1、2022代理合同关于代理合同8篇现今许多公民的维权意识在不断增加，合同起到的作用越来越大，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我帮大家整理的代理合同8篇，欢迎阅读与保藏。代理合同 篇1合同编号：_甲方名称：_科技有限公司 地址：_ XX编码：_联系电话：_ 传真：_ 联系：客户服务部 网址：_ 开户银行及帐号：_ 电子邮件：_乙方名称：_ 地址：_ XX编码：_联系电话：_ 传真：_ 联系人：_ 网址：_ 开户银行及帐号：_ 电子邮件：_甲、乙双方本着同等互利、公允自愿、诚恳信用的原则，依据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，经过同等、友好协商，签署本
2、代理合作协议，成为合作伙伴，共同努力促进中国互联网电子商务的发展。一、授权 甲方授予乙方“_系统_级代理商”资格，授权乙方在本协议其次条所述范围内，_区域内全权推广甲方之_系统业务。二、代理范围及许可1为入驻商户办理必要的入驻手续（包含前置审核、材料提交、费用交纳等一系列手续）；2为入驻商户办理业务变更、终止、续费等相关手续；3为入驻商户开展业务培训；4为入驻商户供应必要的业务询问服务和技术支持。三、甲方权利与义务1甲方应刚好、真实、详尽地向乙方供应与代理业务有关的文件和材料。2甲方向乙方的销售人员、技术人员供应有关业务范围内必要的技术支持、操作流程、技术学问等的培训；帮助乙方提高技术实力，拓
3、宽业务范围3甲方受理乙方提交的业务申请，为入驻商户开通支付接口和安排商户号，并为乙方所发展的入驻商户和二级代理商供应相应的服务。4甲方在其网站上设立代理商业务专区，供应自动查询功能，并保证所供应信息的正确性、完整性和刚好性，以使乙方能在网站上查询其业务信息、帐款信息和应收交易提成的费用。5甲方有权依据市场状况修订或调整_系统相关价格体系。6未经乙方书面许可，甲方不得将乙方的名称出现在甲方关于支付网关代理业务之外的媒体广告中。7保持服务质量，并持续完善代理服务系统，使乙方更便利地开展代理业务。8定期或不定期举办代理商年会、研讨会和培训等活动。9甲方拥有监督乙方服务质量的权力，乙方不得以任何不正值
4、手段损损害甲方、甲方代理和客户的利益、声誉。四、乙方权利与义务1乙方作为甲方在支付系统_级代理，负责在_区域内为甲方的“_系统”开拓市场及发展客户，主动宣扬推广_系统业务，维护甲方的企业形象和服务品质。在代理业务过程中照实向客户介绍甲方业务。乙方拥有监督甲方服务质量的权力，甲方不得以任何不正值手段损害乙方、乙方代理和客户的利益、声誉。2乙方在代理业务过程中，应主动接受甲方培训，主动与甲方进行业务上的沟通和联系，亲密协作甲方的相关市场活动开展、相应的宣扬和推广工作。不得损害甲方整体市场形象，也不得从事其它损害甲方利益的行为。3乙方应严格根据甲方的公布的管理规定为入驻商户和二级代理商办理手续，并在
5、入驻商户的支付接口开通后主动协作甲方做好售后技术支持与客户服务等工作。4乙方在代理业务过程中，不得以一家商户的名义为多家商户供应支付接口的连接，且不得利用代理业务之便，运用某一商户编号的支付接口为其他网站或企业供应在线支付服务。6乙方独立对所发展的二级代理商、入驻商户进行管理。7乙方在代理业务过程中，对其所发展的二级代理商、入驻商户，应作出要求其遵守国家法律、法规的要求。8在乙方代理期内，凡乙方所发展入驻商户的续费和二级代理商的预付款工作，均由乙方进行办理。如由于乙方缘由在规定的续费期间内未能刚好为入驻商户续费，则甲方可应商户须要干脆为其办理续费手续。9乙方承诺不以低于甲方赐予其的代理价发展客
6、户（经甲方同意的促销期价格体系除外）。乙方违反上述义务时，甲方有权自行确定提高乙方的代理价格或取消乙方的代理资格。10乙方可以在其公司宣扬材料和名片上以及广告内容中运用“_系统相应地区一级代理商”字样和标识，未经正式授权，乙方不得以甲方“办事处”和其它未经甲方授权的名义进行广告宣扬、商业活动及其他非本协议目的之活动。11乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息赐予保密。乙方可参与甲方组织的代理商年会、产品发布会、研讨会和培训等活动。12本协议截止后，乙方有权在同等条件的状况下，优先获得甲方在本协议规定代_区域内的新的代理协议。五、结算方式1双方全部款项的支付均以有效方式汇至对方指定的银行帐号。2预
