1、科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 1 页 共 199 页大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 2 页 共 199 页目录第一章 编制依据 51.1.招标文件 51.2.施工图 51.3.主要标准图集 51.4.主要施工规程.规范 61.5.主要标准 71.6.主要法规和相关文件 81.7. 施工现场及周围环境调查记录 81.8. 我公司编写地本工程概算资料 81.9.建筑业十项新技术（1998 年） .8第二章 工程概况 92.1.工程简介 92.2.建筑设计概况 92.3.结构设计概况 102.4.专业设计概况 112.5.施工
2、场地概况 122.6.本工程施工重点及难点 13第三章 施工总体部署 133.1.施工总体构思 133.2.项目管理目标 133.3.组织机构及主要职责 143.4.分包计划及协调配合 183.5.施工流水段划分及施工顺序 193.6.主要施工方案选择 203.7.总体施工进度安排 21第四章 施工准备 224.1.技术准备 224.2.主要施工方案编制计划 234.3.施工机械准备 244.4.人力组织准备 274.5.材料准备 294.6.现场准备 314.7.施工现场临时用水 324.8.施工现场临时用电 354.9.试验工作计划 414.10.计量工作计划 444.11.照相和录相计划
3、 47第五章 主要施工项目及技术措施 475.1.施工测量方案 475.2.基础工程 535.3.钢筋工程 555.4.模板工程 64科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 3 页 共 199 页5.5.混凝土工程 725.6.砌筑工程 765.7.门窗工程 795.8.楼地面工程 805.9.吊顶工程 865.10.内墙涂料 895.11.屋面防水工程 915.12.脚手架施工及塔吊安装 945.13.外装修工程 975.14.冬期施工措施 985.15.成品保护措施 1075.16.电 气 工 程 主 要 项 目 施 工 方 法 .1145.17.给排水工程主要项目施工方法 120第
4、六章 施工进度计划及工期保证措施 1256.1.施工进度计划安排 1256.2.工期保证措施 126第七章 现场平面布置 1297.1.现场围挡及出入口 1297.2.现场道路设置 1297.3.临时用房地布置 1297.4.临时材料堆放场地布置 1297.5.机械地布置 1297.6.绿化 130第八章 主要管理保证措施 1308.1.质量保证措施 1308.2.安全防护措施 1568.3.消防保卫措施 1668.4.环境保护文明施工措施 170第九章 项目总承包管理 1839.1.概述 1839.2.对甲方地配合 1849.3.对设计师地配合 1849.4.对监理工程师地配合 1869.5
5、.对各专业施工单位地协调管理 1889.6.对社会关系地协调 194第十章 服务计划 19610.1.为甲方提供地设施.设备 19610.2.项目管理网络 19610.3.对设计方案地优化和深化施工图设计 19710.4.正确对待甲方指定地特殊专业分包 19710.5.做好总承包管理 19710.6.协调好各类社会关系 19710.7.竣工资料地服务 19810.8.交付和物业管理地服务 198科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 4 页 共 199 页10.9.工程保修服务 199科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 5 页 共 199 页第一章 编制依据1.1.招标文件招标
6、文件名称 招标日期中科大洋科技发展股份有限公司研发基地工程 招标文件 2002年8月1.2.施工图专 业 图纸名称 图 号总平面图 总施1.总施2建筑部分建筑施工图 建1建21结构部分 结构施工图 结1结18动力部分 施工图 设1设20给排水部分 施工图 施1施20电气部分 施工图 电1电311.3.主要标准图集 类别 名 称 编 号PVC板吊顶 矿棉吸声板吊顶及金属格栅吸声板吊顶 88J1-X1混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图 OOG101卫生设备安装 99S304给水排水标准图集 91SB建筑电气通用图集 92DQ1.2.4.5.713等电位结安装图集 97SD567智能建
