1、2022租房协议合同租房协议合同模板集锦9篇 随着社会一步步向前发展，我们用到协议的地方越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。协议的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我帮大家整理的租房协议合同9篇，希望对大家有所帮助。 租房协议合同 篇1出租方 （甲方）： _地址： _承租方 （乙方）： _地址： _依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 : 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （间），建筑面积约 平方米。其次条 : 双方约定该出租房屋用途为 ，除
2、双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 : 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 : 房屋月租金为（币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 : 乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前 10 天向甲方予缴下一季度的租金。第六条： 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第七条
3、: 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第八条： 不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第九条 : 在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条 : 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下乙方
4、享有优先权。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权随意处置。第十一条 : 乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用；擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途；欠租金或水、电费累计达半个月；利用承租房屋进行违法活动；未办理工商登记进行非法经营活动；有意损坏承租房屋。第十二条： 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未按约定时间交付该房屋达 日的；交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的；不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该
5、房屋的；交付的房屋危及乙方平安或者健康的。第十三条 : 如因国家建设、不行抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 : 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的 0.5%/ 日交付滞纳金。第十五条： 本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向 _人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十六条 : 其他约定事项（一） ： _。（二）： _。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 贰 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。本
6、合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：居处： 居处：证照号码： 证照号码：电话： 电话：签约时间： 年 月 日签约地点：租房协议合同 篇2租房协议出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、依据合法之规定，经协议达成以下协议，共同遵守，如有违反，按违约处理。二、甲方将东坝办事处苴国路北侧和东侧三联社新院楼下临街C11号门面一间，面积26.37平方米，出租给乙方运用，详细时间为 年 月 日至 年 月 日止，其次年月租金随行就市。付款方式每年付一次，每次必需提前一个月支付，逾期不付，
7、甲方有权将门面收回，房租每年付一次。三、乙方向甲方一次性缴纳租金保证金3000元（叁仟圆整）并作违约金，合同期满后甲方向乙方退还保证金，但不计息，如乙方中途退房，按违约处理，其保证金不予退还。四、乙方经营必需遵守国家法令、法规。经营期间后发生的水、电、管理费、税（包括房屋赁税）全部由乙方支付，并按时缴纳。五、经营期间，乙方若违规操作，甲方有权收回门面，乙方自行担当装修改造费用，甲方概不负责。六、租用期间，乙方不得以任何理由找甲方改签或续签本协议。甲方不得以任何理由停止租约或收回门面，协议期满后，乙方优先续租或门面转让。房屋租金另协商。七、协议期满后，乙方有权拆除不影响原房屋结构的装饰，经营设备
8、，还原该房屋原有设施，原房退还甲方。八、以上协议双方共同遵守，本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执一份。甲方：年月日 乙方：租房协议合同 篇3出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方)经甲乙双方友好协商后，甲方自愿将位于 第 层第 号房间出租给乙方用于个人居住运用，经协商达成如下协议：一、租赁期自 年 月 日至 年 月 日。二、自签订本协议之日起，每月租金为_元。付租金方式为每月一次现金支付，租金交付时间为每月1日前，超过3天不交租金，则终止本协议。上述租金收取由甲方开具收款收据。三、租赁期间乙方应无条件听从小区管理，若发生违法违纪或造成人为事故等，均由乙方担当一切责任，概与
9、甲方无关。四、乙方租赁期间发生的卫生费、物业费、水电费均由甲方担当(注：水费、电费每人每月限额运用30元以内，超额部分按居住人数平均摊交)，在租赁期间，乙方应听从甲方住房调整，不得私自占用未运用的房间，否则甲方有权终止协议。五、在租赁期间，乙方不得容留他人过夜居住或作他用(只准许乙方自己居住运用，不得转租他人)。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其修理费用，由乙方担当;造成重大损坏的，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火平安，环境卫生，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任，并听从甲方检查劝说。六、租赁期满后，乙方应无条件清理房间内外环境卫
10、生，经甲方验收合格方可退房，否则视违约赐予经济惩罚。七、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋;造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;2.利用承租房屋进行违法活动的;3.有意损坏承租房屋的。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。九、本协议自签字之日起生效，未尽事宜经双方协商后，可另订补充协议。十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(出租人)： 乙方(承租人)：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日租房协议合同 篇4
11、出租方：以下简称甲方承租方： 以下简称乙方甲方在 1套，面积 平方米，乙方因须要租住此房，经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议：第一条甲方同意将 一套单元房租给乙方运用，租赁时间自 止,乙方交纳人民币 元作为合同押金。其间乙方不得随意退租,如有特别缘由须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当1个月( 元)的租金作为违约金。其次条双方商定每年租金为肆千捌百元整(人民币)，乙方必需在每年 月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期3日后，每日加收应付金额1%的滞纳金。拖欠租金十五日视同乙方单方终止合同。乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当1个月( 元)的租金作为违约金。第三条乙方在租用房
12、屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共费用，乙方将不再担当。第四条乙方在租房期内爱惜房内设备，不得随意拆改，如有必要的装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。甲方向乙方供应出租物品清单：第五条本房屋由乙方本家运用，不得转借、转租他人运用，如私自转借(租)甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。第六条合同期满，乙方接着租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约;合同期未满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留自己权益的权利;合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金。第七条 免责条件1. 房屋如因不行抗拒的缘由
13、导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2. 因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条甲方向乙方供应交款帐号为:帐号户主:开户银行:折号:卡号:未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。出租方：承租方：负责人：负责人：电话：电话：租房协议合同 篇5出租方房东：甲方：联系电话：承租方房客：乙方：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方运用、双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住、二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付
