1、目 录第一章、施工部署 .1第一节、综合说明 1第二节、编制依据 2第三节、工程概况 3第四节、施工部署 5第五节、施工准备 6第六节、施工总进度和实施措施 .12第七节、施工测量定位及轴线标高控制 .18第二章、主要施工技术措施 23第一节、 桩基础施工 23第二节、围护工程 .23第三节、土方工程 .25第四节、地下室施工 .28第五节、结构工程施工方案 .46第六节、门窗工程安装方案 .55第七节、楼地面施工方案 .59第八节、屋面防水工程和外墙、门窗等防渗漏施工措施 .61第九节、脚手架施工方案 .64第十节、沉降观测 .70第十一节、装饰工程施工方案 .70第十二节、季节性施工技术措
2、施 .792第十三节、文明施工方案 .82第十四节、环境保护 .84第三章、建筑设备安装技术方案 89第一节、工程概况 .89第二节、主要实物工程量 .91第三节、项目管理组织机构 .91第四节、执行的施工验收规范及有关标准 .92第五节、施工前的准备工作 .93第六节、工程施工总进度计划 .95第七节、管道施工主要技术方案 .97第八节、电气施工主要技术方案 138第四章、保证工程质量的技术措施 .158第一节、质量目标及奖罚措施 158第二节、建立质量目标管理网络 158第三节、确保无渗漏工程的质量保证体系及保证措施 159第五章、保证工程安全文明的技术措施 .173第一节、安全生产目标
3、173第二节、安全及消防保证体系 173第三节、安全及消防保证措施 174第六章、保证工程文明标准化施工技术措施 .178第一节、文明标准化施工目标 178第二节、文明标准化施工保证体系 1783第三节、标准化文明施工管理保证措施 178第七章、工程总包管理施工配合的措施 .182第一节、工程总包管理职责 182第二节、工程总包与业主的配合、协调措施 184第三节、总包与监理单位、设计院的配合、协调措施 185第四节、工程总包管理机构 186第五节、总包对各分包的协调管理措施包括管理总体措施 187第六节、总包与政府部门之间的关系 1941第一章、施工部署第一节、综合说明我公司有幸被邀请参加*
4、工程的投标，感到非常高兴。在踏勘了施工现场，分析了各种影响施工的因素和本工程施工的特点、难点后，对照我公司以往的施工实践，我们有充分的信心完成范围内的所有工程的承包任务。一旦中标，我公司将派出具有丰富经验的优秀项目经理及其项目经理部来承建本工程，全面负责工程质量、进度、安全、文明施工及配合协调各指定分包单位合理组织流水施工。一旦有幸中标，我公司按业主所下达的开工令为准，准时进场，做好施工前准备工作，抓好对工程设计意图的实施及深化完善等工作，使本工程开工顺利进行。我们发挥本公司的管理优势，强化计划管理实施，确保安全施工，开展 QC小组活动，同时配置足够的施工机械，设备、材料与劳动力，确保本工程高
5、速、优质安全地完工。施工总进度计划安排与各工序之间衔接程序具体见施工总进度计划。一旦有幸中标，我们将完全接受招标文件提出的质量和技术要求、按国家、地方有关质量规定进行施工，并严格按照我公司质量方针组织施工管理，运用创优目标管理，确保单体工程 100%的优良，争创“扬子杯 ”工程。2我公司将按照建设部、地方有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，并且管好各专业分包单位，共同搞好现场文明施工。我公司将与业主、监理、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计单位在施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的顺利建成而努力，为*标段工程的早日建成投入使用，发挥社会效益和经济效益作出我们应有的贡献。
6、本施工组织设计编制目的在于实施项目法施工，在管理体制深层次配套改革的条件下优质、高速、低耗、安全地完成对业主的承诺，实现项目管理目标达到“质量好上加优，服务用户满意”的目的。本施工组织设计是指导现场进行质量目标、成本目标、工期目标、安全目标的控制的正式文件。本施工组织设计是项目部经理管理工作的指导性文件之一，是工程目标管理实施的保证措施。第二节、编制依据一、*工程设计图纸。二、*工程招标文件。三、国家建筑安装工程施工验收规范，质量检验评定标准及江苏省的有关标准、规定。四、我公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。3第三节、工程概况建筑名称：*工程建设单位：*集团有限公司工程地点：
