3）后浇带施工要求对工期影响。第4节项目管理的主要目标根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，该工程项目的项目管理主要目标如下：一、质量目标达到优良工程。二、工期目标本工程工期为 309 个日历天，我公司在接到招标文件后结合施工组织设计，对进度计划的可行性进行了深入研究，并结合本工程的特点，对施工进行了细致的安排和筹划，
20、对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，我公司对工期提出了如下目标：总工期 2003 年 7 月 1 日2004 年 5 月 4 日，共计 309d。三、安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在 3以内。四、文明施工目标争创防城港市文明安全工地。五、团结合作目标24积极、主动、高效为建设单位服务，急建设单位所急，想建设单位所想，处理好与建设单位、监理、设计、其他专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方面成为一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。第三章工程施工构想本工程为政协的办公、会议楼，社会意义重大，我公司
21、决心要以更加完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制和先进的管理手段，来完成我公司对建设单位的郑重承诺。第1节项目管理模式我公司将委派具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目管理。项目经理部在总部和区域公司领导下充分发挥企业集团的整体优势，以 GB/T#19001、GB/T24001、GB/T28001 标准模式建立管理体系，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合25的科学化管理为体制，以便出色地实现对建设单位的承诺以及我公司的质量方针。第2节施工进度控制为早日将工程交付建
22、设单位，我公司计划在施工期间，采用技术熟练的劳务队伍、性能优良的机械设备等的技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满” 。通过充分合理的管理协调工作，安排好各专业的施工顺序，保证总工期目标的实现。本方案在第八章将详细阐述施工进度控制的保证措施。第3节施工质量控制为保证工程在快速的施工速度下，仍能确保优良工程的目标实现，在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系，将责任分工落实到人。以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我公司“过程精品” 的思想，最终完成我们对建设单位的26郑重承诺。第4节施工方案控制施工组织设计和施工方案是
23、项目施工的依据文件，项目施工生产必须执行“方案先行”的原则。项目经理部组建后，技术部门首先编制技术方案编制计划，报送公司批准并执行。编制方案应结合设计图纸、相关规范和质量目标。项目施工组织设计和施工方案在执行前必须通过公司、监理、建设单位的审核批准，充分汲取各方面的意见，达到技术先进、成本低、速度快、质量好，可以指导施工和保障工程目标实现。本方案在第八章中将详细阐述技术方案的管理。第5节安全文明施工管理本工程的安全文明工作管理目标为“争创市文明安全工地” ，项目经理部安全管理部门要依据广西自治区和我公司的现场安全管理标准，编制安全文明计划 ，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件。
24、27本方案在第十章将详细阐述现场安全文明管理措施。第6节环境保护管理由于工地周围均为市政规划的交通道路，无建筑物。为保证施工现场周边的环境整洁，我公司将认真分析影响现场环境的因素，针对影响因素制定有效的环境保护方案，最大限度的降低工地的扬尘和噪音。本方案在第十一章将详细阐述现场环境保护措施。第四章施工部署第1节项目经理部构成本工程施工管理将委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在企业总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照企业项目管理模式和GB/T1#9001 、GB/T24001 、GB/T28001 标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中
25、心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组织和优化28企业及社会生产要素，以此出色地实现我企业的质量方针和质量目标，以及对建设单位的承诺。为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行本企业颁布的项目管理手册 、 质量保证手册 、 企业形象视觉识别规范手册施工现场分册 、 项目技术管理手册 、 项目质量管理手册 、 项目安全管理手册 、 项目成本管理手册等，以及达到相关的国家管理标准。（1）项目领导班子组成项目经理： 具有一级项目经理资质，有丰富的特大型工程及同类工程施工经验，有丰富的协调能力。生产经理： 具有工程师资质，完成过多项工程的施工，具有丰富的工程管理经验与协调能力。项
26、目主任工程师：具有工程师资质，参加主持过多项同类工程的技术工作。商务经理：经济师，参与过多项大型工程经济核算与合同管理工作。（2）项目部门设置根据公司项目管理手册要求，设置八部一室，即工程部、技术部、机电部、质检部、安监部、物资部、合约部、财务部、办公室。各部门设置部门经理一人及专业责任人。29第2节施工组织部署原则本工程投标总工期为 309 个日历天，且处于多雨和台风季节，同时本工程结构多样、工程质量高，所以总工期时间还是相对紧张的。为使各施工阶段均有相对充裕的时间进行施工作业，确保总工期目标的实现，需充分考虑各方面的影响因素，合理调配各生产要素。（1）时间部署考虑季节施工因素根据工程具体开
27、工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，装修施工注意天气变化，以保证工程施工质量。（2）空间部署考虑平行、立体交叉施工根据本工程单层施工面积大，楼层较多的特点，充分利用平面、立体空间组织交叉施工，做到空间占满、时间连续，同时为满足交叉施工需要。（3）工艺部署考虑分部流程按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后其他专业的总施工顺序原则进行部署。（4）资源部署考虑机械设备、模板配置（1）为提高桩基础结构施工工效有效缩短基础阶段工期，采用先进的钢模板。30（2） 为保证本工程结构施工的整体质量，会议厅、办公楼结构范围内的框架柱采用定型钢模板，梁、板采用拼装定型模板与木模板相结合。（3） 梁、板混凝土输送方式采用塔吊垂直、水平输送，在基础施工时，采用机动翻斗车运送混凝土。（4） 在装修施工插入时在办公楼施工区域内设立一台龙门架，满足材料的垂直运输。第3节施工总体进度计划一、施工流水段划分（1）基础结构施工（1）桩基主要工程量统计。表 3-1