14、给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期<；天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负、三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将年月日以前水，电、等房屋费用一次结清、乙方概不担当、租期内<；水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子、四、甲方必需出示房产证和身份证、以证明房屋的全部权、如发生房屋纠纷事务、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当、乙方必需供应身份证的复印件、五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方、在同等条件
15、下，乙方有优先续租权、六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意、七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通、当面检查，一切正常交给乙方运用、租期内的平安有乙方自付、八、租房押金：元、如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方、九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任、十、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守、不得违约、十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商
16、不成，可向法院起诉、十二、房租费和押金以收据为准、水表底数：吨、电表底数：度甲方：身份证：身份证：乙方：身份证：年月日租房协议合同 篇6甲方（出租方）：身份证号：住址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：住址：联系电话：经甲乙双方协商一样，达成如下房屋租赁协议：第一条房屋基本状况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_，房屋内附着设施及物品清单见附件一。其次条房屋用途。该房屋用途为_。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋租金为（人民币）_万_仟_佰_拾_元整。第五条付款方式。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。乙方如逾期支付租金,每
17、逾期一日,则乙方须按日租金的%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿责任。第六条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应担当赔偿责任。第七条甲方对房屋的相关承诺。1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。2、相关费用承诺
18、。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、自然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。3、照实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产平安或其他影响居住的重大留意事项，甲方必需向乙方作照实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应担当赔偿责任。第八条修理养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相关设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。第十条甲方合同解除权。房屋租赁期间，乙方有
19、下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任）；1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。第十一条免责条件。1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁
20、的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十二条其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十三条合同效力。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方：乙方：年月日留意：1、本样本是在综合考虑出租方及承租方权利义务的基础上平衡设计的。通常在实践中，基于有利于自己的原则，作为供应合同的一方或占主动权的一方会尽量增加自己的权利，规避自己的义务。因此在运用本合同时，可依据实际状况，对本合同的
21、条款进行有利于已方的增减。特殊是第七条第3项要尤其留意，出租方肯定要将其删除，承租方则应尽量将其保留。2、承租方还应留意，签订合同和交付房租款是两码事，不能误以为只要签订了合同就自然的证明白已经交付了房租。所以在交付房租时肯定要让对方出具收条，注明是那一期的房租。租房协议合同 篇7出租方：_(以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区1xx年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月
22、_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)
23、。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金xx年_月_日起至_年_月_日止。三、该房
24、屋每月每平方米运用面积租金_元，月租金总额(大写)_，￥_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递增_%.五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_.六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房运用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自变更房屋的运用性质。八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应主动帮
25、助和协作。因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该
26、房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的;3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换运用的;4.拖欠租金累计_个月以上的;十四、自本合同签订之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需接着租用的，应提前_个月向甲方提出书面意向，经甲方
27、同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意看法，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应刚好到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种
28、方式中选择一种(即在1或2中打“”，未打“”的，按选择1对待)：1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、双方约定的其他事项：甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：托付代理人： 托付代理人：年 月 日 年 月 日租房协议合同
29、篇8甲方(出租方)：_身份证：_乙方(承租方)：_身份证：_经双方协商一样，甲方将坐落于 _房屋出租给乙方XX运用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应刚好的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的灾难所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平
30、安工作，若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;_ _四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：电话;电话;_年_月_日租房协议合同 篇9在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租赁
31、合同，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的冲突，出现冲突时也有据可查，避开出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。依据我国合同法其次百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的运用目的。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的全部人，但并不限于全部人。凡对标的物享有合法的运用权的人，都有权将其运用的标
32、的物转由他人运用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的全部权为由主见合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人担当不履行合同的违约责任。同时，合同法其次百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到肯定的限制。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页