7、总建筑面积：13.8 万平方米（A、*总和）建筑层数：详见下表楼号 层数（F） 结构类型1# 16 短肢剪力墙2# 16 短肢剪力墙3# 16 短肢剪力墙4# 16 短肢剪力墙5# 27 短肢剪力墙6# 16 短肢剪力墙7# 27 短肢剪力墙地下室一 1 框架剪力墙一、建筑用料及概况墙体：本工程内隔墙、除电梯井筒隔墙及剪力墙结构孔封砌墙采用 MU10KP1型多孔砖外，其余均采用 MU7.5KM1型空心砖；除特别注明外0.000 以下采用 M5水泥砂浆，以上采用 M5混合砂浆。地下室：地下室外墙砌 1：3 水泥砂浆砌 120厚保护墙，20 厚的1:3水泥砂浆保护层，高分子防水卷材，20 厚的 1
8、:3水泥砂浆找平层。屋面：本工程屋面为平屋面。具体为：1）40 厚 C20砼，44200 双向刚性防水，随浇随抹；2）30 厚挤塑保温板；3）15 厚1：3 水泥砂浆找平层； 4）高分子防水卷材（满贴法） ；5）2 厚高分子防水涂膜，素水泥浆结合层一道；6）细石混凝土找坡，颇度为 2%随捣随平。楼地面：室内为 20厚 1:2水泥砂浆找平（细拉毛） ，卫生间、外阳台做 20厚 1:2防水砂浆找平，公共楼梯间为 20厚 1:3水泥砂浆找平层上做 300300同质地砖，人防、自行车库为 1:2水泥砂浆压光，汽车库为砼随捣随拌压光，外阳台做 1:2防水砂浆找平层。内墙面： 15厚 1：3：9 水泥石灰
9、膏砂浆结合层；5 厚1：0.3：3 水泥砂浆粉面。公用部位为刷内墙涂料二度。外墙面：涂料外墙，1）喷（刷）涂料二遍；2）25 厚欧.科宁挤塑保温板用塑料膨胀螺钉固定；3）12 厚 1：3 防水砂浆打底。天棚面：批白水泥二道，3 厚 1：0.3：3 水泥砂浆粉面，7 厚1：3：9 水泥石灰膏砂浆打底。门窗：外墙选用铝合金门窗，电梯间、楼梯间选用乙级防火门，户门采用电子防盗门。二、结构用料及概况基础：筏板下桩基础，桩选用先张法预应力混凝土管桩，型号为PHC-500（100）A-C80-11、11、11，桩尖型号为 E型。砼基础桩承台：地下室底板下为 100厚 C15砼垫层，地下室底板及地下室外墙为
10、 C35防渗砼，抗渗等级为 S8。结构内外墙、楼板：四层以下为 C35，四层以上为 C30等钢筋砼，楼梯为 C30，过梁、圈梁、构造柱等为 C20，钢筋为级钢筋及新III级钢筋（即 -HRB400） 。5梁断面为 200m宽350500mm 高和 240m500m宽480mm 至1000mm高。楼梯为板式现浇钢筋砼楼梯，板厚为 100mm120mm。墙：钢筋砼地下室墙为 350mm厚240mm 厚，0.00 以上墙厚为200mm至 300mm厚。柱：墙板内为暗柱。第四节、施工部署一、组织机构根据工程规模和承包形式，本公司对该工程实行项目法施工管理，建立以项目经理为首的管理层，全权组织项目管理体
11、系，对工程质量、工期、安全等实行全面负责监督，主动组织协调与建设单位、设计单位及各部门的业务关系。二、目标管理1、质量目标：本工程实行全面质量管理，质量目标为：合格率100%，确保主体结构工程为优质结构，争创江苏省“扬子杯” 。2、开竣工计划：本工程计划于 2004年 9月 1日,竣工日期为2006年 5月 1日。3、工期目标：努力实现建设单位对工期的要求，在打桩及围护工程结束后，即进行降水，土方开挖。我们计划调动精干力量与精良设备，在 608个日历天内全部完成。4、文明目标：文明施工达到园区“文明工地” ，要求争创市级“标准化样板工地” 。三、施工程序6根据本工程特点及工期要求，拟在*工程工
12、程施工中，以结构工程施工为先导，采取平面分块、立体分层、同步流水作业的施工方法，实行主体结构及室内初装饰工程从下至上单项跟进，室外装饰与安装工程从上至下复式跟进的方式全面组织该工程的施工，形成各主要分部、分面工程在时间、空间上紧凑搭接，从而达到缩短工期的目的。第五节、施工准备一、施工技术准备1、在*工程的施工全过程中，我公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。一旦中标进场，则立即进行施工准备工作。待接中标通知书后，及时与业主签订施工总包合同，并迅速办齐一切开工手续，事先对本工程的地下管线、地质情况作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后
