1、一、施工组织设计目 录一、编制依据二、工程概况三、施工现场平面布置四、施工技术措施五、工程质量保证措施六、安全生产、文明施工措施七、施工进度计划八、项目经理情况九、主要机具使用计划十、计划进度保证措施十一、劳动力安排使用计划十二、维修服务措施一、编制依据：（1）、招标文件：人 保 财 险 基 层 网 点 装 修 改 造 营 业 办 公 用 房 装 修 工程施工招标文件。（2）、工程施工图纸：参照甲方提供的图纸（3）、工程适用的主要法规：类别 名称国家 中华人民共和国合同法国家 中华人民共和国招标法国家 建筑法（4）、工程适用的主要规范：1）、建 筑 装 饰 装 修 工 程 施 工 质 量 验
2、收 规 范 （含 条 文 说 明 ） GB 50210-20012）、建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB 50242-20023）、建 筑 内 部 装 修 防 火 设 计 规 范 GB50222-954）、民 用 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 规 范 GB50325-20015）、塑 料 门 窗 安 装 及 验 收 规 程 JGJ 103-966）、建 筑 工 程 饰 面 砖 粘 结 强 度 检 验 标 准 JGJ 110-977）、建 筑 工 程 施 工 现 场 供 用 电 安 全 规 范 GB 50104-938）、施 工 现
3、 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 JGJ 46-889）、建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 JGJ 59-9910）、建 筑 玻 璃 应 用 技 术 规 程 JGJ113-97（5）施工范围及材料材质要求：1）、严 格 按 照 施 工 图 要 求 进 行 施 工 ；2）、装 饰 范 围 内 各 部 分 的 装 饰 效 果 完 整 ，包 括 墙 面 装 饰 物 、灯 具 、吊 顶 、柱 面 及 地 面 ；3）、各 种 装 饰 材 料 满 足 环 保 、防 火 、吸 音 、防 蛀 、耐 用 等 要 求 ；4）、灯 具 及 开 关 插 座 引 线 已 接 至 现 场 配 电 箱 柜
4、 ；5）、卫 生 间 防 水 ，各 楼 层 地 面 垫 层 及 找 平 层 ；6）、墙 地 面 贴 瓷 砖 ，顶 棚 是 纸 面 石 膏 板 、矿 棉 板 、铝 扣 板 吊 顶 ；7）、吊 顶 龙 骨 采 用 轻 钢 龙 骨 ；8）、招 标 人 对 须 由 中 标 人 提 供 的 主 要 材 料 ，经 招 标 人 现 场 认 质认 价 后 方 可 施 工 。（6）、质量体系认证：我公司已通过长城（天津）质量保证中心质量管理体系认证证书。质量管理体系符合 GB/TI90012000ISO9001：2000 标准，该体系适用于装饰装修工程的设计与施工。二、工程概况：（1）、工程简介：人 保 财 险
5、 基 层 网 点 装 修 改 造 营 业 办 公 用 房 装 修 工程。编号项目 内容1 工程名称人 保 财 险 基 层 网 点 装 修 改 造 营业 办 公 用 房 装 修 工程2 工程地址 石 家 庄3 招标范围 装 饰 装 修4 质量要求 国家规定的合格标准5 承包方式 包工包料（2）、工程目标：1）、质量目标：国家规定的合格标准。2）、工期目标：保证在 2014 年 12 月 31 日之前验收完毕。3）、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在 2以内，杜绝火灾的发生4）、文明施工目标：争创市文明工地。三、施工现场平面布置：1）、布置原则：（1）、有利于成品保护。（2）、有利于环境保护
6、，对施工现场的道路、场地进行保护，无损坏、无污染，并减少对其他分区的干扰。（3）、有利于现场的材料堆放和搬运。（4）、有利于安全生产、文明施工，在施工现场规划施工占地范围内进行合理的维护，做到安全、文明。（5）、现场道路，利用原有道路，以减少对其他分区的干扰。（6）、材料堆放，所有材料均堆放在划定的仓库或场地内，危险品单独存放。（7）、现场的水源、电源等，利用现场的条件和业主协商解决。（8)、施工现场临时用水、卫生、生活等情况说明（9）、施工现场临时用水包括施工用水、生活用水、消防用水，临时用水应充分利用现场条件，如施工现场条件不能达到施工要求，应及时同业主协商解决。（10）、施工现场每日安排
