1、甘肃省新闻出版局培训中心综合楼项目 施工组织设计 甘肃第六建筑工程股份有限公司 1 编制依据 1甘肃省建筑勘察设计院提供 “甘肃省新闻出版局培训中心综合楼“，施工 图及其标准图集。 2该工程图纸会审纪要及工程 预算书。 3国家现行的有关方针、政策、规范、 规程、 标准和预算定额及劳动定额 等。 4该工程工期、质量和成本控制目标。 5建设部推广的十项新技术、新工艺。 6我司现有的技术力量、设备资源。 7GB/T19002-1994idtIS09002:1994 质量体系标准，我司质量方针、程序控 制文件、作业指导书及有关质 量管理文件等。 8类似工程施工经验和新技术 成果。 9作业指导书：建筑分
2、项工程施工工 艺标准（第二版）。 10建筑施工安全检查标准。 11无粘结预应力混凝土结构技 术规程。 12甘六建管理制度汇编。 2 目 录 第一章 工程概况 .1 第一节 工程性质和作用 1 一、工程类型.1 二、工程主要使用功能.1 三、建设目的及作用.1 四、工程工期.1 第二节 建筑和结构特征 2 一、建筑平面布置.2 二、建筑物基本尺寸.2 三、建筑装饰特点.2 四、结构类型.3 五、结构特点.3 六、主要工作量.3 第三节 建造地点特征 4 第四节 工程施工特征 5 第二章 施工方案 .6 第一节 施工程序 6 第二节 施工顺序 6 第三节 施工方法选择 7 第四节 施工机械选择 7
3、 第五节 安全施工措施 8 第三章施工准备工作计划 .9 第一节 工程管理组织建立 9 一、质量保证体系.9 二、项目部人员组成及分工.10 三 . 分包内容10 第二节 施工技术准备 10 第三节 劳动力组织准备.11 第四节 施工物资准备 11 第五节 施工现场准备 11 第四章 施工进度计划 .12 第一节 施工进度总计划 12 第二节 施工进度计划控制实施细则.12 第三节 三个工期主要控制阶段.12 第五章 施工质量计划 .13 第一节 设计图纸对施工质量要求和特点.13 第二节 施工质量控制目标及其分解 .13 第三节 确定施工质量控制点.14 3 第四节 制订施工质量控制实施细则
4、 14 一、材料、半成品及设备质量检查验收措施.14 二、分部、分项工程质量控制措施.14 三、施工质量控制点的跟踪监 控办法.14 四、结构工程施工质量控制点 .17 第五节 工程质量通病防治措施.22 一、测量放线.22 二、 钢筋工程.22 三、 模板工程.22 四、混凝土工程.23 五、 屋面、卫生间防水工程.23 六、填充墙砌筑.24 七、墙面抹灰.24 八、门窗.24 九、油漆.25 十、楼地面.25 第六节 建立工程施工质量体系.25 第七节 技术资料的管理.25 第六章 施工成本计划 .27 第七章 施工资源计划 .28 第一节 劳动力需求计划 28 第二节 材料需求计划 28
5、 第三节 外加工计划.29 第四节 主要施工机械、机具 计划.29 第八章 施工平面布置 .31 一、基础与主体结构工程施工 阶段.31 二、装饰工程施工阶段.31 第九章 主要分项工程施工要点 .32 第一节 施工测量与沉降观测 32 第二节 综合楼底板施工 33 第三节 基础墙、柱，梁板施工.33 第四节 钢筋工程 33 第五节 模板工程 35 第六节 混凝土工程.38 第七节 框架填充墙砌体施工.40 第八节 屋面工程施工.41 一、保温、防水层施工.41 二、上人屋面铺广场砖.43 第九节 室内抹灰.44 第十节 厨、卫生间瓷砖贴面 .45 第十一节 吊顶工程.46 一、吊顶龙骨安装.
