1、螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈薇袈羃芁蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈薇袈羃芁蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈
2、薇袈羃芁蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈薇袈羃芁蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈薇袈羃芁蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂
3、袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈薇袈羃芁蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈薇袈羃芁蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆
4、蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈薇袈羃芁蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈薇袈羃芁蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀莅蒄螄芃薀袂螃肂莃螈螃膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿芄衿螀聿葿螅衿膁节蚁袈芄蒈薇袈羃芁
5、蒃袇膆蒆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅羂芄莅螄羂羄薁蚀羁肆莄薆羀艿蕿薂罿莁蒂袁羈肁芅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁螃肄膀蒇虿肃莂芀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂腿肈薂薈螅膀膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇
6、蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄
7、莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈
8、薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节
9、蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇
10、芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁
11、薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅
12、莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂
13、薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆螄膅蒀薅袇莀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肆芀荿蚀螅肃芅虿袈芈薄蚈羀肁薀蚇膂莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莅芇蚄肇膇薆蚄螆莃蒂螃袈膆莈螂羁莁芄螁膃膄蚃螀袃羇蕿蝿羅节蒅螈肇肅莁螈螇芁芇螇衿肃薅袆羂艿蒁袅肄肂莇袄螄芇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈袂膁膈蒄袁袀莄莀蒇羂膇芆薆肅莂薄薆膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿
14、袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃
15、虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈
16、袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂
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19、衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇
20、蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃蒈蚂螂肂膈蒅蚈肁芀蚁肆肀蒃蒃羂肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿膆腿螆袅膅芁薈螁膅莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿艿节蒆羈艿莄蚂袄芈蒇蒄螀芇芆蚀螆芆荿薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇螅羇羈膇薈袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁肂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃羂膀膂蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚇蚃芃芅葿肁节蒈螅