13、的顺利施工。对施工中可能会出现的各种问题作了充分的预计，并制订出各种相应的预防措施。2、所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各有关术资料，以作为本次施工质量控制的重要依据之一。3、针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我公司以往总包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验，充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势，制订详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请业主和监理批准。随后及时向施工队伍做好书面交底工作。采取跟踪管理，在第一时间内解决施工中的技术问题，经常查阅蓝图、翻样图、修改图、图纸会审纪要，按图、按操作规程施工。74、在进入施工现场后应尽早做好如下几方面技术工
14、作：A、根据由业主提供的定位轴线及水准高程控制点由我公司专职测量工程师对定位轴线及标高进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。B、在重要分部分项工程施工前由我公司总工程师组织召开技术例会，召集所有施工项目部技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向业主汇报，需更正处，要经各方签字认可。5、确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好施工班组的逐级交底，以确保在施工中得以确实贯彻实施。二、施工人员准备1、施工管理人员A、项目管理班子：对*工程，本公司将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，以保证工程的质量
15、，工期达到较高水平。B、项目经理：国家一级项目经理、高级工程师职称，多次施工过高层建筑。C、项目副经理二名：一名主管安装（一级项目经理） ，详见安装方案。D、其他成员：其他主要项目管理人员如项目工程师、项目经济师、项目会计师等均具有大专、中专以上学历，承建过多项工程，具有理论知识和实践经验。E、持证情况：按我公司程序文件规定，项目管理班子的所有人员必须持有有效的岗位证书。82、施工操作人员A、劳务队伍选择挑选施工经验丰富、吃苦耐劳的优秀专业施工工人，特别是选定参加过大型民用建筑工程建设的施工队伍参加本工程施工。B、持证情况对特殊工种及技术工种，均持有省地级市劳动局及省地级市建委统一考核颁发的操
16、作作业证及技术等级证书。三、现场平面布置1、布置原则本工程施工现场布置应根据业主提供的现场总平面图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际情况进行相应的布置。施工场地布置的原则是：A、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路畅通，施工方便。B、保证施工区域同生活区完全分开，搞好现场文明施工同生活区的标华实施。C、符合施工流程要求，减少对专业工种和交叉作业层面的干扰。D、各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。E、一旦施工开始，区域内影响总体施工部分应服从业主对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆放相应调整移位。2、布置设想及要求本工程所
