1、2022住房房屋租赁合同住房房屋租赁合同范本随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的运用频率呈上升趋势，它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我为大家整理的住房房屋租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。住房房屋租赁合同范本1出租方：_(以下简称甲方)承租方：_ (以下简称乙方)甲乙双方经协商，于_年 _ 月 _ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将 _市 _ 路 _ 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号： _ 字第_ 号)2、乙方租用上述房屋作_ 之用，未经甲方
2、同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。其次条：供应设备1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。第三条：租期1、租赁期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 _ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每_ 个月为一
3、个支付周期，乙方每 _个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：_开户银行：_账 号：_抬 头：_3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不
4、履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话运用卡”，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。3、 未经甲
5、方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。第九条：修理保养1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。3、 属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。第十条：变更原状1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，
6、赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。第十二条：甲方免责1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。2、 必需妥当运用租赁场所及公用部分。住房房屋租赁合同范本2出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的
7、房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其
8、它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 电话：_身份证：_乙方：_ 电话：_身份证：_年_月_日住房房屋租赁合同范本3出租人甲方：承租人乙方：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规
9、定甲乙双方在同等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限：一、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收结清各自应当担当的费用。三、乙方接着承租的应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。其次条租金及押金：一、租金标准及支付方式每个月￥:_元/月，房屋押金个月元待合同期满或特别状况导致的
10、合同结束乙方退租后返还。二、支付方式现金，每月日前支付。第三条房屋维护及修理：一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件不得危及人身平安承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责修理或担当赔偿责任。第四条转租：一、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得
11、甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方担当责任。第五条合同解除：一、经甲乙双方协商一样可以解除本合同。二、因不行抗力导致本合同无法接着履行的本合同自行解除。第六条其他约定事项：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方执一份。本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任：1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。(压金除外)2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。(压金不退)第八条补充协
12、议：甲方出租屋只适应居住，如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的一切后果与甲方无关。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日住房房屋租赁合同范本4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，在自愿、同等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住运用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在
13、租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月_日前，向甲方支付下一年租金。4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后依据合同履行状况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙方运用不当除外）。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响
14、的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进行非法活
15、动。逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。逾期缴纳房租的。10、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应
16、根据合同总租金的%向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；4）逾期未支付租金的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当
17、责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：年月日住房房屋租赁合同范本5甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_依据上海市房屋租赁条例及有关规定，经双方当事人协商一样，订立本合同。一、甲方将坐落于区/县路弄/新村_号_室_部位的房屋出租给乙方运用。
18、二、该出租房屋建筑面积_平方米。房屋的合用部位、装修状况、附属设施及设备状况，由双方在附件中列明。三、该房屋用途为_，乙方应按上述用途合理运用房屋，不得擅自变更用途。四、该房屋月租金合计为_元。(大写：_万_千_佰_拾_元整)乙方应当于每月_日前，以_方式将租金交付甲方。五、租赁合同的期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。六、甲方应当于_年_月_日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。七、租赁期限届满后，乙方需接着承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可运用状态
19、。乙方应当合理运用房屋，爱惜房屋及其附属设施、设备，发觉房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当刚好向甲方报修。甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围刚好进行修理。九、甲方养护、修理房屋时，应当实行措施削减对乙方运用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及修理责任。十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋全部权归甲方全部，房屋的修理责任、租金等由双方另行约定。十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为_元(大写：_万_千_佰_拾_元整)
20、，由乙方于_年_月_日前向甲方一次性付清。甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方担当的费用外，剩余部分归还乙方。十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当接着履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。十四、违约责任(一)甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。(二)乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。(四)甲
21、方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能刚好修复，造成乙方或他人财产损失、人身损害的，甲方应负责赔偿。(五)因乙方缘由造成的房屋损坏，乙方未刚好修复，造成甲方或他人财产损失、人身损害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。(六)一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法担当赔偿责任。十五、当事人约定的其他事项。十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方情愿共同遵守上海市房屋租赁条例及有关规定。十七、本合同一式_份。甲乙双方各执_份，交易中心_份。甲方：_住址：_代理人：_乙方：_住址：_代理人：_签约日期：_住房房屋租赁合同范本6本合同双方当事人：出租方
22、(以下简称甲方)：_身份证号：_联系电话：_承租方(以下简称乙方) ：_身份证号：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定，在同等自愿协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 出租房屋基本状况坐落地址： 。建筑面积： 平米，户型为 。房屋设施：该房屋为简洁装修，房屋附着固定设施有厨房配套橱柜洗脸盆及马桶暖气片插座等相关其他配套家具及电器详见附表清单。其次条 房屋用途该房屋仅限租给_，由其本人及家属居住，乙方不得再次租给别人获利或者与其他人合租，以免产生其他纠纷，乙方不得随意变更房屋用途，乙方应保证不能用来从事传销，集会等非
23、法活动，如有违反视为违约。甲方不担当任何法律责任。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金及押金1.该房屋租金支付方式为每年付一次，每月租金为元整，即（人民币元整），（不含物业费及水电自然气及取暖费等），乙方应在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金为 元整，即（人民币 元整），甲方应为乙方出具相关收据。物业管理费（即_元每平米），乙方需一次性将一年物业管理费用￥ 元整，即（人民币 千 百 拾元整），支付给甲方，由甲方代缴，其他费用有由乙方自行缴纳。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准。2.乙方应缴纳房屋设施保证金￥20xx元整，即（人民币贰千零百零拾
