1、业务部开发工作流程开发工作流程及相关配合部门：序号 证件名称 流程 相关部门 办理周期 备注报批 土地定界 需工程部配合现场勘探测量 土地评估 供地 一国有土地使用证交费 需财务部配合交费视土地用地性质、土地的供给方式为划拨或招拍挂，故办理周期无法确定报批 、需技术部提供项目总平图、定界图 、需工程部配合现场勘测定界、需财务部交纳相关费用二 建设用地规划许可证、出证45 个工作日序号 证件名称 流程 相关部门 办理周期 备注三 建设工程规划许可证规划审批需技术部提供 、报批工程总平图张； 、平、立、剖、报批图套； 、报批工程单体技术指标套；、报批单体效果图张；受理之日 起个工作日消防意见书 个
2、工作日 三 建设工程规划许可证人防审批需技术部提供 、全套施工图纸套； 、总平图书张； 、报批工程单体技术指标套；、表明其位置的航测图局部复印件张并加盖公章需技术部提供 、报批工程总平图； 、每栋首层、剖面、基础平面图（反映埋深）套； 、报批工程单体建筑面积； 个工作日 需财务部配合交费 需工程部配合看现场需技术部提供 、报批工程总平图张； 、平、立、剖、报批图套； 、报批工程电子版图套； 日照分析图需财务部配合交费 出图时间 为个工作日分局看现场 需工程部配合看现场序号 证件名称 流程 相关部门 办理周期 备注需技术部提供 、报批工程总平图张； 、报批工程电子版图套； 三文物勘探需财务部配合
3、交费 以合同签订日期为准需工程部配合看现场需技术部提供 、报批工程总平图张； 、报批工程效果图； 、报批工程电子版图套； 公示需财务部配合交费 、公示牌制作时间为个工作日 、公示时间为个工作日建设工程规划许可证出证序号 证件名称 流程 相关部门 办理周期 备注申 请需工程部提供项目工程规划审定的平面位置图、施工图放、验线 需工程部配合现场勘测放、验线受理时间为 3 个工作日四 工程放、验线出图 需财务部配合交费 14 个工作日放线、验线结果必须经规划局审查同意后，方可开工需技术部提供 1、首层平面图；楼盘表 、预售方案（包括位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、总投资金额） 报批需工程部提
4、供工程进度表并配合看现场受理时间为 个工作日五 商品房预售证出证 个工作日序号 证件名称 流程 相关部门 办理周期 备注六 商品房预抵押报批需管理部提供 1、土地证 、建设工程规划许可证及其附件 受理时间为 个工作日、预售证出证 10 个工作日需管理部提供 、所报批工程规划施工图套；、建设工程规划许可证及附件、土地证 需工程部提供：工程竣工验收证明需技术部提供：阳台封闭情况说明受理时间为 5 个工作日七 商品房产权登记备案证测绘报批需工程部配合现场测绘出图时间为个工作日序号 证件名称 流程 相关部门 办理周期 备注出测绘报告 需财务部配合交费 个工作日需管理部提供：建设工程规划许可证及其附件、
5、资质证书、土地证、分丘图 需工程部提供：工程竣工验收证明登记备案报批需财务部配合交纳物业维修基金受理时间为 个工作日七 商品房产权登记备案证出备案证 个工作日需管理部提供：建设工程规划许可证及其附件、资质证书、土地证、施工证、测绘报告登记备案证八 商品房预售证变现变现报批需财务部提供营业执照、银行具结书受理时间为 个工作日出证 个工作日序号 证件名称 流程 相关部门 办理周期 备注需管理部提供：建设工程规划许可证及其附件、资质证书、土地证、施工证、测绘报告登记备案证报批需财务部配合交费受理时间为 个工作日九 商品房房产证出证 个工作日大厅申报 10 个工作日需技术部提供：报批工程平、立、剖电子图图纸设计需工程部配合看现场出图 财务部配合交费受理时间 45 个工作日十 天然气报装图纸会审 配合技术部、工程部进行图纸会 10 个工作日审序号 证件名称 流程 相关部门 办理周期 备注施工队进场需工程部负责现场施工 以合同签订日期为准十 天然气报装点火验收需客服部配合 1、通知小区业主2、通知物业公司现场配合验收点火验收大厅申报10 个工作日十一 自来水报装图纸设计需技术部提供 1、总平面图 2、报批工程户型图及技术指标受理时间 30 个工作日
