1、*房地产集团精装修工程细部节点构造标准（试行）*房地产集团有限公司二八年十一月总则（一） 编制目的为了总结*集团各精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持、过程管理及质量控制，制定本标准。（二） 主要编制依据1、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20012、 住宅装饰装修工程施工规范 GB 50327-20013、 建筑地面工程质量验收规范 GB 50209-20024、 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-955、 建筑设计防火规范 GBJ 16-87（2001 版）6、 房屋建筑制图统一标准 GB/T 5
2、0001-20017、 国家建筑标准设计图集 J502-138、*集团精装修工程（住宅）施工工艺工法标准9、*集团精装修产品复制参考标注10、*集团精品工程评判标准精装修分部（三） 适用范围*房地产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作为参考。（四） 使用指导本标准为*集团受控资料，未经允许，严禁擅自复印。集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及补充。（五） 修订与解释本标准由集团公司精装修管理部负责解释和修订，自 2008 年 12 月 25 日起实施。*集团精装
3、修工程细部节点构造标准3通用标准1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂， （含泥量不大于 3%）1：3 配比；浅色系列石材采用 32.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑 1：3 配比。2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如淋浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm，干区的墙面防水高度不低于 300mm。3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前
4、严禁进行蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，干后铺贴。5、石材面层铺贴前应用专用锯齿批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。6、所有石材外露切割面必须进行抛光处理。7、地面石材完成后应进行晶面处理，亮度要求不小于 95。8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外） 。9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以上防锈处理；不锈钢石材挂件钢号为 202 以上，沿海项目需采
5、用 304 钢号。10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植6 圆钢，间距不大于 300mm，在顶端处焊接6 圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处地面应预先凿毛；采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体 20mm，并与地面统一作防水处理。11、木基层必须进行三防处理，既：防火、防潮、防虫。12、木制品要求工厂加工，现场安装。木皮厚度应不低于 60 丝，油漆需符合环保要求，阳角收口应在工厂制作完成后现场安装。安装时背面必须刷防潮漆或贴平衡纸，不得在表面用抢钉固定。13、房门均须配置一只门吸或门阻，安装位置根据现场实际位置确定。门套企口边嵌镶橡胶防撞条（色系与木饰面相同）
6、。房门配置三只合页，安装位置：上部第一只合页距门顶边 180mm，第二只距第一只 200350mm(根据门高度定) ，底部一只合页距门底边 180mm。门扇上的五金件，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设，门封边不得有爆边、开裂现象。14、吊杆应采用热镀锌成品螺纹吊杆，间距不大于 900mm。吊杆长度大于1200mm，须采用 60 系主龙骨或 30X30mm 热镀锌角钢作反支撑加固处理。15、主龙骨厚度为 1.2mm，间距为 8001000mm，主龙骨按房间短跨长度起拱小于 3。次龙骨壁厚为 0.6mm，次龙骨中心间距为 300X600mm。16、厨房、卫生间顶面如设计要