7、专人进行现场卫生清洁工作，每日 3 次进行洒水清扫，做到日清日洁。（11）、施工现场除夜间打更外，其余施工人员不住在现场。现场每日清扫的垃圾送到指定地点存放，如果现场不具备条件，同业主协商，用细木工板围成 1.2 米高垃圾存放处，上面用彩条布封赌。四、施工技术措施：（1）、施工方案：1）、编制施工方案，研究确定施工的关键工序，并审核起可行性，由项目经理对方案进行初审，上报公司工程部，进行复审，对方案去粗取精，确实可行的论证后，上报甲方讨论通过。2）、施工段的划分：根据工程的实际情况并结合施工管理的需要，充分利用施工面实行分区施工，分项管理，统一指挥，综合协调的施工管理方案进行项目施工管理。3）
8、、施工组织协调，工程施工是通过甲方设计其他施工单位等各单位协调合作完成的，如何协调组织好各单位的工作，是能否实现工程目标、质量目标、安全目标的关键，因此为确保这些目标的实现，在施工过程中，我们要积极主动的同甲方取得联系，广泛听取意见，做好相关专业的协调。4）、例会制度，按时参加例会，及时提出需要解决的各种问题，确保工程的顺利进行。另外，项目部每天要召开一次内部协调会，集中解决质量、进度、材料等各项问题。（2）、主要技术措施：1、施工准备阶段：1）、项目经理部组织所有技术、管理人员及各施工班组，熟悉施工图纸、了解设计意图，弄清工程要点，材质要求。质量标准、施工要点，使每个施工人员对施工管理、工程
9、内容、技术难点做到心中有数。2）、工程技术人员认真熟悉施工图纸，并与现场实际结合及时发现问题，提出整改方案，上报甲方及时确认，及时解决，完善图纸。3）、逐级进行技术交底，以便各工种施工人员详细掌握本工种施工组织设计，施工程序，施工方法，质量控制措施，质量标准及与其他工种互相配合。4）、技术资料控制，对技术资料的审核、发放、回收设立一整套管理制度，对技术资料的收发、审核、汇总、整理、存档设专人管理，建立制度，明确责任。从而确保工程施工之中的技术支持。5）、技术保密制度，与本工程无关的任何人员不可接触工程图纸、资料、说明。各工种只可在本工种范围内提取技术资料，如需其他工种配合必须在项目经理协调下方
10、可交叉。2、施工过程：1）、根据工程特点，对工程进行过程管理，确定一般过程、关键过程、特殊过程的控制。2）、各分项工程履行首检制度，必要时制作样板间。3）、建立岗位责任制，严格执行三检制，确保工程工序衔接顺畅。4）、挂牌制，在施工现场悬挂质量宣传栏、安全警示牌等。5）、三检制，自检，操作人员要严格按工序要求进行操作，每一道工序完工后进行自检，填写自检表，在自检合格的基础上，由自检员按照验收规范和分项工程质量标准进行检验评定，不合格要返工，检验时执行签字认可制度，合格后，上报监理。进行下道工序，上下两道工序进行交接检，合格后进行下道工序。6）、现场检查，项目经理部有关人员对施工质量、安全生产、文
11、明施工、工程进度等进行综合检查，发现问题及时解决。对关键过程、特殊过程确定控制点，从而对工艺、质量进行监督、检查、调整。以确保施工质量达到最佳效果。五、主要项目施工方法：1、 测量放线：（1）、放线前，应组织有关人员认真熟悉图纸、探查施工现场和对量器具进行校验、检查。（2）、测量依据：根据施工图及经业主、施工方认可的工程水准点来控制。（3）、测量管理：设专人和兼职放线员负责测量放线工作，现场经各方确认的水准点、控制线等必需在墙、柱子或其他部位做永久性测量点、线的标识，确保测量放线的精确性。同时，测量器具按规定进行检测，保证测量器具的精确度和准确度。（4）、测量方法：用引测法进行测量，一个独立的
12、单位用一个水准点进行控制。（5）、质量要求：水平标高线必须交圈闭合，水平误差不大于 3毫米，垂直误差不大于 2 毫2、地砖、石材镶铺工程（1）、工艺流程：基层处理基层弹线预铺石材铺成品保护饰面清理打蜡分项验收。（2）、主要施工技术措施：1）、基层处理时，应将地面清理干净，检查地面不得有空鼓，开裂及起砂等现象，保持地面干净且具备规范要求的强度，并能满足施工结合层厚度的要求。正式施工前用少许清水湿润地面。并在墙四周弹出标高线。2）、根据石材分格设计，对石材进行筛选，进行预铺，并进行调整，确定顺序，进行编号。3）、镶铺采用 1：4 干性水泥沙浆，铺设前刷素水泥浆一道，有防水要求的应做好防水。卫生间应