7、付款作为甲方为乙方或乙方客户、乙方代理供应申请、开通_系统业务运用，甲方不行移作它用；如乙方逾期未能支付足额预付款，甲方有权取消其代理资格，终止本协议；在代理关系中止后15个工作日内甲方将余存的预付款和全额保证金退回给乙方。3甲方在其网站的代理专区为乙方设立预付款余额查询功能，以便利乙方自行查询余额，并保证其余额足以支付下一笔托付业务。4除本协议另有规定外，本协议终止时甲方如数退还乙方预付款帐户中的余额。5乙方应得的交易佣金提成达到或超过1000元时，乙方通过ea和电话的方式向甲方提出结汇申请，甲方将在收到乙方结汇申请的5个工作日内将乙方应的交易佣金以约定的方式汇至乙方指定的银行帐号。六、违约
8、责任1甲乙双方同意，本协议之任何一方违反各自由本协议及相关附件中所作的保证、承诺或其他条款，均构成违约，如因一方的违约行为对另一方造成损失的，违约方应负赔偿责任。2如乙方在代理活动中严峻违反本协议及附件相关条款的规定，甲方有权随时通知乙方终止其代理权。3如甲方擅自由本协议规定区域内干脆或间接发展其他代理或者客户，甲方当对乙方提出口头或书面警告，状况严峻者将取消区域代理资格。4如乙方在一段时间内都无法达到考核标准，甲方有权同时在其相应地区发展其他一级代理，最终选择一家作为相应地区总代理。七、免责条款 由于不行抗力而影响甲方正常的服务和技术支持时，不视作甲方违约，乙方对此表示认同。由于不行抗力而影
9、响乙方履行本协议规定的内容，不视作乙方违约，甲方对此表示认同。本协议所称不行抗力按合同法规定。八、协议的变更和解除 在合作双方协商看法一样并形成书面协议后，可以对本协议相关条款进行修改。九、争议解决 发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意就本协议之相关争议提交具有管辖权的仲裁委员会或人民法院进行仲裁或审理。十、预付款和保证金 乙方成为甲方一级代理商，加盟费是_元人民币，保证金是_元人民币，预付款是_元人民币，并将加盟费、预付款和保证金合计：_元人民币汇到甲方指定的银行帐户内，预付款在之后发生的业务中逐笔扣除；乙方保证在预付款低于_元时，再次支付预付款_元以保证业务能够顺当进行。十一
10、、其它1本协议得到甲乙双方的完全理解和认同，不论是口头的还是书面的。除填写必需的签署本协议的主体、签约人和已有空特别，未经双方签章确认，任何更改、增加、删除均为无效。2本协议一方变更通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起_日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当责任。一方在收到变更通知前按原方式或地址发出的通知，视为有效送达。3本协议有效期为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。在本协议有效期内，代理商的加盟年费、保证金金额、预付款金额、代理商绩效考核标准均不变；4本协议共存在一份代理商管理规范及业务规范附件，附件是本协议必不行少的支持文件，因此与本协议
11、具有同等法律效应。5本协议一式贰份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，具有同等法律效力。甲方：_科技有限公司 （盖章）（支付系统主体企业） 授权代表签字：_ 开户行：_ 帐号：_日期：_乙方：_ （盖章） 授权代表签字：_ 开户行：_ 帐号：_日期代理合同 篇2甲方(供方)：乙方（需方）：签约时间:20 年 月 日 有效期 年经甲乙双方同等友好协商，就乙方代理甲方产品一事，达成一样，签署本合同，各方在此承诺已完全知悉并理解经双方协商确认的本合同的全部条款的含义。一、 经销范围和内容1.1甲方指定乙方作为 地区 渠道乐盒l8网络高清点播机产品指定经销商。同时，乙方承诺根据本合同的条款、条件以及范
