1、电梯物联网即利用先进的物联网技术，采用小区组网的方式将电梯方便接入互联网，使电梯、整梯企业、质监部门、维保企业、配件企业、物业企业、电梯乘客、行业协会和房产企业之间可以进行有效的信息和数据的交换，从而实现对电梯的智能化管理，保障电梯的可靠运行。 电梯物联网也是一个免费的公共信息平台，任何用户都可以免费访问和享用电梯物联网的资源，它更像是一个免费的下列东西：1、电梯搜索引擎： 电梯相关的企业、产品、配件和服务等都可以在搜索引擎中找到答案；2、新闻咨询平台： 各种电梯行业内的新闻和咨询，甚至房产行业和物业企业的时事要闻也会在平台上不间 断的更新和播报；（巨额的广告收入）3、专家维修指导平台： 对于
2、各种类型的电梯故障，平台根据不同的故障现象和描述给出不同的参考解决方案，供维修人员和相关技术人员参考；4、企业展示平台： 各企业（电梯/房产/ 物业）都可以充分利用平台的先进传播性展示自己的企业、产品和服务等；（广告收入）5、电子商务平台 n 加强对电梯维修、保养、年检和更换配件的管理；n 自动提醒使用单位和维保企业电梯年检；n 在线提交电梯检验申请；n 网上生成电梯检验派工单；n 自动提醒使用单位和维保企业约检时间；n 现场电梯电子检验；n 现场给出检验结果和整改通知；n 检验报告网上审批和网上发布；n 通知使用单位和维保企业检验结果。2) 整梯企业电梯整梯企业通过电梯物联网，可以掌握所有自
3、身品牌电梯在市场上的分布和实时运行信息；可以关注电梯整个生命周期的信息管理；能够长期跟踪产品及零部件质量并加以改善；提升产品质量；提升品牌影响；提升市场竞争力：l 掌握自己所有电梯的全部信息：n 电梯交易信息n 电梯出厂信息n 电梯安装地点信息n 安装验收日期信息n 网上申请安装开工n 网上申请安装检验n 电梯调试日期以及电梯调试报告n 电梯运行控制柜内部参数n 电梯内部验收日期以及验收报告n 质监局开工批文n 质监局安装检验报告n 免保期电梯运行状况n 免保期电梯保养状况n 免保期电梯年检信息n 免保期后电梯运行状况（故障清单、急修清单、保养记录等）n 年检报告n 更换零部件记录n 大修记录
4、n 电梯重大故障记录n 运行时间累计n 免保期后电梯维保单位更换历史记录n 电梯运行状况n 电梯维保情况n 电梯实时监视n 物业对电梯评估信息n 物业对维保评估信息n 业主对电梯评估信息n 业主对电梯维保评估信息n 电梯更换零部件预警信息n 企业的电梯产品信息n 企业的服务类信息（安装、改造、保养和装潢等）n 电梯搜索引擎（企业、整梯和配件等）n 云博士（电梯维修保养知识库）n 行业的新闻、动态及法律法规n 各种统计报表：n 故障分类统计n 配件故障分析n 配件过期报警n 过期未保电梯n 到场速度统计n 维修用时统计n 维保满意度n 二次维修率统计n 其它类信息。备注：以上信息的取得，一部分由
5、物联网公共信息自动生成，一部分靠整梯企业的私密信息自动生成，还有一部分是整梯企业对自己公司平台进行日常维护的信息产生。私密信息和整梯企业自行维护的信息与物联网公共平台没有直接关系，绝无泄密和被侵权之虑。l 这些信息对电梯整梯企业的作用：n 帮助整梯企业创造条件实时掌控自己生产的所有电梯的情况；n 帮助电梯整梯企业建立起电梯整个生命周期的完整档案；n 整梯企业可以通过物联网了解自己电梯的运行情况，保养情况，以及其它有用的信息。n 对于整梯企业自保的电梯：电梯整梯企业可以掌握电梯运行的运行以及维保情况；n 对于非整梯企业保养的电梯：如若电梯发生故障或事故，系统可以迅速定位问题根源，明晰责任，避免因
