1、 租 房 合 同出 租 方 ： _ _(以 下 简 称 甲 方 )身 份 证 ： _ _ _承 租 方 ： _(以 下 简 称 乙 方 )身 份 证 ： _ 根 据 甲 、 乙 双 方 在 自 愿 、 平 等 、 互 利 的 基 础 上 ， 经 协 商 一 致 ， 为 明 确双 方 之 间 的 权 利 义 务 关 系 ， 就 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 房 屋 出 租 给 乙 方 使 用 ，乙 方 承 租 甲 方 房 屋 事 宜 ， 订 立 本 合 同 。一 、 甲 方 保 证 房 屋 产 权 清 晰 ， 能 出 示 相 关 证 明 产 权 的 凭 证 （ 若 未 获 得房 产 证 可
2、 以 出 示 有 效 证 明 文 件 以 证 明 出 租 方 非 二 房 东 ） 、 无 任 何 纠 纷 ，符 合 出 租 条 件 ， 出 租 整 套 房 屋 给 乙 方 ， 租 赁 期 间 不 得 以 任 何 理 由 再 分 租给 第 三 方 。二 、 乙 方 保 证 租 房 用 途 为 个 人 承 租 ， 在 承 租 期 间 不 得 转 租 或 分 租 给 第 三 方 。三、房屋地址： 四 、 租 赁 期 限 及 约 定1、 该 房 屋 租 赁 期 共 年 。 自 _ _年 _ _月 _ _日 起 至 _ _年 _ _月 _ _日 止 。2、 房 屋 租 金 ： 每 月 _ _元 。 付
3、款 方 式 ： 乙 方 每 半 年 向 甲 方 支 付 房屋 租 金 一 次 ， 每 次 付 款 应 提 前 天 。3、 押 金 _ _元 ， (作 为 房 屋 、 家 电 损 坏 ， 水 、 电 、 气 用 量 及 物 管费 的 押 金 ） ； 押 金 退 还 ： 房 屋 终 止 租 赁 ， 甲 方 验 收 无 误 后 ， 将 押 金 退 还乙 方 ， 不 计 利 息 。4、 乙 方 向 甲 方 承 诺 ， 租 赁 该 房 屋 仅 作 为 普 通 住 房 使 用 。5、 水 、 电 、 气 费 由 乙 方 按 期 自 行 支 付 。6、 租 赁 期 满 ， 甲 方 有 权 收 回 出 租 房
4、 屋 ， 乙 方 应 如 期 交 还 ； 乙 方 如要 求 续 租 ， 则 必 须 在 租 赁 期 满 前 两 个 月 内 通 知 甲 方 ， 经 甲 方 同 意 后 ， 重新 签 订 租 赁 合 同 ； 乙 方 不 续 租 ， 则 也 必 须 在 租 赁 期 满 前 两 个 月 内 通 知 甲方 。五 、 支 付 方 式 ：1、 银 行 转 账 ： 甲 方 账 户 ： 建 设 银 行 卡 号 ： 户 主 ： 开 户 行 ： 2、 支 付 宝 转 账 ： 甲 方 支 付 宝 账 户 ： 六 、 房 屋 修 缮 与 使 用1、 在 租 赁 期 内 ， 甲 方 应 保 证 出 租 房 屋 的 使
5、用 安 全 。 乙 方 应 合 理 使 用 其所 承 租 的 房 屋 及 其 附 属 设 施 。 如 乙 方 因 使 用 不 当 造 成 房 屋 及 设 施 损 坏 的 ，乙 方 应 负 责 修 复 或 给 予 经 济 赔 偿 。2、 该 房 屋 及 所 属 设 施 的 维 修 责 任 除 双 方 在 本 合 同 及 补 充 条 款 中 约 定 外 ，均 由 甲 方 负 责 (但 乙 方 使 用 不 当 除 外 )。 甲 方 进 行 维 修 须 提 前 七 天 通 知 乙方 ， 乙 方 应 积 极 协 助 配 合 。七 、 房 屋 的 转 让 与 转 租1、 租 赁 期 间 ， 未 经 甲 方
6、 书 面 同 意 ， 乙 方 不 得 擅 自 转 租 、 转 借 承 租 房屋 或 分 租 给 第 三 方 。2、 甲 方 同 意 乙 方 转 租 房 屋 的 ， 应 当 单 独 订 立 补 充 协 议 ， 乙 方 应 当 依 据与 甲 方 的 书 面 协 议 转 租 房 屋 。八 、 甲 乙 双 方 合 同 纠 纷 及 违 约 的 处 理 规 定1、 解 决 合 同 纠 纷 方 式 ： 双 方 友 好 协 商 解 决 ， 协 商 不 一 致 可 提 交 出租 方 所 在 地 仲 裁 机 构 解 决 。 2、 在 租 赁 期 内 ， 乙 方 有 下 列 行 为 之 一 的 ， 甲 方 有 权
7、终 止 合 同 ， 收 回 该房 屋 ， 乙 方 应 向 甲 方 支 付 合 同 总 租 金 20%的 违 约 金 。(1) 未 经 甲 方 书 面 同 意 ， 擅 自 将 房 屋 转 租 、 转 借 承 租 房 屋 或 分 租给 第 三 方 的 。(2) 未 经 甲 方 同 意 ， 擅 自 拆 改 变 动 房 屋 结 构 或 损 坏 房 屋 ， 且 经 甲 方 通知 ， 在 规 定 期 限 内 仍 未 纠 正 并 修 复 的 。3、 在 租 赁 期 内 ， 甲 方 有 下 列 行 为 之 一 的 ， 乙 方 有 权 终 止 合 同 ， 退还 该 房 屋 ， 甲 方 应 向 乙 方 支 付 合
8、 同 总 租 金 20%的 违 约 金 。(1) 未 经 乙 方 书 面 同 意 ， 在 租 赁 期 内 擅 自 将 房 屋 转 租 、 转 借 给 他 人使 用 的 。(2) 未 提 前 2 个 月 通 知 乙 方 ， 收 回 房 屋 、 装 修 改 造 房 屋 。(3) 房 屋 产 权 非 出 租 方 的 。八 、 本 协 议 一 式 两 份 ， 甲 .乙 各 执 一 份 ， 签 字 后 即 行 生 效 。九 、 其 他 说 明 ： 水 、 电 、 气 、 物 管 费 由 乙 方 承 担(入 住 时 的 水 电 气 数 字 ： 电 _， 水 _， 气 _)（ 入 住 时 电 器 设 备 确 认 ： 空 调 ， 电 视 机 ， 冰 箱 洗 衣机 热 水 器 ， 抽 油 烟 机 及 炉 具 ， 床 ， 沙 发 个 ）甲 方 签 字 ： 乙 方 签 字 ：联 系 方 式 ： 联 系 方 式 ：