7、求为防水石膏板吊顶，均需采用热镀锌 50 系列直卡式系列轻钢龙骨（A 型） ，低位吊顶采用 50 系列轻钢龙骨，封单层12mm 防水纸面石膏板。17、其它空间如设计要求为石膏板吊顶需采用：高位采用单层 12mm 石膏板铺设，低位采用双层 9.5mm 石膏板铺设，板材的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错峰拼接，留缝 46mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。18、安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入版面 0.51.0mm，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁
8、灯孔与主、次龙骨位置重叠。19、吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。20、墙面批灰腻子需调入 10%清油，平整度和垂直度必须横平竖直。21、墙纸饰面应待平整度及垂直度符合施工要求后，再清油满涂于墙面，不少于两遍，并采用专业配套墙纸，墙布胶浆粘贴。22、玻璃应采用钢化玻璃，并且所有玻璃制口需四周磨边处理。23、所有需用硅胶收口部位，必须采用与周边同色中性防霉硅胶或耐候胶。*集团精装修工程细部节点构造标准5目录第一章地面工程（一） 地面石材工程细部构造1、室内普通地面石材施工示意图102、室内厨卫地面石材施工示意图113、阳台地面石材（砖）施工示意图124、地面地漏安装示意图.135、卫生间
9、地面地漏施工示意图 146、移门淋浴房石材施工示意图.157、开门淋浴房石材施工示意图.168、厨卫门套根部防水施工示意图.179、厨卫门套、门槛石安装示意图 1 .1810、 厨卫门套、门槛石安装示意图 1 .1911、 楼梯地面石材饰面示意图.2012、 石材加厚边施工示意图.21（二） 地面铺地毯工程细部构造1、地毯与踢脚线收口节点.222、地面地毯与石材拼铺界面节点（不锈钢条分缝拼铺方式）23（三） 木地板地面细部构造1、实木地板铺装示意图 01242、实木地板铺装示意图 02253、实木地板铺装示意图 03264、实木地板与踢脚线收口节点.275、楼梯地面木地板饰面示意图286、地面
10、木地板与石材拼铺节点（硬碰拼铺方式）297、地面木地板与门槛石界面收口节点.30（四） 地胶板地面细部构造1、地面地胶板施工示意图.31（五） 地面卫生间同层排水细部构造1、地面卫生间同层排水施工示意图.32第二章墙面工程（一）墙面石材饰面细部构造1、石材灌浆施工示意图332、石材干挂法施工示意图 01.343、石材干挂法施工示意图 02354、胶粘剂粘贴施工示意图（木基层）.365、墙面石材 U 型凹槽排版示意图.376、墙面石材阳角收口示意图.387、墙面石材阴角收口示意图.398、石材检修门示意图.409、钢架台盆安装示意图.4110、台下柜台盆安装示意图4211、卫生间玻璃隔断与大理石
11、墙面交接施工节点4312、淋浴房门预埋件安装示意图44*集团精装修工程细部节点构造标准713、卫生间壁龛施工示意图.4514、浴缸石材收口施工示意图 01.4615、浴缸石材收口施工示意图 02.4716、浴缸石材收口施工示意图 03.4817、全窗台橱柜台面翻边施工示意图.4918、高窗台橱柜台面翻边施工示意图.5019、低窗台橱柜台面翻边施工示意图.51（二）墙面木饰面细部构造1、墙面直板木饰面安装示意图522、成品门套施工示意图 01533、成品门套施工示意图 02544、成品暗门套施工示意图.555、移门示意图 01.566、移门示意图 02.57（三）墙面涂料饰面细部构造1、黏土砖墙
12、面壁纸施工示意图582、轻质砖墙面壁纸施工示意图593、轻钢龙骨隔墙壁纸施工示意图604、不同材质隔墙涂料施工示意图61（四）墙面瓷砖饰面细部构造1、墙面瓷砖阴阳角收口示意图62（五）墙面特殊饰面细部构造1、镜子玻璃安装示意图.632、墙面不锈钢与石材收口示意图.643、墙面石材玻璃木饰面交接示意图.65（六）墙面与天花交接面细部构造1、墙面石材与石膏板天花收口.662、门梁部位墙纸收口示意图.67（七）隔墙细部构造1、地面隔墙施工示意图.68第三章顶棚工程（一）吊顶细部构造1、叠级吊顶防开裂示意图692、窗帘盒木基层接口制作示意图703、窗帘盒制作示意图.714、阴角凹槽施工示意图.725、