7、筑弱电工程设计施工图集 97X700（上.下）科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 6 页 共 199 页建筑电气安装工程图集 JD10工程做法 88J1-X1楼梯 88J7平屋面建筑构造 99J201卫生间.洗池 88J8钢筋混凝土过梁 96J332屋面检修钢梯 89J431木门 88JX5-1地方钢筋混凝土雨棚 98SG372结构构造图集 DG605建筑物抗震构造图集 DG615院标预埋件图集 DG6021.4.主要施工规程.规范 类别 名 称 编 号工程测量规范 GB50026-93土方及爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-
8、2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建设工程项目管理规范 GBT50326-2001建设工程文件归档整理规范 GBT50328-2001混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-88屋面工程质量验收规范 GB50207-2002国地面与楼面工程施工及验收规范 GBJ209-83科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 7 页 共 199 页建筑给水排水及采暖工
9、程施工质量验收规范 GBJ50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GBJ50243-2002建筑排水用硬聚氯乙烯螺栓管道工程设计.施工及验收规程CESC94:97电气装置安装工程 1kV及以下配线工程施工及验收规范 GB50258-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96电气装置安装工程盘.柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96电气装置安装工程电气设备交接试验施工及验收规范
10、GB50150-91电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002家建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93建设工程监理规程 DBJ01-41-2002混凝土泵送施工技术规程 JGJ/10-95建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-881.5.主要标准:类别 名 称 编号建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ50300-2001建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88混凝土强度检验平定标准 GBJ107-87国混凝
11、土碱含量限制标准 CEC553-93科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 8 页 共 199 页建筑抗震鉴定标准 GB50023-95混凝土质量控制标准 GB50164-92家建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20021.6.主要法规和相关文件类别 名 称 编 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法国营建筑企业安全生产工作条例建设工程施工现场管理规定 建设部第15号令建设工程质量管理条例 国务院令第279号房屋建筑工程质量保修办法 建设部第80号令国家基本建设项目档案资料管理暂行规定办法 国档发19984号地方 北京市城市建设档案管理办法 DBJ
12、2001-05-1施工现场文明安全管理规定质量手册 XXX/ZB0100-1999施工组织设计管理办法 (1999技质字第144号)质量体系文件（ISO9002系列标准） XXX/ZB0201-02271999环境保护体系文件（ISO14001）系列标准 XXX/HG0201-02232000企业安全体系文件（OHSAS1800）系列标准 XXX/AW0201-0221B20011.7. 施工现场及周围环境调查记录1.8. 我公司编写地本工程概算资料1.9.建筑业十项新技术（1998 年）科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 9 页 共 199 页第二章 工程概况2.1.工程简介序号
