1、建筑工程工程量清单计价造价控制研究一、工程量清单计价的概述工程量清单是根据施工图纸中的规定，统一用工程量计算标准、项目名称、项目编码以及计算单位等来计算各个工程项目的费用，从而得到总工程量表。工程量清单计价是指工程项目投标人根据招标人给出的工程量清单对工程总费用进行计算，主要包括分部分项工程费用、措施项目费用、税金、规费以及它项目清单计价等。二、提高建筑工程工程量清单计价造价控制的有效策略1.建设单位要认真审查招投标工程量清单与施工单位的投标费用为提高招标工程量的准确性，建设单位要认真审核工程量清单，并要求施工单位复核招标文件上的工程量清单。如果施工单位未进行复核，那么当工程量清单的编制中出现
2、较大偏差时，施工单位要承担主要责任。建设单位还要检查施工单位的工程量清单符不符合招标文件的规定，如有发现不符合，应及时进行处理。2.施工单位要确定工程各项目的投标费用，加强对施工过程的管理在投标阶段，施工单位要综合分析施工图纸、施工设备、施工人员以及管理水平等因素，制定科学合理的施工方案，从而优化资源配置，有效控制施工措施费用和现场费用。结合企业自身的财物状况、材料采购渠道和市场信誉度等，制定出能够体现自身优势的材料价格、人工价格和机械价格等各个项目的投标费用。并在中标后的建筑时，加强对施工过程的管理，在施工中严格按照工程量清单控制各项费用。3.监理单位要严格控制工程签证与施工中的变更除施工图
3、纸的设计变更之外，还要严格控制好其他工程内容的变更，如材料供应不足、停水、停电所引起的窝工、停工等，这些均要办理相应的工程签证。并且，在施工过程中还会出现事先未想到的突发状况，如建设单位提出更改要求、材料代用要求、以及施工工艺要求等，监理单位都要管理好这些变更，以确保工程量清单计价造价的可靠性。三、建筑工程工程量清单计价造价控制实例分析1.工程概况建筑工程的面积大约有 5200m2，其结构主要为混凝土结构，建筑层数的设计为地上 5 层，地下一层。以条形的钢筋混凝土结构为基础，主要包括挖槽、垫层、钢筋、混凝土条形基础、砖基础、地砖地面以及水泥砂浆地面等，建筑合同上所规定施工周期为 3 个半月。2
4、.建筑工程工程量清单计价流程在工程量清单计价造价模式下，该建筑工程的混凝土结构的造价设计步骤如下：（1）按照工程量清单计价的相关标准，结合基础施工图进行工程量清单的计算。清单造价内容主要包含分部分项工程量清单、措施项目清单以及其他项目清单和主要的机械设备、材料等价格表。（2）确定施工方案后，将其与分部分项工程量清单相结合，按规范进行工程量的计算。在此工程中，土方总量等于基础总长度与挖土截面积的乘积，约为 2750m，其中 2250m为施工现场堆土，其余 500m土方量通过装载机运送到场外。在这个过程中需要注意的是，综合单价的计算一定要根据施工方案中所确定的总工程量来计算。对于招标方出示的清单，
5、要进行折算处理，并严格按照相关规定进行审核，确保综合单价的计算准确无误。（3）分项分工程工程量综合单价计算。根据招标文件、工程合同、施工方案、会议记录、施工技术准则、施工质量规范以及工程量清单等资料、设备和工具清单确定工程量的综合单价。由招标人员提供工程量清单，计算具体施工方案的工程量，并对计算好的工程量认真核对，与分布分项工程综合单价一起汇总和整理，（4）综合单价的计算。综合单价要将清单内的所有项目费用都算进去，包括施工方案、施工技术以及其他工程费用；管理费包括施工单位管理费、现场管理费，机械费、材料费和人工费的合计作为基础数；按照合计数的 5%计算利润。（5）措施项目费。按照工程量清单计价
6、方法进行措施项目费的计算，先明确工程所用材料的单价，再进行措施项目费综合单价的计算。主要包括文明施工费、安全施工费、环境保护费、临时设施费、施工排水费、工程预留资金、以及其他施工项目费。（6）规费与税金的计算。规费的计算要根据国家的相关规定来进行，不同地区的计算标准业也会有所不同，通常来说规费的种类包括工程定额测定费、工程排污费、工伤保险费以及社会保障费等。其计算公式为；规费=规费费率 X 计算基数，其中，规费费率是 5%，计算基数为 1-3。税金主要由城市建设维护税、营业税和教育费附加组成，按照相关规定税金应由工程承包商缴纳。在该工程共所取的税率按3.13%进行取费。（7）工程总造价。将以上各分项目规范填写好之后，再汇总建筑工程的总造价，其主要由分部分项工程量清单、各种措施项目费用计价、规费、税金以及其它项目清单计价这几大部分所组成。四、结束语综上所述，随着建筑行业的发展，工程量清单计价模式在该领域中的应用越来受到欢迎，虽然该模式促进了建筑行业的发展，但同时也使建筑施工承包市场的竞争力大大增加。建筑施工企业要想在如此激烈的市场竞争中保持自身的竞争力，必须采取科学合理的措施，不断改进和完善工程量清单的计价方法，使其能有效控制和管理建筑施工的全过程，在实现企业利益最大化的同时，更好地为我国的建筑行业做贡献。