17、有设施的布置，首先必须满足施工的需要，同时尽可能地减少对周围环境的影响，其次尽量降低成本。93、临时用电A、根据业主提供的施工用电，从配电间分 2路接出，一路作为大型机械设备用电（塔吊及人货梯） ，一路作为办公用电和其他施工用电。现场施工用电采用三相五线制，在临设墙体或围栏顶部架空布置，每隔 30M左右设置一个分配箱，当电缆经过主要路口时，用套管和混凝土作加固处理埋入地下或作 6米高度以上架空，同时在塔吊顶部面向场地四周设置投光灯，用于夜间施工照明。B、结构楼层的施工用电沿结构向上布置 1根电缆，每 3层设一只分配电箱，再从分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。C、办公区域用电亦布置专门
18、线路，以保证办公区域用电的正常使用，布置方法同施工用电线路。4、临时用水A、本工程临时用水的进水管管径按业主提供的供水管（管径为200mm） ，作为输水总管，然后分 2路，一路作为办公区域用水，管径为 Dg20mm，另一路为施工用水，管径 Dg50mm。工程用水需用高压泵通过立管泵送至施工楼层，每层布置水龙头，方便用水。B、所有场地内水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。5、临时道路布置A、施工现场临时道路布置应畅通。自万盛街为主入口，进门 20米内做 20cm厚钢筋砼洗车场地（下做沉淀池） ，并在显眼位置处竖立七牌二图。B、按照苏州市文明工地的要求，对于重载道路采用 C20混凝土浇
19、灌，厚度视地基情况而定，其余地坪用商品混凝土的多余部分逐渐浇筑。106、临时设施布置A、本工程在场地的四面搭设临时围墙，并根据园区有关规定进行彩钢板围墙搭设，围墙高度为 2400mm，在场地门口处搭设一彩钢板活动房，以便现场施工所用，同时应达到文明、标化的标准。B、搭设二层彩钢板活动房，作现场施工办公室用包括监理用房等，并严格按照招标文件中相关规定进行硬件配置。C、现场设男女厕所两间，按文明标化要求，设水冲式抽水马桶，地面铺贴防滑地砖，设高窗，墙面贴 1800高白磁砖墙裙，并设拖布池。厕所专人清扫整理。D、本工程住宅主要为 16-27层高层建筑，为保证文明施工，从实际出发，拟每层设一箱形卫生间
20、，上下水管相应简易铺设到位。7、临时排水及污水排放A、临时设施门前，施工便道旁设置 200*400明沟，集中排向二级沉淀池，设污水泵房一座，将经沉淀的污水排入城市管网，再进入水管道，以免堵塞下水管道。B、上部结构施工时，每层楼面的 2侧均需设置木质小便桶，配备清洁工每天倒干净，以确保楼层的清洁卫生。8、施工机械布置A、基础施工阶段根据本工程的特点，基础施工阶段将布置 3台塔吊进行施工，砼输送布料考虑采用臂幅为 3642 米的砼输送汽车泵，分别停设在施工道路上进行对称输布砼。B、上部结构施工阶段上部结构施工阶段，选用 3台附着式塔吊回转半径 4355米，作为结构周转材料的垂直运输机械，并在第六层
21、结构完成后，安装 7台11人货电梯，确保结构施工期间立体交叉的砖、砂浆等施工，作为材料运输。因本工程采用的是商品砼，故现场不考虑配砼搅拌站及大型砂石堆场。C、装饰施工阶段装饰施工阶段仅保留人货电梯和砂浆机。9、现场卫生为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每天运离施工现场，直至工完料清交付使用。在挖土工程开始前，及时办理好渣土的清运手续，及时外运。在车辆进出施工现场的出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。在现场门口设置排水沟，上盖铸铁盖板，防止场内污水污染场外。四、施工机械准备1、本工程的施工机械除塔吊、人货梯和土方机械外，其他都是相对
22、小型的机械。对大型机械的进退场须做精心的准备。进场前，除了遵守常规的规定外，须事先与业主打招呼，通报机械到达现场时间，以免影响周边的正常工作。而对于小型机械如搅拌机、振动器、电焊机、高压水泵等则根据工程各施工阶段施工进度情况，进行经济合理的配置，有计划地组织进场。2、所有机械设备进场后均需按事先规划而定的适当位置停放，小型设备不用时应妥善储存备用。五、施工物资准备1、按*工程工期要求，且无论结构还是装饰施工工作量均12较大，施工的准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到极时充足。2、施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消