6、46 4 二、装饰石膏吊顶安装.48 三、PVC 塑扳吊顶安装48 四、石棉水泥板吊顶安装.48 五、材质要求、吊顶起拱.49 第十二节 楼地面工程.49 一、卫生间防水、地砖施工.49 二、搂地面施工.50 第十三节 外饰面工程.51 一、外墙瓷砖.51 二、花岗石贴面.52 第十四节 脚手架工程 52 一、双排外脚手架的搭设规定 .52 二、构遣类型.53 三、组架构遣.53 安装工程质量计划 .56 一、编制依据 57 二、项目部各岗位职责 57 三、工程概况 59 四、施工准备 59 五、施工部署 60 六、重点工序的施工技术措施 61 七、施工配合 82 八、质量体系及质量保证措施
7、85 九、成品保护措施 96 十、保证施工工期的措施 96 十一、安全技术措施 97 5 第一章 工程概况 第一节 工程性质和作用 一、工程类型 本工程位于兰州市雁滩旧货市场对面，甘 肃省新闻出版局家属院内，是一幢 临街的集图书市场、办公、客房为一体的综合性建筑。总投资预计 2296.62 万元 左右。 二、工程主要使用功能 本工程地下一层为六级人防地下室，是戊 级物资库，又要用于图书贮存，并 有人防设施相配套。一至四层为图书 市场，五至八 层为办公用房。变形缝以东的 五至十一层为培训住宿用房，十二 层均为水箱间及电梯机械用房。 三、建设目的及作用 该工程是甘肃省新闻出版局投资兴建的旨在扩大图
8、书经营市场的一幢综合 性建筑。该工程的落成将使兰 州市雁滩开发区更完善、更配套，将成为兰州市一 流的综合图书市场，为兰州市乃至全省文化生活和科学技术交流提供了必备的硬 件，该工程的投入使用将为开 发西部创造得大独厚的条件。 四、工程工期 该工程计划 1999 年 12 月 28 日开工， 综合楼 2000 年 4 月 30 日0.000 平， 10 月 30 日主体封顶，2001 年 6 月 30 日竣工。 五、质 量要求 该工程合同要求质量等级为优良，根据工程 规模和鲁班奖 工程申报条 件，我公司将该工程确定为创鲁 班奖工程。 1 第二节 建筑和结构特征 一、建筑平面布置 本工程平面呈“一“
9、 形，共设一道墙面变形缝隙。其中临街面总长 82.53m， 中间设一道变形缝，为具有综 合性使用功能的图书市场、 办 公室及客房部分； （ 8）（9）之间设一道变形缝。综合楼设四个室外内楼梯，两部客梯，两部 货 梯，六部三上三下自动扶梯。 二、建筑物基本尺寸 综合楼部分：长宽82.3 23.4m 。 本工程综合楼部分有 4 层、8 层、 10 层、12 层四种层数，最高层 12 层。综 合楼部分地下室及一至四层层高为 4.2m，五 层以上层高均为 3.2m，总高 45.2m； 八层层高 2.9m，建筑物占地面积约 2250m ，总建筑面积约 21677m 。 三、建筑装饰 特点 本工程综合楼部
10、分正立面及东立面以仿石面砖及花岗石为主，配以圆弧形水 平腰线和玻璃幕墙及铝塑板檐口水平线为装饰，西立而、背立面外墙而均为红色 外墙涂料。 四层、八层、十层屋面为上人屋面外，其余均为不小人屋面。卫生间、厕所 均为 PVC 塑板吊 顶，一至四层图书市场及所有门厅、走廓、客房、前室均 为乳 白色装饰石青板吊顶，所有挑出室外部分底板下均为岩棉水泥板保温吊 顶， 卫生 间、厕所为自瓷砖贴到顶，人防地下室、设备用房、机房、水箱间、楼梯间为喷 涂料墙面，其余均为乳胶漆墙 面。 图书市场为水磨石楼地面，卫生间为防滑地砖 楼面，五至八层办公室为玻璃条嵌 缝普通水磨石楼面， 办公部分的走廓 为铜条嵌 缝的彩色水磨
