1、I工 程 名 称 :深 圳 市 某 高 层施 工 组 织 设 计编 制 人 ： 审 核 人 ： 审 批 人 ： 企 业 名 称 ： xxxxxxxxx编 制 日 期 ： 2005 年 x 月 x 日施工组织设计目录1 编 制 依 据 及 说 明 . 11.1 招标文件及其解释资料 11.2 发包人提供的信息、图纸资料及答疑纪要等 11.3 本企业就招标工程现场踏勘的实际情况 11.4 有关深圳市项目投标竞争的相关信息 11.5 本企业管理层对招标文件的分析研究结果 11.6 本企业决策层对投标的决策意见 11.7 现行相关国家标准、行业标准、地方标准及企业工艺标准 11.8 本企业质量、环境和
2、职业健康安全管理体系文件 32.工 程 概 况 52.1 工程建设概况 52.2 工程设计概况 52.3 自然条件 73.施 工 准 备 93.1 需要业主完成的施工准备工作 93.2 施工单位的准备工作 94.施 工 管 理 组 织 机 构 134.1 项目经理部组织机构设置 134.2 项目经理部决策层岗位职责和各管理部门职责 144.3 项目管理班子配备情况 174.4 主要岗位职责 . 185.施 工 部 署 195.1 工程总体目标 195.2 工程总体施工方案 196.施 工 现 场 平 面 布 置 与 管 理 226.1 布置依据 226.2 施工总平面图的绘制及布置原则 226
3、.3 施工现场各个不同阶段的平面布置 226.4 临时用水布置 226.5 临时用电布置 226.6 施工现场平面管理规划 257.进 度 计 划 安 排 277.1 工程施工区域及流水段划分 277.2 工期控制目标 277.3 施工进度计划 287.4 工期保证措施 28III8.资 源 配 置 计 划 338.1 劳动力需求计划 338.2 主要材料和预制品需求计划 348.3 机械设备、大型工具、器具需求计划 359.分 部 分 项 工 程 施 工 方 法 379.1 土方工程施工方法 379.2 塔吊施工方案 409.3 基础及地下一层工程施工方法 469.4 主体工程施工方法 50
4、9.5 脚手架工程施工方法 669.6 砌体工程施工方法 699.7 地下一层墙板及剪力墙施工 699.8 大体积砼的施工要求： 709.9 钢结构工程施工方法 729.10 屋面工程施工方法 739.11 装饰工程施工方法 779.12 楼地面工程施工方法 909.13 门窗工程施工方法 949.14 建筑安装工程施工方法 949.15 成品保护 12010.重 点 及 难 点 工 程 施 工 方 法 12510.1 施工测量方案 12510.2 质量通病防治措施 13111 施 工 质 量 保 证 措 施 14011.1 质量管理组织机构 14011.2 保证质量的技术管理措施 14511
5、.3 工程计量管理措施 14811.4 材料检验制度 14911.5 工程技术档案管理措施 15011.6 工程质量的保修计划 15112.安 全 生 产 保 证 措 施 15312.1 安全生产管理组织机构 15312.2 保证安全生产的技术管理措施 15413.文 明 施 工 、 环 境 保 护 保 证 措 施 16013.1 文明施工及环境保护管理组织机构 16013.2 文明施工及环境保护措施 16014.雨 季 、 台 风 及 夏 季 高 温 季 节 的 施 工 保 证 措 施 16614.1 雨季施工措施 16614.2 防台风施工措施 16914.3 夏季高温施工措施 17015
6、 新 技 术 、 新 工 艺 、 新 材 料 和 新 设 备 应 用 . 17215.1 目标及意义 17215.2 应用项目及实施措施 . 17216 成 本 控 制 措 施 . 17516.1 钢筋工程 17516.2 混凝土工程 17516.3 模板工程 17516.4 小流水施工组 织 . 17516.5 垂直运输设备的综合利用 17616.6 分阶段进行结构验收 17616.7 充分利用现场场地安排临时设 17616.8 项目总承包组织和管理 17617 总 承 包 管 理 与 协 调 . 17817.1 总承包管理工作内容 17817.2 总承包管理计划 17817.3 对各分包单
7、位的管理措施 179附图：深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计11 编 制 依 据 及 说 明1.1 招标文件及其解释资料 招标文件名称：xxxxxxx 工程招标文件 招标单位：深圳市 xxxxx 地产有限公司1.2 发包人提供的信息、图纸资料及答疑纪要等1.3 本企业就招标工程现场踏勘的实际情况1.4 有关深圳市项目投标竞争的相关信息1.5 本企业管理层对招标文件的分析研究结果1.6 本企业决策层对投标的决策意见1.7 现行相关国家标准、行业标准、地方标准及企业工艺标准表 1.1 主要规程规范类 别名 称 编 号建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001建筑地基基础工