21、羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁肂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃羂膀膂蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚇蚃芃芅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁肂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃羂膀膂蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅膅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚇蚃芃芅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈芈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃莈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿
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23、目基本情况第三章 项目总投资及资金筹措评价 第四章 项目市场分析 第五章 项目经济效益及 偿债能力分析 第六章 银行效益及贷款风险分析 第七章 贷款担保分析 第八章 授信额度计算 第九章 项目总体评价 附表一：借款人基本情况表 附表二：项目基本情况表 附表三：项目投资估算表 附表四：项目资金来源与运用表 附表五：项目损益估算表 附表六：项目财务指标测算表 附表七：贷款偿还期预测表 附表八：敏感性分析表 第 页 共 30 页3前 言XX 市土地收购储备中心向农行 XX 市分行营业部申请土地储备贷款 15000 万元，用于收储位于 区镇村，即新区规控图中K11、K12 地块 462.10 亩土地。
24、省分行房地产信贷部组织项目评估小组，于 2009 年 6 月对该土地收购储备项目进行了调查评估。 第一章 借款人资信评价1.1 借款人基本情况1.1.1 概况XX 市土地收购储备中心（以下简称“借款人”）成立于 2002 年6 月，为 XX 市国土资源局下属的自收自支事业法人单位，原级别为科级，2003 年 6 月，经市委常委会研究同意，将其升格为副县级事业单位。升格后的隶属关系、人员编制和经费形式不变。借款人已取得事业单位法人证书、组织机构代码证和贷款卡；借款人在 XX 市建行开立基本账户，在我行营业部和国家开发银行江西省分行开立一般存款账户。经测评，借款人 2008 年度信用等级为 AA+
25、级。1.1.2 法人登记情况借款人事业单位法人证书号码为: 单位名称:XX 市土地收购储备中心宗旨和业务范围: 为合理利用土地提供规划服务,负责辖区内土地收购、储备与出让住 所 : XX 市法定代表人： 经费来源：全额拨款开办资金：人民币 4710.90 万元举办单位：XX 市国土资源局4登记管理机关：XX 市事业单位登记管理局有效期：2009 年 2 月 11 日至 2009 年 3 月 31 日（延期至 2010年 3 月 31 日）1.1.3 组织机构及人员情况1.1.4 借款人主要职责按照XX 市土地储备中心工作章程（试行），借款人主要职责为：一是依据市土地储备管理委员会确定的土地收购
26、计划，对企事业单位需盘活调整的存量土地和其他增量土地适时进行收购储备；二是根据土地利用总体规划和城市总体规划以及市场需求，适量储备土地，为增强政府对土地的调控力度服务；三是管理和运作由政府依法收回的违法用地、闲置土地、没有确定土地使用权的国有土地，并纳入政府土地储备库；四是多渠道、多途径筹措资金，在市土地收购储备管理委员会的指导和监管下，加强与各金融机构和市财政部门的配合，管理、运作好土地收购、储备的资金；五是在市政府有关职能部门的协助下，做好储备土地开发，收购、储备土地的资金测算和招标、拍卖出让前的准备工作；六是搞好综合统计，定期向土地储备管理委员会报告运作情况和公布储备土地信息；七是完成市
27、政府和市土地收购储备管理委员会的其他工作任务。评估认为，该公司具备土地收储资格，借款主体合法。1.2 借款人土地储备资金运作模式根据江西省财政厅、江西省国土资源厅、中国人民银行 XX 中心支行关于转发财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发国有土地使用权出让收支管理办法的通知（赣财综200719 号）和 XX 市政府制定的XX 市土地储备实施办法(XX 市人民政府第 17 号令)的有关规定，借款人财务实行独立核算、专户存储。土地储备资金实行收支两条线，按照“收入财政集中、支出财政监督、收益分宗核算、结余上缴国库”原则进行管理。第 页 共 30 页5储备土地出让后，收入全部上缴市财政，对上缴资金
28、中成本部分包括土地收购补偿费和贷款利息、规划编制、土地测量、土地房产登记、房屋拆迁、土地前期开发、收购储备工作经费、人员工资等相关费用，由市财政在 5 个工作日内核定拨付给储备中心。对于土地出让收入净增值部分的 20%由市财政拨付土地储备中心作为土地储备发展基金。对因政策变化或经批准改变土地规划条件，储备公益事业、绿地、公共设施或基础设施建设用地而造成储备中心政策性亏损的，亏损部分由市财政局核拨。1.3 借款人经营情况2005 年至 2009 年 3 月，借款人累计实物收储土地 9692.42 亩（其中 2009 年 1-3 月收储土地 670.243 亩）；累计出让土地 550.43亩，累计
29、实现土地出让收入万元。截至评估日，借款人可供出让的存量土地为 9141.99 亩。1.4 借款人财务状况1.4.1 主要财务数据根据借款人提供的土地储备机构土地收储资产负债表反映，截止2009 年 3 月末，该公司总资产万元，总负债万元，净资产万元，收入合计 3249 万元，资产负债率为 58.49%。1.4.2 主要财务数据说明1）资产项目有关数据说明。截止 2009 年 3 月末，借款人资产万元，比年初增加 18860 万元。（1）银行存款 18787 万元。其中：国家开发银行江西省分行 595 万元、XX 市建行厚德支行 1 万元，市商业银行银河支行 266 万元,我市分行营业部 179
30、25 万元。（2）其他应收账款万元，用于城市基础设施建设，主要由以下项目组成：内环路 4259 万元，章江水轮泵站-黄金大桥 3355 万元，市江河实业有限公司城西防洪工程 2645 万元，市城发集团飞龙岛大桥等工程 22172 万元，市住房保障中心飞龙岛大桥返迁安置工程4259 万元， 章江大桥 8903 万元，益光中、南路工程 5140 万元，6黄金一、二路工程 2042 万元，豪德花园 2136 万元，黄金一、二路返迁工程 926 万元。（3）收储项目万元，主要由以下项目组成：黄金机场土地 43306万元，K16 土地 3005 万元，滨江四期 2013 万元，新区土地报批规费6410.