23、防仪器、消防器材等，均可提前进场，并合理分类堆放，派专人看护。3、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场。4、对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过业主及监理工程师的审核、确认。5、所有进场物资将按预先设定场地分类堆放，并作好标识及产品保护工作。6、施工中应及早堆放材料、设备的楼面，以便安装，这些材料、设备都应放置在每个楼层醒目处，相应的应做好材料传递及处置运输工作，即分门别类有计划地运输。7、作为总包，我们将在进场后及时出具一份更为周详的平面布置图，报请业主批准。第六节、
24、施工总进度和实施措施一、总进度计划编制原则本工程工作量大、工期特别紧，所以必须高度重视合理安排搭接，有效组织本工程的施工，尽最大可能使各工种能在同一时间不同工作面展开工作，从而赢得工程如期完工。同时，又要考虑全面铺开工作13面时的机械设置、材料周转、人员流动尽最大可能使进入场地的机械设备和周转材料能持续使用，不发生 2次进出场，劳务人员能连续操作不窝工，从而赢得较小的消耗。此外，还必须考虑不同施工作业面间有一定的隔离空间，从而有安全施工的保证。施工总进度计划安排得是否合理，是本工程如期完成的关键之一。二、施工总工期计划1、我们通过阅读图纸，经过认真的研究，现决定自报工期为608个日历天。2、本
25、工程桩待桩基结束后进行降水和围护施工再行土方开挖，土方开挖占用总工期 20天。基础施工占用总工期 60天。上部混凝土结构占用总工期 220天，外墙装饰占用总工期 200天，内墙及楼地面占用工期 80天，工程调试占用工期 20天，清理竣工占工期 8天，车库结构及装饰施工不占用总工期。机电安装施工贯穿于施工全过程，不占用总工期。3、一旦我公司中标，将按实物量制订更为周详的施工总进度计划，合理按排劳动力。作为总包，还对各分包有所要求，有所控制，主要是各分包必须按指定的施工总进度计划实行最后工期限定，在此期间涉及的资质、材质、场内运输和施工质量都必须服从月、周进度计划，保证各分项工程如期完成。三、确保
26、总工期总进度计划的措施141、技术设备保证措施1）为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按施工面合理配置，确保完成计划。2）垂直运输机械的配备根据工程实际情况配置，以最大限度覆盖整个施工层面。3）根据每一施工面各自独立组织流水施工，在材料的供应上，应根据每一施工面需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。2、劳动力保证措施1）根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2）根据工程项目需要，公司将使用现有的成建制施工队伍，使工程进度和质量有所保证。3）项目部对各作业班组每月签发施工任务单，并检查监督各作业班组
27、的操作质量，安全生产和现场用料落手清。3、组织保证措施1）中标后，我公司将在最短时间内进场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2）项目经理部根据投标书工期的要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细优化。3）为了要保证缩短工期，必须调整好劳动力、机械设备及各种15材料。4）由公司生产经理主持每 2周召开一次项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。5）项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。6）在本工
28、程施工期间，按工程进度需要, 取消节假日、休息日，并适当延长每天的施工时间，并配备足够的劳动力。7）为加快施工进度，视施工进度需要 ,组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。8）充分利用本公司的各类机械设备优势, 调配塔吊，混凝土输送泵，钢设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足施工急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力保证。9）加强施工组织管理是各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。10）充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部