11、石楼面，其余均 为水泥砂浆面层的楼地面，踢脚面层同相应楼地面 面层。室外台阶均为花岗石台 阶并有室外花池。 本工程门窗以铝合金门窗为主，人防部分 为防密门、密 闭门 、胶管活门，公 共部分为各级木质防火门及防火卷帘，并 设有铝合金带形窗、装修窗、装修门连 窗及部分普通木门和钢窗。 2 2 2 四、结 构类型 本工程综合楼部分为筏板基础，地下一 层为六级人防地下室，主体结构为现 浇框剪结构。 本工程抗需设防烈度为 8 度， 综合楼轴间框架抗震等级为二级， （13）轴间抗震等级为三级。 五、结 构特点 本工程综合楼符片基础钢筋混凝土底板 800mm 厚，四周底板挑出 600mm， 地下室外墙 30
12、0mm 厚，内墙 250mm 厚，在 轴处底板，墙体及顶板设 1m 宽的贯通地下室及至0.000 标高处的后浇带。地下室底板双层钢筋网片钢筋采 用绑条焊及单面搭接焊接头，地下室底板、外墙、柱、水池及污水池采用 C40 防水混凝土，抗渗强度等级为 S8。综合楼主体均为 C40 混凝土。 本工程框架柱、剪力墙、框架粱及有关构造措施均按国家建筑标准设 计 96G101 图集设计。 本工程填充墙砌体加气混凝土砌块，M5 混合砂浆，部分 为钛 柏板隔墙。墙 体拉结筋均为通长设置。 本工程综合楼部分的梁、板中 设计有无粘结预应力钢筋，其预应力筋矢高曲 线确定和施工方案由甘肃鼎鑫预应力工程有限责任公司提供。
13、 六、主要工作量 见表 1-1。 3 表 1-1 主要工作量一览麦 第三节 建造地点特征 该工程所在位置自然地面平坦，其场地地质属于黄河高河漫 滩 1 级阶地，地 层岩性自上而下为：填土层、黄土状粉土 层、卵石 层、红砂岩层。对普通混凝土 具有弱结晶性侵蚀。 综合楼筏片基础持力层座落于卵石层上，卵石 层埋深 3.703.90m ，卵石层 厚度 10m 左右，其承载力标准值为 450kPa。 4 第四节 工程施工特征 工程设计：甘肃省建筑设计研究院 工程建设单位：甘肃省新闻出版局 工程质量监督仲裁部门：兰州市建设工程质量监督站 工程建设监理单位：甘肃工程建设监理公司 工程主承包施工单位：甘肃第六
14、建筑工程股份有限公司 该工程施工场地狭小，所采用的无粘 结预应力工艺是新工 艺，其工 艺 本身要求的技术间歇时间长，加之 铝合金、吊 顶、玻璃幕墙等分项工程要进 行分承包，故施工中由主承包施工单位统筹协调安排， 严把工程 质量关，确保按 合同条款达到优良标准。 该工程为创鲁班奖工程，除本 质量计划所规定的施工方案外，各分承包方必 须提供分承包工程施工技术方案，在管理上加大力度，严字当头，操作中精雕细 琢，精益求精，检查量一丝不苟，严格把关，确保每个分 项工程质量达到优良标 准。 5 第二章 施工方案 第一节 施工程序 1该工程中标后，由公司经营预算部组织合同评审后，与建设单位签订工 程施工合同
15、。 2分公司选派工程施工项目经 理，由 项目经理组建项目管理机构，划分职 务，明确项目各成员职责，报公司审批备案。 3经营预算部对项目部进行合同内容解 释和交底，并做好记录。 4进行施工前期准备工作 （ 1） 协助建设单位进行施工现场三通一平准备工作， 实 施地下障碍物拆除 及管道改线。 （ 2）搭设临时施工设施，进行施工 现场平面布置。 （ 3）技术部门组织图纸预审、会 审工作。 （ 4）组织召开专题的合同履行实施细则会议，确定主要施工方案，落实机 械设备资源情况，制定创鲁班 奖工程具体实施措施。 5全面组织工程施工，合理运用流水交叉作 业程序，统筹安排，加强施工 过程的全面管理，圆满完成合