31、71 万元； H6、H7 、H22、G10 、J12 、J16 土地 5283 万元，嘉道集团 2459 万元，豪德集团 3695 万元，G13、G14 土地 3105 万元,G4 地块 1006 万元，兴国中路土地 3607 万元，J2、C4 土地 2361 万元，兴国中路农民返迁安置 8494 万，市接待中心 3441 万元，J21 地块 1101 万元，J22 地块 1313 万元，J3 地块 994 万元，H 地块11068 万元，章江南岸防洪路堤、益光中、南路及周边地块 88866 万元，H25 、H26 地块 7624 万元，康欣药业 1461 万元，H18、 G11、G15 地块
32、 1500 万元，海天投资实业有限公司 2136 万元，华坚国际 6443 万元，航运公司 1273 万元，E17-04、06 地块 3118万元，市供销社三企业 1000 万元，XX 市地产公司 2052 万元，工行XX 分行（原区国有资产经营公司）1100 万元。（4）待摊支出 2816 万元。主要是支付贷款利息，逐年摊销。2、负债项目有关数据说明。截至 2009 年 3 月末，借款人负债万元，比年初增加 18161 万元。（1）短期借款 460 万元，主要为向 XX 市财政局和 XX 逸豪置业公司分别借入 400 万元及 60 万元款项。（2）长期借款万元，比年初增加 34400 万元。
33、长期借款中，国开行江西分行万元，市商行 7000 万元，市农行营业部 20000 万元。 （3）其他应付款 24173 万元，其中：财政拨款 6400 万元，市江河实业有限公司支付章江南岸路、益光中、南路征拆费 12100 万元，章江新区指挥调拨资金 5543 万元。3、净资产项目有关数据说明。截至 2009 年 3 月末，借款人净资产万元，均为土地储备资金。从借款人近几年的财务数据可以看出，该中心总资产逐年大幅增加，资产负债率逐年降低，表明其财务状况良好，资金实力雄厚，偿债能力强。第 页 共 30 页71.4.3 关于“借款人资金用于城市基础设施建设”问题。调查评估时发现，借款人提供的 20
34、09 年 3 月资产负债表反映，资产项目中“其他应收账款万元，用于城市基础设施建设，其原因是，市政府为了完善城市配套基础设施建设，提升城市品味，实现土地大幅增值。2003 年 7 月，XX 市政府与国家开发银行签订了最高额为 27 亿元的信用合作协议，根据该协议，国家开发银行于 20032007 年向 XX 市政府 提供最高额为 27 亿元的贷款，用途为：一是土地储备贷款 17.5 亿元，用于收储土地 2 万亩；二是 2003 年2007 年城市基本设施贷款 9.5 亿元。城市基本设施贷款由土地增值收益归还。截止2009 年 3 月末，借款人累计向国家开发银行江西省分行贷款万元，其中土地储备贷
35、款万元，城市基础设施贷款 63600 万元，贷款余额万元，其中土地储备贷款 94400 万元，城市基础设施贷款余额 57600 万元。土地是城市政府拥有的最大资产，为了发挥土地最大效益，根据XX 市政府有关文件精神，“城市基础设施建设到哪，土地收储到哪，土地出让到哪”。借款人是政府储备土地的合法代表，是具体实施土地收购储备行为的政府储备机构，国开行贷款用于土地收储与城市基础设施建设（重点项目），是 XX 市政府授权 XX 市土地收购储备中心循基础建设步伐收储核心土地，并借完善的基础设施使土地增值，是国开行发放的打包贷款。借款人内部运作完善，财务管理规范，资金使用合理，是各商业银行竞相营销的优良
36、客户，目前除我行在营销外，中国银行及XX 市商业银行均在营销该客户，基于借款人较好的经营实力和发展前景，我行建议并希望要保持在 XX 市土地收储市场上占有一定的市场份额。1.5 借款人贷款情况1.5.1 贷款情况通过查询人民银行信贷查询系统，截止 2009 年 5 月 6 日，借款人在各金融机构的贷款余额为万元，实际贷款余额万元（长期借款）。（1）借款人在国家开发银行贷款情况。 2003 年 7 月 6 日，借款人与国家开发银行签订了最高额为 27 亿元的 信用合作协议，根据8该协议，国家开发银行于 20032007 年向 XX 市土地储备中心提供最高额为 27 亿元的贷款，用途为土地储备及城
37、市基本设施，借款期限 15年（2003 年 7 月-2018 年 7 月），即第一笔借款提款日起，至借款合同约定的最后一笔借款还本日止不超过 15 年；提款期为 2003 年-2007 年，贷款以借款人收储的土地收益权质押；结算经办行为建设银行 XX 市分行城建分理处；信用合作协议约定借款人于 2009 年 2月开始分 10 年逐步归还借款。截止 2009 年 5 月 6 日，借款人在该行的贷款余额万元，均是期限 15 年的长期贷款，均为正常贷款。（2）借款人在 XX 市商业银行贷款情况。截止 2009 年 5 月 6 日，贷款余额 7000 万元，为长期借款 7000 万元，以国有土地使用权
