1、2022公寓买卖合同公寓买卖合同在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我收集整理的公寓买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。公寓买卖合同1合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能刚好取得联系;如联系方式发生改变，应刚好通知对方)：出卖人(甲方)：买受人(乙方)：鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方情愿将房屋出卖给乙方;3、乙方情愿购
2、买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共元整;5、本合同项下房屋的房地产权证尚未办理。 依据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋基本状况1、位置： 市 区 路 号 。2、户型： ;建筑面积： ，套内面积： 。3、本合同项下房屋相应的土地运用权随房屋一并转让。二、房屋价款 房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同项下房屋相应的土地运用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限 甲乙双方同意以下列方式
3、付款：1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方;2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾 元整于乙方取得该房屋的房地产权证之日起_天内支付。四、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关起先办理产权登记后_日内，刚好办理权属登记(指房屋的房地产权证)。3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的房地产权证)之日起_日内，刚好将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所须要的税费、产权登记费、交
4、易手续费等一切税费由甲方担当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 %
5、赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。七、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特殊约定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。九、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任;2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。十、本合同经重庆XX见证。 十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生
6、效。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 十三、双方约定的其他事项：附件 。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签订日期： 见证人公寓买卖合同2甲方（以下简称出售方）：现住址：身份证号：乙方（以下简称购买方）：现住址：身份证号：丙方公司（房屋中介）：丙方：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖单位购房达成如下协议：第一条 乙方购买甲方坐落于 单位房一套，房屋面积大约为 平方米之间（以产权登记面
7、积为准） 房 厅 卫 多层型房。此购房指标总售价元整（ 万元）。预付订金 %万元，其余%万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。其次条 甲方必需要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必需无条件协作帮助乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下，其过户产生全部费用由乙方担当如（契税、房产证等）。第三条 甲乙双方应在签署本合同时，向对方供应身份证、户口薄证件及复印件：第四条 甲乙双方从签订即日起所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等）由乙方负责。第五条 税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第六条 定金 注： 过户完成首付款和余款
8、当日兑现 第10条 违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币 元违约金。第十一条 交房日期：第七条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（依据家具清单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条 在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十条 本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同
9、等效力。第十六条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十一条 此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条 本合同自三方签字之日起生效。第十二条 附带家具（见家具清单）甲方（签字）：_年_月_日乙方（签字）：_年_月_日见证人（签字）：_年_月_日公寓买卖合同3出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：托付代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：
10、国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、天津市商品房管理条例、天津市房地产交易管理条例、天津市房屋权属登记条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：商品房座落：_区、_县_路、道、街。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平
11、方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：_ 。以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为_年，自 _年_月_日至 _年_月_日止。其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元（币种：_），价款为_元（币种：_），计_（大写）。第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，阅历收合格后方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付运用。甲方于 _年_月_日前，将符合上述条件的商品房交付乙方运用。如遇不行抗力，不能履行合同的，按下列第_种方式处理：1、变更合同。2、解除合同。第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第_种形式付款，商品房正在新建商品
12、房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号：1、一次性付款的，乙方应于 _年_月_日前，一次性存入商品房全部价款_元。2、贷款付款的，乙方应于 _年_月_日前，一次性存入商品房首付款_元，其余价款办理贷款。3、分期付款的，乙方应于 _年_月_日前，一次性存入商品房首付款_元； _年_月_日前，一次性存入商品房二次付款_元； _年_月_日前，一次性存入商品房尾款_元。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，
13、按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时，还有权根据下列第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本
14、合同第四条规定的时间付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权根据下列第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的_向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3%（包括3%）
15、的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常运用状况下，甲方应根据如下约定履行保修责任：1、地基基础和主体结构。2、墙体。3、防水。4、墙面、地面。5、门窗、五金件。6、电梯。7、消防设施、设备。8、通讯设备。9、供冷热系统设备。10、二次供水设施。11、电器插座、开关、管线。12、精装修。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设