16、同要求的各 项施工任务。 第二节 施工顺序 该工程先组织综合楼筏板基础、人防地下室 墙、柱及 顶板施工，随后插入住 宅楼井桩基础施工， 并进行综 合楼室外土方回填工作， 现场进 行二次平面布置。 住宅楼主体为一个独立的施工流水段， 综合楼主题施工流水段划分 为三段施工 （详见附图），整个施工过程中采取 “统筹安排，分段流水，塔吊配合，立体交 叉“的施工方法。 中间阶段验收采取分层进行，即 0.000 以下、主体六 层以下及六 层以上验 收三个阶段，以确保装饰装修工程 顺利展开，各分承包方在项目部的统一安排下 进入各自的作业面施工。 每个分部工程施工前由项目部研究确定一个符合施工程序的分项工程
17、6 主导工序，其余为穿插工序。 第三节 施工方法选择 1综合楼基础土方采取机械开挖，人工修坡，对水池、 污水地等部位进行 局部水泵抽水降水，东面及南面靠 东端用钢筋混凝土墙进 行护坡， 详见支护方案， 其余各面均采取 10.33 放坡系数放坡。土方外运在建设单位指定地点卸土。 2综合楼筏扳及地下室墙、柱、0.000 梁扳采取商品混凝土泵送浇筑。 3地下室墙、往模板采用组合钢模板现场散拼，其中外墙采用一次性止水 穿墙螺杆（见详图），内墙采用 设塑料套管的可重复利用的直螺杆。 4主体工程中所有现浇构件混凝土均采取 现场搅拌混凝土。 5钢筋加工均在现场进行，柱竖筋采用电渣压力焊连接，梁筋采用单面焊
18、连接，无粘结预应力筋生产、安放及张拉均由专业施工队伍甘 肃鼎鑫预应力工程 有限责汪公司进行施工。 6综合楼四个筒及楼梯间墙面采用走型大模板，矩形框架柱采用可调式钢 框竹胶板面大模板。 7所有梁底模、梁侧模及顶板采用竹胶板清水模板，梁模采用 50mm 100mm 方木为固走龙骨，顶板模板采 10mm0100mm 方木搁栅为龙骨。 8 外装饰采用双排钢管脚手架，并从立面进行全封闭，内抹灰采用移动式 钢管脚手架及满堂脚手架和马凳简易脚手架三种交叉使用。 9铝合金门窗、吊顶、玻璃幕墙、防水工程等均为分承包项目，由所选定 的工程分承包方进行施工，主承包方 进行质量监控。 第四节 施工机械选择 1土方开挖
19、机械：综合楼箱基土方开挖，采取一台反 铲挖掘机和一台装 载 机开挖，自卸汽车外运土方。 2垂直运输机械：综合楼箱基施工安一台 FO/23B 高塔，综合楼 0.000 平 后再安装一台 QT5013 固定式塔吊。进入装修阶段时先拆除 QT5013 塔吊，安装 两台卷扬机， 综合楼、住宅楼主体封顶 F0/23B 高塔拆除，安装一台施工电梯。 3钢筋加工机械 7 现场钢筋加工场设一台钢筋调直卷扬机，一台 钢筋切断讥 ，一台弯曲机，现 场共配备四台交流电焊机，两台 电渣压力焊机。 4混凝土搅拌、浇筑机械现场布置两台 350L 混凝土搅拌机， 综合楼箱基 施工时设一台混凝土拖式输送泵，并用一台汽 车输送