38、作抵押，均为正常贷款。（3）借款人在农行 XX 市分行营业部贷款情况。截止 2009 年 5月 6 日，贷款余额 20000 万元，以国有土地使用权作抵押，均为正常贷款。1.5.2 借款人信用记录情况根据 2009 年 5 月 6 日人行企业征信系统查询，借款人有已结清不良贷款信息，金额 34800 万元，为在我行有 24800 万元次级贷款记录。形成次级贷款记录的主要原因：经总行审批，我行于 2005 年 8 月至2006 年 9 月先后向 XX 市土地收购储备中心发放贷款 34800 万元、用于建设 XX 新机场，置换收储 XX 老机场用地、期限 3 年（2008 年 8月 23 日到期）
39、。该贷款发放后，借款人能按约定支付贷款利息，并于贷款到期日之前还清了全部贷款本息（其中贷款本金 34800 万元、利息 5004.70 万元）。 2007 年 4 月，德勤公司驻农总行信贷组对该项目贷款进行了审计，审计要求将该贷款形态调整为不良，其理由是“受2006 年上半年当地雨水天多等因素影响，该项目实际工程进度比原计划推迟近一年，黄金机场土地与新机场土地产权转换后土地出让的时间也要因此相应推迟。由于该项目贷款的主要还款来源是黄金机场土地出让收入，因此上述因素会对 2008 年贷款到期偿还产生不利影响”。经上级行审批，我行于 2007 年 10 月 31 日将其中 24800 万元贷款（之
40、前借款人已归还了 10000 万元贷款）调整为次级贷款。第 页 共 30 页91.5.3 借款人对外担保情况据 2009 年 1 月 9 日人行企业征信系统查询，借款人对外抵押担保金额 39077.64 万元，为 XX 市财政投资有限公司贷款提供担保，贷款用于 XX 市政府重点工程建设。 第二章 项目基本情况2.1 项目情况2.1.1 项目位置本次贷款收储的土地位于章贡区水南镇高楼村，即章江新区规控图中 K11、K12 地块土地共计 462.10 亩。K11、K12 二块地是互为相连的地块，面积 462.10 亩，位于章江新城区文峰南路与东胜路交叉处，原权属单位均为 XX 市章贡区水南镇高楼村
41、委会，原土地性质为农村集体用地，2003 年 10 月 24 日第 11次江西省人民政府常务会议讨论并审核同意转建设用地，XX 市城市规划为居住用地。2.1.2 项目背景根据XX 市城市总体发展概念规划、XX 市三江六岸城市设计，XX 城区分为河套老城区、章江新城区、站北区、水东、水西-湖边区、城西区六大区。章江新城区是 XX 城市未来发展核心区，为进一步加快新区市政基础设施和公共服务设施建设，促进聚集新区人气和繁荣发展，XX 市委、市政府出台了 关于加快 XX 中心城区建设步伐的决定、关于进一步促进章江新区繁荣的若干意见，章江新城区将形成“一轴、二环、三心、六片”城市结构体系，建设成为集行政
42、、文化、体育、娱乐、商业、金融、贸易和居住中心的结合区。本项目是 XX 市政府所在地和城市规划设计的重点地段，经 XX 市政府常务会议研究同意，将水南镇高楼村近 5000 亩土地列入该市 2007 年征地拆迁和土地收储工作计划。由于拆迁等原因，本项目直到 2009 年才全面启动该项目收储工作。102.2 项目合法性2.2.1 签定了征收土地协议书2007 年 11 月 29 日，XX 市国土资源局章贡分局与 XX 市章贡区水南镇高楼村村委会签订了征收“章江新区规控图 K11、K12 地块土地共计 462.10 亩”的征收土地协议 。2.2.2 已取得江西省人民政府的农用地转用批复2003 年
43、6 月，XX 市人民政府向江西省人民政府申报 XX 市 2003年第十五批次城市建设用地（包含本次贷款收储的 462.10 亩集体农用地转为建设用地），经 2003 年 7 月 22 日江西省人民 政府常务会议讨论，同意了省国土资源厅审核意见，批准 XX 市 2003 年第十五批次城市建设用地，取得了江西省建设用地审批表 。2.2.3 符合 XX 市土地利用总体规划本项目收储土地均在 XX 市章江新区城市控制性详细规划之内，根据 XX 市城市规划建设局 关于章江新区两宗收储用地的规划情况说明，K11、K12 地块规划为居住用地，容积率分别为 1.8。本次收储土地规划用途符合市场需求，有较大增值