13、有流水坡度，把水泥沙浆铺在地面，拍实，厚度在 30 毫米左右。把石材按顺序铺设，砸实，取下石材，撒素水泥浆，把石材铺上，砸实，有棉布将接缝擦干净，24 小时后进行清理，打蜡。（3）、质量要求：石材颜色一致，花纹通顺，基本一致，板材挤靠严密，无缝隙。无错台，表面平整、洁净。允许偏差项目符合要求。3、纸面石膏板吊顶工程（其他装饰面板吊顶参见此工艺）（1）、施工工艺流程弹线打孔下胀栓安装主龙骨吊杆（刷防锈漆）安装主龙骨安装付龙骨调平安装石膏板乳胶漆装饰面清理分项验收（2）、主要施工技术措施1）、弹线：根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿水平标高线在墙四周画出龙骨分档位置线。2）、打孔下胀栓安
14、装主龙骨吊杆，首先确定吊杆下端标高，安装吊杆，间距 9001200 毫米，吊点分布均匀。3）、安装主龙骨、主龙骨间距 9001200 毫米，主龙骨用配套的吊件安装，吊杆距主龙骨边缘不大于 300 毫米。4）、安装付龙骨、付龙骨间距为 600900 毫米，次龙骨悬挑不大于150 毫米，安装后，整体调平。5）、安装石膏板、在验收合格的龙骨上安装石膏板，石膏板由中间向四周安装，用 25 自攻钉固定，自攻钉间距 150170 毫米，均匀分布，钉头嵌入石膏板 0.51 毫米为宜，钉帽刷防锈油漆，并用石膏腻子找平。（3）、质量要求：表面平整、洁净、无污染，边缘整齐一致，无缺棱掉角，色泽一致，美观；龙骨顺直
15、，接逢平直，收口条割向正确，无缝隙、无错台；所有连接件固定牢固，龙骨不松动，吊点分布合理，灯饰、探头等应整齐、无缝隙。允许偏差项目符合要求。4、矿棉板吊顶工程：（卫生间吊顶参见此工艺）（1）、施工工艺流程弹线打孔下胀栓安装主龙骨吊杆（刷防锈漆）安装 38主龙骨安装烤漆主龙骨安装烤漆付龙骨调平安装硅钙板装饰面清理分项验收（2）、主要施工技术措施1）、弹线：根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿水平标高线在墙四周画出龙骨分档位置线。2）、打孔下胀栓安装主龙骨吊杆，首先确定吊杆下端标高，安装吊杆，间距 9001200 毫米，吊点分布均匀（吊杆刷防锈漆 2 道）。3）、安装主龙骨、主龙骨间距 9
16、001200 毫米，主龙骨用配套的吊件安装，吊杆距主龙骨边缘不大于 300 毫米。4）、安装烤漆主龙骨、主龙骨间距为 600 毫米，烤漆主龙骨和 38主龙骨之间用专用的吊件连接，安装后，整体调平。5）、安装烤漆付龙骨，付龙骨安装在烤漆主龙骨上，安装完后，拉通线整体调平。中间起鼓高度按短向距离的 1/200 起鼓。5）、安装硅钙板、在验收合格的龙骨上安装硅钙板。（3）、质量要求：表面平整、洁净、无污染，边缘整齐一致，无缺棱掉角，色泽一致，美观；龙骨顺直，接逢平直，收口条割向正确，无缝隙、无错台；所有连接件固定牢固，龙骨不松动，吊点分布合理，灯饰、探头等应整齐、无缝隙。允许偏差项目符合要求。5、墙
17、面瓷砖镶铺（1）、施工工艺流程：基层处理找平选砖泡砖放线预排镶砖擦缝饰面清理分项验收。（ 2）、主要施工技术措施：1）、基层处理，要求将原有墙面凿毛，对油污进行清洗，局部张贴铁丝网以防开裂，然后在墙面上刷涂 108 胶一道，然后用水泥砂浆打底，将墙面找平。2）、选砖，施工前对进场的面砖进行检查，对规格严格检查，不同规格的进行分类，分间使用。3）、浸砖，将所使用的瓷砖浸泡，再取出阴干，待表面手摸无水气。4）、放线，找出+50 基准线，合理排布起砖标高，顾及五金件、浴缸、台面板的水平通惯性处理，阴阳角处理合理。5）、预排，根据弹线进行预排，发现误差及时调整，墙面如发现少于半块砖相临的墙砖进行调整。
18、镶砖时用 1：2.5 水泥沙浆自下而上镶铺，垂直度、平整度误差不超过 2 毫米，砖缝横平竖直。突出物、管线处应套割，接缝平直、密实，施工过程中如发现镶贴不密实的，必须取下重贴，不得在砖口处塞灰，以免空鼓，面砖镶贴 20 分钟内不得挪动或振动。6）、镶贴完后，用白水泥沟缝，并及时清理表面。（3）、质量要求：瓷砖品种、规格、型号、平整度、光洁度、颜色、图案等符合要求，面层与基层镶贴牢固、不空鼓、没有缺棱掉角、裂缝等缺陷。接缝平直、密实、整板套割准确、边缘吻合，有流水坡度的符合要求，允许偏差项目符合要求。6、乳胶漆工程（1）、施工工艺流程：基层处理、补缝刮腻子砂纸打磨底涂中涂面涂分项验收。（2）、主