16、施运行日期约定如下：1、上水。2、下水。3、供电。4、燃气（气源种类）。5、暖气。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在_日内实行补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期
17、贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应房屋质量保证和运用说明的相关材料，交接房屋钥匙。第十二条商品房权属登记双方约定，在下列第_种期限内，办结房屋权属转移登记：1、自初始登记完毕之日起_日。2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付运用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。由于甲方的缘由，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第_种约定处理：1、合同接着履行。甲方应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙
18、方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。第十三条商品房预报登记双方按下列第_种约定，办理房屋权属预报登记：乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预报登记。第十四条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的天津市前期物业管理服务合同及业主公约，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。第十五条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十六条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向仲裁委员会
19、申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十七条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件六）。附件一至附件六均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十八条合同份数本合同连同附件共_页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十九条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。甲方：乙方： _年_月_日 _年_月_日托付代理人：托付代理人： _年_月_日 _年_月_日公寓买卖合同4双方当事人： 出卖人（以下简称“甲方”）_ 认购人（以下简称“乙方”）_依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就
20、乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本状况 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_市_区_（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款 该商品房根据建筑面积计价，单价为人民币_元平方米，房款计人民币_元（大写：_）三、认购款 乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币_元（大写：_）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。 甲方在取得预售许可证后，应马上通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一
21、样并签署商品房买卖合同。 甲方应在取得预售许可证_日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方担当。 甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自约定的期限届满次日起超过_日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_日内将已收取的认购款返还给乙方，并担当相关法律责任及乙方的一切经济损失。 甲乙双方协商一样签订商品房买卖合同的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他约定 在签订正式的商品房买卖合同时，变更认购人的，甲方应主动协作。 买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此
22、房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。五、附则 本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一样可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。 本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；甲方（公章）_乙方（公章）_授权代表：_授权代表：_证件号码：_证件号码：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日公寓买卖合同51、房屋出卖方：_（以下简称甲方）2、房屋买入方：_（以下简称乙方）3、房屋买卖标的：（1）甲方同意将_市“_中心”大厦内第_楼_室公寓房屋_套（包括室
23、内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。（2）本买卖契约所涉之“_”大厦地址为_市_路_号，该地块是经_市土地局批准，甲方以_万美元中标，获得五十年有偿运用权（截止公元_年_月_日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_平方米的土地运用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_平方米的土地运用权截止期限为公元_年_月_日。（3）如甲方的土地有偿运用权结束时，本合同即行终止。4、房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为_美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5、房屋的移交：（1）
24、本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿运用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进运用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任。6、管理、修理和其他费用：（1）“_中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机
25、械保养人员及大楼房管人员费用等。（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_%代办手续费。（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室
26、内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_（_）滞纳金。7、房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8、房产权和土地运用权转让和再转让：（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地运用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按_市人民政府颁布的_市土地运用权有偿转让方法规定：“
27、同一建筑物所占的土地运用权整体不行分割”。（2）乙方购入的房产权和相应的土地运用权若须要再转让，须按_市土地运用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。（3）乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9、_中心用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10、过户手续办理：（1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。（2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向_市土地局、市房产管