44、空间。本项目土地收储合法，手续完备，符合 XX 市土地利用总体规划。2.3 项目资金运作流程根据借款人与项目土地原权属人签订的征收协议书中约定的土地收购成本，借款人用自筹资金和银行贷款分批次支付土地收购款给项目土地原权属人或其上级主管单位，项目土地收储后，借款人根据 XX市发改委及 XX 市国土资源局的年度土地出让计划，以招标、拍卖、挂牌等方式公开出让本项目收储土地。按照江西省财政厅、江西省国土资源厅、中国人民银行南昌中心支行关于转发财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发国有土地使用权出让收支管理办法的通知（赣财综200719 号）和借款人的有关说明，本项目土地出让后，土地出让收入须按照“收
45、支两条线”管理，先进入 XX 市财政局的土地出让收入国库专户，按照规定扣除相关费用和基金后，然后核返给借款人收储本项目土地的收储成本部分（包第 页 共 30 页11括土地收购成本、银行利息、土地评估费、土地测绘费、管理费等费用），剩余的土地出让净收益全部进国库使用。2.4 项目进度2.4.1 完成了收购土地转为城市建设用地审批的工作经 2003 年 10 月 24 日第 11 次江西省人民政府常务会议讨论，同意了省国土资源厅审核意见，批准 XX 市 2003 年第十五批次城市建设用地（包含本次贷款收储的 462.10 亩集体农用地转为城市建设用地）。2.4.2 支付部分储备土地收购成本。经 X
46、X 市政府常务会议研究同意，将水南镇高楼村近 5000 亩土地列入该市 2007 年征地拆迁和土地收储工作计划。根据借款人与项目土地原权属人签订的土地征收协议书，累计支付了储备土地收购成本7237.42 万元，占总投资的 32.48%。由于拆迁等原因，本项目直到2009 年才全面启动该项目收储工作。第三章 项目总投资及资金筹措评价3.1 项目总投资测算3.1.1 项目总投资测算依据1）、XX 市土地储备实施办法（XX 市人民政府 2001 年第 17号令）2）、XX 市土地收购储备中心与原权属人签订的征收土地协议书。3）、江西省财政厅、江西省国土资源厅、中国人民银行 XX 中心支行关于转发财政
47、部、国土资源部、中国人民银行关于印发国有土地使用权出让收支管理办法的通知（赣财综200719 号）。4）、项目可行性研究报告。3.1.2 贷款期限因该项目收储土地计划在 2009-2011 年出让，预计贷款期限 2 年。123.1.3 贷款利率借款年利率按人民银行年基准利率 5.4%执行。3.1.4 土地性质及面积本次贷款收储的土地位于章贡区水南镇高楼村，即章江新区规控图中 K11、K12 地块部分土地、共计 462.10 亩；土地性质为居住用地。3.1.5 项目总投资估算表经测算，本收储项目的总投资 22283.53 万元，单位收储成本48.22 万元/ 亩。项目总投资由征用土地费用、土地整
48、理费用、财务费用、管理费用、不可预见费用等组成。具体各项的构成为：1）土地取得费用：包括土地补偿费、安置补助费、征地工作经费、农民社会保障金、其他地上附着物补偿费、征地相关税费等费用，共计19796.26 万元。2）土地整理费用：土地开发费用按 1 万元/亩计算，共 462.1 万元。3）财务费用：本项目计算期 2 年，按贷款二年期计算，利息总计1620 万元。4）管理费用：本项目管理费用是征地过程中发生的人工工资等，按取得土地费用的 1%计算，共计 202.58 万元。5不可预见费：本项目不可预见费征地过程中发生的不可预见的支出，按取得土地费用的 1%计算，共计 202.58 万元。3.2
49、项目资金筹措计划本项目总投资 22283.53 万元，资金筹措计划：一是项目资本金7283.53 万元，占 32.69%；二是向我行申请土地储备项目贷款 15000万元 ， 占 67.31。3.2.1 自筹资金来源和到位情况截止 2009 年 3 月末，借款人已经支付各类收储费用 7237.42 万元，占项目资本金的 99.36%，剩余部分项目资本金由江西省 XX 市财政部门保证足额到位。XX 市财政局于 2009 年 5 月出具关于 XX 市第 页 共 30 页13土地收购储备中心土地储备贷款 15000 万元有关问题的承诺。评估认为，项目自筹资金来源能落实到位。3.2.2 银行贷款借款人拟向我行申请政府土地储备贷款 15000 万元，期限 2 年，主要用于为取得收储土地而先行支付给各储备土地的原权利人，贷款将根据收储进度分次使用。第四章 项目市场分析4.1 XX 市概况4.1.1 区位优势XX 位于赣江上游，江西南部，又称赣南，东与福建省三明市和龙岩市相连，南临广东省梅州市、河源市和韶关市，西与湖南郴州市接壤，北倚江西省的吉安市和抚州市，处于我国东南沿海地区向中部地区延