8、程施工质量验收规范 GB50202-2002工程测量规范 GB50026-93混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20
9、02建筑施工厂界噪声限值 GB12523-90火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212国家建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93续表 1.1类 别名 称 编 号建筑基桩检测技术规程 DB29-38-2002地 方 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程 JGJ/T13-94砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95建筑桩基技术规范 JGJ94-94钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003外墙饰面砖工程施工
10、及验收规范 JGJ126玻璃幕墙工程施工技术规范 JGJ102玻璃幕墙工程质量验收规范 JGJ/T139建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程施工及验收规范 CJJ30-98塔式起重机操作使用规程 JG/T1001999建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001J84-2001龙门架（井架）物料提升机安全技术规程 JGJ88-92行业钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规范 JGJ3表 1.2 主要标准类别 名 称 编 号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001工业安装工程质量检验评定统一
11、标准 GB50252-94钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-98混凝土质量控制标准 GB50164-92钢结构工程质量检验评定标准 GB50221-95工业金属管道工程质量检验评定标准 GB50184-93工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185-93国 家压缩机、风机、泵安装工程施工验收标准 GB50275砼小型空心砌块工程质量检验评定标准 DB29-19-98混凝土排水管道工程闭气检验标准 DB29-95-2004地 方建筑防水工程技术规范 广东省标准 DBJ15-19-97行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99企业 建筑工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-001
12、-2003ZJQ00-SG-012-2003深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计3表 1.3 主要图集类别 名 称 编 号混 凝 土 结 构 施 工 图 、 平 面 整 体 表 示 方 法 制 图 规 则 和构造详图 03G101-1 03G101-2国家建筑标准设计图集（建筑） 01J、02J、03J 系列国 家国家建筑标准设计图集（结构） 01SG、02SG 系列深圳建筑防水构造图集 SJA、B地 方 楼梯栏杆、厨房卫生间、室外装修、地下室防水 中南地区通用 98ZJ建筑构造通用图集 西北地区、 华北地区 88J*表 1.4 主要法律、法规序 号名 称 编 号中华人民共和国
13、建筑法 97 年主席令第 91 号中华人民共和国计量法 85 年主席令第 28 号中华人民共和国安全生产法 2002 年主席令第 70 号中华人民共和国消防法 年 月 日 第 九 届 全 国 人 民 代 表 大 会建设工程质量管理条例 2000 年国务院令第 279号国 家特种设备安全监察条例 2003 年国务院令第 373号关于建筑业进一步推广应用 10 项新技术的通知 建建1998200 号实施工程建设强制性标准监督规定 建设部令（第 81 号）地 方深圳市建设工程质量管理规定1.8 本企业质量、环境和职业健康安全管理体系文件表 1.5 管理体系文件一览表序号 文件编号 文件名称 页码1