24、零元整），并保证房屋内设施，电器，家具等无损坏，该保证金在合约结束，清算完租房期间水电燃等相关费用后，由甲方归还乙方，不得以其他理由克扣该保证金。第五条 交付房屋期限甲方应按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋。并供应给乙方房屋钥匙一把，门禁钥匙一把，燃气卡一张。请乙方妥当保管，租赁期满后交还甲方。第六条 甲方对产权的承诺甲方保证该出租房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条 修理养护责任1.租赁期间，甲方对房屋及附着设施每隔一月检查修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。2.租赁期间，正
25、常的房屋大修费用由甲方担当；租赁期间日常的房屋修理由乙方担当。3.租赁期间，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损坏（例：人为污染损坏房子的墙壁门窗门锁等配套设施）和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。4.租赁期间，防火平安门前三包综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地政府有关部门规定及本小区相关规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条 关于房屋租赁期间
26、的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水电费2.燃气费3.电话费4.有线电视费5.网络费用6.取暖费7.物业费在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条 租赁期满1.租赁期满后，届乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前2月向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。2.租赁期满后，乙方必需按时搬出自己所带全部物件，并清洁屋内卫生。搬迁后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。3.租赁期满后，如乙方逾期不搬迁，乙方应双倍赔偿甲方因此所受的
27、损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。4.租赁期满后，乙方需结清全部在租赁期间乙方须要自行支付的费用，若给甲方造成损失的，按所需支付费用双倍赔给甲方。第十一条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换运用的；3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达1个月；5.利用承租房屋进行违法行为活动的；6.有意损坏承租房屋的；7.刻意损坏屋内相关配套设施家具及电器等。第十二条 提前终止合同及违约责任1.租赁期间，若乙方提出终止合同违约，须向甲方
28、缴纳￥20xx元整违约金。2.租赁期间，如因国家建设不行抗力的因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必需终止合同时，乙方需无条件协作。乙方的经济损失甲方不予补偿。3.租赁期间，除上述其次条外，若甲方提出终止合同违约，须向乙方缴纳￥20xx元整违约金。4.租赁期间，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。5.租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年租金的10%作为违约金。乙方逾期未交纳租金的，每逾期一日，甲方有权按租金的10%向乙方收取滞纳金。第十三条 其它本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以
29、补充协议为准。按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，当日时间为： （ ）电表数（ ）水表数（ ）自然气表数( )。第十四条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。第十五条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可提交至当地房管部门调解或人民法院裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条 合同份数本合同连同附件共四页，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，签字生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_联系
30、电话：_ 联系电话：_年_月_日_年_月_日附： ，屋内相关配套家具装饰及电器等清单如下：以上为甲方屋内全部配套物件，请乙方悉心爱惜，不得人为损坏，若发觉损坏乙方按其上述价格进行相应赔偿。住房房屋租赁合同范本7甲方（出租人）号码：联系电话：代理人：联系电话：乙方（承租人）号码：联系电话：代理人：联系电话：乙方的其他共人，姓名和公民身份号码状况如下：序号姓名公民身份号码依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋状况和租赁用途11、甲方将座落在本市_路_室（部位）_的居住
31、房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：，并告知乙方该房屋在订立本合同前设定抵押。12、签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。13、租赁期间，乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作
32、为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。其次条交付日期和租赁期限21甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。22、双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_元违约金。第三条租金及支付方式31、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_币，下同）_元（大写：_）32甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方不得擅自调整租金标准。33、乙方应于向甲方支付该房屋的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_元违约金。34、乙方支付租金的方式：_、第四条保证金和其他费
33、用41、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。42租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由担当，其中应由分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由担当。第五条房屋运用要求和修理责任51、甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，
34、应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。52、乙方应对该房屋的运用平安负责。租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。53、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。54、乙方需装修或者
35、增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。55、租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋平安状况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在运用过程中出现平安隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可实行必要措施，保证房屋运用平安，因此产生的损失，由乙方担当。第六条转租、承租权转让和交换61、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事
36、先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。62租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第七条抵押和出售71、租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。72租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方
37、应与受让方在出售合同中约定，由受让方接着履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一样的，乙方可以拒绝。第八条续租81甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再接着出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后接着有效，但租赁期限为不定期。82甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，赐予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。第九条房屋返还91、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本
38、合同约定的宽限期届满后_日内返还该房屋。92乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/日向甲方支付违约金。93、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。第十条解除本合同的条件101甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：（一）该房屋因公共利益须要被依法征收的；（二）该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能正常运用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；（四）_、102甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书
39、面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后_日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常运用的；（三）_、103甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。（一）乙方擅自变更房屋居住用途的；（二）因乙方缘由造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住运用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得根据床位出租，每
40、个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住运用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的；（七）乙方欠缴应担当的费用累计超过元的；（八）_、第十一条合同登记备案111、本合同自双方生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。112本合同登记备案后，凡登记备案内容发生改变、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。113、因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、持续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未协作办理的一方担当。第十二条违约责任121、该房屋