13、弧形暗光槽施工示意图.736、叠级吊顶暗光槽施工示意图747、吊顶检修口（不上人）示意图 01.758、吊顶检修口（不上人）示意图 02.769、吊顶检修口（不上人）示意图 03.7710、吊顶检修口（不上人）示意图 04.7811、吊灯安装示意图 017912、吊灯安装示意图 0280*集团精装修工程细部节点构造标准913、吊灯安装示意图 038114、空调风口安装示意图（侧出底回）8215、空调风口安装示意图（底出底回）8316、吊顶伸缩缝施工节点8417、淋浴房玻璃隔断吊顶施工节点.85项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 室内普通地面石材施工示意图适用范围 室内：客厅、餐厅、电梯厅、
14、走道工序： 准备工作弹线试拼编号基层处理水泥浆结合层石材专用粘结剂铺地面石材灌缝、擦缝晶面处理重点说明：1、 深色石材采用 32.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂， （含泥量不大于 3%） 1：3 配比；浅色系列石材采用 32.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑1：3 配比。2、石材需做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，干后铺贴。大理石应先铲除背后网格布后进行六面防护。3、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。*集团精装修工程细部节点构造标准11项目名称 地面石材工程细部构造 名
15、 称 室内厨卫地面石材施工示意图适用范围 室内无地热设施的卫生间、厨房工序： 准备工作弹线试拼编号防水处理水泥浆结合层石材专用粘结剂铺地面石材灌缝、擦缝晶面处理重点说明：1、厨卫石材铺贴前，须通过 48 小时蓄水试验。防水应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。防水层未干前严禁进行蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。厨卫湿区（如淋浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。2、深色石材采用 32.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂， （含泥量不大于 3%）配比；
16、浅色系列石材采用 32.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑 1：3配比。3、石材需做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，干后铺贴。大理石应先铲除背后网格布后进行六面防护。4、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 阳台地面石材（砖）施工示意图适用范围 室外阳台、露台、卫生间、淋浴房*集团精装修工程细部节点构造标准13工序： 准备工作弹线试拼编号防水处理素水泥浆浇捣细石砼找平石材专用粘结剂铺地面石材（瓷砖）灌缝、擦缝石材晶面处理重点说明：1、阳台石材铺
17、贴前，须通过 48 小时蓄水试验。防水应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。防水层未干前严禁进行蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。阳台的墙面防水高度不低于 300mm。2、地面基层需用细石砼进行找平，并作找坡处理，找坡率 0.30.5%。3、石材（砖）面层铺贴时应用专用锯齿状批刀背面刮专用粘结剂进行铺贴，粘结层厚度约为 10mm。项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 地面地漏安装示意图适用范围 室外阳台、露台、卫生间、洗衣房重点说明：1、地漏定位需提前地面排版，实地放线，尽量设置在靠近下水管处。2、