14、ZJLJ/MS-B-01 文件和资料管理程序 12 ZJLJ/MS-B-02 记录管理程序 63 ZJLJ/MS-B-03 法律法规管理程序 94 ZJLJ/MS-B-04 办公区域环境、职业健康安全管理程序 135 ZJLJ/MS-B-05 协商、沟通管理程序 236 ZJLJ/MS-B-06 人力资源管理程序 287 ZJLJ/MS-B-07 施工设备管理程序 34续表 1.5序号 文件编号 文件名称 页码8 ZJLJ/MS-B-08 与顾客有关过程的管理程序 409 ZJLJ/MS-B-09 项目策划编制和管理程序 4610 ZJLJ/MS-B-10 物资采购控制程序 5211 ZJLJ
15、/MS-B-11 分包方控制程序 6312 ZJLJ/MS-B-12 实施过程控制程序 6913 ZJLJ/MS-B-13 监视和测量装置管理程序 8214 ZJLJ/MS-B-14 监视和测量管理程序 8915 ZJLJ/MS-B-15 环 境 因 素 、 危 险 源 辨 识 、 风 险 评 价 控 制程序 10116 ZJLJ/MS-B-16 应急准备和响应控制程序 10717 ZJLJ/MS-B-17 不合格、事故、事件管理程序 11318 ZJLJ/MS-B-18 纠正和预防措施管理程序 12319 ZJLJ/MS-B-19 内部审核管理程序 13020 ZJLJ/MS-B-20 管理
16、评审管理程序 13721 ZJLJ/MS-B-21 数据分析管理程序 141深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计52.工 程 概 况2.1 工程建设概况表 2.1 工程建设概况一览表工程名称 xxxxxxxx 项目 工程地址 深圳市 xxxxxxx建设单位 深圳 xxxxxxx 有限公司 勘察单位 中国建筑 xxxx 设计研究院设计单位 深圳 xxxx 设计有限公司 监理单位 略质量监督部门 （投标略） 总包单位 （投标略）主要分包单位 （投标略） 建设工期 2004.4.202005.5.31合同工期 xxxx 天 总投资额 （投标略）合同工程投 资 额（投标略）工程主要 功
17、能或用途新建：住宅、商业、幼儿园及相关配建。2.2 工程设计概况表 2.2 单位工程概况顺序 单位工程 面积(m 2) 层数 层高（m）1 地下室 24368 1 4.72 住宅 84700 218 3.03 幼儿园 2300 13 3.04 商业 900 1 3.05 会所 1200 1、17 3.06 居委会 100 1 3.07 管理用房 100 1 3.0合计表 2.3 工程建筑设计概况占地面积 35735.7 m2 总建筑面积 m2地 上 短肢剪力墙 918 层 首 层 3m地上面积 93246m2局 部 跃层、电梯机房 标准层 3m地下面积 24368m2层 数 层 高地下 4.7
18、m外 檐 贴面砖及陶土砖，局部干挂澳洲砂岩、福建灰麻石、喷涂墙面楼地面 地砖楼地面；水泥砂浆楼地面；花岗岩楼地面；墙 面 涂料；卫生间贴釉面砖； 水泥墙面；顶 棚 涂料；厨卫水泥砂浆顶棚；底板抹灰顶棚；楼 梯 地砖楼面，釉面瓷砖墙面装 饰电梯厅 地面： 地砖楼面：花岗岩墙面：涂料 顶棚：涂料地 下 为 二 级 防 水 等 级 ， 结 构 为 抗 渗 防 水 砼 ， 迎 水 面 加 3MM 湿 铺 自 粘 橡 胶 卷 材 防 水 层屋 面 种植屋面：最薄处 30 厚水泥聚苯保温隔热层，3 厚湿铺复合双面自粘橡胶卷材防水层 上人屋面：40 厚 C20 细石砼刚性防水层,水泥聚苯保温隔热层，3 厚湿
19、铺 复合双面自粘橡胶卷材防水层，铺防滑地砖； 不上人屋面： 40 厚水泥聚苯保温隔热板， 3 厚湿铺复合双面自粘橡胶卷材 防水层。厕浴间 聚合物水泥基防水涂膜阳 台 /防 水雨 蓬 /保温节能 外墙聚苯板外保温绿 化 /环境保护 避免对周围环境影响其他需要说明的事项：深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计7表 2.4 工程结构设计概况埋 深 -5.12.1m 持力 层粉土层、细砂层 承载力标准值 1075kN桩 基 类型： 预应力管桩（6-9、20）桩 长 ： 10-15m 、12-17m、17-24桩径： 50cm 间距：1500-2000箱、筏 钢筋砼（10-19 栋为梁板式
20、筏基）条 基 钢筋砼条形基础地 基基 础独 立 钢筋砼结 构 形 式 剪力墙、预制砼砌块主 体 主要结构尺寸 梁： 板： 8,10,12,13cm 柱：暗柱 墙厚：30、20cm抗震设防等级 7 度 人防等级 六级，二等人员掩蔽室基础 C30（S6） 墙体 C30 其他 C25梁 C30 板 C30混 凝 土 强度等级 及抗渗要求 柱 C30 楼梯 C25钢 筋 类别：HPB235、HRB335特殊结构其他需要说明的事项：填充墙砌筑砂浆等级 M5。注：6-9、20 栋转换层梁、板为 C40；6-8 栋 9 层以下、9 栋层以下、20 栋 8 层以 下竖向结构为 C40。2.3 自然条件2.3.