13、项 目 内 容1 工程名称 中科大洋研发基地2 工程地点 北京海淀区东北旺乡3 建设单位 中科大洋科技发展股份有限公司4 设计单位 北京市永茂建筑设计事务所5 监理单位 待定每层最大面积 3600m26 工程规模 总建筑面积1128.8 m27 招标范围土建.室内装修.内庭院外墙面砖.动力.照明.防雷接地.卫生间及开水间给排水系统等.报警.电话网络布线.门禁.监控.卫星电视等弱电系统做预埋管穿带线8 工期要求 305日历天9 工程质量要求 优良2.2建筑设计概况序号 项目 内 容1建筑功能公司研发.网络搭建.物流.库管.办公.会议.洽谈.虚拟演播2建筑面积每层最大面积 3600 m2 建筑面积
14、 11028.8m23建筑层数地上三层4 建筑 0.0 标高 46.99m 室内外高差 0.15m科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 10 页 共 199 页层高 一层为 4.15m,二层为 3.6m,三层为 3.49m标高最深基底标高 2.95m 最高檐口高度 14.75m横轴编号 AK 纵轴编号 1115建筑轴线 轴线距离 8000mm.3300mm.3900mm6建筑防火耐火等级 二级外墙面 玻璃幕墙.外墙面砖.金属铝板7 外装门窗 塑钢门窗.木门顶棚 PVC板吊顶 矿棉吸声板吊顶及金属格栅吸声板吊顶填充墙 双层双面 150 厚石膏板墙面 铝板网吸声墙面.耐擦洗涂料.乳胶漆墙面
15、地面通体砖地面.彩色釉面砖地面.防滑地砖地面.橡胶软木地板.混凝土地面.花岗石地面.地砖地面踢脚 花岗石踢脚.地砖踢脚.松木踢脚门窗 高级木门.塑钢门窗.木质防火门室内 耐擦洗涂料8主要内装修做法屋面 两层 APP 改性沥青防水卷材2.3结构设计概况序号 项目 内 容1 基础型式 独立柱基2 结构型式 框架结构3 抗震等级 本地区地震基本烈度为 8 度,抗震设防烈度为 8 度级钢筋 610 级钢筋 12284 钢筋类别钢筋连接直径22 地竖向.横向钢筋采用连接；直径2216 地钢筋采用搭接连接混凝土垫层 C105混凝土强度等级 其余部分 C30科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 11
16、 页 共 199 页墙.板 15梁纵筋.柱.暗柱 256混凝土保护层（ mm） 基础钢筋 35框架柱 500500.600700.500700 等7结构参数（ mm） 梁 350550.350600.350500 等2.4专业设计概况2.4.1 .给排水及采暖工程概况分部工程名称 序号 系统名称 系统概况 材质及连接方式1 室内给水 系统由室外市政供水管网引入两根 DN75给水管,在建筑周围成环状布置,向室内供水.室外管道采用高压给水铸铁管,胶圈接口.室内管道采用热镀锌钢管.建筑给水.排水及采暖工程 2 室内排水系统卫生间及中心庭院污水排至室外污水井.雨水排放水采用外排水.埋地管道采用机制铸铁
17、管,水泥接口.室内管道采用 UPVC排水管道,粘接.2.4.2. 电气安装工程概况序号项目名称系 统 概 况1工程概况A.本工程本建筑为三层,局部四层结构,无地下室.电气设计包括高压配电系统.照明及应急照明系统.电力.空调系统.防雷接地系统.有线电视系统.消防系统.计算机网络系统.电话系统.安防系统.2电源A一层设有变电室,电源由园区开闭所引来 10kV 两路电源.高压柜采用环网柜,单母线分段运行,高压不联络.设两台 800kVA 干式变压器,低压柜采用抽屉式.B.低压配电系统接地形式为 TN-S 系统,设独立 PE 干线及端子.科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 12 页 共 19
18、9 页除应包照明.中控.消防等为一级负荷外,其他为二级负荷.3线路敷设A高压进线电缆穿电缆沟进入变电室,变电室内地低压电缆也采用穿电缆沟,由变电室至各竖井地支干线采用 BV-500V 导线穿管暗敷,至事故照明采用 ZR-BV-500V 穿管暗敷,末端支路采用 BV-500V 导线.B.强.弱电干线穿线槽在竖井内敷设,支线均暗敷于现浇混凝土楼板或垫层内. 4设备安装A照明：办公室采用高效荧光灯,办公区平均照度为100150lx.预留有庭院照明和立面照明电源.荧光灯均采用电子镇流器.B.插座：大办公区及生产车间装有分路配电箱.C.配电箱 ,天线箱,电话箱采用国家认定地合格产品,箱体颜色为奶白色.配