12、围行事。1.2乙方为 地区独家代理商：在乙方完成考核任务指标并遵守本合同及甲方代理商管理政策的前提下，甲方承诺在此区域的乐盒l8网络高清点播机产品乙方拥有独家代理权。二、 合同期限内任务目标乙方必需在 年 月 日至 年 月 日期间完成销售xxxx（任务细分见附件一）三、 产品价格政策3.1甲方赐予乙方产品的供货价格见附件三，之后的供货价格如有变动，以甲方届时的书面通知或者公告为准。3.2 如甲方对乙方供货产品有价格调整，其间的产品盘库、价保补差等相关事宜届时以甲方的书面通知为准。乙方在甲方帐面上的余款（调价补差款、返利）在乙方下次提货时冲抵货款。3.3成为甲方独家代理商可享受价保政策，准代理商
13、期间不签订价保协议。四、 产品定购与供应4.1经甲乙双方商定，乙方首批订货金额为 元人民币（具体在附件一中填写）。乙方于签订本合同后10日内将首批款项通过银行电汇方式划入到甲方指定账户，如乙方未如期执行，甲方有权取消其代理资格，并有权单方面终止本合同。4.2乙方应照实、有效、完整、正式填写代理商登记表，并经乙方法定代表人签字同时加盖公章（格式见本合同附件二）。4.3甲方收到乙方的足额货款，按订单供货。订货数量最少为10台，并按10台倍数累加。4.4甲方通常实行汽运方式向乙方供货，甲方发货到乙方指定地点（收货地点限于省会级城市和地级市），汽运运输费用由甲方担当。4.5原则上甲方营销体系采纳代理制
14、，即甲方下设若干地区独家代理商，地区独家代理商下设若干经销商，甲方干脆管理地区独家代理商，地区独家代理商管理其辖区内经销商。当地区无独家代理商，甲方干脆管理经销商直到当地有独家代理商为止。或者当地独家代理商违反甲方有关营销规定，或者虽当地区内有独家代理商但其不能覆盖区域，甲方有权干脆管理和下设经销商。乙方对甲方的营销体系及其管理制度表示了解和接受，如有违反同意根据甲方规定担当全部责任，相关营销规定说明权属甲方。4.6 乙方负责该独家代理区域内经销商的供货，供货价格按甲方指定经销价格政策执行（见附件三）。甲方依据市场状况改变如需更改价格政策时，以正式书面盖章文件通知乙方，价格政策甲方享有最终说明
15、权。4.7 当乙方未按甲方规定覆盖到指定独家代理区域时，甲方有权向乙方未覆盖到的经销商供货，进货数量计入乙方年度业绩中，并计算年度返利。4.8 当甲方发觉乙方连续三个月无进货记录，或连续两个季度进货均未达到该季度总任务的50时，或乙方经营中违反甲方价格政策分销和销售产品时，甲方有权取消乙方独家代理权及相应嘉奖政策。4.9 凡乙方取消订单、拒绝接收货物、无正值理由退货的，应按当笔货物总金额的30%向甲方支付违约金。如属乙方特殊定制产品，则乙方拒绝接收货物或无正值理由退货，应按当笔货物总金额的100%向甲方支付违约金。五、 付款方式及期限5.1本合同采纳现款现货的付款方式，即甲方确认乙方款项到达甲
16、方指定帐户，并核对与乙方所下订单信息无误即可发货给乙方。5.2乙方以支票或银行电汇方式向甲方付款，乙方应将款项交付甲方指定的财务人员，其他人员无权接受乙方的支票等结算票据。如乙方将票据交付给甲方指定人员以外的人员导致票据没有到达甲方，给乙方造成损失的，由乙方自己担当。5.3如乙方需现金支付货款，乙方须经甲方财务责任人同意并将现金送交甲方指定接受地点或接收人方可。5.4票据必需填写甲方户名，不写户名造成损失的，由乙方自己担当。5.5未经甲方正式同意，甲方销售人员不得收取现金、空白支票、背书承兑等可背书转让的票据，如乙方将其交给甲方人员造成损失的，由乙方自己担当。甲方开户行与帐号：开 户 行：_
17、_帐 号：_ _乙方开票信息：公 司 名 称：纳税人识别名：地址和电话：开户行及帐号：六、 产品交付与验收6.1乙方将指定的接货验收人、验收地点等具体信息填写到（附件二）经销商或代理商登记表中。6.2甲方作为乐盒l8网络高清点播机的生产商，向乙方供应符合国家相应标准的合格产品。国家未有特殊约定的，根据甲方企业标准执行。6.3产品到达乙方指定地点后，若收到的产品有数量不符、外观损坏等特别状况，应在货物到达当日书面通知甲方，超过两个工作日未提出的，视为验收完成。6.4乙方应当在货物签收后当日马上签发产品签收单传真至甲方，甲方以乙方签发的产品签收单时间为标精确定提出异议的有效性，若乙方在签收货物两个