29、分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工16期目标实现。四、*工程项目管理人员名单17主要施工管理人员表工程名称：*工程名称 姓名 职务 主要资历、经验及承担过的项目项目总指挥 高级工程师 苏州星海人家、沪东金融大厦、东方都市景苑项目经理 工程师 苏州星海人家、中凯城市之光一期、东方都市景 苑执行经理 工程师 苏州星海人家、昆山科博中心、瑞虹新城项目工程师 工程师 苏州星海人家、苏州万怡大酒店总施工员 工程师 苏州星海人家、沪东金融大厦、东方都市景苑施工员 助工 裕兴花园、东方都市景苑施工员 工程师 苏州星海人家、万怡大酒店施工员 助工 苏州星海人家、中凯城市之光一期
30、施工员 技术员 苏州星海人家、中凯城市之光一期关切 工程师 苏州星海人家、苏州万怡大酒店测量员 助工 苏州星海人家、沪东金融大厦、国际广场预算员 助工 苏州星海人家、万怡大酒店资料员 助工 港陆大厦、飞利浦电子元件办公室 技术员 华利公寓 7#楼、飞利浦电子元件质量员 助工 苏州星海人家、苏州万怡大酒店质量员 助工 苏州星海人家、苏州万怡大酒店安全员 工程师 华利公寓 7#楼、轻工大厦安全员 助工 苏州星海人家、材料员 技术员 苏州星海人家、木工关切 工程师 华利公寓 7#楼钢筋关切 技术员 苏州星海人家、备注：以上已建工程曾获国家最高奖“鲁班奖” 、上海市白玉兰奖、江苏扬子杯、北京长城杯等1
31、8五、劳动力各工种比例配备计划基 础 工 程 结 构 工 程 门 窗 工 程 装 饰 工 程 室 外 工 程 竣 工 清 理泥 工 100人 120人 20人 280人 80人 20人木 工 200人 300人 30人 70人 45人 10人钢 筋 工 130人 100人 10人电 焊 工 20人 10人 10人 5人 5人安 装 工 20人 20人 30人 30人 15人 10人油 漆 工 80人 10人架 子 工 20人 35人 15人 35人门 窗 安 装 35人 25人 8人普 工 30人 50人 20人主要施工机械选用表工程名称：*工程住宅工程（一）主体结构施工机械选用表名 称 规
32、格 型 号 数 量 额 定 功 率 总 功 率 备 注塔 吊 QTZ-4080 3 45 135人 货 电 梯 SCD/200 7 30 210钢 筋 切 割 机 GQ40-5 2 13 26钢 筋 成 型 机 GZ-125 2 5.6 11.2对 焊 机 BX3-300-2 1 23.4 23.4卷 扬 机 JJK-1.5T 2 5 10圆 盘 机 M2295 4 1 4平 刨 机 MB573 4 1 4插 入 式 振 动 机 HZ6X-70 15 0.5 7.5平 板 式 振 动 机 PZ-50 4 1 4砂 轮 切 割 机 8 0.5 4镝 灯 6 1 6电 焊 机 LL1V-125型
33、4 7.5 30合 计 475.119（二）装饰施工阶段机械选用表名 称 规 格 型 号 数 量 额 定 功 率 总 功 率 备 注施 工 电 梯 SCD200/200J 7 30 210搅 拌 机 J2350 4 7.5 30电 焊 机 LL1V-125型 8 7.5 60切 割 机 8 0.5 4圆 盘 机 M2295 4 1 4打 夯 机 HW-32 2 1 2平 板 式 振 动 机 PZ-50 5 1 5地 坪 磨 光 机 DX-300 4 1 4镝 灯 6 1 6合 计 325用电量计算：主体结构阶段用电量为：475COS=300KW（COS=0.65）装饰阶段用电量为：325COS
34、=195KW（COS=0.6）生活照明用电量为：80KW最大用电量为：300+80=380KW，本工程最大用电量为 380KW，本次实际提供用量为 500KW（A、B 两标段总容量为 1000KW） ，已满足施工要求。用水量计算：本工程消防用水量按 30L/S，实际配管为 50 即可满足。施工用水量小于消防用水量，用水量配管按 Dg=80即能满足施工要求。第七节、施工测量定位及轴线标高控制一、说明：本工程施工测量按照工程测量规范与条文说明标20准实施。二、工程选用的测量仪器1、苏光 DJD2A-1激光经纬仪 1台。2、NAL128 平板水准仪 1台。3、50m、30m 钢尺。4、根据测量工作实