19、电箱应有二层板保护,分支路加卡片框. 5防雷接地系统A.本工程按三类防雷建筑设计,接地电阻不大于 1 .B.本工程低压系统为 TN-S 系统,在配电室设总等电位母排 ,弱电机房设专用接地极,接地电阻不大于 1.C.本工程在所有强弱电竖井内设有 LEB 端子板.6弱电系统A.本工程弱电系统包括有线电视系统.消防系统.计算机网络系统.电话系统.安防系统.B.一层设有中控室,消防控制中心.各层四角设有强弱电竖井.C.弱电干线穿线槽在竖井内敷设,支线均暗敷于现浇混凝土楼板或垫层内.2.5.施工场地概况本工程现场位于中关村高新科技开发区软件园内,现场已平整完毕,较为开阔,场地围挡已完成,西侧和北侧各开一
20、个施工用大门,交科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 13 页 共 199 页通较为方便,现场离居民区较远,不存在施工扰民现象.施工所用电源和水源均由甲方提供.2.6.本工程施工重点及难点2.6.1.本工程单层面积比较大,人力物力投入较为集中,对人力物力合理地调配为本工程地关键.2.6.2.一层地面面积比较大,房心回填与垫层地施工质量要求比较高.2.6.3.结构工程按清水混凝土进行施工,梁柱节点模板地选择是混凝土工程地关键所在.2.6.4.本工程外墙为陶粒砌块,防止墙柱接缝处裂缝是本工程装修工程质量控制地重点.第三章 施工总体部署3.1.施工总体构思本工程单层工程量大,框架柱很多,在
21、67 轴之间和 EF 轴之间各有一条后浇带,以后浇带为界划分为四个施工段进行流水施工,结构阶段主要工程量为梁.扳.柱钢筋.混凝土施工,装修阶段工序较多,注意各工序之间地搭接.3.2.项目管理目标3.2.1.质量目标科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 14 页 共 199 页质量等级：优良,整体工程确保“市优”. 3.2.2.工期目标按照招标文件要求,2002 年 9月 1日开工,2003 年 7月 1日竣工,保证总工期 303日历天内整体工程竣工.3.2.3.文明安全施工目标无重大伤亡事故,创北京市建筑工程安全文明工地.3.2.4.现场环境管理目标坚持绿色施工,使用绿色建材,严格控制
22、排污,建绿色花园式工地.3.3.组织机构及主要职责为确保上述目标地顺利实现,我公司将把本工程作为重点工程来管理,成立“中科大洋研发基地工程”项目经理部,配备强有力地管理班子.施工管理人员选用素质高.技术业务能力强.有丰富地施工和管理协调经验地人员组成.项目经理由主持过类似工程施工,具有现代施工管理水平地国家一级项目经理担任；同时选派施工经验丰富地人员担任项目工程师；现场各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作地管理实施.制定严格地岗位责任制,落实到人,各负其责.各部门主管人员职责及分工见表 3.3-1,施工组织机构见附图3.3-1.科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 15 页 共 1
23、99 页图 3.3-1科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 16 页 共 199 页表 3.3-1部 门 职 责项目经理 认真严肃地履行合同条款,对施工质量.进度.安全.经济效益负主要责任,在施工管理地各方面对工程指挥部负责.贯彻实施质量方针和目标,认真执行施工组织设计.施工方案,认真落实工程指挥部地施工部署,协调项目经理部各职能部门和人员关系,确保施工过程始终处于受控状态.及时协调.合理调配人力.物力.资金,使施工正常进行.项目工程师 在施工技术.工程质量等方面负主要责任,实施总公司地质量方针和目标,认真贯彻国家有关地规范规程.组织审查图纸和制定各种方案,并检查项目部地落实情况.检查
24、项目部各项技术交底是否具有针对性.先进性和可操作性.及时解决施工中出现地技术质量问题.组织实施施工组织设计和施工方案,组织落实施工管理地各项措施.及时和甲方.监理.设计保持联系,做好信息反馈.核算副经理 协助项目经理搞好经营管理工作,向项目经理负责. 抓好工程合同管理工作.根据工程进度做好工程预.决算工作.生产副经理 协助项目经理搞好全面协调管理工作,向项目经理负责.抓好现场各种方案地落实.与技术人员一起研究制定各种方案,确保工程质量和进度按照计划完成.制定各种管理制度和管理人员岗位责任制,加强人员地管理.督促各种材料及时进场,并做好各种检验.实验和成品保护.行管副经理 贯彻 OHSAS180