21、1 气象条件2.3.2 现场条件2.3.2.1 按照工期要求，总日历天数不超过 407 天，在深圳市地区施工经历一个雨 季,本工程不存在冬期施工。2.3.2.2 目前未提供地质报告，待中标后见到详细地质勘察报告后补充相关资料。2.3.2.3 本场地已按基坑支护开挖图开挖完成， 为保证地基土不被扰动， 予留了 30CM 左右土层要求人工清运（详基坑开挖图）,现场情况见图 2.1。图 2.1 施工现场实况图2.3.2.4 地下室部分的基坑支护已施工完毕，永久车道土方已挖走，但保留了通向 坑底的施工坡道，预应力管桩基已施工完毕。2.3.2.5 施工场地周边有建成住宅小区和医院，本工程位于蛇口工业大道
22、与工业八 路交汇处，属于较繁华地带，交通条件比较便利。2.3.2.6 工程处于闹市区，交通运输受一定制约。2.3.3 工程特点2.3.3.1 物资和土方、建筑垃圾的进、出场受地理位置和时间的限制。2.3.3.2 楼梯间对结构施工误差要求严格， 地下室总长约 355 米， 基础形式有三种， 容易产生裂缝。2.3.3.3 地下室、屋面、厨卫间容易出现渗漏问题。2.3.3.4 工期紧，工作量大。2.3.3.5 人、材、物供应集中。2.3.3.6 结构封顶后各专业队伍增多，交叉作业，给施工管理带来很大难度。深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计93.施 工 准 备3.1 需要业主完成的施
23、工准备工作3.1.1 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、障碍物拆除等工作，使施工场地 具备施工条件，在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；3.1.2 将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接驳到施工场地内，保证施工 期间的需要；3.1.3 开通施工场地与城乡公共道路间的通道以及施工场地内的主要道路，满足施 工运输的需要；3.1.4 向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确 性负责；3.1.5 办理规划、 施工许可证以及停水、 停电、 中断道路交通、 爆破作业等的批件；3.1.6 确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并移交给承包人；3.1.7 组织承包人和设计人
24、进行图纸会审和设计交底；3.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、 构筑物 （包括文物保护建筑） 、 古树名木等的保护工作；3.1.9 发包人承包人在专用条款内约定发包人应做的其他工作。3.2 施工单位的准备工作3.2.1 施工现场准备 按施工平面布置图搭建施工临时用房及布置机械、设备、材料等。3.2.2 技术条件准备3.2.2.1 施工图纸设计技术交底及图纸会审 施工前针对工程具体情况， 收集有关技术资料， 熟悉有关图纸、 资料及地质报告。 施工前应清理和收集场区内地下障碍物、 管网等资料， 并摸清场区附近所有管网情况。并请设计单位作设计技术交底。 项目经理、项目技术人员及工长和
25、施工人员熟悉图纸后，并正确理解设计意图，对图纸中的不明确和矛盾的地方， 或者施工困难的问题， 均要在由业主组织的图纸会审过程中会同设计和业主解决。3.2.2.2 图纸、规范、标准、图集等由总工组织项目经理、 技术员、 工长和材料、 安全、 预算各部门熟悉图纸， 并 提出设计中的问题，由项目技术负责人协调设计和业主解决。由项目技术负责人按照图纸设计和工艺提出本工程所需的规范、 标准、 图集等 技术资料的计划报经理部， 由经理部统一提供。 如经理部无所需国家、 地方或行业 标准、 资料， 由经理部负责及时购买； 对由业主或设计院提供的厂标和院标， 应由 业主或设计院提供。 由项目经理部报规范资料的
26、清单给经理部， 由经理部按照总公 司的颁发文件、 规范有效版本控制清单， 对项目上使用的文件、 规范版本的有效性 进行控制，具体按照 ISO9002 标准执行。3.2.2.3 设备及器具表 3.1 试验、测量和计量器具一览表序号 设备名称 规格 数量 备注1 激光经纬仪 2“ 4 台2 水准仪 2“ 6 台3 钢卷尺 50m 12 把4 钢卷尺 5m 30 把5 游标卡尺 0.02mm 5 把6 环刀 / 100 个7 砼抗压试模 150*150*150mm 150 组8 砼抗渗试模 / 30 组9 砂浆试模 75*75*75mm 50 组10 台秤 500Kg 6 台11 靠尺 2m 6 把
