1、贷款利率上调：2006 年宏观调控第一炮2006-04-28 中国青年报4 月 27 日，中国人民银行宣布自 28 日起上调金融机构贷款基准利率，这是我国自 2004 年10 月份加息以来首次提高贷款基准利率。与上次有所不同，此次央行仅上调了贷款利率，并没有调整存款利率。向投资过快发出警示信号 “贷款利率上调，可谓是打响了 2006 年宏观调控的第一炮，这也是对当前投资增长过快发出的警示信号。 ”中国社会科学院研究员易宪容说。易宪容说：“我国经济运行中最突出的问题就是投资增长过快，必须要提高企业的融资成本，而上调贷款利率正是最直接、最有效的措施。 ”统计显示，一季度我国全社会固定资产投资同比增
2、长 27.7，增速比上年同期加快 4.9个百分点。分地区看，全国投资增幅超过 35的省份有 16 个；分行业看，制造业 30 个行业中，投资增幅超过 40的有 16 个。在快速增长的投资拉动下，一季度我国经济增速达到 10.2，已处于偏快区间，或者说，处于潜在增长区间的上限。“这项政策出台正当其时！”中国工商银行安徽分行行长赵鹏说：“全国金融机构前三个月新增贷款额达到了 126 万亿元，占到了全年贷款目标的 50以上，信贷的快速增高是带动投资过快的一个重要因素。 ”当前信贷偏松、融资成本偏低，为投资过快增长提供了资金支持，也潜藏着金融风险。国家发展和改革委员会经济运行局副局长朱宏任指出，为防止
3、部分行业、地区投资过快增长，当前要严把土地、信贷两个闸门。赵鹏说：“上调贷款利率会抑制投资势头，能在一定程度上解决银行资金流动性突出的问题，也有利于提高商业银行的利润。 ”房贷负担稍有上升 贷款利率上调后，老百姓房贷负担会不会加重？“商业银行个人商业性贷款利率，也应随着本次贷款利率上调。从这个意义上讲，老百姓的房贷负担将略有上升。 ”赵鹏说：“不过，商业银行可以采用更加灵活的还款方式，可缓解对冲百姓的还款负担。 ”按照央行 2005 年 3 月出台的调整商业银行自营性个人住房贷款政策，央行已将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的
4、09 倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。“2005 年的这一政策，意味着房贷的下限利率水平，已经和金融机构的贷款基准利率相挂钩。房贷利率相应上升，是必然的事情。 ”一位业内人士说。本次贷款利率上调，对房地产市场来说，也只是稍有影响。 “因心理影响，28 日股市中的房地产股票可能会下行，但幅度不会太大。目前，整个房地产的需求还是十分强劲，房价也不会有明显下降。 ”苏彦祝说。“贷款利率上调，加大了房地产商的开发成本，但他们还会将其转嫁到购房者身上。 ”苏彦祝说， “考虑到存在真实需求，要治理房地产市场，还必须依靠综合措施。 ”“对 28 日股市盘面可能会带来负面影响，但这仅仅是短期反应。 ”苏彦祝说：“贷款利率上调，会加重企业的融资成本，短期来看会对企业财务成本形成压力。 ”