20、泵应 急。 5其他小型机械详见施工准备计 划部分分述。 第五节 安全施工措施 一、环 境保护 措施 现场施工道路及材料堆放场地全部用 C10 混凝土进行硬化，并将各种材料 分类标识明确，堆放整齐，确保道路畅通。 混凝土搅拌机处做二级沉淀池后设暗管与城市下水管井连通。 生活污水统一倒入专用大桶内，定期派 专人拉运。 防止施工噪声，夜间施工在 22:30 分以前结束，现场及楼层环境卫生专人负 责进行打扫，保持场内清洁。 二、劳动 保护 措施 做好安全用电，各种接线由专业电 工操作，任何人不得私自乱拉乱接电线。 高空交叉作业时，严防滑落，行人上下行走楼梯设临时护栏 ，夜间施工要保 证有足够的照明。
21、三、 防火防爆措施 大风天气严禁明火作业，氧气瓶防震防晒，乙炔罐严防回火，消除各种火灾 隐患。 四、 分项安全措施 具体分项安全措施详见“安全施工技 术措施“ 。 8 第三章施工准备工作计划 第一节 工程管理组织建立 一、质 量保证 体系 我司的贯标工作获得方园认证委员会的质量体系认证，各部门、各 专业的工 作已纳入程序化管理轨道，质 量手册及 26 个程序文件所覆盖的内容已渗透到每 一环节和每一施工过程中，并通 过程序文件加以严格控制，有效的消除和防止了 不 合 格 品 的 发 生 ， 保 证 工 程 质 量 按 计 划 顺 利 进 行 ， 我 司 正 是 由 于 按 GB/T19002-I
22、SO9002 建立了 质保体系，通过程序化管理使施工的每一过程、每一 环节都在受控状态之下，因而 对可能发生的质量问题通过预 防和纠正措施控制程 序彻底处理，确保达到预期的 质量目标， 这是我司真正做到： “诚实守信，尽心 尽力“承 诺准则 的根本保证。从组织结构上实行公司、分公司、项目部的三级管 理。 9 图 3-1 质保体系工作流程 二、项 目部人 员组成及分工 表 3-1（略） 三、 分包内容 该工程分承包项目有预应力分项、消防分 项及玻璃幕墙等分 项工程。分承包 方负责人进入项目班子，参加 项目部组织的现场会议，听从项目部安排统一劳动 力调配工程进度，工程质量必 须满足总包的要求。 第
23、二节 施工技术准备 一、 编制施工 进度控制实施细则 由项目部按总体进度计划分解工程进度控制目标，编制施工作 业计划，落 实 施工资源供应计划，做好组织协调 工作，采取有效控制措施，以施工网 络计划为 主导，合理、有序的组织施工，以确保工程进度控制目标的实现。 二、编 制施工 质量控制实施细则 按质量计划对分部分项工程提出质量要求，并 对分项工程 质量目标进行分 解，确定分项工程关键工序，并严格加以控制，制定相应的质量控制措施及实施 办法，保证工程质量控制目标 。 三、 编制施工成本控制实施细则 项目部核算员负责分解施工成本控制目标，确定分 项工程施工成本控制 标 准，制定成本控制措施，跟踪监
24、控施工成本，做到全面履行合同，按时结算工程 价款，加快工程资金周转，收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制目标。 四、做好工程技术交底 技质科对项目部有关施工技术人员进行质量计划讲解和交底，项目部各专业 工长、技术负责人、质量员以书面形式和现场示范的方式对 作业班组进行施工技 10 术标准和实施细则交底。 第三节 劳动力组织准备 项目部根据施工方案和施工进度计划提出劳动力需求计划，由劳务站协调确 定工作队伍，组织劳动力进场 ，项目部安排好工人进场后生活，由劳务站进行上 岗前培训（规章制度、安全注意事 项、操作技 术和精神文明）。劳动力选派必须 对人员素质、工作业绩考核后确定，以确保操作层达