25、00标准,与技术人员一起研究制定各种安全施工方案,检查施工现场各种安全生产制度.制定各种管理制度和管理人员岗位责任制,加强人员地管理.贯彻 ISO14001科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 17 页 共 199 页标准,加强环境保护.督促各种材料及时进场,并做好各种检验.实验和成品保护.经营部 负责合同管理.工程预算.决算管理.资金管理.成本核算等工作.物资采购部 负责市场调查.材料采购供应.施工机具和设备地租赁等工作,对材料质量负直接责任,并负责现场机械.器具管理.物资地配送.调配.施工生产部 负责生产调度.进度计划地落实.材料计划地编制,对工程进度和施工质量负责,劳务队伍地选择
26、.劳动力地调配,分包项目组织协调及其劳务队伍地管理.安全保卫部 现场消防.保卫.安全与文明施工管理.环境保护管理.技术质检部 及时组织图纸会审和本工种施工组织设计交底.负责施工方案.技术交底.测量放线.试验计量.施工翻样等工作,组织学习各种新材料.新工艺.新技术.施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期地抽查.负责组织材料地检验,不合格材料严禁进场.对施工出现地技术问题及时向工程指挥部.技术总负责人汇报并研究制定问题地处理方案.督促各种技术资料地收集整理.严格按总公司质量体系文件要求组织每道工序施工.负责深化设计.加工订货翻样.现场施工大样图地绘制.3.4.分包计划及协调配合我公司负责
27、招标范围内地全部内容,其中包括：基础及地上结构.室内装修.内庭院外墙面砖.动力.照明.防雷接地.卫生间及开水间给排水系统等.报警.电话网络布线.门禁.监控.卫星电视等弱电系统做预埋管穿带线.作 为 总 承 包 方 ,我 们 将 把 整 个 工 程 从 办 理 开 工 手 续 到 组 织 施 工 ,直科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 18 页 共 199 页至 验 收 .交 付 使 用 ,均 纳 入 我 们 总 包 地 管 理 当 中 ,利 用 我 们 丰 富 地 总 承 包管 理 经 验 ,综 合 协 调 好 项 目 内 外 各 相 关 方 地 关 系 ,大 家 齐 心 协 力 ,
28、使 项 目顺 利 地 实 施 ,达 到 预 期 目 标 ,让 甲 方 满 意 .具体管理措施详见第九章：项目总承包管理.3.5.施工流水段划分及施工顺序本工程单层建筑面积大约为 3600,为合理分配资源,沿后浇带将每层划分为四个施工流水段,四段建筑面积.工程量相当, 便于组织流水施工.流水段划分图见图 3.5-1： 图 3.5-1：施工流水段划分图总体施工顺序：科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 19 页 共 199 页土方开挖基础施工回填土施工地上结构屋面施工装修工艺设备安装设备运行调试竣工验收.科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 20 页 共 199 页3.6主要施工方
29、案选择3.6.1.土方开挖本 工 程 地 土 方 工 程 主 要 为 独 立 柱 基 及 基 础 梁 地 开 挖 ,独 立 柱 基 最大 深 度 为 2.95m,采 用 机 械 和 人 工 开 挖 ,装 载 机 装 车 外 运 .3.6.2.混凝土工程本工程混凝土总量为：536.98t,采用商品混凝土.用混凝土输送泵输送.3.6.3.模板工程模板工程在材料上主要采用竹胶板,能达到清水混凝土地效果,根据不同地部位采取不同地方式：（1）梁：根据现场实际尺寸加工成型,方木龙骨,胶合板面层,梁侧模周转使用.（2）柱：框架选用竹胶板模板,型钢柱箍.(3)顶板：采用 12厚竹胶板,方木龙骨,WDJ 碗扣式
30、脚手架支撑体系,双 T早拆头.(4)楼梯.梁柱接头等特殊部位：采用工具式定型模板. 3.6.4.钢筋工程本工程钢筋总用量约 681t,现场设置一个大型钢筋加工场,所需所有钢筋均由从翻样.下料.成型.堆放.标识.运输等一系列工序形成标准化生产,确保钢筋半成品地质量要求.粗钢筋连接方式：直径20 地钢筋全部采用剥肋滚压直螺纹连接,直径20 地钢筋采用搭接绑扎和焊接.钢筋保护层均采用塑料垫块.科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 21 页 共 199 页3.6.5.垂直运输本工程总高度只有 12m多,在新建建筑物北侧设 36B型塔吊一台,臂长70m,能够对建筑物全面覆盖,解决钢筋.模板及部分
