1、城市道路路面井口沉降的病害处理城市道路路面井口沉降的病害处理谷治达 1 王岩松 2(沈阳市市政工程养护管理处辽宁沈阳 1l00t4)摘要:城市道路检查井周围病害时有发生,如井口沉降 ,凸起,倾钭和井口处路面松散,裂缝,脱落等,已成为各地市政管理部门的棘手 i.-1 题,严重地影响到路面行车质量和市政工程的形象.本文对检查井井口产生病害的原因进行分析,并提出一些防治措施.从检查井结构,施工工艺,修复质量和井身材料四个方面分析了井口沉降的产生原 N,提出改进井圈座结构,井身设置分支快,改革井身材料来预防井口沉降的思路,可供设计参考.关键词:城市道路;地面井口;沉降;处理中图分类号:U418 文献标
2、识码:A 文章编号:16730992(2010)11-0000-02城市道路检查井义称人孔,是设在市政工程地下主干管线上的一种井状构造物.设置在路面的检查井主要有给水管线,排水管线,电力,电讯管线检查井.路面井口指的是检查井与周围路面的结合部位,由井圈座,井盖和周围路面共同组成,要求井口应与周围路面齐平,以保证井口部位路面平整和行车的舒适安全.一,检查井周围病害产生的原因分析1 井口凸起检查井井口凸起是指井口比路面高,严重影响行车舒适与安全的现象.产生原因:检查井一般在路面形成前完成,根据设计高程安装检查井,由于在路面施 T 过程中,标高控制不好,导致检查井周围低于井口,造成井口凸起.行车时车
3、辆对井口形成冲击,造成井周围破损.2 井口沉降井口沉降指是井口处路面经行车荷载碾压后,井口低于周围路面标高的现象.井口沉降将使路面不平整,行车颠簸,雨水渗漏进入检查井内而导致井内积水(电信,电缆等检查井).检查井渗漏,导致井周围出现翻浆.井口沉降原因:(1)井口基底应力不足.检查井基底应力远小于井口周围同深度的土基应力,从而造成井口与路面的不均匀沉降,引起井口下沉病害;(2)先砌筑井体后铺筑路面的施工丁艺造成的井口沉降.目前城市道路修建中均采用先铺筑管线,砌筑各种检查井体,井身砌筑到路面标高后,再分层铺筑,分层压实修建路面,由于压路机在井口附近有压实死角,通常井口路面采用人工填筑夯实,即使在铺
4、筑面层时使用压路机压实,因为检查井体的刚度远大于路面结构层,压路机经过井体部位时,压力实际上南井体承受,井口部位的路面并没有得到充分压实,从而使得井口附近的路面压实度小于远离井口的路面压实度,在行车荷载冲击作用下,井口路面很快产生裂缝,雨水顺着路面裂缝和路面与检查井结合处进入检查井基础,导致井底地基含水量增大,强度降低,加剧了检查井沉降发生.(3)人工修复质量欠缺造成的井口低于周用路面.传统的人工井口路面修复工作是先在井口周边用锯缝机切出一个矩(圆)形围缝,用风镐,洋镐凿出沥青混凝土料,取出井圈重新固定安装后,冉铺筑新的路面沥青混凝土料.这一方法修复外观和质量均较差,且费工费时,劳动强度大,个
5、别施 T 人员质量意识不强,井口边缘处凿挖不到位 ,铺筑沥青混合料时无法将路面与井口压实乎整,从而造成井口低于井口周围路面,形成井口沉降的假象.(4)传统井体材料导致的井体下沉.目前我国各类检查井的修建材料还比较落后,井身主要使用粘土砖人工砌筑,粘土砖强度低,耐久性差,使用 78 年后就会因腐蚀而造成粘土砖酥烂;或砂浆质量不过关,砂浆砌筑不饱满,井身砌体有通缝,人丁砌筑座浆质量不容易得到严格控制等,从而导致检杏井下沉,引起井口路面凹陷,影响路面行车安全和舒适度.3.检查井周围龟裂,破损沥青路面或混凝土路面检查井周围出现的出现龟裂,破损,翻浆,下沉等病害,虽然经过修补,但不久又出现病害.产生原因
6、:(1)检查井施 I 时沟槽不符合设计要求,井室砌筑后,肥槽回填工作面狭窄,夯实无法进行,造成密实度达不到设计要求.(2)回填时,将建筑垃圾等填人沟槽,造成同填不密实.(3)检查井砌砖灰浆不饱满,管头发券没有与管头粘结好(特别注意管底与井室的灰浆饱满程度),造成井室周围回填土被涮空,导致路面塌陷.二,防治措施1.井口凸起的防治井口凸起的防治措施主要是对检查井井盖标高的控制.井盖标高的调整是在下面层完成后进行,首先将井周下面层沥青砼挖除,露出预制钢筋砼井圈,根据实际横坡放线,确定检查井的井盖标高;其次将检查井盖放置在预制钢筋砼井圈上,井盖底沿井周用铁制楔型塞将井盖顶面调至标高后,井圈底与预制钢筋