6、无历史记录而产生的责任混淆现象发生；n 电梯物联网有关电梯维修、保养以及更换配件的记录，为电梯整梯企业的产品设计人员进一步提升产品质量和产品性能提供了有力可靠的事实依据；n 一旦产品出现批次质量问题：如元器件批次质量问题或设计批次质量问题，整梯企业可以第一时间快速定位该批次所有电梯的安装地点、保养单位、维保人员及物业联系方式；以便于在最短时间内联系相关人员，迅速解决问题，排除安全隐患，避免事态的进一步恶化；n 随着政府关于电梯使用寿命的政策和法规出台，进入电梯物联网的电梯运行状况处于实时监视状态，安全运行、可靠运行有充分的保障，有利于电梯整梯企业的品牌提升。故使用单位在更换新梯时会更倾向于选择
7、原电梯厂商。3) 维保企业电梯物联网有助于提升电梯的维修和保养效率；第一时间获知电梯故障信息；提升管理水平；提升维保质量；降低维保成本/人工成本；为电梯维修和保养业务的量化考核提供客观数据：l 浏览和查阅电梯的详细档案（平台及手机客户端）；l 监视电梯运行状况（平台及手机客户端）；l 提醒维保员工处理电梯故障（平台及手机客户端）；l 提醒维保员工维保电梯（手机客户端）；l “云博士” 提供维修参考解决方案（平台及手机客户端）；l 对维保员工维修和保养的工作进行考勤；l 各种统计分析：n 故障分类统计n 配件故障分析n 配件过期报警n 电梯工程统计n 维保满意度n 过期未保电梯n 接警率统计n
8、急修到场速度统计n 维修用时统计n 二次维修率4) 物业企业电梯物联网可以帮助物业企业第一时间获知电梯关人故障信息，提升服务质量；监督维修和保养质量：l 监视物业管辖电梯的运行情况和状态；l 监督电梯维保公司的日常工作情况（维修保养）：l 提醒电梯关人故障；l 查询电梯使用记录：急修记录、维保记录、工程记录、年检记录、更换配件记录和故障记录等；l 提醒过期未处理项目，帮助物业企业加强对电梯监管的力度：n 过期未检电梯；n 过期未保电梯；n 过期未换配件；n 过期未接警电梯；n 过期未到场电梯；n 过期未完工电梯；l 评价电梯维保公司的日常工作情况（维修保养）。5) 行业协会电梯物联网可以帮助行
9、业协会更加有效参与行业信息和资讯发布平台的建设：l 行业协会可以在电梯物联网发布各种行业资讯和法律法规；l 电梯物联网也会为行业协会提供各种统计数据：n 城市或地区电梯事故(关人故障)次数统计；n 电梯维保急修数量统计；n 电梯就业人员等级考评统计；n 电梯销售和安装情况统计；n 物业公司对电梯维保企业评分统计；n 业主对电梯使用情况评分统计；。备注：以上统计数据不涉及具体公司，也不提供明细清单。l 这些统计数据可以帮助行业协会有效推动电梯行业的技术进步和质量提升，提高电梯行业的专业化管理协作水平。6) 电梯乘客电梯乘客可以利用各种电子设备（PC、Pad、手机等）免费接入电梯物联网，并享有以下服务：n 了解电梯行业的各种信息，学习电梯的使用常识；n 浏览小区物业的通知和公告；n 了解近期的天气状况；n 了解当日的实事咨询和头条新闻；n 浏览周边出行信息；n 浏览周边的生活设施；6 结束语市场瞬息万变，跟不上技术步伐的企业势必会被淘汰，这就好比古装片中各个大侠的江湖地位完全取决于武功的高低；电梯物联网，它来了，你准备好了吗？