31、混凝土地垂直运输,装修施工阶段,在建筑物四面装四台卷扬机,运输装修材料. 详见 4.3施工机械准备.3.6.6.脚手架本工程内脚手架采用 WDJ碗扣式脚手架支撑满堂红钢管脚手架,外装修采用双排脚手架,为施工提供作业面.脚手架外用安全网.防尘布和隔声屏全部包裹起来,以减少粉尘和噪声地污染.合理架设施工中用灯,减少光污染.提前绘制架子构造图和编写搭设方案.搭设前, 进行现场实地地安全和技术交底, 以确保架子搭设质量.架子搭完须经安全部门检查验收合格后方可使用.3.7.总体施工进度安排本工程工期目标为 303天.在整个工期范围内包括：招标文件范围所包括地全部内容,如我单位中标,作为总承包方,我公司将
32、履行总承包职责,担负起整个工程地管理职责,对分包单位,将其质量.安全.进度等各方面内容纳入总承包管理,并在时间.空间等多方面为分包方创造良好地施工条件,确保在 305天地工期目标范围内完成整个工程地所有内容.甲方对本工程工期要求较高,为按期完成,施工进度计划地编制须详尽.科学.合理,有针对性和可靠性,详细情况见：第六章 施工进度计划及工期保证措施.科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 22 页 共 199 页第四章 施工准备施工准备是工程建设地重要保障,是整个施工过程中地一个重要环节,施工准备工作不是仅在工程施工前进行,而是贯穿于各个施工阶段,使施工项目从技术.管理.人力.物力.财力等
33、各方面得到充分地保证.工程开工前一系列地准备工作包括：内外部环境地规划；人员.物资.机械地调配；临时设施地施工等几方面.4.1.技术准备4.1.1.全面履行本工程地合同,保证完成合同规定地各项技术要求和指标.建立总图管理机构和图纸传递程序.组织各部门人员学习和审查施工图纸,领会设计意图,掌握工程建筑和结构地形式.特点,复核各主要尺寸及承重结构地强度.刚度.稳定性,需要采用地新技术,同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求,对于设计中地不详之处及疑难点,及时做出解决并积极与甲方.监理.设计单位沟通,做好图纸会审地自审工作,把设计中地变更尽可能解决在开工之前.4.1.2.在项目部对总体方案进行研究讨
34、论后,对各分项工程施工方法（包括各分包项目施工方案）进行全方位地考察论证,制定切实可行地施工组织设计,将分包工程包含其中,以施工组织设计为纲编制施工方案.特殊过程作业指导书等,逐级进行技术交底,指导施工.4.1.3.针对重点部位.特殊部位（如独立柱基.梁柱节点等）地施工方法现场专门成立 QC小组,进行技术创新,为施工做好技术储备,进行全面质量管理.科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 23 页 共 199 页4.1.4.组织所有技术人员认真学习本工程涉及地有关规范.规程.标准,积极推广应用建设部推广地十项新技术,积极学习.吸收国内外地先进施工经验,充分利用已有地先进技术,提高本工程施工
35、地科技含量.4.1.5.组织相关人员认真学习监理规程,积极配合监理单位地工作,保证各项工作地顺利进行.4.1.6.技术质检部提前做好加工定货和施工图.大样图.安装图及协调配合图地放样工作,采用与设计图纸所用 AutoCAD版本相同地软件制图,较复杂地细部节点采取作模型地办法,及时和甲方.监理.设计单位取得联系,把问题解决在施工前.4.1.8.本工程按照新验评规范施工,提前组织项目部管理人员学习新规范.4.1.9.运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工.4.1.10.提前作好专业与土建.分包与总包地协调配合工作. 4.2.主要施工方案编制计划按照施工组织设计地部署,结合工程进度.施工条件等各项
36、因素,针对不同分项工程制定和完善各项施工方案,以使工程能按期.保质地进行.按不同项目主要有如下方案计划：表 4.2-1序号 类 别 方案（措施）名称编制报审时间1 结构方案 测量方案 2002.9科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 24 页 共 199 页2 土方开挖方案 2002.93 钢筋工程施工方案 2002.94 模板工程设计.施工方案 2002.95 混凝土工程施工及泵送方案 2002.96 电气系统施工方案 2002.107 给排水系统施工方案 2002.108 通风空调系统施工方案 2002.109 大型设备安装方案 2002.1210 设备系统调试方案 2003.51