27、12 塞尺 6 把13 直角尺 6 把14 百格尺 6 把15 对角尺 6 把16 电子万用表 6 台17 兆欧表 6 台深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计11续表 3.1序 号设备名称 规格 数量 备注18 接地电阻测试仪 6台 19 温度计 60 支20 塔尺 5m 12 把21 经纬仪 2“ 3台 22 坍落度筒 6个 23 氧压表 12 个24 乙炔表 12 个本工程所需办公设备：施工现场工程、技术、材料和预算各部门配置计算机 1台并联成局域对等网。激光打印机 1 台，A 3 喷墨打印机 1 台，复印机 1 台，对讲 机 10 部。3.2.2.4 测量基准交底、复测及
28、验收 根据市政红线桩、 市政水准点和市政坐标点或业主提供的其它基准点， 对轴线、标 高 和 定 位 坐 标 进 行 复 测 工 作 ， 做 好 施 工 单 位 或 各 工 序 作 业 班 组 办 理 现 场 交 接 工 作。3.2.2.5 技术工作计划表 3.2 分项工程施工方案编制计划表序 号施工方案名称 完成日期 编制人 审核 人批准人 备 注1 基础土方施工方案 2005/4/20 技术负责人 总工 项目经理2 地下一层砼及防水施工方案 2005/4/20 技术负责人 总工 项目经理3 模板工程施工方案 2005/4/20 技术负责人 总工 项目经理4 屋面施工方案 2005/4/20
29、技术负责人 总工 项目经理6 门窗安装工程施工方案 2005/4/20 技术负责人 总工 项目经理续表 3.2序 号施工方案名称 完成日期 编制人 审核 人批准人 备注78910装修工程施工方案 地面施工方案 雨季施工作业指导书安装部分施工方案2005/5/012005/6/012005/5/012005/5/01技 术 负 责 人技 术 负 责 人技 术 负 责 人技 术 负 责 人总工 总工 总工总工项目经理 项目经理 项目经理项目经理3.2.2.6 其它准备委托有资质的试验单位出具混凝土配合比报告。 组织有关人员绘制总平面布置图，编制施工组织设计。 组织编制施工预算。 各种加工半成品技术
30、资料的准备和计划申报审批等。新技术成果推广应用的计划、 审批及技术资料、 机具设备的准备、 使用及人员 培训。深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计13部部4.施 工 管 理 组 织 机 构 4.1 项目经理部组织机构设置本工程工程量大， 工期紧， 为按期完成此项目， 工程局组织以优秀一级项目经 理作为该工程项目经理， 设置精兵强将组建项目班子。 本工程一旦我公司中标， 将 实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子，上述所报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理，项目管理班子机构设置具体详见机构图 4.1。项 目 经 理 项 目 副 经 理 技 术 负 责 人 工资 部 财
31、预算程 务 管 理部部安 测 全 量员 员 员机 技械 术 统 员 员 员 员员材 料员质 财 务 资检 劳 资 员 料 员 员 员作 业 班 组 反馈图 4.1 项目部组织机构图4.2 项目经理部决策层岗位职责和各管理部门职责4.2.1 项目经理部决策层岗位职责4.2.1.1 项目经理管理职责 (1) 项 目 经 理 是 本 项 目 的 第 一 责 任 人 。 受 企 业 法 人 委 托 ，对 总 部 直 接 负 责 ，代表企业全面负责履行总承包合同， 负责项目部与总部的关系协调， 负责施工所需 人、财、物的组织管理与控制；(2)负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施； (3)主持项目