18、工作日内，未将产品签收单传真至甲方，则以甲方产品签收单为准，视为乙方签收完成。乙方在验货时如发觉有短货或货损的状况，应马上与运输部门联系，刚好查对核实，并将此状况刚好通知甲方。必要时应向公安、保险等部门报案，并取得有关单位的有效证明，以便处理或索赔时有据可依，否则甲方将不担当任何责任。6.5乙方在收到货物后七个工作日内未提出异议，视为甲方供货符合合同要求，乙方对产品验收合格。6.6参与验收人员为合同及附件中指定甲乙双方代表人。6.7乙方定货后，甲方按合同约定发货到收货地点后，乙方应在18小时内支配订单中指定的收货人完成收货，否则，乙方逾期接收应支付逾期接收货物期间甲方保管或托付第三方保管的费用
19、；逾期七天不提货（视为乙方拒绝接收货物），甲方将有权自行处置货物，并不担当任何责任。七、 双方的责任与义务7.1资金、物流责任：乙方作为甲方本合同指定区域的独家代理商，担当乐盒l8网络高清点播机 前款1.1所述 区域的物流、资金流的全权责任。甲方有义务帮助乙方在当地的销售推广工作。7.2窜货管理。7.2.1乙方作为甲方乐盒l8网络高清点播机 前款1.1所述 区域独家代理商，应保证所经销的产品在 前款1.1所述 区域规范运做。所辖区域市场价格严格根据甲方下发的价格政策有关规定执行，禁止下游经销商向其他区域进行任何形式的跨区域销售。如发觉乙方下游经销商违规向其他区域销售，甲方将对乙方的窜货机型处以
20、每台双倍统一零售价的罚款，如拒绝缴纳罚款，甲方有权取消乙方代理和经销权利，并有权取消年终嘉奖。7.2.2如乙方或乙方所属下游经销商出现窜货现象，乙方保证对下属经销商的窜货行为担当全部责任；并在接到甲方通知后3个工作日内赐予回复。如在规定的时间内乙方未做出任何回复，甲方将视为乙方默认不回购，甲方视为乙方恶意串货，将实行但不限于罚款，扣除奖金等方式处理，直至取消代理资格。7.2.3乙方承诺对甲方公司的窜货管理规定了解并接受，如有违反同意根据甲方规定担当全部责任，相关窜货管理规定说明权属甲方。7.3价格管理。乙方有义务遵照甲方制定的价格体系执行，如因此造成窜货等市场问题，甲方将追究乙方责任。7.4客
21、户服务。乙方有义务协作甲方做好客户服务工作，甲方协调乐盒l8网络高清点播机售后服务中心全面负责售后服务，具体内容参照国家有关“三包”规定和甲方有关客户服务政策执行。7.5市场信息。乙方有责任努力扩大甲方产品在乙方代理区域的销量，提高市场份额，并根据要求向甲方供应产品进销存信息及其他市场信息。乙方每周定期向甲方报告产品库存信息，市场同类型产品的信息，以便甲方刚好对乙方的支持。7.6乙方应每周一上午11点前上报前一周终端销售状况报表给甲方指定对接人员。7.7 乙方应主动协作甲方在该区域的市场或促销活动。八、 违约责任假如一方违反本协议的任何条款，另一方在此后任何时间可以向违约方提出书面通知，违约方
22、应在15日内赐予书面答复并实行补救措施，假如该通知发出15日内违约方不予答复或没有补救措施，非违约方可以终止本协议的执行，并依法要求损害赔偿。九、 特别约定乙方理解并同意：除持有甲方出具的有效授权托付书（加盖甲方公章并有甲方法定代表人签字或签章）外，甲方任何业务经办人员无论以口头形式或书面形式作出的任何业务承诺、任何行为（包括但不限于未经甲方授权以甲方名义、以甲方业务员名义发出业务订单，接收、验收或确认任何工作成果），都不代表甲方，该种行为完全是其个人行为，乙方同意由此发生的全部法律后果都自行担当，无权向甲方主见任何权利。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。对乙方不按此条约定执行的行为，甲
