1、施工图设计、施工、预制构件生产一体化工业化建筑项目评标办法（综合评估法）序号分值组成（共计 100 分）评审要素分数（分）说明 评审标准1 承包人建议书 （0 分）设计方案优化、施工图设计（含预制构件深化设计）进度（详见附件 1）合格制 减少主观因素影响评分 大于等于 70 分，合格；小于 70 分，不合格。工业化建筑设计经验（至少有工业化建筑拆分设计经验）2 业绩数量要求要合理 须提供设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶 段工业化建筑认定报告。工业化建筑施工经验 3 业绩数量要求要合理 须提供施工合同和施工许可证的复印件加盖单位公 章。信用分 10 /按关于将建筑施工企业信用综合评价纳入房
2、屋建筑施工招投标评分项目（试行）的通知 （闽建筑201523 号）评审计分。2 资信业绩部分 （18 分）BIM 应用技术能力和荣誉 3持证数量（数量可作适当分档进行加分）及奖项要求要合理须提供一定数量（要求 5 人及以上人员持证）的全国 BIM 技能等级考试证书（一级）和 BIM 建模师岗位能力证书、BIM 技术应用类比赛获奖情况。持证人员必须是企业自有在岗员工。3 承包人实施方案 （0 分） 施工组织设计（详见附件 2） 合格制 减少主观因素影响评分 大于等于 70 分，合格；小于 70 分，不合格。4 投标报价（70 分） 投标报价 70 /参照福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招
3、标文件 （2015 年版）综合评估法，但评标基准价应按福州市城乡建设委员会关于加强招投标工作有关事项的通知 （榕建招【2017】30 号）计算；有效投标报价下降幅度 K 在 5%以内，投标报价取值区间应为 2 个百分点。构件厂商能力 3 / 须提供经我市建设行政主管部门备案的证明。预制率 3 / 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的 否决其投标。质量 3 / 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的 否决其投标。5 其他因素评分 （12 分）工期 3 / 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的 否决其投标。备注：1、上述工业化建筑项目综合评估法按关于我省建筑产业现代化试点期间
4、做好工业化建筑工程项目招标投标活动的指导意见（闽建筑201516 号） 、 关于印发（福建省政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程开展工程总承包试点工作方案）的通 知 （闽建筑201641 号） 、 关于闽建筑201516 号文有关预制构件生产厂商事项的意见 （闽建筑201737 号） 、 福州市城乡建设委员会关于加强招投标工作有关事项的通知 （榕建招【2017】30 号）的相关规定要求拟定。附件 1：设计方案优化、施工图设计（含预制构件深化设计）进度评分标准表设计方案优化、施工图设计（含预制构件深化设计）进度评分标准表序号 评分内容 分值（分） 评分标准 满分值（分） 得分（分）1设计方案使用
5、功能的优化合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据设计方案的布局、使用功能的优化情况分别进行评分 102规划设计和城市空间环境的优化合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据设计方案规划设计要求、建筑物室内外关系、空间环境的优化情况分别进行评分 103设计方案结构设计安全性和合理性的优化合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据设计方案结构设计安全性和合理性的优化情况分别进行评分 104设计方案建筑造型和设计质量的优化合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据设计图纸在创作理念、功能流线、空间组合、艺术造型、结构体系、技术创新、抗震、消防、节能、生态等
6、方面的优化情况分别进行评分105设计方案建筑节能的优化合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据设计方案所体现的建筑节能设计的优化情况分别进行评分 106设计方案投资估算（工程造价）合理性的优化合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据设计方案投资估算（工程造价）合理性的优化情况分别进行评分 107社会效益和经济效益及环境效益的优化合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据设计方案的社会效益、经济效益和环境效益的优化情况分别进行评分 108运营成本的优化合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据设计方案所提出的项目运行成本分析的科学性、合理性的优化情况分
7、别进行评分 109施工图设计（含预制构件深化设计）进度合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据施工图设计（含预制构件深化设计）进度的快慢与合理性分别进行评分 1010BIM 的应用阐述合理：910基本合理：89一般：78不合理：56根据 BIM 的应用阐述深度分别进行评分 10总 分 100备 注 总分大于等于 70 分，合格；总分小于 70 分，不合格。不合格的视为不响应招标文件的要求，应否决其投标,不再进行后续评审工作。附件 2：施工组织设计评分标准表施工组织设计评分标准表序号 评分项目名称 评审内容和标准 满分值（分） 得分（分）1施工组织设计完整性要求投标人按照招标文件的要
8、求递交完整的施工组织设计。根据投标人施工组织设计的完整性，分别进行评分。 102 施工部署要求投标人明确本项目实施的质量、进度和安全目标；明确项目管理的总体安排，包括实行项目负责人责任制，项目负责人部的设立和岗位设置及相应的规章制度等。根据投标人施工部署的完善、科学、合理等情况，分别进行评分。103 施工方案要求投标人针对工程实际情况提交施工方案，包括施工流向和施工顺序、施工进度划分、主要施工方法和施工机械选择等。根据投标人施工方案的科学、合理情况，分别进行评分。204 施工进度计划要求投标人按照招标文件规定的工期，编制施工进度计划，包括总进度计划和单位工程施工进度计划（适用于群体工程）或分项
9、工程（适用于总承包项目的大型单体工程） 。施工进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各单体（分项）工程各阶段的完工日期。根据投标人编制的施工进度计划满足招标文件的程度和可行性等，分别进行评分。105 资源供应计划要求投标人按照招标项目项目的进度、质量、安全的要求和现场实际施工条件，提出相应的资源供应计划，包括劳动力需求计划、机械设备需求计划和主要材料和周转材料需求计划等。根据投标人资源供应计划的周全、合理、科学等程度，分别进行评分。106 技术组织措施要求投标人针对工程的实际情况编制技术组织措施，包括保证进度目标的措施、保证质量目标的措施、保证安全目标的措施、保证成本目标的措施、保证季节施工的措施、保证环境的措施和文明施工措施等。根据投标人提出的技术组织措施的完整性、科学性、先进性和可行性程度，分别进行评分。207实施难点和对策要求投标人指出本招标项目施工的难点，并针对其难点提出相应对策。根据投标人对该工程难点理解的准确性和对策的科学性、可行性程度，分别进行评分。20总 分 100备 注 总分大于等于 70 分，合格；总分小于 70 分，不合格。不合格的视为不响应招标文件的要求，应否决其投标,不再进行后续评审工作。 。
