1、卫生保洁、花木养护方案一、 人员配置 1院长为卫生保洁、花木养护工作第一责任人，监管日常保洁、花木养护工作进程及各办公区、居住区内外的清洁保养水准，能带领下属员工做好保洁、绿化养护工作。 2保洁2-3名，在公司培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。 二、保 洁 员 岗 位 职 责 ：保洁员在院长的领导下，负责环境卫生清扫、消杀、保洁、花木养护、绿化等工作，具体职责如下：一、每天清扫走廊、楼梯、公共 卫生间两次；楼内标志牌、消防栓等每周清洗、擦抹一次。室内大扫 除每周两次，秋季每日清扫。二、垃圾清除每日一次，倒到指定中转站。当班时间遇到园区内
2、有任何垃圾、脏物、废物、 杂物等不 卫生现象，随产随清，保持区内卫生。三、不定期用药物喷杀蚊、蝇、虫、鼠等，主要在垃圾池、明沟、排水池、排污井等周围施放药物。四、每年疏通化粪池一次。五、维护院区清洁卫生，对不卫生、不文明的现象和行为要及时劝阻和制止。开展环境 卫生宣传，养成人人爱清洁，个个讲卫生的良好风气。保持房间干净整洁、窗明几 净、四壁无尘、无异味，每周消毒两次，保证为院民提供清洁、舒适、安全的就餐及休息环境。六、熟悉园区的绿化概况，充分利用和发展绿化地面积，合理种植花草树木的品种和数量，创造优美的植物景观。七、提高绿化养护管理的知识和技能，熟悉花草树木品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握
3、花木病虫害的防治方法，正确并熟练使用园林工具。八、养护、管理花草 树木11、对花草树木适时浇水，满足其生长需要，防止过旱和过涝。2、对花草树木适时适量施肥，方法正确， 满足花草树木正常发育需要。3、根据园林功能要求，花木分枝规律和生长特性，以及环境关系对花草树木进行修剪，整形，使花木生长量适当， 长势优 良，乔灌木各种树形搭配优美，构成丰富的植物景观。4、清理杂草、杂物，适时剪草，保持草的一定生长高度，草地整洁、美 观。5、以“预防为主”和“ 治早、治 涝”为原则，及时防治花草树木病虫害，同时注意保护环境，减少农药污染。6、定期对花木进行培土、树干涂白，防 风害、日灼。7、经常巡视园区的绿化地
4、，严格制止在草地上践踏、倾倒垃圾或用树干晾衣服被褥等行为，完善绿化维护，隔离设施。 2保洁绿化员工工作标准、检查标准 项 目 检查方法 质量标准一、道路 每个责任区抽查三处，目视检查，取平均值 无明显泥沙、污垢，每100内烟头、纸屑平均不超过2个、无直径 1以上的石子二、绿化带 每区抽查三处，目视检查，取平均值1.无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物，地上无3cm 以上石子。 2.房屋阳台下每100烟头或棉签等杂物在5个以内，其他绿化带100内杂物在1个以下。三、垃圾箱 每责任区抽查一个，保洁后全面检查 地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。四、标识宣传牌、雕塑 全面检查 目视表面无明显积尘、无污
5、迹、无乱 张贴五、化粪池 目视检查 进排畅通、无污水外溢。六、地面的保洁 每责任区抽查5处，目视检查 1.无垃圾杂物、无泥沙、污渍2.大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀七、墙面的保洁 每责任区抽查5处，全面检查1.大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100无明显灰尘2.室内墙面无污渍、目视无明显灰尘3.墙毯、墙纸 干净无污渍。八、楼道梯间、走廊地面目视检查每责任区抽查2个单元，50走廊3处目视无纸屑、杂物、污迹，每个 单元梯级烟头不超过2个，走廊100 烟头不超过1个，目视 天花板无明显灰尘 、蜘蛛网。九、墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、宣传栏等每责任区检查2处，全面检查无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，用纸巾擦拭10，无明显污染。十、电梯 全面检查电梯轿厢四壁干净无尘、无污迹、手印，电梯门轨 槽、显示屏干净无尘、轿厢干净无杂物、 污渍。十一、共用卫生间 全面检查1.地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物2.墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘，便器无污渍，墙上无涂画3.设备完好、用品齐全4.天花、灯具目视无明显灰尘5.玻璃、 镜面无灰尘、无污迹、无手印。十二、玻璃门窗、镜面 每责任区抽查3处，全面检查 玻璃表面无污迹、手印、清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘。3