32、工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告； (4)签发项目对内、对外文件及各类通告； (5)制定项目人员流量计划；(6)负 责 项 目 施 工 管 理 工 作 ， 组 织 解 决 工 程 施 工 中 的 现 场 管 理 及 技 术 工 艺 问题；(7)主持生产例会，协调各专业之间的配合工作； (8)负责审核月、周施工计划，并监督计划的实施情况； (9)负责总进度计划审核工作； (10) 组 织协 调 现 场 施 工 及 管 理 人 员 之 间 的 工 作 关 系 。 组 织 工 程 阶 段 验 收 工作；(11)负责审核项目物资采购计划及工程物资需要计划； (12)安排、指导责任工程师进行日常
33、工作； (13)协调安排使用施工场地及临设，负责总资源管理； (14)负责与业主方、监理协调关系； (15)组织协调周边关系；(16)负责对生产部门人员的考勤。4.2.1.2 生产经理管理职责(1)对 项 目 经 理 负 责 ， 具 体 负 责 施 工 现 场 的 施 工 组 织 和 协 调 管 理 ， 对 工 期 、 质量、安全、文明施工及成本目标进行控制；(2)协助项目经理直接管理现场的施工，主管工程部的日常工作，对施工生产、安全生产和总分包管理直接负责；深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计15(3)掌 握 工 程 施 工 图 和 各 项 技 术 要 求 ， 按 照 合 同
34、 要 求 、 施 工 验 收 规 范 及 施 工操作规程，监督和指导施工； (4) 保 持 与 业 主 的 密 切 联 系 ， 及 时 掌 握 业 主 的 建 设意 图 和 对 各 项 工 作 的 意 见及要求，及时调整施工部署和措施； (5)牵头和落实施工方案及各项质量保证措施；(6)监督并协调分包单位建立、完善质量保证体系； (7) 及 时 了 解 工 程 进 度情 况 并 做 评 估 ， 对 进 度 计 划 和 质 量 保 证 措 施 做 必 要 合理的调整； (8) 主 持 召 开 由 分 包 单 位 和 主 要 管 理 人 员 参 加 的 生 产 例 会 ， 在 总 结 评比 的 基
35、础上提出具体要求，并检查落实情况； (9)负责现场安全及文明施工；(100 负责处理工程质量、安全事故； (11)组织分部、分项、单位工程质量检查验收工作； (12)制定评估现场管理人员安全生产和质量工期目标责任状； (13)审核物资申请计划。4.2.1.3 项目总工程师管理职责 (1) 分 管 技 术 质 量 部 ， 负 责 组 织 有 关 人 员 学 习 施 工图 纸 和 组 织 图 纸 会 审 ， 组织并编写施工组织设计和施工方案和交底， 制定施工方案计划， 监督方案执行情况， 负责技术管理、质量管理、档案管理；(2)审批总进度计划及计划的修改、调整、批复； (3) 负 责 图 纸 会
36、审 及 各 专业 间 技 术 接 口 的 处 理 ， 办 理 或 审 定 变 更 、 洽 商 中 的工作量； (4)负责编制关键工序、特殊过程的质量保证措施； (5)根据需要召开质量会议； (6)负责组织解决各项施工技术问题，参与质量事故分析； (7)负责审核材料计划、报送材料样品； (8)提前做好施工的技术准备工作； (9)负责与业主、监理商议施工图纸中出现的技术问题； (10)指导技术员、资料员的工作，审核上报监理的各种技术资料。4.2.2 各管理部门主要职责4.2.2.1 工程部 负责总承包管理，负责土建和装饰工程的施工和分包管理，现场文明施工、安全生产和总平面管理， 负责总进度计划、
37、季、 月、 周计划的编制和落实， 负责编 制材料和机具设备使用计划， 落实安全措施， 确保安全生产。 其中机水电做好配合 土建的予埋、 予留工作， 负责水、 暖、 电和设备及其它各安装专业的施工管理和分 包管理工作。4.2.2.2 技术质量部 负责技术和质量管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底， 新技术应用和培训、 测量、 计量和试验检验、 微机管理、 工程的技术复 核、隐藏验收、质量计划、质量预控、质量检验与评定、施工技术档案等工作。4.2.2.3 物资供应部 根据工程部门提出的要求， 负责材料设备和工具的计划、 采购、供应和管理工作。4.2.2.4 合同预算部 负责
38、总分包的合同管理及预结算工作，负责成本管理及财务资金管理。4.2.2.5 综合办公室 负责内外公共关系的协调， 包括公安、 交通、 环卫环保及居民委员会等方面，负责文明施工、安全保卫及生活后勤保障工作。深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计174.3 项 目 管 理 班 子 配 备 情 况项目管理班子配备情况表序 号职务 姓 名 职 称 证书名称 证号 专 业1 项目经理 丁亚斌 高 级 工 程 师 项目经理证 职称证 12A建筑管理2 项目总工 汤建华 高 级 工 程 师 职称证 A 工民建3 项目副经理 管基海 工 程 师 项目经理证 职称证 26A工民建4 质量管理 李凤英