23、方有权要求乙方支付违约行为涉及金额百分之三十的违约金。十、 学问产权的归属10.1乙方理解：甲方拥有乐盒系列产品的全部学问产权，乙方除按本协议的规定行使权力外，不得以其他任何方式行使乐盒系列产品的其他权力。10.2乙方同意：乙方销售的乐盒系列产品中软件部分的最终用户运用许可授权均以甲方现有的授权运用许可协议为准，乙方无权向最终用户进行其它授权。十一、 保密条款11.1本发行产品的程序和文档以及甲方的销售安排、价格政策和市场策略均为甲方的有价值的商业隐私，乙方保证不泄露这些商业隐私，也不为本合同规定以外的目的而运用这些隐私。11.2乙方供应给甲方的有关产品、市场的文件均为乙方有价值的商业隐私，甲
24、方保证不泄露乙方的商业隐私，也不为本合同规定以外的目的而运用这些隐私。11.3双方应在自己的职权范围内制定有关制度，以保证接触到上述隐私的相关人员（包括但不限于职员、顾问）不泄密。一旦发觉对方的商业隐私有泄露的迹象，应马上通知另一方，并尽可能地实行救济措施，使损失最小。123411.4在本协议终止时，双方应向对方交还(或销毁)对方有关的全部资料及其备份并接着负有保密的义务，直到对方将其公开为止。十二、 合同纠纷解决方式如因双方之间签订的合同、协议，或履行签订的合同、协议，或发生的其他业务出现的争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院进行裁决。十三、 条款的完整性甲、乙双
25、方均承认，已阅读过本协议，并同意：本协议为双方关于发行合作事宜的全部协议和约定的全部记载，并已取代以前全部的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经双方书面修订，不得对本协议加以变更。协议附件是协议不行分割的组成部分，与协议正文具有同等效力。十四、 协议的修改协议在履行过程中。假如有一方认为须要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本协议的补充协议。假如双方未达成新的修改看法，则原有协议接着有效。十五、 不行抗力15.1在协议的执行过程中假如出现了斗争、水灾、火灾、地震等等不行抗力事故，将影响协议的正常履行时，受不行抗力影响的一方应尽快将不行抗力事故的状况通知对
26、方。并尽快将有关当局出具的证明文件提交另一方进行确认。15.2双方尽快依据此项不行抗力事故的影响协商本协议的进一步执行问题。15.3因不行抗力造成的对履行协议的延误或无法正常履行时，受不行抗力影响的一方不负法律责任。十六、 标题本协议各条标题仅具有提示和留意的作用，不作扩大的说明。对于协议内容的一切说明均以标题下的正文为依据。十七、 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，经双方盖章后生效。本合同附件为本合同的组成部分，除非双方另有明确约定，附件内容与主合同相冲突时应以主合同为准。甲方（供方）北京宏景捷讯网络技术股份有限公司乙方（需方）单位名称（章）法定代表人：托付代理人：日期：单位名称（章）
27、法定代表人：托付代理人：日期：代理合同 篇3依据中华人民共和国合同法的相关规定，经甲乙双方友好协商，就乙方 项目达成以下协议：甲方：乙方：一、甲方授权乙方为甲方连锁加盟店，级代理商，在 省 市包括 内经营轻美项目。二、经营期从20xx年 月 日起到20xx年 月 日止，合同期满以后如无违合同自行持续一年。三、甲乙双方在合同期限内各自担当民事责任，相互之间无产权及归属关系，但必需按国家相关法律法规经营，乙方在其加盟店中只能运用代理的甲方的产品。四、甲方的权利和义务1、甲方给乙方开业配送市场价人民币 元的产品，价值 元的设备，乙方按送货单签收。2、甲方不得在代理商代理区域内设立别的代理商或加盟店。
28、3、甲方按商品统一零售价的向乙方供货（甲方保留因国承市场材料价格导致相应调整供货价的权利）4、甲方有新的产品推出应优先由乙方在该区域代理。5、乙方开业期间甲方可派员上门培训，差旅费和工资由乙方担当。6、甲方承诺 技术包教包会，学会为止，乙方在开店后如有技术问题，可随时向甲方远程询问。五、乙方的权利和义务1、获得区域经营甲方指定项目产品的权利。2、乙方供应在当地工商部门核准经营的相关文件和本人身份证明。3、如属代理商，合同签订一年内，乙方区域招商不足2家；或连续2个月无进货时，甲方将有权取消乙方代理资格。4、乙方经营权仅限于第一项约定的地区范围内。若乙方有跨区经营行为，一经证明，甲方将会取消代理