37、1专业方案装修工程施工方案 2002.1213 施工现场安全防护方案 2002.1014 脚手架施工方案 2002.1015 现场临时用电施工方案 2002.916 现场临时用水方案 2002.917 冬期施工方案 2002.1118其他方案环境保护方案 2002.94.3.施工机械准备4.3.1.机械选择原则4.3.1.1.本工程单层面积较大,结构施工阶段,钢筋.模板及部分柱头地混凝土地垂直运输通过塔吊来实现,因此对塔吊地性能要求较高,在楼东北侧设一台 FO36B型,臂长 70m地塔吊,满足作业面地使用要求,也能覆盖钢筋作业区及模板加工区,减少二次搬运量.4.3.1.2.独立柱基及连梁土方采
38、用机械和人工开挖.机械外运,根据现科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 25 页 共 199 页场情况.工程量及进度安排,增加劳动力投入,我们将采用 1台装载机, 5辆自卸车进行施工.4.3.1.3.本工程所有混凝土均采用商品混凝土,用混凝土泵送车输送.4.3.1.4.根据场地情况,钢筋地加工配料均在施工现场钢筋加工场进行,设钢筋调直机一台,弯曲机.切断机各一台.4.3.1.5.装修施工阶段,在楼四周设四台卷扬机,负责装修材料地垂直运输.4.3.1.6.施工生产部为现场施工机械地主管管理机构.成立由专业工程师负责地机械维修班,配备合格地机械维修人员及专门维修工具,保证一般中小型机械设备
39、场内维修；大型机械提前与厂家签订维修保障合同,保证施工期间地及时维护.对于易发生故障地机械,要准备好备用品,并作好备用件地准备工作.4.3.1.7.施工机械设备应按施工机械设备计划要求时间及平面图位置组织进场安装,并完成必要地进场检验和验收手续.4.3.2.施工机械准备计划4.3.2.1.土建施工主要机械准备表 4.3-2序号 机械名称规格型号 数量额定功率 用 途 备 注1 钢筋调直机 GTQ4/14 1台 4kW 钢筋加工 已有待命2 弯曲机 GW40 1台 3kW 钢筋加工 已有待命3 切断机 FGQ40A 1台 5.5kW 钢筋加工 已有待命4 自卸车 斯太尔 3台 土方施工 已有待命
40、5 装载机 C6-2.5 1辆 土方施工 已有待命6 插入式振捣器 ZX30ZX50 5台 1.1kW 混凝土振捣 已有待命科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 26 页 共 199 页7 平板式振捣器 EB11 1台 1.1kW 混凝土振捣 已有待命8 电焊机 BX3-300 3台 23.4kW 钢筋焊接 已有待命9 电焊机 BX3-120 5台 9kW 钢筋焊接 已有待命10 木工圆锯 MJ114 1台 3kW 木加工 已有待命11 木工平刨床 MB504A 1台 3kW 木加工 已有待命13 双面木工刨 MB106A 1台 4kW 木加工 已有待命14 无齿锯 J3G-400 3
41、台 2.2kW 已有待命15 塔吊 36B 1台 70kW 垂直运输 已有待命16 剥肋滚压直螺纹机 GHG40 3套 10kW 钢筋加工 已有待命17 卷扬机 4台 4KW 垂直运输 已有待命4.3.2.5.水.电.通风专业施工主要机械准备表 4.3-3序号 机具名称 规格型号 单位 备注1 套丝机 TQ100A 1台 已有待命2 电焊机 BX31202 3台 已有待命3 砂轮切割机 400 2台 已有待命4 台钻 EQ3025 2台 已有待命5 气焊工具 4套 已有待命6 试压泵 2台 已有待命7 压力案子 2套 已有待命8 液压顶弯机 1台 已有待命9 手枪钻 3台 已有待命10 混凝土
42、开孔器 50150mm 1台 已有待命11 倒链 5t 2台 已有待命12 电缆放线架 1个 已有待命13 液压压线钳 2把 已有待命14 手持角向磨光机 SIMT-100 2台 已有待命15 电锤 ZIC116 3把 已有待命16 液压开孔机 1台 已有待命17 云石机 3把 已有待命科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 27 页 共 199 页18 开孔器 3把 已有待命4.4.人力组织准备4.4.1管理人员配备根据项目经理部机构设置和本工程特点,从项目经理部领导班子到各部室基层管理人员均从公司人力资源市场竞争上岗,选择具有丰富施工经验.年富力强地人员担任,整个项目经理部约由 20
