1、省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司2011 年黑龙江省优质工程哈麻住宅小区（一期）3#、4#、7#住宅汇报材料尊敬的各位评审组专家、领导: 大家上午好！哈麻住宅小区（一期）3#、4#、7#住宅工程位于哈尔滨香坊区和平路与民生路交汇处。本工程由哈尔滨亚麻房地产开发有限责任公司投资兴建，哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计，黑龙江旭正建设工程监理有限公司实施监理，南通四建集团有限公司总承包施工。本工程于 2009 年 7 月 30 日开工，2010 年 12 月 30 日竣工。总建筑面积为 101458。地下二层为戊类库房，地上 32 层。均为现代化高档住宅。本工程外墙装
2、修 1-3 层为干挂砂岩；3 层以上涂刷高弹性黄色外墙涂料，顶 部采用装配式坡瓦屋面，入户大堂均采用进口石材粘贴，整个建筑高档典雅，具有较浓的欧系风格。屋面工程为 100mm 挤 塑板保温，双层错缝铺设，防水采用屋面瓦及柔性双道防水，屋面瓦采用高级波形瓦，柔性防水采用高聚物SBS自粘型改性沥青防水卷材，屋面工程采用了具有专利的装配式坡瓦屋面，具有降低成本、零活拆装、检修简 易的特点，屋面构造为钢结构骨架，刨花板、自粘型防水卷材，顺水条挂瓦条及波形瓦组成。室内客厅及卧室内墙面为 20mm 厚混合砂浆抹灰，刮大白装饰；卫生间和厨房为水泥砂浆拉毛；楼梯间和电梯前室等公共空间为省优质工程汇报材料 3#
3、、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司20mm 厚混合砂浆抹灰； 电梯门口为高档进口石材，前室墙面为高档米色壁纸。住宅地面为地热混凝土原浆压光。其中卫生间和厨房为混凝土拉毛地面；楼梯间及电梯前室为大理石地面。地下室外墙采用 70mm 容重为 32 kg/m3的挤塑板保温，主体外墙为 200mm 厚剪力墙，混凝土强度等级为 C30，外侧粘贴 100mm 厚容重 20kg/m3苯板保温。地下室外 墙采用 70mm 容重为 32 kg/m3的挤塑板保温；内墙包括 200mm 厚剪力墙和陶粒混凝土砌块墙两部分。住宅采用保温防盗电子对讲单元门、三防入户门。电井门、管道井门采用丙级防火门。出屋面为保温防
4、火门。外墙均采用森鹰实木门窗。施工时均先行安装附框，待装修工程结束，再将成品实木窗安装上，大程度避免二次破坏。玻璃采用 4mm 厚中空双层钢化玻璃。楼梯采用不锈钢扶手，斜段高度为 900mm，顶部平段高度为1.1m。屋面设计采用刚柔两道防水设防，柔性防水为 1.5mm 厚高分子防水卷材，刚 性防水为 40mm 厚 C20 细石混凝土，内掺防水剂（掺量按配合比），配筋为 6.5200mm。屋面隔汽层为 1.2mm 厚聚氨酯防水涂料。卫生间防水层为 1.2mm 厚聚氨酯防水涂料。住宅地面设计采暖方式为低辐射地热采暖，隔热层为 20mm 厚容重 20 kg/m3苯板。在公司各级领导的正确带领下，在项
5、目部全体人员的不懈努力下，省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司该工程的 10 个分部工程全部达到了优良标准，这些都为创建“黑龙江省优质工程”打下了坚实 的基础。南通四建集团有限公司将继续以“ 重质量构筑精品工程，求环保重视社会效益，守法规安全至高至上，守诚信坚持不懈追求”为 一体化管理方针，使亚麻住宅小区（一期）3#、4#、7#住宅工程在安全性能上、使用功能上、观感效果上均到达了黑龙江省建筑工程质量验收标准的规定。今后，我们将在已取得成绩的基础上，扬长避短，开拓创新， 为百姓铸造出更精、更美的建筑作品而努力！以上就是我们创建“黑 龙江省优质工程” 的一些做法和体会，
6、敬 请各位领导、 专家点评指导。谢谢！南通四建集团有限公司2011 年 11 月 1 日省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司工程概况一、工程建设概况哈麻住宅小区（一期）3#、4#、7#住宅位于哈尔滨市香坊区民生路与和平路合围地段，总建筑面积 97525，地上 29/31 层均为住宅，地下二层为车库，平面呈“ 品”字型。开竣工时间：2009 年 7 月 1 日开工2010 年 12 月 30 日竣工建设单位：哈尔滨亚麻房地产开发有限公司设计单位：啥尔滨工业大学建筑设计研究院监理单位：黑龙江省旭正建设工程监理有限公司施工单位：南通四建集团有限公司工程质量目标：黑龙江省优
7、质工程安全文明生产目标：省级安全质量标准化样板工地二、工程建筑概况本工程设计使用年限 50 年，建筑耐火等级为二级,建筑总高度97.1m，0.000 相当于绝对标高 147.8m，建筑 层高均为 3.1m，屋面整体构造采用装配式斜坡瓦屋面，屋面保温采用 50mm 挤塑板双层双向铺设，屋面防水采用 SAM930 自粘型防水卷材及屋面波形瓦双道防水。外墙 装饰以米棕色环保型高级外墙涂料为主，各种檐线以棕黄色涂料为辅， 1-3 层为干挂进口砂岩饰面，室内 墙面为细石混凝土表面压光，楼梯 间踏步采用 1.2 水泥砂浆原浆压光，不锈钢扶手，单元省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限
8、公司大堂装修奢华，入户门为三防门，塑钢窗采用铝包木门窗，采暖形式为地热采暖。三、工程结构概况本工程形式为框剪结构，基础采用超流态混凝土灌注桩及筏板基础， 桩径 600mm，混凝土强度等级为 C30，筏板混凝土强度等级为C40，基 础及主体砌筑采用 Mu10 多孔承重砖 。基础采用 M10 水泥砂浆砌筑，主体层采用 M10 混合砂浆砌筑，外墙保温采用外粘 100mm容重 20kg/m3 聚苯板保温 层，各种檐线均采用定制成品线条。省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司大楼外立面实拍图大楼外立面实拍图省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司外立面石材实拍图外墙阳台线条实拍图省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司屋面塔楼实拍图屋面塔楼造型省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司外窗户造型图单元门实拍图省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司单元大厅实拍图消防通道实拍图省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司地下车库实拍图地下车库单元实拍图省优质工程汇报材料 3#、4#、7#住宅工程南通四建集团有限公司