7、砼井圈问用高标号砂浆进行填充;每调好一座井后必须用围挡进行隔离 ,直至砂浆达到强度后方可撤去围挡;最后在井周用沥青砼进行补填 ,并用热夯进行夯实.混凝土路面工程在基层施工完成后,要对井周进行加固.具体做法是:沿井周基层挖除(挖至 12%基层顶面),放加固钢筋箍 ;放置预制钢筋砼井圈,用铁制楔型塞将预制砼井圈平面位置及标高调整好,用高标号砂浆进行填充;在路面砼施工时,井周围浇筑砼时必需严格振捣密实,不留死角.2.井口沉降的防治(1)重视基础处理,保证检查井基底荷载应力和同深度路基一致.检查井作为路面附属小型设施,其基础处理一般不为重视,从而使检查井的基底应力大于路面,路基同深度应力,基底沉降大于
8、路面沉降,井口发生下沉.应当认识到,检查井作为独立的结构物,承担的是整个车轮冲击荷载,及至于是几倍超载的车轮荷载作用,而且与桥梁结构基础相比较,检查井的基底埋深比桥梁基础小得多,且为单个检查井独自受力,其基础工况比桥梁结构基础工况更差,故应将检查井基础处理和桥梁结构基础处理同等对待,以保证检查井基底荷载应力和同深度路基路面的基底应力一致.(2)使用扩盘式井座和分支式井筒结构,使检查井和路面形成一体.传统的井圈座和井身结构如图 l 所示,井圈座为圆环柱体,车轮的冲击力施加于井盖,井圈座后直接传递给竖井身,强度较高的路面结构不承受荷载,在车辆冲击力和长期荷载作用下,再加上井身自重,则必然将导致检查
9、井的下沉.为减少车轮冲击力对井身的作用,可采用分支式井筒和扩盘式井圈座结构.井身分支可以采用预制水泥混凝土分支块或钢筋混凝土分支盘,扩盘式井圈座可采用钢筋混凝土预制结构,井圈座扩盘直径 a 应比井筒大,应有 j 分之一搁置于路面层中,使井圈座所受的行车荷载能通过扩盘部分传递给路面层,施加于井盖上的车轮荷载通过扩盘式井圈座和分支式井身将车轮荷载逐一传递于路面路基各结构层巾,逐一卸载,扩大受力面积,减少检查井基底基础应力.路面路基层与井体共同受力,使检查井井身和井口周围路面部分形成整体结构,检查井不再单独承受行车荷载,从而使检查井的抗沉降能力得到提高.(3)应用反开挖工艺,确保井口路面压实度.反开
10、挖工艺可运用于沥青路面结构上,指检查井按传统工艺修建到要求标高后,用圆形盖板将井筒位置盖住,然后与整幅路面一道铺筑压实路面各结构层.路面修筑完毕后,按事先作好的标记,准确找 m 井口中心几何位置,用路面圆孑 L 钻机钻孔铣刨,然后延长开挖 ,砌筑竖井壁,调平,放置,安装井圈座的施工工艺.路面圆孔钻机可以在3rain 内在沥青路面上钻出深度 300ram,最大直径为 l400mm 的圆孔,机械设备的进步已使这一施工工艺得到简便实现.按反开挖施工1:艺进行路面检查井修建,可以使井口附近的路面压实度得到保证,从而避免或降低井口路面裂缝,减少雨水沿裂缝进人检查井基础的概率,降低检查井沉降发生.(上转第
11、 75 页)ar 舅 I?79?魅力中国_物业管理合同时,要明确规定物业公司有权对任何违反业主公约和物业管理条例的行为进行有效管理.这样,一旦出现某些业主的侵权行为,其他业主就可以要求物业公司依据合同对此进行干涉,如果物业公司无法有效地改善状况,可认定其违约而赔偿相应损失.f2J3 业主与物业管理企业之间纠纷的解决(1).政府评判物业资质不能撇开业主.对物业公司资质评判通常由政府部门进行,如果一个物业公司实力雄厚,但是服务水平却较差,这样的企业给它继续授予资质就有失合理.除了建委的标准,合同规范的问题以外,还应该考虑加入业主对它们的评价.当业主们的意见能一定程度上对其资质的获得产生制约时,那无
12、疑对物业公司企业来说是一种压力,会促使其不断提高服务水平.(2).以物业服务合同作为依据主张合同权利.业主与物业管理企业之间是合同关系.物业管理条例对业主的权利作出了规定,业主享有按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务的权利,同样物业管理公司的管理服务工作亦是依据双方合同约定的范围,项目,遵循物业管理的法律,法规以及物业管理行业的规范,独立自主地开展物业管理服务的经营活动的.因此物业服务合同作为业主维权的重要依据,在签订物业服务合同时必须明确双方的权利义务.(3).业主委员会代表业主维权成立业主委员会,搭建维权平台.一旦业主与物业间发生矛盾,业主可以团结在业主委员会周围,采取合法手