25、到高水准要求，为创优质工 程奠定坚实基础。 第四节 施工物资准备 1. 建筑材料准备：由材料站、 项目部一起确定。 2. 模板加工制作准备：由专业工长、技 术负责人根据技术 方案确定细部作 法并组织加工。 3. 施工机具准备：根据技术方案确定施工用各种机械。 第五节 施工现场准备 1项目部协助建设单位实现现场 “三通一平“。达到进场施工条件 2项目部布置好测量控制桩。并由分公司技术部门进行复核。 3项目部搭建施工临时设施，布置施工现场，安装施工机械，组织施工物 资进场。 11 第四章 施工进度计划 第一节 施工进度总计划 确保各工序之间施工的连续性根据施工合同工期要求、工期定 额和劳动定 额，
26、合理划分流水段，非同一性质穿插分项工程要最大限度搭接起来，满足均衡 施工要求和充分利用发挥机械设备能力。施工 进度计划详见 网络图及横道图。 第二节 施工进度计划控制实施细则 1为了严格控制施工进度，项目部应在分解施工过程，确定施工顺序，选 择施工方法和机械的工作基础上编制月、旬、周施工作业计划。 2落实劳动力、原材料和施工机具供应计划。 3项目部做好同各职能部门之 间的协调工作，加 强事前、事中控制，保证 供应材料设备和图纸等及时到位，特 别做好与建设单位及 监理公司的配合， 协调 好外部工作。 4当实际工期不符合要求时，应改变某些分项工程施工方法，调整和优化 工期，使其满足进度控制目标 要
27、求。 第三节 三个工期主要控制阶段 1第一个：工期控制阶段是综 合楼 0.000 以下施工阶段。 2第二个工期控制阶段是住宅楼竣工 时间。 3第三个工期控制阶段是综合楼竣工 时间。 结构验收按分阶段进行，即0.000 以下、主体六 层以下及六 层以上验收三 个阶段，以确保装饰装修工程 顺利展开，各分承包方在 项目部的 统一安排下进入 各自的作业面施工。 12 第五章 施工质量计划 第一节 设计图纸对施工质量要求和特点 本工程对井桩、底板、剪力墙、框架柱、框架梁、无粘结预应力及装饰工程 等的施工质量要求复杂，施工人 员在认真阅图，仔 细对照选 用的标准图集和规范 要求的基础上认真交底，严格控制各
28、分 项工程施工质量。 第二节 施工质量控制目标及其分解 该工程总体质量目标为优良，本工程共含有十个分部，这十个分部工程质量 控制目标见表 5-1。 表 5-1 分部工程质量控制目 标表 注：1.确定为优良的分部工程必须保证达到优良标准，确定为合格的分部工程力 争达到优良标准。 2分项、分部工程质量评定执行建筑安装工程质量检验评 定标准 13 （GBJ300-88）。 各分项工程及各工序质量控制目标由项目部根据分部工程质量目标确定控 制点和控制目标，确保对应分部工程的 质量目标最终实现 。 第三节 确定施工质量控制点 根据分部工程质量目标要求， 对影响施工质量的关键环节 、部位 设置工序质 量控
29、制点。施工质量控制要点列于第 1925 页表中，其他分部工程质量控制点 由项目技术负责人根据设计图纸和施工验收规范要求进行计划列表，在分部分项 工程技术交底时向作业班组交底。 第四节 制订施工质量控制实施细则 一、材料、半成品及设备质 量检查验收措施 材料质量控制按我司采购控制程序（CX/LJ-06.01-98 ）和进货物资检验 和试验控制程序（CX/LJ-10.01-98 ）要求进行控制，提前做出外购计划，合理选 择合格的供方，建立供货协议 或合同，做好 进货物资的质量 验证，并做好各项质 量记录。 二、分部、分项工程质量控制措施 分部分项工程施工前制定预防措施，在施工 过程中，落 实现场质