19、要技术措施：1）、检查基层平整洁净，顶棚石膏板嵌缝处理，粘贴绷带，自攻钉钉头防锈处理。2）、刮腻子 2-3 遍，用砂纸打磨，以保证平整度。3）、乳胶漆涂刷前应将安装好的灯具、探头等进行保护，以免污染。涂刷时用力均匀，保证不漏刷，涂刷后进行打磨，并注意成品保护。（3）、质量要求；要求无掉粉、起皮、返碱、咬色、漏刷、透底、流坠、疙瘩等，颜色要求一致，无沙眼刷纹，其他饰物洁净无污染。7、管内穿线（1）、施工工艺流程：检查材料扫管、清理安装线管管内穿线导线连接绝缘遥测防护措施分项验收（2）、主要施工技术措施：1）、根据设计和规范要求，选择确定材料，检验合格后方可使用。2）、检验电线是否合乎设计要求，按
20、相应色标穿线并编好线头。3）、导线连接牢固、不松动，并焊锡处理，包扎防水胶布，外包黑胶布，胶带包扎严密。4）、绝缘遥测符合要求，500 伏遥测，绝缘电阻不小于 0.5M5）、作好灯具、装饰件安装前的封箱、封盒工作。（3）、质量要求导线的品种、规格、质量符合设计要求和国家规范，并有产品合格证，管内穿线符合规范和设计要求，出线盒、 、箱洁净无污染，管口扣口整齐，出线裕度符合要求，导线连接符合要求，焊锡饱满，明亮洁净，电线无破皮，线芯无损伤。8、灯具、开关、插座等安装。（1）、施工工艺流程成品检验确定安装方法及坐标检查安装条件安装绝缘遥测试通电分项验收。（2）、主要施工技术措施：1）、根据灯具、开关
21、、插座的安装方式、图纸和设计要求确定安装坐标。2）、出线盒和管口清理干净。3）、安装灯具、开关、插座。4）、遥测合格，通电试验。（3）、质量要求：灯具、开关、插座等质量合格；接线正确、牢固，面板整齐。紧贴墙面，接地、接零保护必须符合规范要求；成排灯具中心允许偏差 5 毫米，开关、灯具安装高度允许偏差 5 毫米；相临面板高度差 0.5 毫米；面板垂直度允许偏差 0.5 毫米；试验通电开关启动灵活，通电接地良好；成品保护无污染、碰撞、丢失等。9、木制品油漆（1）、清漆饰面：1）、基层清理、施工前应清除表面的尘土和油污，并打磨砂纸，要求磨光、磨平打磨后清扫干净。2）、 刷水色：采用品色颜料，容解必须
22、充分，使用前应做样板。涂刷时各面一次刷完，不能乱涂漏刷。颜色不均匀的可在浅色地方再薄刷 1遍，刷后晾干。3）、 刷清油：清油配好后一定要过滤，涂刷要薄，保证面层干后光整。4）、 满批腻子及嵌补：满批时要刮薄收干净，使物面色泽清晰。满批腻子后再嵌补洞眼、凹陷处。腻子干后，再用砂纸打磨、清扫干净。5）、 刷第二遍清油：这遍清油有两个作用：一是物面经批、嵌腻子后可能有颜色不一致的现象，在这遍清油中加色后涂刷能使物面颜色一致；二是这遍清油和下一遍清油能使物面受油饱和，最后上漆时光亮更足。6）、点漆修色，对于已刷过头遍漆腻子的疤痕、钉眼进行修色，修好的颜色与原色基本一致。7）、 刷清漆：清漆选用业主指定
23、品牌，刷清漆时要细致、均匀、全面，不流坠、刷纹顺畅，不许漏刷。干后用沙子用砂纸打磨，并用抹布用布察干，以后每到清漆间隔时间 6 小时涂刷一次，干后用砂纸打磨，并磨光、磨平并清理干净。10、卫生器具安装a 工 艺 流程b 卫生洁具在安装前应进行检验、清洗。配件与卫生洁具应配套。c 卫 生器具的施工应 遵守以下规定：1)卫生器具的安装按制造厂家说明书的规定进行，以保证器具的正常使用；2) 卫生器具的标高及坐标必须符合设计和施工规范的要求；3) 卫生器具安装要小心谨慎，防止损坏，杜绝渗漏现象。4)安装卫生洁具时，宜采用预埋支架或膨胀螺栓进行固定。5)卫生洁具的标高、位置、间距尺寸按设计图纸或标准图要
24、求测好安装。安装准备 卫生洁具及配件检验 卫生洁具预装卫生洁具配件预装 卫生洁具安装 卫生洁具与地面缝隙处理卫生洁具外观检查 闭水试验6)卫生洁具的陶瓷件与支架接触处应平稳、妥贴，必要时加软垫，如陶瓷件直接预埋螺栓或膨胀螺栓固定在墙上时，螺栓要加软垫圈，拧紧螺栓不得用力过猛，以免陶瓷破坏。7)卫生洁具要小心安装、谨慎、防止损坏。接口密封材料严格按要求选用，必须杜绝渗漏现象。8)卫生器具安装要求：平、稳、准、牢,安装结束后进行通水试验,不渗漏为合格。11、不 锈 钢 工 程7.1 施工工艺流程：放线不锈钢预埋件制作安装调整（焊接）不锈钢安装分项验收7.2 主要施工技术措施：（1）放线，在地面上弹
25、出预埋件位置线及栏杆扶手线。（2）不锈钢骨架制作安装，根据设计要求及预埋件位置确定弧形主龙骨位置，安装前做好防锈、防腐、防水、防火等处理，主龙骨安装牢固不松动，垂直度、平整度符合要求。在验收合格的主龙骨基础上安装副龙骨骨架，副龙骨安装牢固、不松动，垂直度、平整度符合要求。（3）基层处理、不锈钢安装。12、大 理 石 干 挂 工 程a、准 备 工 作 ：饰 面 板 材 安 装 前 ，首 先 应 根 据 设 计 图 纸 要 求 认真 核 实 饰 面 板 安 装 方 位 的 骨 架 、设 计 尺 寸 及 偏 差 情 况 。b、根 据 墙 较 核 实 测 的 规 格 尺 寸 ，并 将 饰 面 板 间