29、资格，并处以罚款拾万圆100000.00元。六、产品收发货及费用1、甲方发货实行款到发货，按订货单和汇款单发货。2、产品采纳乙方托付甲方代办方式，托运费用由乙方负责。3、乙方在收货后3天内对产品进行验收，验收以甲方发货单为准，如有少发或错发状况，附在发货单上传回甲方核查补发；如无误，乙方需签单收货，并将单据传回甲方。如甲方在货到乙方3天后仍未收到乙方验收单据，则视为该批货品乙方全部验收入库。4、乙方需退换所购产品，如属甲方质量问题，甲方负责免费调换；如属乙方自行换货，如包装损坏影响再销售，乙方需担当产品折扣后30%的包装费用。七、违约及其责任任何违反以上条款的条为均视为违约；在合作方没有违约的
30、状况下单方面终止合同的一方也视为违约，在合作单方违约的状况下，守约方可即时终止合同，违约方应向守约方支付拾万圆违约金。出现不行抗力因素可另行协商处理。八、未尽事宜本合同经甲乙双方代理签字即生效。本合同一式两份，双方各执一份，如发生争议双方协商解决，协商不成，可提起仲裁。甲方：乙方：法人： 法人：身份证号码： 身份证号码：地址： 地址：电话： 电话：年 月 日代理合同 篇4托付人：租赁代理机构(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成约定如下，以兹共同遵守。第一条、房屋基本状况(一)房屋基本状况见附件一房屋及出租人信息
31、表，房屋租赁用途为居住。(二)甲方应保证有权出租该房屋，包括但不限于保证房屋相关共有权人、公有住房权利人同意由甲方出租该房屋等。如因房屋产权问题导致本合同不能依约履行，所产生的任何责任均与乙方无关，由此产生的一切责任均由甲方担当。其次条、托付代理期限及权限(一)关于托付代理期限：1、托付代理期限详见附件一房屋及出租人信息表。2、甲方应在交房日当日或之前将房屋交付乙方，并与乙方办理房屋交割事宜。托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋返还甲方。3、托付代理期限届满日前三个月，双方应协商续约事宜。双方均同意续约的，另行签署协议。如双方不能就续约事宜达成协议或一方确定不续约的，托付期限届满后甲方
32、赐予乙方三日的免租腾房期。如因承租人缘由等导致乙方在三日内腾退房屋确有困难，或者其他必要情形出现的，甲方同意另行赐予乙方不超过一个月(包括一个月)的腾房期。在该腾房期内，乙方应根据本合同约定的租金标准按实际占用日向甲方支付房屋运用费，运用费于腾房期满后5个工作日内一次性支付甲方。(二)关于托付代理权限：1、乙方托付代理权限包括：1)代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络事宜；2)代甲方与承租人签署与房屋租赁相关的任何协议、合同等文件(包括合同的解除或变更协议)；3)代甲方为房屋配置家具家电及装饰装修；4)代甲方向承租人收取租金、押金、定金等相关费用，并开具相应票据；5)监督承租人根据房)
33、屋租赁合同的约定履行义务，代为追究违约责任；6)如承租人有欠缴租金等违约行为或侵权行为，代甲方提起诉讼；7)因相邻房屋导致本房受损或本房导致相邻房屋受到损害，代甲方洽商、索赔、赔偿、起诉或应诉等。2、甲方将房屋独家托付乙方全权代理出租，不得自行或另行托付第三方办理该房屋的代理出租事宜，不得自行将该房屋在任何第三方房屋经纪机构登记出租，不得自行将该房屋出租或擅自将该房屋托付出售。第三条、租金及其他费用(一)关于租金1、乙方应向甲方支付房屋租金的标准：见附件三；2、甲方应确保该信息真实、精确、有效，如有变更，应马上以书面形式通知乙方，如因甲方未能刚好通知乙方导致的任何损失由甲方自行担当。如收款账户