30、 量责任制， 加强工艺纪律管理，建立质量 奖罚制度，保 证物资和过程的可追溯性，制定内控 质量标准，贯彻以样板引路的原 则， 实现对各项影响施工质 量因素的有效控制， 确保分部分项工程的质量达到设计和施工规范既定质量目标要求。 三、施工质量控制点的跟踪监控办法 分部分项工程的工程质量不符合设计及规范要求或所确定的质量目标要求 时，均按不合格品对待，具体执行不合格品的控制程序（ CX/LJ-13.01-98）和 纠正措施控制程序（CX/LJ-14.01-98 ）。 14 表 5-2 施工备阶段质量控制要点一览表 15 16 四、结 构工程施工 质量控制点 表 5-3 结构工程施工质量控制点 17
31、 图 5-2 模板工程质量控制程序示意图 18 图 5-3 钢筋工程质量控制程序示意图 19 图 5-4 混凝土工程质量控制程序示意图 20 图 5-5 砌砖工程质量控制程序示意图 21 第五节 工程质量通病防治措施 施工过程中各分部分项工程严格执行建质量体系控制程序“预防措施施控制 程序 CX/LJ-98 程序文件，做好 预防措施记录 JL/LJ-14.02-01。 一、测 量放线 （一）存在的现象 轴线与标高偏差较大 （二）预防措施 根据建筑红线、标高，采用经纬仪、水准仪、 钢卷尺进行定位、标高传递： 控制点社至离建筑物 3m 以外的固定建筑物上（用 红油漆做标注），并保 护。由 下往上逐
32、层传递测量，统一抄平、校核、标识，确保符合 设计与规范要求， 误差 控制在 5mm 之内，其相对误差控制在 1/2000 之内。 二、 钢筋工程 （一）存在现象 墙、柱纵筋发生移位，中心不同轴，核心区箍筋不到位， 钢筋保护层过大或 无保护层。 （二） 预防措施 墙、柱纵筋在混凝土浇筑前，主筋表面绑 60mm60mm25mm 水泥砂浆 垫块，并在墙柱上端绑扎三道水平固定筋，墙、柱筋绑扎完后对垂直度进行校核， 梁板均采用水泥砂浆垫块，不得采用石子、砖或其他物体代替垫块。柱主筋采用 电渣压力焊工艺，确保上下通 轴，梁筋确保 11d 打接长度，焊工持证上岗。板面 负筋设置马凳筋，间距 500mm 梅花
33、形布置，以防止踩踏。 三、 模板工程 （一）存在现象 模板陈旧，变形严重，梁柱接头支模不到位，预应力筋矢高控制不到位，张 拉板螺栓断裂。 （二） 预防措施 22 墙、柱混凝土浇完后进行一次校正，其定位采用小角 钢（见 附图），墙截面 尺寸用穿墙螺杆控制，套管长 度=墙厚-5mm。 顶板采用胶合板清水模板体系，顶板清水不抹灰，板 缝胶带贴 ，梁柱接头配 制桩帽模，与柱混凝土面最少接触 400。梁板按 规范要求起拱，模板缝用胶带粘 贴，拆模后由专人清理修正。 预应力筋矢高控制严格按施工图进行。 四、混凝土工程 （一） 存在问题 混凝土有离析现象，振捣不密 实，接搓不均匀。施工缝位置不准确或留槎不
34、直。 （二）预防措施 加强技术交底，严格计量。石子用水现场冲洗，砂石料含泥量控制在 1% 以 内，两台磅称专人计量，散装水泥用定型小推车，每车 50kg，重量偏差控制在 0 1kg 以内，混凝土坍落度由试验员 随时抽查。混凝土作 业面由 专业人员振捣，布 点均匀，并随时对模板进行敲 击检查，防止漏振。施工缝必须留直槎，混凝土浇 筑前，用水冲洗干净，先浇与混凝土强度相同的水泥砂浆进 行座浆、接槎，确保 混凝土整体性，井桩混凝土采用串筒，防止发生离析现象。严格按 GB50204 规 范第 4418 条及施工方案的规定留置施工缝，施工缝用模板封堵，确保直槎。 现浇板面必须用平板振动器垂直与浇筑方向振