26、的 接 缝 宽 度 包括 在 内 （按 图 纸 设 计 要 求 ，板 缝 为 1mm），计 算 出 板 块 的 排 列 ，按 安 装 顺 序 编 上 号 ，绘 制 分 块 大 样 图 ，作 为 加 工 饰 面 板 和 各 种零 配 件 （锚 固 件 、连 接 件 ）以 及 安 装 施 工 的 依 据 。c、饰 面 板 进 场 拆 包 后 ，首 先 应 逐 块 进 行 检 查 ，将 破 碎 、变 色 、局 部 污 染 和 确 棱 调 角 的 全 部 挑 拣 出 来 ，另 行 堆 放 ；另 外 对 合 乎要 求 的 饰 面 板 应 进 行 边 角 垂 直 测 量 、平 整 度 检 验 、裂 缝 检
27、 验 、棱 角 缺 陷 检 验 ，确 保 安 装 后 的 尺 寸 宽 高 一 致 。d、排 版 图 编 号 ，检 查 复 核 所 需 板 的 几 何 尺 寸 ，并 按 误 差 大 小规 类 ；对 有 缺 陷 的 板 ，应 改 小 使 用 或 安 装 在 不 显 眼 部 位 。e、选 板 的 基 础 上 进 行 预 拼 工 作 ，通 过 预 拼 使 上 下 左 右 的 颜 色 、花 纹 一 致 ，纹 理 通 顺 ，接 缝 严 密 均 合 。f、操 作 要 点 ：1)弹 线 ：首 先 在 墙 面 放 好 水 平 垂 直 分 格 线 ，按 分 格 尺 寸 焊 接 镀锌 角 钢 ，在 地 上 顺 墙
28、弹 出 大 理 石 外 廊 线 ，次 层 即 为 第 一 层 大 理石 的 安 装 基 准 线 。编 号 后 的 大 理 石 在 弹 好 的 基 准 线 上 划 出 就 位线 ，每 块 留 出 1mm缝 隙 。2)大 理 石 钻 孔 剔 槽 ：上 下 两 面 剔 槽 ，每 个 面 剔 两 个 槽 ，以 埋 干挂 件 固 定 。3)云 石 胶 补 槽 固 定 。4)墙 上 按 板 材 分 格 线 用 膨 胀 螺 栓 埋 固 定 点 。5)安 装 板 材 ：按 部 位 将 板 材 供 应 ，上 口 外 仰 ，用 手 将 石 板 竖 直 ，用 木 楔 垫 稳 ，用 靠 尺 调 整 检 查 木 楔 ，
29、依 次 向 另 一 方 向 进 行 。拧紧 螺 丝 ，固 定 干 挂 件 。第 一 层 安 装 完 后 找 垂 直 。保 持 第 一 层 上口 平 直 ，找 垂 直 、平 正 后 ，用 理 石 胶 糊 缝 ，并 用 靠 尺 检 查 有 无 变形 。6)墙 面 及 时 保 护 好 ，防 污 损 ，凝 结 前 防 块 、水 冲 、撞 击 、松 动 。(3)附 ：干 挂 饰 面 允 许 偏 差 表允 许 偏 差 （mm）检 查 项 目光 面 毛 面 检 测 手 段立 面 垂 直 3 6 2m托 线 板表 面 平 整 1 3 2m 托 线 板 、楔 尺阳 角 方 正 2 4 边 长 20cm 方 尺
30、、楔 尺接 缝 平 直 2 4 10m 尼 龙 绳 及 尺接 缝 高 低差 1 2 30cm 钢 尺 、楔 尺接 缝 宽 度 0.5 1 用 尺 检 查13、不 锈 钢 栏 杆 安 装1、施工工艺流程：放线不锈钢预埋件制作安装调整（焊接）不锈钢安装分项验收2、主要施工技术措施：（1）放线，在地面上弹出预埋件位置线及栏杆扶手线。（2）不锈钢骨架制作安装，根据设计要求及预埋件位置确定弧形主龙骨位置，安装前做好防锈、防腐、防水、防火等处理，主龙骨安装牢固不松动，垂直度、平整度符合要求。在验收合格的主龙骨基础上安装副龙骨骨架，副龙骨安装牢固、不松动，垂直度、平整度符合要求。（3）基层处理、不锈钢安装。
31、14、卫 生 间 地 面 防 滑 砖 工 程(1)铺 贴 地 面 地 砖 首 先 检 查 找 平 层 是 否 按 设 计 要 求 ，再 按 地 面标 高 留 出 地 砖 厚 度 做 标 准 点 。(2)基 层 必 须 清 扫 干 净 ，并 浇 水 湿 润 不 得 有 积 水 ，以 保 证 垫 层与 基 层 结 合 良 好 。基 层 表 面 涂 刷 纯 水 泥 浆 应 均 匀 ，并 做 到 随 刷随 铺 水 泥 砂 浆 结 合 层 。(3)在 铺 面 层 时 ，应 浸 水 湿 润 ，并 将 地 砖 背 面 浮 灰 杂 物 清 除 干净 ，待 板 块 饱 和 ，取 出 阴 干 后 使 用 。(4)
