住宅客户消费调研完全稿.doc

1、住宅客户消费调研完全稿住宅客户消费调研完全稿访问员姓名： 起始时间： 时 分终止时间： 时 分访问地点： 尊敬的先生女士：您好!我是 XX 房地产经纪有限公司的市场调研员，感谢您在百忙之中接受我们的采访！我们正在开展一项关于XX 市居民购房消费的市场调查，以便了解您的住房需求。您提供的所有意见和资料都将被绝对保密，感谢您的合作！一、购房计划1、您现在居住的住房属于？自购商品房 单位分房 政府福利房 自建房 租房 其他 2、您对您现在的居住条件是否满意？满意 比较满意 一般 不太满意 极不满意 3、您预计在什么时间购买新住房？今年 12 年内 23 年内 3 年以后 暂无购房计划4、您如果购买新

2、住房，主要用途是？度假时临时住所 投资出租 长期居家 炒卖（低价买入，高价卖出） 其它 （请说明）5、请问您喜欢以下哪种物业类型？独立别墅 联体别墅 多层住宅 小高层住宅 高层住宅6、您喜欢哪种户型结构？平面户型 跃式户型 错层户型 复式户型7、如果购买新住房，您需要怎样的户型？（请填写）房 厅 卫 阳台8、如果您考虑购买新住房，您能承受的单价为多少元平方米？4000 元以上 37014000 元 34013700 元 31013400 元 28013100 元 25012800 元 22012500 元 19012200 元 16011900 元 13011600 元 10011300 元

3、1000 元以下 9、根据您选择的户型，结合您的收入水平及使用要求，您认为多大的建筑面积较合适？50M2 以下 5070M2 7190M2 91110M2 111130M2131150M2 151170M2 171190M2 191210M2 211230M231250M2 251-270M2 271-300M2 300M2 以上10、如果您考虑购买新住房，您能承受的总价为？610 万元 1115 万元 1620 万元 20-25 万元 26-30 万31-35 万元 36-40 万元 41-45 万元 46-50 万元51-55 元 56-60 万元 61-65 万元 66-70 万元 70

4、 万元以上11、您偏向于哪一种付款方式？一次性付款 银行按揭付款 分期付款选择“银行按揭付款”方式的客户，请回答题、题：12、首期付款您能够承受的最高价钱是多少？2 万以下 24 万 46 万 68 万 810 万 1012 万 1214 万 1416 万 1618 万 1820 万 2022 万 22-24 万 2426 万 2628 万 2830 万 30 万以上13、如果选择了银行按揭，每个月您能够承受多高的月供款？500 元以下 501800 元 8011100 元 11011400 元 14011700 元 1701-2000 元 20012300 元 23012600 元 2601

5、3000 元 3000 元以上二、功能设计要求21、您在选择住房时比较看重的因素主要有？（选出您觉得最重要的 15 项）片区发展规划 小区规模 发展商的信誉和实力 价格 物业管理 小区内部环境 小区周边环境 交通配套 小区内生活配套 智能化系统 子女教育问题 建筑风格 户型结构 房屋景观与朝向 保值升值潜力 其它（请说明） 22、您喜欢哪种建筑风格的小区？中国古典风格 欧陆风格 现代简洁风格 美式风格传统与现代相结合的建筑风格 川西民居建筑风格 其它（请说明） 23、您喜欢什么样的小区环境设计主题？以水景为主题 以大面积园艺绿化为主题以运动、健康为主题 以大型社区中心广场为主题无须特别风格，有

6、绿化即可 其它（请说明） 24、在发展商交楼时，您喜欢什么样的装修标准呢？全毛坯（不作任何装修） 全套普通装修全套豪华装修 厨卫高档装修，其它毛坯完全装修并送家具、电器 开发商提供多种装修套餐供买家选择25、请选出您认为最重要的 5 项小区配套设施。学校 高尔夫球练习场 购物超市 上下班接送专车银行 游泳池 网球场 乒乓球室 健身房 桌球室 餐饮服务 儿童游乐室 老年人活动室 棋牌室 医疗保健中心阅览室 其它（请说明） 26、您认为住宅智能化设施应具备哪些系统呢？（可多选）小区周界防范报警系统 感应卡门禁控制系统楼宇进出可视对讲系统 住房室内紧急求助系统小区宽带上网系统 有线电视网小区闭路电视

7、监控系统 中央空调系统楼道智能照明系统 远程抄表系统其它（请说明） 27、您比较喜欢什么样的物业管理呢？甲级管理，费用较高 乙级管理，费用适中 普通管理，费用较低 三、消费者背景资料（我们郑重承诺：客户以下个人资料将严格保密绝不外泄！）1、性别 男 女 2、年龄 25 岁以下 2530 岁 31-40 岁 41-50 岁 50 岁以上3、学历 博硕士研究生 本科 大专 大专以下4、您的家庭人口共 人5、在购买住房时，您是：最终决策者 参与决策者 不参与决策者 6、您估算您的家庭月收入大约是多少？10000 元以上 900110000 元 80019000 元 70018000 元 600170

8、00 元 50016000 元 40015000 元 30014000 元 20013000 元 2000 元以下 7、您的工作地点？8、你平时的出行工具是？私家车 摩托车 自行车 公交车 出租车 其他9、您现在担任的职务？ 政府高级公务员 高级科研人员 政府普通公务员 企业高管 企业中层 下岗待业者普通职员 私企业主 其它（请说明） 10、您获取楼盘信息主要来源于？（可多选）楼盘现场 报纸广告 电视广告 网络广告 朋友亲人介绍 路牌广告 杂志广告 房交会 邮寄广告 其它 11、您平时经常看哪些报纸？XX 日报 XX 晚报 广播电视报 法制报 XX 商报 XX 都市报 其他（请说明） 客户姓名及联系方式我们将严格保密，绝不外泄!客户亲笔签名： 客户联系方式： 再次感谢您的积极配合，请向访问员索取礼品。祝您身体健康、生活美满！注：多项选择内容视当地市场情况而定，如面积范围、单价范围等。