1、住宅租房合同样本篇一：房屋租赁合同(标准版范本)房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于， 户型为室厅卫，总面积约 平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个
2、月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。第六条 房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条 维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极
3、协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约
4、责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2拖欠租金累计达 2 个月；3利用承租房屋进行违法活动的；4故意损坏承租房屋的。第十三条 合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 2 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出
5、现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 1 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起 2 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 50作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 10向乙方加收滞纳金。第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条 本合
6、同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 （甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 ）第二十条 本合同一式 3 份，甲、双方各执 1 份，房屋管理部门备案 1 份，自签字（盖章 /画押）之日起生效。甲 方（盖章）：代表人：方（盖章）： 代表人： 年月日 乙篇二：房屋租赁合同 通用模板房屋租赁合同根据中华人民共和
7、国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)；该房屋所占地土地使用权以( 出让)(划拨) 方式取得。第二条 房屋用途。该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_ 年_月_日至_ _年_月_日止。第四条 租金。该房屋年租金为( 币)_ _元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金
8、标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_元整。租金按(月)( 季)( 年)结算，由乙方于每(季)(年) 的第_个月交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。
9、不得阻挠施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业
10、管理费；第十一条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.无正当理由闲置达 6 个月；4.利用承租房屋进行违法活动；5.故意损坏承租房屋；第十三条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合
11、同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补
12、充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向甲方所在地人民法院起诉。甲 方：电 话：身份证号：日 期：乙 方： 电 话：身份证号： 日 期：篇三：房屋租赁合同 范本房 屋 租 赁 合 同出租房屋：出 租 人：承 租 人：租赁期限：月日月日房屋租赁合同书甲方（出租人） 乙方（承租人）姓 名:姓 名:联系电话:联系电话 :根据经济合同法 及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、房屋基本情况出租房屋详细地址:甲方同意将自有的坐落于出租给乙
13、方。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限自 年月日至 年月日止。三、房屋租金及付款方式1. 租金该房租金每月为 人民币元( 大写 元整人民币) ，乙方应于合同签订之时向甲方一次性支付 一个月租金 人民币元整（大写：元整人民币） 。此后租金 一个月一付 ，租金应在每个月的 5 号前支付 当月租金 ，即下次付租金日为 年 月日。2. 押金合同签订时，乙方应一次性付给甲方两个月租金 人民币元整（大写： 元整人民币）作为租房押金，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。3. 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新
14、政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。4. 租赁房地产用途：，居住人数最多不超过人。乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。四、 房屋交付及房屋租赁期间的相关费用甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。甲方将上述套房交付给乙方使用后，在房屋租赁期间所产生的物业费、水电费、天然气费、卫生费、有线电视费、房屋租赁税费等均由乙方自行承担。此外，在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。五、甲方对房屋产权的承诺甲方保证
15、在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。六、维修养护责任1. 租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。2. 正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋、家居电器设备的维修费用由乙承担。3. 因乙方管理使用不善而造成房屋及其相连设备、家居电器的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。4. 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检
16、查。乙方应妥善保管自己的贵重物品，不能在租赁房内放置大量现金，如出现现金等贵重物品被盗，甲方概不负责。乙方应注意防火、防燃气泄漏、防高空坠落等，确保人身安全，如发生火灾、中毒、燃气泄漏、高空坠物、人员高空坠落或其他安全事故，由乙方负全部责任，甲方概不负责。七、关于装修和改变房屋结构的约定乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。 合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退
17、租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。八、租赁期满1. 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前壹个月与甲方协商，甲方则可优先同意继续租赁，则续签租赁合同。在 同等条件 下， 乙方有优先承租权。2. 若乙方不再续租 告知甲方，交付钥匙、验收房屋及设施后，交清各项费用后，甲方退还押金；租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。3. 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；若甲方不愿意再出租，则应提前一个月告知乙方。4. 租赁房屋设施清单见附件，合同到期后如有损坏可由乙方进行赔付。九、提前终止合同。
18、租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前 壹个月 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，并由提出解除合同的一方应支付 壹个月 的租金作为违约偿金。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素等情形，甲方必须终止合同时，一般应提前壹个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2拖欠租金累计达半个月；3. 乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达4利用承租房屋进行违法活动的，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；5故意损坏承租房屋或屋内设备的；6. 未经
19、甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房产进行装修；7. 乙方擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。十、乙方须知1. 租赁期间、安全问题由乙方完全自负，并遵守小区规定，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。2. 乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 十一、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 5作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 5向乙方加收滞纳金。1. 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部；甲方未提前壹个月通 知乙
20、方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。2. 乙方须按时依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收 5%，拖欠时间达一个月，则甲方可提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及滞?a href=“http:/ target=“_blank” class=“keylink”山稹?/p 十二、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。十三、 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十五、 本合同连同附件 1 共 5 页，一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：身份证号： 身份证号：联系方式： 联系方式：签订日期： 年月日