32、地 砖 铺 贴 后 ，于 第 二 天 对 板 缝 进 行 灌 浆 。灌 缝 前 ，应 将 地面 清 扫 干 净 ，并 将 缝 内 松 散 砂 浆 清 掉 ，可 分 几 次 进 行 ，用 刮 板往 缝 内 刮 浆 ，再 用 同 色 水 泥 浆 擦 缝 ，直 至 缝 隙 内 填 满 为 止 ，然后 用 软 布 擦 干 净 粘 滴 在 板 块 上 的 砂 浆 ，并 做 好 养 护 、保 护 工 作 ，在 养 护 期 间 严 禁 上 人 或 使 用 。(5)具 体 施 工 方 法 如 下 ：a、根 据 设 计 要 求 采 购 优 良 产 品 ，对 于 采 购 的 物 资 ，严 格 把关 、低 劣 伪
33、劣 的 产 品 拒 不 验 收 入 库 ，更 不 用 于 施 工 现 场 ，物 资验 收 时 ，仓 管 员 、质 量 员 、材 料 员 一 同 验 收 ，对 于 数 量 质 量 、资料 等 作 详 细 记 录 。对 于 本 项 目 经 理 部 采 购 的 物 资 ，质 量 要 完 全达 到 设 计 要 求 ，并 具 有 相 应 的 质 量 保 证 资 料 和 产 品 合 格 证 。b、复 核 标 高 及 尺 寸 ，真 正 做 到 尺 寸 准 确 。在 卫 生 间 四 周 进行 弹 线 ，以 便 控 制 标 高 。c、所 有 面 砖 在 正 式 铺 贴 前 ，要 全 面 检 查 其 表 面 的
34、色 差 问题 ，要 认 真 挑 选 ，单 独 分 类 堆 放 ，真 正 做 色 泽 一 致 。挑 选 好 的 面砖 必 须 要 放 在 水 中 浸 泡 2-3h后 才 使 用 ，以 避 免 其 由 于 干 燥 吸 收砂 浆 的 水 份 而 引 起 空 鼓 。d、按 设 计 要 求 进 行 地 面 弹 线 并 按 设 计 标 高 做 好 灰 饼 或 标筋 保 证 ，保 证 面 砖 铺 贴 后 表 面 平 整 度 ，缝 格 平 直 度 等 满 足 规 范要 求 。e、用 1：2水 泥 砂 浆 20-25mm厚 做 为 粘 结 找 平 层 ，找 好 中 心向 两 边 分 开 铺 贴 。铺 贴 前 ，
35、在 原 砂 浆 找 平 层 上 面 均 匀 涂 刷 一 层纯 水 泥 浆 为 结 合 层 ，结 合 层 要 全 面 、周 到 。f、铺 贴 时 ，要 让 面 砖 的 一 边 先 下 放 ，然 后 慢 慢 放 下 另 外 三边 ，以 防 有 气 泡 产 生 。g、面 砖 放 下 后 ，及 时 用 小 橡 胶 锤 敲 击 地 砖 ，让 其 能 全 面 与找 平 层 结 合 在 一 起 ，同 时 ，边 敲 击 边 看 面 砖 ，用 后 不 停 地 感 觉四 角 与 周 边 面 砖 之 间 的 关 系 ，然 后 用 2m长 水 平 垂 直 测 量 仪 及 塞尺 进 行 检 查 ，使 贴 好 的 面 砖
36、 表 面 平 整 度 、垂 直 度 ，接 缝 高 低 差及 缝 格 平 直 度 均 匀 要 满 足 设 计 及 质 量 检 验 优 良 评 定 要 求 。h、根 据 设 计 要 求 ，留 好 砖 缝 的 宽 度 ，面 砖 铺 贴 后 ，及 时 清理 表 面 上 卫 生 ，及 时 用 木 板 及 彩 条 布 等 进 行 全 面 保 护 ，并 在 其养 护 期 2d过 后 及 时 按 设 计 要 求 进 行 勾 缝 处 理 ，即 将 缝 口 处 理 干净 ，刷 水 湿 润 ，用 1：1水 泥 砂 浆 进 行 勾 缝 ，勾 缝 应 密 实 ，平 整 、光 滑 ，然 后 用 布 巾 将 地 面 擦 试
37、 干 净 ，在 继 续 进 行 养 护 2d，全 面达 到 国 家 规 范 规 定 的 优 良 评 定 标 准 。15、防水工程防水工程是采用高分子作为防水材料，为保证施工质量，用专业队伍施工，施工完毕后，座 24 小时避水试验，保证不漏不渗。六、工程质量保证措施：（）、质量目标：国家规定的合格标准。（2）、质量保证体系组织框架图：项目经理项目技术负责人质 检 员技 术 员（3）、保证措施: 1）、保证工程按照合同所要求的规范、标准进行施工，各分项工程的质量达到规范规定的标准。2）、保证本工程的项目经理部成员都具备丰富的施工现场管理经验和专业知识，现场各工种操作人员具备熟练的操作技能。3）、本