39、 工 程 师 上岗证 职称证 B 工民建5 材料管理 王志超 经 济 师 上岗证 职称证 B 工民建6 计划管理 程志强 工 程 师 上岗证 工民建7 安全管理 许晋安 工 程 师 上岗证 职称证 B 工民建8 测量工程师 王宇新 工 程 师 职称证 B 工民建9 施工员 李国强 工 程 师 上岗证 职称证 B 工民建10 施工员 吴 军 工 程 师 上岗证 职称证 B 暖通11 施工员 李 军 助 理 工 程 师 职称证 C 建筑工程4.4 主要岗位职责任职 姓名 职称 主要职责项目经理（国家一级）见 项 目管 理班 子 配备情况见项目管理班子 配备情况对 企 业 法 人 代 表 负 责 ，
40、 全 面 履 行 工 程 承 包合同；全面负责工程施工及对外协调工作。项目副经理 （国家 二级）见 项 目管 理班 子 配备情况见项目管理班子 配备情况对项 目经理负责 ，全面负责 土建工程的 施工管 理及内部的协调工作。技术负责人 见 项 目管 理班 子 配备情况 见项目管理班子 配备情况对项 目经理负责 ，负责工程 质量和技术 管理， 负责 新技术、新 工艺、新材 料等的实施 及开展 QC 活动并组织发表成果。质量负责人 见 项 目管 理班 子 配备情况 见项目管理班子 配备情况 全面 负责质量方 面的工作、 工程质量的 检查及 验收、质量保证资料的管理和 QC 小组活动。安全负责人 见
41、项 目管 理班 子 配备情况 见项目管理班子 配备情况 全面 负责工程施 工全过程的 安全监督及 检查； 日常安全工作的管理和内业资料的整理。预算负责人 见 项 目管 理班 子 配备情况 见项目管理班子 配备情况对项 目经理负责 ，全面负责 工程预决算 方面的 工作。材料负责人 见 项 目管 理班 子 配备情况 见项目管理班子 配备情况全面 负责工程施 工所需材料 及设备的采 购及供 应， 材料设备的 收发及核算 ，质量保证 原始资 料的提供及校验等。机械负责人 见 项 目管 理班 子 配备情况 见项目管理班子 配备情况全面 负责工程施 工全过程机 械安装及检 查；日 常工作的管理和内业资料的
42、整理。财务负责人 见 项 目管 理班 子 配备情况 见项目管理班子 配备情况全面负责工程施工全过程的财务管理工作。给排水负责人 见 项 目管 理班 子 配备情况 见项目管理班子 配备情况全面 负责工程施 工全过程的 给排水管道 安装及 检查；日常工作的管理和内业资料的整理。电气负责人 见 项 目管 理班 子 配备情况 见项目管理班子 配备情况全面 负责工程施 工全过程的 水电安装及 检查； 日常工作的管理和内业资料的整理。深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计195.施 工 部 署5.1 工程总体目标5.1.1 质量目标本工程质量合格。 实现以 “信守合同， 竭诚服务， 营造精品
43、， 奉献社会” 的质量方针， 创精品工程。实现以 “过程精品” 创精品工程。 质量是企业的生命， 工程质量是项目管理的 永恒主题。 质量的控制实际上是对过程的控制， 项目管理就是要建立质量保证体系， 牢 牢 控 制 每 个 环 节 和 每 个 程 序 ， 不 断 追 求 工 整 质 量 的 “过 程 精 品 ”， 最 终 实 现 精 品 工程。5.1.2 工期目标总 工 期 ： 2005年 4月 20 日 2006 年 5月 31 日 ， 共 计 407 天 。 一旦我单位中标， 实现与业主所签定的和约工期是基本的前提 ， 力争提前竣工。5.1.3 安全目标 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中
44、毒事件的发生，轻伤频率控制在 3以内。5.1.4 环境保护和文明施工目标符合中建总公司 CI 要求，按市政府有关“净、畅、宁”工程文明施工要求施工。5.2 工程总体施工方案5.2.1 施工工艺流程5.2.1.1 基坑剩余土方开挖顺序地下室土方工程分三段同时开挖， 按 A 段、 B 段、 C 段分区。 划分原则以后浇 带为分界线，A 区、B 区分别覆盖四个板块，详见图 5.1。入 口A 区 B 区 C 区围 基 坑 外 边 墙 入口图 5.1 基坑开挖分区示意图5.2.2 施工顺序5.2.1.2 基础施工顺序 在土方开挖、 破桩头后， 基槽验收完毕， 开始施工基础。 基础施工原则上先深后浅。 并
