1、2013 二手房交易合同范本房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。 、 中国人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的天津市存量房屋买卖合同 、 过户、按揭代理合同和成交确认书作如下补充：1 、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整(￥ .00 元)。丙方的服务
2、费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。2 、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币万元整( ￥0000.00 元)，乙方最迟于年月日前将此房的购房首付款人民币元整(包含定金人民币万元整在内 )自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。4 、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额 10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额 10%作为违约金。5 、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，
3、自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。( 上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)6 、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于年月日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整(￥0.00 元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之。( 上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之)7 、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。8 、经甲乙双方协商一致
4、，在甲方收到房屋全款人民币整(￥ 00.00 元)后的个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之(此条对买房有利) 。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9 、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调部，抽油烟机个，燃气热水器个，燃气灶个， ，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10 、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后个月内把户口从房内迁出。11 、经甲乙双方协商一致，(关于物业交割，各承担各的费用)12 、经甲乙双方协商一致，甲方应在个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)13 、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。此补充协议与 天津市存量房屋买卖合同 、 过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方：年月日本文由首发，