38、工程所选用的材料、半成品，严格按照规范和现行建筑材料规范大全有关规定执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行，选定的材料，必须经甲方认可后，方可进行采购。4）、采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告。5）、材料、半成品进入现场后，严格按照业主选定的材料样板及有关规范的要求，由材料员、责任工程师、专职质量检查员共同检查验收，不合格的材料、半成品杜绝使用在工程上。6）、材料、半成品由项目经理部相关人员组织验收，对于饰面装饰材料由甲方代表、监理、项目经理部共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率 100%。7）
39、、运致施工现场的各种材料、半成品要根据其特点及要求进行施工员 木工施工员 焊工施工员瓦工施工员电安装施工员 材料员各有关施工员班组长 木工班长 焊工班长 电安装班长 各供货单位分类码放。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，一般材料及半成品的搬运在分项工程的技术交底中写明并进行交底。8）、分项工程大面积施工前，按照合同的要求及本企业的样板先行制度，对每一代表性区域的分项工程进行样板作业，经业主、总包、监理书面认可后方可大面积施工。9）、分项工程大面积施工前制定施工方案，并严格执行分层交底制度，既技术人员作好书面各分项工程的专项施工方案，并向责任工程师进行交底，责
40、任工程师根据各专项施工方案的要求，向操作人员下发书面的各分项工程技术交底。10）、施工过程中每道工序完工后，操作人员必须进行自检并做自检记录，不合格由原操作人员进行整改，直到合格为止，责任工程师、班组长要在自检记录上签字认可。11）、施工过程中不同工种、工序、班组之间进行交接检，由工程师组织双方人员参加交接检记录，不合格由原操作人员进行整改，直到合格为止，各专业分包间交差施工时，应合理安排，并办理好交接工作和有关的成品保护工作。12）、每一分项工程完工后，责任工程师对分项工程进行检查验收，验收后按照部位或区域进行标识，粘贴标识牌和质量记录标识。合格的标识牌上盖蓝章，不合格的标识牌上盖红章，不合
41、格的要下发整改通知单，整改合格后重新进行标识。13）、分项工程完工后，按照合同及有关规范要求，责任工程师对分项工程进行质量评定工作，由专职质检员核定等级。14）、项目组织对各分项工程检查验收后，由责任工程师填写书面的工程报验资料，报总包、监理做最终的分项工程检验验收。15）、除设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。16）、每一分部工程完工后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收，并核定等级。17）、按照合同要求，随时作好资料的报验、整理归档工作，并设专人负责。18）、
42、工程完工后，项目经理部和装饰公司有关部门共同对工程进行检查验收，作好书面验收记录。19）、工程交付使用后，按照合同和标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。20）、主要分项工程质量标准：中华人民共和国国家标准建筑工程质量检验评定标准市建筑装饰工程检验评定标准1）、地面砖、石材质量标准：a、表面平整光滑，同房间饰面板的花纹、颜色一致，无裂纹、无污染，拐角方正、交圈、割向整齐、拼缝严密。b、允许偏差项目符合以下要求：质量标准（mm）石材、地砖项次 检验项目地面墙面检验方法1 表面平整度1 1 用 2 米靠尺和楔行塞尺检查2 立面垂直度2 2 用 2 米拖线板检查3 阴阳角垂直2 用方行
43、尺和楔行塞尺或内外直角尺4 接缝高低0.3 0.3 用直角尺和楔行塞尺检查5 接缝平直2 拉 5 米线用尺量检查2）、吊顶工程质量标准:a石膏板、矿棉板安装、板缝、压条质量符合以下要求：表面平整、洁净、无污染，边缘切割整齐一致，无划伤、缺棱掉角、色泽一致、美观，龙骨顺直，接缝严密平直、收口条割向正确，无缝隙、无错台、表面无划伤、麻点、凹坑、色泽一致美观。b、允许偏差项目符合下列要求：质量标准（mm）项次 检验项目 硅 钙板石膏板检验方法1 表面平整度2 1 用 2 米靠尺和楔行塞尺检查3 收口线标高差2 2 用水准仪或尺检查4 接缝高低0.5 0.3 用直角尺和楔行塞尺检查5 接缝平直1 1