35、施办法，本工地上所有测量仪器及钢尺均按规定时间内由专业计量检测单位检测，禁止使用黑量具。三、轴线定位测量首先对业主提供的道路红线点要进行加固保护，并引测到现场，在现场设置测量控制网，确保在施工过程中可以随时校正楼房轴线控制线。根据红线点，建立一个控制方格网，方格网经复测闭合，并对控制点加以保护，控制点设在不易被车辆及行人碰撞处，并设置明显标记。依照建筑总平面图及方格网，确定每根轴线的位置，并在基坑附近设置轴线控制桩，供施工过程中使用，由于轴线桩靠近施工作业面，易被破坏，故除每道工序前必须依据方格网对轴线进行恢复校核外，过程中还应经常进行保护、复核。确保轴线的准确性。轴线桩及方格网控制点采用 1
36、001001000的方木桩，打入地表土层，露出地表 200300mm，并用 C20混凝土坞实，桩面钉 3mm的不锈钢钉作为控制点标记。轴线引测仪器采用 DJD2A-1电子经纬仪，所使用的仪器需定期强检，保证测量的精度。每一次轴线引测均进行自检及专人复核，减少测量中的偶然误差。并完成书面记录，以供可追溯。21四、基础施工抄平放线1、根据平面图，按建（构）筑物的轴线定位定出相应轴线的桩位中心标志，校核无误后，插上桩定位标志。2、基础：根据基础平面图及大样图，按建（构）筑物的轴线定位，连接相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出桩定位标志。3、用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。4、
37、基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线，基坑边线及高程标记。有垫层的在垫层面上放出（弹墨线）墙或基础平面尺寸。5、基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示） ，墙、柱的轴线和边线标记，延长线引至基础边线外，方便施工复核。6、基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线。五、主体结构施工抄平放线1、根据地面层设置的控制网，在首层结构面上设置四个垂直控制点。引测时，操作者将经纬仪架在控制点上，对中调平，楼上一
38、个操作者将一个十字丝操作靶放在预留孔上，经纬仪十字丝和接收靶十字丝重合，即在预留孔边作好标记，在混凝土上弹十字黑线，该点即引测完毕。其次将各控制点分别引测到一个楼面上，然后测量员到楼22面上用经纬仪将引测好的四个点分别引出直线，并转角校核。2、标高的控制采用钢尺从下层引入标高，基点位置固定在墙面上，每尺不应大于 30M，通过电梯井道或预留孔引上来。同样应调整钢尺的温度及拉力误差，然后利用水准仪同尺抄平。六、装饰施工抄平放线1、室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线，对厕间等弹出500 控制线。2、外墙
39、装饰：要按图放出外墙装饰控制线，保证外立面门窗位置和其他装饰要求正确无误。3、屋面防水层、找平（坡）层等按图纸要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各层各层规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝、饰面层收口及分隔缝的控制线。七、施工沉降观测1、按设计要求和施工规范要求，在房屋转角及其他明显位置、后浇带、变形缝两侧均设置沉降观测点，无转角长墙按 15m左右设置一个沉降观测点。2、沉降观测点应在基础平0.00 线以后设置完毕，并进行初次测量，并将沉降观测数据和测点位置标示在平面图上，测点位置应按顺序编号。3、每完成一层结构测量一次（高层建筑可按进度每 815天测量一次） ，结构完成以后每月测量一