34、非房屋全部权人自有账户，则应另行供应授权托付书；3、如因甲方收款账号变更未能在付款日前30日内通知乙方，或银行系统出现故障，或因其他不行归责于乙方的缘由导致乙方不能依照本合同约定按时向甲方支付房屋租金的，乙方不担当因此产生的违约责任；乙方将于收到相关文件、或银行系统复原正常、或相关障碍消退后的次日向甲方支付房屋租金。(二)关于装修配置招租期及管理服务费用：就乙方供应的服务，甲方应赐予乙方相应的装修配置招租期限，和管理服务费。1、甲方同意赐予乙方相应的装修配置招租期限：见附件一。乙方未在约定的装修配置招租期限内完成装修配置招租工作，延误的房屋空置损失，或承租期内乙方招租缘由产生的空置损失均由乙方
35、自行担当，即乙方仍需按本合同约定的租金标准按期支付给甲方；如乙方提前完成配置装修招租工作，剩余配置装修招租期限内产生的房租收益干脆作为乙方的管理服务费，由乙方干脆自行收取。2、鉴于乙方为甲方供应了装饰装修、配置家具家电、代理出租及管理推广等各项服务，乙方有权依据实际市场状况调整对承租人的实际出租价格，照实际出租总价格高于本合同约定的乙方应向甲方支付的租金标准的，则高出部分干脆作为乙方的管理服务费，由乙方干脆自行收取(此费用不包括在关于违约责任涉及的管理服务费中)，照实际出租总价格低于本合同约定的乙方应向甲方支付的租金标准，乙方仍需按本合同约定的乙方应向甲方支付的租金标准支付给甲方。3、对于上述
36、配置装修招租期租金收益和管理服务费，双方约定由乙方干脆从应当向甲方支付的租金中扣除。如因甲方缘由导致本合同提前解除的，甲方应赔偿乙方上述费用，计算方式详见违约责任条款。(三)关于其他费用：托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用：(1)水费；(2)电费；(3)电话费；(4)电视收视费；(5)燃气费；(6)物业管理费；(7)房屋租赁税费；(8)卫生费；(9)上网费；(10)室内设施修理费；(11)供暖费。其中：1、除上述约定的情形外，本合同中未列明的与房屋有关的其他费用仍应由甲方担当：2、乙方担当的相关费用在交纳时需甲方供应相应证件或收缴方要求甲方本人亲自交纳的，甲方需供应相应支持，否则相
37、关费用应由甲方担当；3、如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。甲方拒绝支付的，乙方有权干脆从应当向甲方支付的房屋租金中扣除上述费用。第四条、物业交割(一)在签署确认房屋交割清单前，如房屋尚有未结清费用的，相关费用应由甲方担当，如甲方拒绝支付，则乙方有权干脆从应支付给甲方的房屋租金中扣除并代为缴纳。(二)房屋内如有无法剥离的固有装修，包括但不限于壁纸、地板、橱柜等，甲方认可前述固有装修在合同履行期间的老化和折旧。合同期限内，如前述固有装修存在人为毁损情形，则乙方应负责修缮或者依据实际状况折价赔偿。(三)关于电话、宽带的处理：1、甲方向乙方交付房屋前，应将房屋
38、内电话的国内、国际长途功能取消。房屋内的电话需办理停机保号的，停机保号的相关费用由甲方担当。2、如房屋内已开通固定电话或宽带，且甲方无法供应或证明开通人信息、固定电话号码及宽带有效信息的，则甲方授权乙方支配相关供应商办理固定电话或宽带的申退手续。第五条、房屋及附属设施的维护(一)甲方应保证房屋的建筑结构和原有附随的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身及财产平安。(二)有关托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理：甲乙双方各自负责的修理。其中，应由甲方负责的修理项目，乙方应刚好通知甲方，甲方应在接到乙方通知后24小时内向乙方反馈修理看法或，并在接到乙方通知后的三
39、日内支配修理。甲方在接到乙方通知后24小时内未反馈或三日内未修理或拒绝修理的，则乙方有权代为确定修理并实施修理，紧急状况时乙方有权在通知甲方前先行确定修理并实施修理，由此产生的相应费用须有甲方担当，甲方拒绝支付的，乙方有权干脆从应当向甲方支付的房屋租金中扣除。(三)甲方应保证房屋防水层符合正常运用条件，不得出现漏水、渗水、淹水等状况，乙方有权对房屋的防水层进行闭水试验。如闭水试验时、闭水试验后或在运用过程中出现漏水、渗水、淹水等状况，修复防水层的费用以及相关损失费用均须由甲方担当，甲方拒绝担当的，乙方有权干脆从应当向甲方支付的房屋租金中扣除。如修复防水层的工程由乙方实施，则乙方应对防水层修复功