44、拉 5 米线用尺量检查3）、涂饰工程质量标准:a、涂料（乳胶漆）：项次检验项目 质量标准 检验方法1 掉粉、起皮 没有 观察、手模检查2 返碱、咬色 没有 观察检查3 漏刷 没有 观察检查4 流坠 、疙瘩 没有 观察、手模检查5 颜色、刷纹 颜色一致、无砂眼、刷纹观察检查6 装饰线分色线平直偏差不大于1mm拉 5 米线 ，用尺量检查7 门窗、玻璃、灯具等全部洁净 观察检查b、油漆：项次检验项目 质量标准 检验方法1 脱皮、漏刷、返锈没有 观察检查2 分色、裹楞 没有 观察检查3 透底、流坠、皱皮没有 观察检查4 颜 色、刷纹 颜色一致、无砂眼、刷纹观察检查5 光亮、光滑 光亮足、光滑无挡手感观
45、察检查6 装饰分色线平直平直 拉 5 米线，用尺量检查7 玻璃、门窗、 洁净 观察检查灯具等4）、门安装质量标准：a、木门扇五金安装质量应符合以下标准：裁口顺直刨口平整、光滑、无锤印，开关灵活、严密、无回弹、翘曲和变形，缝隙符合有关规定，安装牢固，位置适宜，槽深浅一致，边缘整齐。小五金齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平、螺丝槽口方向一致，合页、闭门器的安装符合有关要求。检验方法：观察、开闭、尺量、用螺丝刀拧试。b、 允许偏差项目符合以下要求:六、 安全 生产、 文明 施项次检验项目质量标准（mm）检验方法1 对角线长度差 2 钢卷尺和尺量里角检查2正面垂直度2 用 1 米拖线板检查3 门扇 对
46、口、扇与框间留缝宽度2 用楔形尺检查4 框与扇上缝留缝宽度1.5 用楔形尺检查56工保证措施:（）、安全生产措施:）、管理目标：杜绝重大伤亡事故，伤频率控制在 2以下。本工程在施工中组织多种交叉作业，在完成生产任务的同时，确保施工安全。现场安全管理原则：预防为主，综合考虑；安全管理贯穿项目施工全过程；全员管理，安全第一。（）、安全生产具体措施:A、项目经理安全职责:1）、 建立健全的，以项目经理为领导的安全监督管理机构，项目经理是企业法人代表在工程项目管理中的委托人，是本项目的安全生产第一负责人，对本项目的安全负总则。工地安全生产做到有组织有落实, 项目经理主管安全生产， 项目部设专职安全员，
47、各作业班组设兼职安全员，形成自上而下群管成网的安全保证系统，坚持预防为主的原则，做到防患于未然，着眼于事先控制。2）、 每周组织一次安全教育会议，贯彻安全操作规程和安全知识，重点抓好对工人进行入场教育和对新工人入场组织学习安全知识；安全教育工作经常化、制度化、警钟长鸣，增强全体职工安全意识。特殊工种必须考试合格持证上岗。3）、 建立各级安全生产责任制，全体职工要认真遵守安全操作规程，任何人不得违章作业。加强日常和定期的检查工作，并把安全工作好坏与经济相挂钩。4）、 各分项工程施工方案，工艺设计均有详细的安全措施，经常组织有关人员检查安全生产情况，发现问题及时解决5）、 使用电动工具时均使用带漏
48、电保护器的闸箱，非机电人员严禁使用机电设备。对现场临时用电每天检查，规范管理，严禁私拉乱接。6）、 加强安全生产宣传教育工作，现场设置醒目的安全生产标语。7）、 工程施工中严格执行防火规范和设计要求达到的防火等级。防火漆的施工做为装饰工作的一个重点来抓。8）、认真贯彻执行国家有关安全生产的法律、法规以及公司的安全生产规章制度。坚持谁主管谁负责的原则，把安全生产落到实处。B、施工员安全职责:1）、在项目经理的领导下，对本工程的安全生产负全面责任。2）、对本工程现场环境和一切安全防护设施的完整、齐全有效负有直接责任。3）、协助安全员搞好安全技术交底，并督促实施。4）、领导班组认真学习安全技术操作规
49、程，检查督促工人正确使用安全防护用品。5）、有权拒绝不科学、不安全、不卫生的生产指令，并认真贯彻安全生产工作。6）、参加项目经理组织的安全检查，对不安全的行为及时纠正，对安全隐患要彻底整改。C、安全员职责：1）、在项目经理的技术部门的领导下，对所管的工程的安全生产负主要责任。2）、认真贯彻执行安全规章制度，做好工人的安全思想意识，安全技术知识，安全法规和安全用电、防物击、防机伤、防中毒、防火灾等常识的教育以及新工人的安全知识培训工作。3）、参加编制专项安全施工组织设计和单项的安全技术措施，及时向班组进行详细的安全技术交底，并履行签字手续。4）、深入现场每道工序，掌握安全重点部位的情况，不违章指挥，制止违章作业，坚持原则，秉公办事。5）、参加脚手架、龙门架、井字架、塔吊等设备安装，及时用电的验收工作，不合格的禁止使用。6）、参加定期和不定期的安全检查，对事故隐患下发整改通知书，并监督实施整改，按时验收。7）、接受安全监督员的业务指导，负责安全管理资料的归档整理工作。8）、行使工地安全奖惩权。D、班组长