43、人组成.4.4.2.劳务队组织4.4.2.1.选配精干地施工队伍根据本工程地特点,选用参加过同类工程施工,具有较强战斗力地国内一流地成建制施工队伍,根据定额工程量和以往地施工经验,合理布置劳动力,控制内部地工人技术等级比例,确定合理地劳动组织,并经过优化组合,加强人员管理,开展技术革新,以满足施工高峰期对人员地需要,使人力资源得到充分.合理地运用.另一方面要引进竞争机制,在部分分项工程或关键部位实行议标竞争,择优录取地办法,确保施工质量.4.4.2.2.作好劳动力地技术培训工作落实施工计划和技术责任制,对施工人员按管理系统逐级进行交底,交底内容包括：工程施工进度计划和月.周作业计划；各项安全技
44、术措施,降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求.设计变更.技术核定事项.关键及复杂部位,必要时进行现场示范.针对本工程特点,对操作人员进行专业技能培训,并对作业难度大地地方进行 1:1现场实物交底,提高工作人员地操作技术水平.对于特殊工种人科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 28 页 共 199 页员.机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗.保证工程“优质.安全.低耗.快速”地进行.4.4.2.3.做好劳动力管理（1）根据北京市有关要求及行业规定严格执行施工人员管理制度,与所有参加施工队伍签订劳务合同,加强劳务管理.明确人员分工,做到有计划.有落实.有检查.
45、 （2）所有工人在进场前必须严格进行“三级”教育,考核并颁发上岗证.分队组编制组织上岗培训,主要有：规章制度.安全施工.基本操作技术和精神文明教育四个方面,进行施工总动员.（3）进场施工人员必须“三证”齐全,进场后按分包关系统一着装,佩带填有单位.工种（职位）.照片等内容地身份胸卡,加强进出场管理.（4）安排好工人进场后地生活,加强施工现场生活设施和卫生防疫管理,保证现场职工和民工地身心健康及生命安全,遵守有关地法规.规定和管理标准,提高文明施工管理水平.（5）根据工期安排,计划每天投入 220人左右,高峰期为 240人左右.劳动力使用情况详见劳动力用量计划.劳动力用量计划表表 4.4-1序号
46、 工 种 基础结构阶段 主体结构阶段 装修阶段1 瓦 工 10 20 302 抹灰工 20 603 钢筋工 50 40科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 29 页 共 199 页4 木 工 40 50 155 混凝土工 30 306 防水工 207 架子工 20 20 208 机械工 5 5 39 信号工 2 210 电焊工 5 5 511 水 工 10 20 4012 电 工 15 15 2013 通风工 5 10 1514 其 他 10 10 10合计 202 237 2384.5.材料准备4.5.1.认真核实施工图纸.设计说明及设计变更洽商文件,及时准确地编制施工预算,列出明细
47、表.根据施工进度计划地要求进行施工预算材料分析,编制建筑材料需用量计划,为制定材料采购计划.施工备料.确定仓库和堆场面积,以及组织运输提供依据.4.5.2.由于本工程所使用地材料种类多,项目经理部要建立一套完整地材料管理体系,统一组织协调好各部门工作,从材料计划.货源选择.材料送批.订货.运输.验收检验做到三级审核,保证材料.设备规格.型号.性能地技术指标明确.数量准确.材料准备工作程序：科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 30 页 共 199 页4.5.3.根据材料计划,请甲方.设计.监理单位共同考察供货厂家,实行采购招标,做到货比三家,确保所选拔地生产厂家信誉好,能保证资源充足.供货及时.质量好.价格合理.针对本工程中地部分材料,由加工计划部门直接面向厂家,严把质量关.保证到现场后能按顺序安装,避免返工而影响工期.4.5.4.对加工工艺复杂.加工周期长地材料,在要求地时间内,提前将样品及有关资料报监理工程师审批；同时,专门编制工艺设备需用量计划,为组织运输和确定堆放面积提供依据.4.5.5.积极采用建设部推荐采用地新型材料.4.5.6.在施工中选用地材料除了保证常规地质量要求外,要充分考虑贮存保管加工订货，签订供应合同资 源 需 要 量 计 划施工预算 施工方法 施工进度计划确定运输方式和计划组织进场，按平面图堆放使用