40、能担当质保责任。(四)出租托付代理期限内，甲方应担当的修理项目：房屋主体结构的修理及维护、房屋内固有物品设施因老化缘由而产生的更换，房屋内采暖设备在正常运用的状况下所产生的修理及更换。(五)出租托付代理期限内，乙方应担当的修理项目(不包括在修理基金范围内)：因承租人运用不当而对房屋主体结构、物品设施(含自采暖设备)等造成的损坏、损毁的修理维护及更换事项，甲方允许乙方修理过程中对房屋进行小范围打孔、改造。(六)托付代理期限内，如发生政府部门或房屋建筑及物业管理单位等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气等设施进行施工改造，所产生的费用应由甲方刚好交纳，以保证上述施工改造顺当
41、进行，并使承租人能够正常运用。如因甲方怠于或拒绝交纳相关费用，导致乙方无法代理出租房屋、承租人拒绝支付房屋租金或者要求解除房屋租赁合同的，由此产生的一切损失(包括但不限于租金损失、房屋租赁合同及托付代理合同项下的违约责任以及由此给乙方造成的其他损失等)均由甲方担当。(七)如详细维护、修理项目不再上述范围内，则依据“谁导致谁负责”的原则担当相应责任，甲乙双方可依据详细状况另行协商确定。第七条、合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，或符合法定解除情形的.，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。甲乙双方均不担当由此导致的任何违约责任。“不行抗力”是指甲乙双方不能合理
42、限制、不行预见或即使预见亦无法克服的事务，该事务阻碍、影响或延误任何一方依据本合同履行其全部或部分义务，该事务包括但不限于政府行为、自然灾难、斗争、国家有关部门政策改变或任何其他类似事务。(三)因政府拆迁或征收征用等情形，导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除，但甲方应补偿乙方因合同解除遭遇的装饰装修损失费用。(四)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达十五个工作日的；2、交付的房屋不符合合同约定或影响承租人平安、健康的(包括但不限于空气质量不达标、水质不合格等)；3、拒绝担当约定的修理义务或修理费用，影响房屋出租或承租人居住的；4、因甲方或其他与甲方有关的任何第三方
43、(包括但不限于房屋相邻权人、甲方亲属挚友、物业管理单位及其他利害关系人)的行为，阻碍或影响房屋出租或承租人居住的；5、隐瞒房屋重大瑕疵或交验时无法发觉的重大隐患(包括但不限于防水层不合格)，影响房屋出租或承租人居住的；6、因怠于或拒绝缴纳物业费、供暖费等相关费用，导致第三方(包括但不限于物业公司、供暖公司等)拒绝供应服务、阻碍阻挠影响房屋出租或承租人居住的；7、其他可能阻碍或影响出租或承租人居住的情形。(五)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、延迟支付当期全部房屋租金达十五个工作日以上的；2、擅自变更房屋用途，且经甲方催告后仍拒不复原原用途的；3、利用房屋从事违法活动的；(六)托付代理期限届满前三个月，如甲方确定不续约的，乙方有权依据实际状况解除本合同，双方根据合同到期解除的方式处理。(七)甲方应在本合同到期解除日与乙方办理合同解除及物业交割等相关手续，如甲方未在约定日期与乙方办理前述手续，则乙方有权在合同到期日将房屋按当时状况进行封存，如封存5日之后房屋出现物品丢失、损坏或产生其他损失由甲方自行担当。第八条、违约责任(一)任何一方干脆或间接违反本合同的任何条款，或不担当或不刚好、充分地担当本合同项下其应担当的义务即构成违约行为，守约方有权以书面通知要求违约方订正其违约行为并实行充分、有效、刚好的措施消退违约后果，并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失。(