18、地漏、排水管口径需符合排水流量要求，排水管需设置盛水弯头。3、地面找坡符合排水要求，找坡率 0.30.5%。4、露台大于 15 平米以上，建议做双地漏。5、建筑没有高差层，建议露台做地沟。项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 卫生间地漏施工示意图适用范围 阳台、露台、卫生间、淋浴房、洗衣房等*集团精装修工程细部节点构造标准15重点说明：1、楼板开孔需大于排水管管径 4060mm，孔壁需进行凿毛处理。需用专用模具支撑，浇捣需用水泥砂浆分二次以上封堵浇捣密实。2、地漏的排水管口标高应根据地漏型号确定，使排水管与地漏连接紧密。3、地漏安装时周边的砂浆应填充密实。4、地漏、排水管口径需符合排水流量要
19、求，排水管需设置盛水弯头。项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 移门淋浴房石材施工示意图适用范围 卫生间工序： 准备工作弹线翻边钢筋预植翻边制模浇捣防水处理水泥砂浆结合层刷专用粘结剂铺地面石材灌缝、擦缝石材晶面处理重点说明：1、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植6mm 圆钢，间距不大于 300mm，在顶端处焊接6mm 圆钢连接，制模浇捣翻边，翻边处地面应预先凿毛，采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体 20mm，并与地面统一做防水处理。2、铣槽淋浴房地面石材应选用密实性较高石材，厚度 20mm 以上，防滑槽上口需做小圆角，并抛光处理。3、挡水条与墙面交接处需
20、用云石胶嵌实，地沟宽度应根据地漏规格确定。4、淋浴房石材需用湿铺工艺铺贴。项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 开门淋浴房石材施工示意图适用范围 卫生间*集团精装修工程细部节点构造标准17工序： 准备工作弹线翻边钢筋预植翻边制模浇捣防水处理水泥砂浆结合层刷专用粘结剂铺地面石材灌缝、擦缝石材晶面处理重点说明：1、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植6mm 圆钢，间距不大于 300mm，在顶端处焊接6mm 圆钢连接，制模浇捣翻边，翻边处地面应预先凿毛，采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体 20mm，并与地面统一做防水处理。靠墙安装的玻璃五金合页，需预埋 3mm
21、厚镀锌铁件与结构墙体固定。2、挡水条靠淋浴房侧需做止口及倒坡，挡水条与墙面交接处需用云石胶嵌实。3、地沟宽度应根据地漏规格确定。4、淋浴房石材需用湿铺工艺铺贴。项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 厨卫门套根部防水施工示意图适用范围 卫生间、厨房、洗衣房重点说明：1、卫生间、厨房门框基层板根部离门槛石面留缝约 20mm，根部用防水胶泥填实，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉。2、门框基层需进行三防处理（防火、防腐、防潮） 。项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 厨卫门套、门槛石安装示意图1适用范围 卫生间、厨房、洗衣房*集团精装修工程细部节点构造标准19重点说明：1、门樘板下口做止水
22、条，止水条下需凿毛套浆处理，并与地面做统一防水。止水条标高应低于室内水平约 10mm，门槛石用专用粘结剂铺贴。2、石材门槛与地板交接处留 3mm 缝注耐候胶（颜色同地板或门槛石的色系） 。3、为避免门套受潮发霉，门套及门套线安装在门槛石上，门套线根部留3mm 缝注耐候胶（颜色与门套线同色系） 。项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 厨卫门套、门槛石安装示意图2适用范围 卫生间、厨房、洗衣房重点说明：1、门樘板下口做止水条，止水条下需凿毛套浆处理，并与地面做统一防水。止水条标高应低于室内水平约 10mm，门槛石用专用粘结剂铺贴。2、石材门槛与地板交接处留 3mm 缝注耐候胶（颜色同地板或门槛石
23、的色系） 。3、为避免门套受潮发霉，门套及门套线安装在门槛石上，门套线根部留3mm 缝注耐候胶（颜色与门套线同色系） 。*集团精装修工程细部节点构造标准21项目名称 地面石材工程细部构造 名 称 楼梯地面石材饰面示意图适用范围 室内外楼梯工序： 准备工作弹线试拼编号基层处理水泥砂浆结合层刷石材专用粘结剂铺地面石材灌缝、擦缝石材晶面处理重点说明：大理石楼梯施工需要按设计图纸要求现场弹线，线型及防滑条的形式需按设计要求施工。深色石材采用 32.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂（含泥量不大于 3%）1：3 配比。浅色系列石材采用 32.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑 1：3 配比。项目名称 地面
