1、住宅建筑节能技术的经济效益分析在建筑外窗和外墙的保温设计不断改进和提高后，还应该进一步强化屋面保温的隔热研究。屋面节能措施的要点：屋面的保温层不应该选用导热系数比较高和密度比较大的保温耗材，以免出现屋面厚度过大和超重等情况。屋面的保温层不应该选取吸水率比较高的保温耗材以防止屋面作业环境较湿时，因保温层吸水情况严重而使保温效果减弱，如果使用吸水率比较高的材料进行施工，那么屋面上就应该设置气孔，将保温层里面不容易排出去的水分排除。在当今社会，高效的保温耗材已经开始在屋面建设领域应用了，比如像膨胀珍珠岩保温芯板保温层就克服了常规做法的很多不良情况。该保温芯板有着对环境无污染、施工方便以及价格低廉等特
2、点。芯板属于软性材料，不仅仅适合用在屋面有平面的情况，同时其也可以用于屋面有曲面的情况。在建筑物热损失过程中，由于门窗孔缝的空气渗透所损耗的热量大约在 30%左右。因此，门窗成为维护施工中最重要的节能区域。门窗的节能减排主要从减少阳光的辐射、降低传热量以及降低渗透量等几个方面着手。渗透量的较低能够有效的防止设备因室内热气流和室外冷气流直接交换而产生的负荷情况，可以通过使用密封型材料增加门窗的气密度，降低传热量是为了防止室内和室外的不均衡温差而导致的热量互换，建筑物中的门窗由镶嵌的材料和扇形材以及窗框组成。所以应加强门窗的节能技术和玻璃的节能技术等，增加门窗整体的传热系数使传热量有效降低。新型塑
3、钢门窗不仅有着显著的隔音功能，同时其空气渗透值较小，防雨水的渗透能力较强，最为主要的是其有着很低的导热系数，比铝质材料的隔热效果高出 1000 多倍，在制冷和采暖方面，能耗也要降低 50%左右，使得室内空调启动的次数有所降低，同时其也有着降低耗电量的作用。地球拦截的太阳辐射能相当于当前全世界消耗电力的 1500 倍左右，然而在现有经济条件和技术下，可以供开发和利用的能量只占到理论资源总量的一小部分。根据有关统计数据统计结果可以看出，太阳能开发和利用的空间十分巨大。太阳能是一种可以再生的资源，是建筑产业中很有开发和利用潜能的新型能源。我国的太阳能资源较为丰富，因此对于太阳能的开发和利用应该得到有
4、关人员的重视。如果太阳能能够得到充分的利用，不只有可能将常规能源节省很多，同时还有可能实现全太阳能供暖目标，虽然全太阳能供暖只能满足于极个别地区，但是其开发价值却毋庸置疑。关于节能建筑成本的问题，发达国家已经有了较为完善的分析数据，但是在我国由于实践案例和实践标准研究等问题的限制，使得我国建筑行业对该问题的研究还不是十分透彻。美国 2003 年的节能减排权威组织发表的一篇文章显示，节能的附加费大约为 2，其中有 8 个青铜级别的平均节能附加费用占到了越 0.66，8 个银级别的约占 2.1，6 个金级别的约占 1.8，还有一个铂金级别的大约占到了 6.5。从总体上来讲，美国的节能建筑成本仅占到
5、了2，是极少的一部分。在国内的情况有着一定的区别。有分析认为，我国节能建筑每平方米平均将超出预计成本 300500 元，从当前情况来看，我国工程建筑每平方米的造价大约在两千元，两者相比较节能建筑建设的成本的确很高，约占 20的工程总造价，该分析是预算值比较大的算法。而根据中国建筑科学研究院上海分院的研究结果显示，节能建筑大约占 10左右的工程总造价，这样的预算数值还是可以承受的。但是不管怎么说，在现阶段来看，我国的节能建筑造价成本远远大于美国实际的工程造价占比。导致这一差距的主要原因就是节能建筑的施工材料和施工技术相对于美国比较落后，美国的人工费用要比材料和技术的费用高出很多，而在我国这样的情
6、况却恰恰相反，并且我国的住宅行业化水平要比美国逊色不少，不能够有效的将成本摊低，由此致使我国当前的节能建筑成本比较高。但是如果经过仔细的分析可以了解到，我国节能建筑的增量成本有着很大的下调空间。节能建筑有关的材料和施工技术随着产业的不断成熟以及国家相关政策的出台，成本会有所下调。随着我国对环境保护以及住宅品质的不断要求，工程建设的总成本将会不断的提高，而节能建筑成本将会不断的下降，这样就使得两者之间的占比差值越来越大，预留出来的利润空间越来越多，而且可以预见，在未来的 20 年内，我们国家的节能建筑成本一定会控制到5左右，坚持对节能技术和节能材料的开发必然会使我国的节能建筑事业越来越好，同时在经过长时间的共同研究后，我国节能建筑控制成本也会达到美国节能成本的控制水平。节能建筑对我国的环境保护事业、资源战略目标以及可持续发展目标都有着直接的关联，同时其也是建筑行业中一项非常紧迫和重要同时又十分艰巨的任务，因此，该问题应该得到有关人员更多的重视，将传统的能耗较大的建筑材料和建筑技术进行革新，大力使用和推广节能建设理念必将成为提高社会效益和经济效益的有效手段。