45、且最深的基础先施工， 然后再施工临近较浅基础台。 以一个流水段为单位 施工， 地下一层施工顺序： 垫层独立基础承台钢筋绑扎底板、 梁及插筋钢筋绑 扎 砼 浇 筑 地 下 室 剪 力 墙 施 工 零 层 梁 板 砼 地 下 室 外 墙 体 外 卷 材 防 水 回 填 土。5.2.1.3 地上部分的施工 (1)钢筋砼结构施工程序 按照相应栋号为单位施工， 柱、 剪力墙与梁、 板分两次施工。 柱采用定型大模板，梁、板采用竹胶合板模板。（2）砌筑填充墙 充分合理地安排好施工进度控制， 劳动力及安全防护措施，采取与结构施工至3 层以后， 适时插入施工。 延长与抹灰的时间间隔， 尽量减少砌筑与剪力墙的裂缝
46、。 (3)建筑安装工程 随结构及砌筑工程， 适时插入进行预埋或预留， 并要求一次准确、 到位， 不准深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计21随意进行剔凿结构或砌体； 在主体施工完毕并验收符合要求后， 随装修工程插入专业安装部分。(4)装修主体工程施工过程中适时插入。 (5)散水、排水的施工程序 先做排水工程，最后适时插入散水施工。6.施 工 现 场 平 面 布 置 与 管 理6.1 布置依据场区总平面图、 发包方招标文件、 施工工程进度、 深圳市及中建总公司的有关规定。6.2 施工总平面图的绘制及布置原则原则上，施工材料应尽量布置在离施工作业面近的地方，以减少运输距离。构件应尽
47、量运至近处，避免二次倒运。 材料应集中堆放，以便于管理，避免丢失。6.3 施工现场各个不同阶段的平面布置6.3.1 地下工程施工平面布置 地下工程施工平面布置详见附图。6.3.2 地上工程施工平面布置 地上工程施工平面布置详见附图。6.4 临时用水布置主干管采用100 硬塑管，办公区采用40 硬塑管，生产区采用50 硬塑管。 利用原有市政污水、 雨水管 、 井， 设暗排水管， 接入市政管道。 另外排入市政 管道前 ， 排水需进行三级过滤。 砂浆搅拌机搅拌站处的施工污水必须先经沉淀池沉淀后，方可留入污水井、沟。 具体布置见施工总平面图。6.5 临时用电布置根据发包方答疑文件，现场可提供三台 50
48、0KVA，一台 315KVA 变压器，施工 现场主要用电计算如下：计算用电量时， 综合考虑现场实际， 在每一栋号混凝土浇筑时限制该栋号的塔 吊使用， 对焊机考虑 3 台同时使用， 电焊机 6 台同时使用， 砼输送泵 3 台同时使用， 塔 5 台同时使用，砂浆搅拌机 10 台使用，钢筋切断机、弯曲机全部使用，施工电深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计23梯 6 台使用，木工园锯 10 台使用，插入砼振捣器 60 台使用，平板砼振捣器 40 台使用。P 1=889kW P 2=445.8kVA K1=0.6k2=0.6 cos=0.75P动 = 1.1(K1P 1/cos + K2
49、P 2)=1.1(711.2+267.4)= 1076.5kVA6.5.1 主体结构施工阶段用电量设备情况见表 6.1表 6.1 施工设备配备表序号 名称 型号 数量 功率1 砂浆搅拌机 350 20 台 7.5kW2 钢筋对焊机 UN100 5 台 100kVA3 钢筋切断机 FGQ40A 8 台 7.5kW4 钢筋弯曲机 GJ7-40 8 台 5.5kW5 交流电焊机 BX3-300 40 台 24.3kVA6 木工园锯 MJ600 16 台 7.5kW7 打夯机 HW-60 16 台 1.5kW8 插入砼振捣器 HZ-50 120 台 1.5kw9 平板砼振捣器 PZ-50 64 台 1.5kw10 塔吊 F023B 7 台 58kW11 施工电梯 SC100 11 台 7.5kW12 砼输送泵 HBT50 5 台 50kW合 计说明：P总 = 1.1P动 = 1184kVA6.5.2 依据上述计算，本工程最高峰施工时的总用电量至少为P 总 =1184kVA。现场已提供一台容量为 600kVA的低压配电箱， 需另外再租用一台容量为 600kVA的变压器就可以保证上述用电量，确保工程的顺利进行。深 圳 市花 xxxxxxx 施 工 组 织 设 计2