24、石材工程细部构造 名 称 石材加厚边施工示意图适用范围 楼梯踏板、洗手台面等重点说明：为保证石材色彩、机理的美观，台面加厚条与台面板同块料中切取，切割时应从背面向上切割，背面与背面粘贴，使得拼缝处密实。*集团精装修工程细部节点构造标准23项目名称 地面地毯工程细部构造 名 称 地毯与踢脚线收口节点适用范围 各种地毯铺设部位工序： 基层处理弹线、套方、分格、定位地毯剪裁钉倒刺板挂毯条铺设衬垫铺设地毯细部处理及清理重点说明：地毯地面需采用水泥砂浆找平处理，待完全干透后，方可铺设地毯。踢脚线根部需预留 810mm 的缝隙（根据地毯的厚度） ，地毯胶垫须符合室内环保及防火要求。项目名称 地面地毯工程细
25、部构造 名 称 地面地毯与石材拼铺界面节点（不锈钢条分缝拼铺方式）适用范围 地毯与石材、木地板与石材等交接部位重点说明：为使接缝处地面收口美观，地毯与大理石交接处采用 58mm 厚 X15mm 高不锈钢收边处理，不锈钢与石材用 AB 胶粘结。*集团精装修工程细部节点构造标准25项目名称 木地板地面细部构造 名 称 实木地板铺装示意图 01适用范围 室内干区客厅、卧室、书房等工序： 基础清理标高定位套浆处理细石砼浇捣、找平铺贴防潮膜铺实木地板清洁、打蜡处理重点说明：1、地面找平后平整度需符合国家有关要求，且达到一定的干燥度方可铺贴。2、基层板铺设时应在建筑地面上铺塑料防潮薄膜，接口处互叠用胶布粘
26、贴，防止水气进入。项目名称 木地板地面细部构造 名 称 实木地板铺装示意图 02适用范围 室内干区客厅、卧室、书房等工序： 基础清理撒防蛀粉安装垫块安装防潮多层板铺贴防潮膜铺实木地板清洁、打蜡处理重点说明：1、基层板铺设时应在建筑地面撒上防蛀粉、铺塑料防潮薄膜，上部垫块用水泥钢钉四角固定。2、18mm 基层板背面满涂三防涂料（防火、防潮、防虫） ，规格为610X2440mm 作 45工字法斜铺，用美固钉加固。3、地板下需铺塑料防潮薄膜，接口处互叠用胶布粘贴，防止水气进入。*集团精装修工程细部节点构造标准27项目名称 木地板地面细部构造 名 称 实木地板铺装示意图 03适用范围 室内干区客厅、卧
27、室、书房等工序： 放样安装地垅撒防蛀粉安装防潮多层板铺贴防潮膜铺实木地板清洁、打蜡处理重点说明：1、木地龙须采用松木类烘干处理（含水率符合当地湿度要求）及三防处理（防火、防潮、防蛀） ，规格不小于 50X30mm。采用专用地垅美固钉固定，地面沿墙四周需用木龙骨加固。2、铺设 12mm 多层板，背面满涂三防涂料（防火、防潮、防虫） ，规格为610X2440mm 作 45工字法斜铺（自攻螺丝固定） 。3、地板下需铺塑料防潮薄膜，接口处互叠用胶布粘贴，防止水气进入。项目名称 木地板地面细部构造 名 称 实木地板与踢脚线收口节点适用范围 室内干区客厅、卧室、书房等工序： 放样配料工厂加工现场施工安装重
28、点说明：1、踢脚线要求工厂加工，现场安装，6m 内不得拼接，接缝应留在活动家具等隐蔽部位。阴阳角需作 45拼接，采用卡式安装，不得在表面用枪钉固定。2、成品踢脚木皮厚度应不低于 60 丝，油漆需符合环保要求。3、成品踢脚背面必须刷防潮漆或贴平衡纸。4、踢脚阳角收口应在工厂制作完成后现场安装。5、踢脚应在墙面批灰打磨完成后安装。6、地板与大理石周边、门槛石部位需留 3mm 缝隙，并采用与地板同色系的耐候胶填缝，墙体边沿（踢脚线内）预留 810mm 伸缩缝。*集团精装修工程细部节点构造标准29项目名称 木地板地面细部构造 名 称 楼梯地面木地板饰面示意图适用范围 室内楼梯工序： 放样配料基层板安装面板工厂加工现场施工安装重点说明：1、楼梯实木踏板应工厂化加工（含水率应符合当地的湿度） ，油漆面符合耐磨性要求，采用 AB 胶与木基层板粘结固定，木基层板作三防处理（防火、防潮、防蛀） 。2、楼梯踏板背面需用底漆封闭，以防止变形。3、楼梯踏板收口线型应避免方角，以防止使用磨损。项目名称 木地板地面细部构造 名 称 地面木地板与石材拼铺节点（硬碰拼铺方式）适用范围 石材与木地板、石材与铝框、木地板与铝框重点说明：地板与大理石围边交接处预留 3mm 地板伸缩缝，采用与地板同色系的耐候胶填缝。为防止成品受污染及控制胶缝宽直度，打胶时需先用美纹纸定位。