35、动，混凝土表面由抹灰工专人抹 面，达到表面刮糙标准，平整度5mm。 五、 屋面、卫生间防水工程 （一） 存在问题 屋面、卫生间渗漏，地面倒泛水。 （二） 预防措施 选用新型防水材料，严格按 GB50207-94 规范施工，厨、卫生间地面进行找 坡，做好管道周围的细部处理，地面做完后，进行 48h 静水试验，发现有倒泛水 现象立即返工处理，不留隐患。防水材料提供合格证，进场后必须做抽检试验。 对分承包方建立档案，选择合格分承包商施工。 23 六、填充墙砌筑 （一） 存在问题 饱满度不够，灰缝不均匀，接搓不符合规范要求，梁底部发生裂缝。 （二）预防措施 砌筑前由专人进行浇水湿润，按配合比 搅拌砂浆
36、，工作面不得铺长灰，灰缝 用皮数杆控制，丁头灰必须饱满 ，接搓用斜搓或阳槎。按设计通长墙拉结筋，墙 长5m 时设置构造柱，配筋 412，8250，混凝土 C20，对应位置梁底埋 铁件，构造柱主筋与埋件焊接，框架梁底斜蹬砖必须用细石混凝土填塞密 实。 七、墙 面抹灰 （一）存在问题 墙面抹灰空裂，阴、阳角不顺直。 （二）预防措施 抹灰前对基底进行清理，灰尘 及污物全部清除干净，加气混凝土墙提前一天 由专人浇水湿润，抹灰时应分 层进行，并 严格控制抹灰厚度 79mm 以内。所有 阴阳角必须用阴阳角器顺直方正， 对灰饼检查并做为一道 验收工序严格把关。填 充墙与框架梁、柱交接处先刮 200 宽 13
37、 水泥砂浆铁板糙，达到强度后再做灰 饼、冲筋、抹灰等工序，或者在交接处贴 150mm 玻璃丝布做盖缝处理后再按常 规抹灰。 八、门 窗 （一） 存在问题 门窗翘曲变形，材质不符合标 准要求。 （二）预防措施 门窗必须有出厂合格证，在安装 过程中， 发现有翘曲、变形者不得安装，退 厂家重新制作。门窗安装固定牢固，开启灵活，材质严格按国家标准验收。 铝合金窗框每侧固定确保三处，岩棉必 须填嵌密实，抹灰 时 用五合板条留 5mm 缝隙，用于打胶软组织连接。 24 九、油漆 （一）存在问题 油漆粗糙、透底、门扇上口不刷油漆，玻璃安装松动，无底灰。 （二） 预护措施 油漆必须有出厂合格证，选用上等 优质
38、油漆，油工刷之前，对基底 认真清理干净，砂纸打磨点补 ，并先刷糙油一遍后，再用油漆添刷面 层。 十、楼地面 （一）存在问题 水磨石石子不均匀，分格条不断裂，平整度差，地板砖空裂，翘曲，色 泽不 一致，砖缝不顺直。 （二）预防措施 严格技术交底，做好试配和祥板，经建设单位、监理工程师验收后方可施工。 施工时，拌制控制好配合比，搅拌均匀，辗压时横竖两方向轮换进行。分格条粘 贴时用八字角水泥固定，发现 有断裂应在铺水磨石之前更 换。地板 砖花岗石应采 用于铺法，并认真做好养护，铺贴前由专人进行选砖，有尺寸误差大于 1mm， 翘曲变形，颜色不一致，纹路不通的砖不得铺贴，每道砖缝拉线控制，在房间分 中，从纵、横两个方向排尺寸，非整砖用于边角处。 第六节 建立工程施工质量体系 我司已在进行 ISO9002 质量体系认证过程中建立了整套质量体系，所颁布 的质量手册和 26 个控制程序文件己被强制性执行和运用，已具备 质量等级的管理体系。 提高工程 第七节 技术资料的管理 1认真履行公司贯标文件，技术资料纳入程序化、规范化管理，确保施工 全过程在 GB/T19002 质量保 证模式受控制之下。 25