28、理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11、争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请_仲裁委员会仲裁。12、本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_地址：_地址：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日公寓买卖合同6供货方：选购方：北京市教化委员会北京市质量技术监督局二五年四月说 明1、本合同由北京市教化委员会和北京市质量技术监督局共同制订。2、供货方应充分相识到所供应的公寓用品
29、的质量干脆关系到学生的切身利益。3、当事人应当根据自愿、公允及诚恳信用的原则订立合同。4、签订合同前，双方应当细致阅读合同条款，特殊细致批阅其中具有选择性、补充性、填充性的内容。5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。供货方与选购方可以针对本合同范本中未约定或约定不详的内容，依据合同标的物的详细状况签订公允合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。6、本合同文本选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。
30、供货方：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人： 联系电话：托付代理人： 联系电话：选购方：通讯地址：邮政编码：法定代表人： 联系电话：托付代理人： 联系电话：依据国家相关法律法规和北京市各级各类学校学生公寓床上用品管理方法（试行）文件的规定，供货方和选购方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就学校学生公寓床上用品选购、质检等事宜达成如下协议：第一条 学生公寓床上用品基本状况和质量标准1、学生公寓床上用品基本状况内容 纤维 名称 品级 规格 数量 单价被子褥子床垫床单公寓买卖合同7卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：居间方（以下简称“丙方”）：依据有关法
31、律法规，甲、乙、丙三方在同等协商的基础上，就公房买卖事宜达成如下协议：一、经丙方居间介绍及服务，甲方同意将位于上海市宝山区_路_号_室房屋（以下简称“该房屋”）出售于乙方，该房屋性质为运用权房屋，用途为住宅，建筑面积为_平方米。二、该房屋的转让价款甲、乙双方同意该房屋的售价为人民币（大写）_万元整（￥_万元）。该价款包含该房屋内的相关设施设备及现有装修款，除此之外，乙方无需再因该房屋的买卖向甲方支付其他任何款项。三、转让价款的支付1、双方确认，全部的房款均由乙方干脆支付给丙方，待该房屋租用公房赁证的承租人变更为乙方后，由丙方支付给甲方。2、乙方同意于本合同签订时向丙方支付人民币_万元的房款。3
32、、其余房款人民币_万元待甲方提交办理过户需甲方出具的相关手续后且甲方已将该房屋交付给乙方后三日内支付给丙方。三、中介服务费基于丙方为甲、乙双方的该房屋买卖供应了居间服务和其他相关服务，乙方同意向丙方支付人民币_万元（￥_万元）作为中介服务费；该中介服务费需待该房屋租用公房赁证的承租人变更为乙方之日支付。四、相关手续的办理及税费的担当1、三方同意将该房屋租用公房赁证的承租人变更为乙方，相关过户手续由丙方负责办理，甲、乙方同意赐予帮助，办理该过户手续所需的费用，双方同意由乙方担当。2、甲方应于本协议签订之日将办理该房屋过户手续需甲方出具的相关文件提交给乙方，如逾期，每逾期一天，须担当房屋转让价款千
33、分之一的违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同。3、在办理详细过户手续时，如需甲方及共有人、成年共居人亲自到该房屋产权单位办理的，甲方必需按乙方的要求进行。如逾期，每逾期一天，须担当房屋转让价款千分之一的违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同。五、房屋的交付1、甲方应于本合同签订之日，向乙方交付该房屋并办理房屋交接手续。如逾期，每逾期一天，须担当房屋转让价款千分之一的违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同。2、在甲方向乙方交付该房屋的同时，甲方同意将该房屋的全部装修和不行移动财产以及相关设施设备一并无偿交付给乙方全部，乙方无需赐予任何补偿。在甲方向乙方交付该房屋时，甲方不得破坏该房屋以及该房屋的装修
34、和相关设施、设备，如有损坏，甲方须按价赔偿。3、甲方应保证该房屋交付乙方之前，已将该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、有线电视费、上网费等与运用该房屋有关的一切费用全部结清。假如甲方未能刚好结清上述费用而给乙方造成损失或影响乙方后续交费而产生的一切责任均由甲方担当。4、甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。如有困难，乙方同意甲方自本协议签订之日起_日内将户口迁出，并且甲方同意从丙方领取房款时，从房款中干脆扣除人民币_元作为户口押金交由丙方无息代管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取该户口押金；如甲方未能在前述日期将户口迁出，则该押金作为甲方向乙方担当的违约金，可由丙方干脆支付给乙方。5、
35、甲方应在房屋交付时，将与该房屋有关的水费、有线电视费、物业管理费等过户至乙方名下。6、本合同签订之日，甲方应将该房屋的租用公房赁证原件及其他相关权属证明交付乙方。六、甲方的责任1、甲方保证：（1）甲方保证其对该房屋享有完整的全部权，能够完全支配或处理。并保证该房屋不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响该房屋转让的因素。有关该房屋在本合同签订前已产生的产权纠纷、抵押、租赁、税务等事宜，甲方在本合同签订前已清理完毕。（2）甲方保证向丙方出具的个人身份证明、租用公房赁证以及办理房屋过户所需的相关文件的真实、合法及有效。（3）甲方保证该房屋的共有人、家庭成员及共同居住人同意将该房屋出售给乙方，没有
36、隐瞒婚姻状况。（4）如该房屋已出租的，甲方保证向乙方出具承租人在同等条件下放弃优先购买权的声明书和承租人同意解除、终止房屋租赁合同并搬迁的保证书，并保证不影响乙方居住运用该房屋。2、如因甲方违反前述（1）、（2）、（3）、（4）任何一条款而导致本合同解除或无法接着履行或使乙方受到损失的，甲方应担当房屋转让总价款20%的违约赔偿金。七、本合同履行期间，如发生争议，可由三方协商解决，协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。八、其他本合同自三方签字、盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：共有人及共居人：乙方：丙方：签署日期： _年_月_日公寓买卖合同8
37、说明1、本合同文本为示范文本，由北京市教化委员会和北京市质量技术监督局共同制订。2、供货方应充分相识到所供应的公寓用品的质量干脆关系到学生的切身利益。3、当事人应当根据自愿、公允及诚恳信用的原则订立合同。4、签订合同前，双方应当细致阅读合同条款，特殊细致批阅其中具有选择性、补充性、填充性的内容。5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。供货方与选购方可以针对本合同范本中未约定或约定不详的内容，依据合同标的物的详细状况签订公允合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。6、本合同文本选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双
38、方当事人应当协商确定。选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。北京市学校学生公寓床上用品买卖合同供货方：_通讯地址：_邮政编码：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_、联系电话：_托付代理人：_、联系电话：_选购方：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_、联系电话：_托付代理人：_、联系电话：_依据国家相关法律法规和(北京市各级各类学校学生公寓床上用品管理方法(试行)文件的规定，供货方和选购方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就学校学生公寓床上用品选购、质检等事宜达成如下协议：第一条、学生公寓床上用品基本状况和质量标准1、
39、学生公寓床上用品基本状况编号 内容 纤维名称 品级 规格 数量 单价1 被子2 褥子3 床垫4 床单 -5 被罩 -6 枕套 -7 枕巾 -8 毛巾被 -9 夹被 -10 蚊帐 -11 枕芯 - -121314152、在“纤维名称”栏目中注明质地，如棉、化纤等；在“品级”栏目中须注明填充物的棉花品级；所列产品及供货方和选购方协商补充的产品平安指标均应符合附件(纤维制品主要内在质量指标判定依据及标准)中的要求。3、供货方出卖的每套学生公寓床上用品均为上表中所列的项目。其次条、数量选购方购买以上学生公寓床上用品暂为_套。实际购买数量需依据选购方入住学生实际需求床上用品数量确定。第三条、价款供货方出卖的公寓用品每套单价为人民币_元，总金额_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。最终金额以选购方实际购买数量为准。第四条、包装1、供货方应将每套学生公寓床上用品全部封装在一个大包装袋内，其中被罩