13、段处理问题,业主委员会在听取业主,物业使用人的意见后,代表全体业主集中行使对物业管理的选择权和决策权,监督物业管理服务企业的管理服务活动,协调与物业管理服务企业的关系.4 业主与开发商之间纠纷的解决(1).分清开发商与物业公司的责任.相当一部分业主将物业管理和物业开发混为一谈,实际上物业管理和物业开发是两种完全不同的民商事活动,房产开发公司在房屋建成后就应将相关的物业管理事务交由物业管理公司独立经营,至此物业开发阶段的工作完成.而物业管理则牵扯到以下几方当事人:开发商,业主 ,业主委员会,物业公司及其他相关机构.一般流程是开发商交付商品房后,部分业主人住并召开业主大会选出业主委员会,由业主委员
14、会代表全体业主正式选出物业公司并与之签订物业管理委托协议.物(一 F 接第 79 页)(4)使用混凝土预制砌块修建井身.因粘土砖材料腐蚀酥烂而造成的沉降问题可以通过改进井身砌体材料的方法处理,欧,美,日等发达国家早已就检查井修筑材料进行改革,如使用预制混凝土砌块式,预制钢筋混凝土拼装式,下部现浇与上部预制拼装结合式等,共同点均在于井身材料使用水泥混凝土制品替代传统的粘土砖.其优点可避免烧制粘土砖过程中对土地和能源的消耗,实现管道装配化快速施工需要,控制混凝土制块的强度和耐久性,从而避免因井身材料腐蚀酥烂而造成的井口沉降.3.检查井周围龟裂,破损检查井周围龟裂,破损的防治主要是检查井周用回填土施
15、工质量进行控制.(1)现浇砼或砌体水泥砂浆的强度达到设计规定的强度后再进行回填,严禁与砌井体同步回填.(2)因其回填空间小,无法夯实时,一定要采用合理级配砂石料回填夯实.一般采用水撼砂施工工艺以确保井周围的密实度.业公司在接受委托后再与煤气公司,自来水公司等相关机构签署单项委托合同,向该物业提供专业服务.而目前物业管理公司和业主之间的大部分纠纷都是由于开发商的原因产生的.比如开发商承诺的停车库,幼儿园和其他配套设施没建,在原本规划为绿地的地方建起了高楼以及擅自处分公共停车场的所有权等等,给业主的生活造成了许多麻烦和不便.这些问题虽然早在开发阶段就已潜伏,却在业主人住后才爆发,而业主通常都会找物
16、业管理公司要求解决,但是物业管理公司一方面是没有能力独立解决,另一方面是没有法律义务解决.f3l 因此对于物业开发以及物业管理的纠纷 ,应该具体问题具体分析,明晰开发商,业主,物业管理公司各自的责任,权利和义务.(2).监督物业管理公司严格验收要接管的物业.业主应借助自己选择并聘用的专业物业服务企业对拟接管的物业实施严格的验收.对于在验收中发现的物业质量问题,业主(业主委员会)应及时会同物业管理公司督促开发商纠正.必要时业主亦可通过法律手段维护自身的合法权益.5.业主与政府部 f1 之间纠纷的解决解决业主与政府部门之间纠纷的关键在于各相关行政部门要切实履行职责,行政权力既不能介入不足,也不能介
17、入过度.政府只负责程序上的事情,具体的内容应南业主自治解决.对于小区业主的自治机构,相关部门没有法律明确规定就不能“越位“,“越权“. 与此同时,政府还应扮演好 “仲裁者“,“协调者“的角色,规范业主和物业公司双方的行为,保障业主的合法权益.其次,政府相关部门要严格执法.政府在业主权,建筑物区分所有权制度运行巾,要明晰自己的定位和职责,划清政府介入和业主自治的范围.另外,业主维权还要做到有理有力有节,不畏强权,但也要注意自身行为的合理合法,确保在维权行动中处于主动地位.参考文献:1肖海军: 物业管理与业主权利中国民主法制出版社f2周凯李小东:业主可以状告业主委员会不履行职责吗法制日报31.3杨
18、晓阮文静 :业主维权需要走出五大误区北京青年报 2004 年 04f129 日检查井周围不得填筑建筑垃圾,要清理干净后,再进行回填.(3)井室周围回填压实时要沿井室中心对称进行,且不得漏夯.(4)在进入道路结构层施工时,除采用压路机碾压外,还要采用蛙式打夯机或立式冲击夯逐层对井周围进行补夯,以清除碾压死角.三.总结与体会以上各种措施是笔者在长期市政排水设计中总结出的经验和体会,经过实际工程的运用,建成后基本上保证了井周沥青混凝土的完整性,达到了良好的效果.这些处理措施同样适用于其它管线的井口处理.井周路面开裂不仅仅是简单的路面强度问题,不能一律采取_井口配筋加固的方式给予解决,设计,施工中应针对不同的使用地点,不同的地质状况,对各种因素加以分析,从而采取不同的技术措施.更不能简单地套用图纸或图集,千篇一律,不加区别,不加分析地采用.ar 舅 I?75?魅力中国_