40、次，工程竣工以后在保修期内每 6个月测量一次。234、应将每次的测量成果报工程监理及建设方代表，工程竣工以后交建设方指定人员。八、保证测量精度的技术措施1、本工程的所有的控制是工程施工测量的依据，控制点的保护与复核是保证本工程质量的关键之一，打桩工程结束后要进行复核。2、每次重要的放线（如桩位、垫层放线、基础放线、柱子、梁放线）必须进行控制网的检查，平时用到控制点时也要多次观测检查。3、每次施测前，向工程监理通报施测方法，每次施测时，必须与邻近控制点进行角度或距离闭合复试，尽量消除误差。4、关键部位的定位，放线必须请本工程监理验收签证，并办好签证，凡没有验收签证不得进行下道工序施工。5、所有测
41、量原始记录和验收签证要妥善保存，以便核查，工程竣工时一并提交业主。24第二章、主要施工技术措施第一节、 桩基础施工不在本次投标范围内，已由业主单独招标并已基本施工完毕。第二节、围护工程一、工程概况本工程为*工程，位于*街东、*路南侧，室内0.00 为绝对标高 3.850m，场地内自然地面标高根据设计院勘察院出具的地质勘察报告为基本平整至+2.300m，实际挖土深度为 46.5m，局部加深。二、边坡支护方案由于本工程为群体施工，整个小区都有地下室，主体工程全在地下室结构以上，而且主楼外的地下室基础埋深比主楼基础较深，根据先深后浅的施工原则，以及应施工场地的限制，施工时必须实行主楼及地下室同时施工
42、的原则，因此对周边靠近管道的待开挖时采取适当的基坑支护,并根据现场实际情况对电梯井加深部位实施井点降水。按照少挖运、少回填、减少对周围环境影响，并根据当时施工本工程实际情况后，如有需要则采用 1：0.6 放坡与细石混凝土加钢筋网片护坡及部分土钉墙喷锚支护方案。对其它场地允许的地方，采用1：0.751 放坡开挖，坡面做 6 钢筋网片，网格间距为 250250上浇 50mm厚砼防护层。三、围护施工要点1、施工方法：为确保工程的顺利进行及施工人员的人生安全等25一系列因素，对部分场地不允许的情况下做土钉喷锚施工。做土钉墙喷锚支护方案，放坡坡度为 1:0.40.6，土钉间距为 1.2m1m成梅花形布置
43、，上做 6.5 钢筋网片，网格间距为 200200，喷锚厚度为 100mm，横竖拉筋为 12，沿基坑外围设置。2、围护施工要点施工准备：材料、机械、人员必须准备妥当，在基坑侧壁用风泵将带有孔洞的钢管压入。土方开挖：喷锚施工部位土方施工应紧密配合，先挖深 1.8m左右宽 5.0m左右的喷锚施工面，待喷锚完成后，且有相当强度后再挖下一层土，逐层下挖至设计标高。加固处理：钢管穿过钢筋网片后在钢筋网片上有 12 的钢筋将其与钢管焊牢固定。喷锚施工：喷锚施工前应先用人工将施工面按设计要求切削平整，再用 10m3/min的空压机进行土钉施工至设计要求再注浆锚固，然后再绑扎钢筋网，并最后喷注砼。喷注砼方法：
44、应自上而下逐一喷注，散落的砼应及时清理，并将之集中处理，喷注厚度应均匀一致，不能有明显的高低起伏，不能有露筋、露底等缺陷，经喷锚后的坡面不能有明水外渗，发现有明水外渗时，应及时注浆堵漏，以保证坡面稳定。安全施工：施工过程中应有经过培训的专业人员，未经培训、无上岗证书的人员不准上岗施工，喷注砼的操作人员应戴好防护目镜，26电器设备要有可靠接地，作业人员机械操作手应戴好绝缘手套和胶鞋严禁违章作业。四、安全施工：施工过程中应有经过培训的专业人员，未经培训、无上岗证书的人员不准上岗施工，电器设备要有可靠接地，作业人员机械操作手应戴好绝缘手套和胶鞋严禁违章作业。第三节、土方工程一、工程概况本工程 7幢高
45、层及 1个地下车库组成，总计土方量约为 50000m3左右，基坑开挖深度为 46.5m，开挖顺序为主体与地下车库同时开挖即先深后浅的施工原则进行。为考虑日后小区的绿化工程的用土，以及小区的车库顶的覆土，本工程的土方一率不外运，考虑短驳堆在业主规定的场地内，四周应用彩钢板进行围护。本工程施工时应加强对基坑周围管线及建筑物进行监测，施工中应尽量减少噪音和做好场内外道路保洁工作，实行文明施工。二、土方开挖前准备工作1、工程前期准备工作1）必须待工程桩的养生期超过 28天后才能进行。2）基坑降水工作应达到设计要求及挖土施工要求。3）为解决施工中可能突发围护结构变形、漏水等情况的应急措施以及必备机械设备、材料及人员准备就绪。4）本施工方案已经同签约单位及有关单位及部门审核并批准挖土方案，挖土令签字下达给施工方。2、施工现场应做好的准备工作
