1、2022土地集体租赁合同土地集体租赁合同范本(通用14篇)在人们的法律意识不断增加的社会，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的土地集体租赁合同范本，希望能够帮助到大家。土地集体租赁合同范本1出租方(甲方)：承租方(乙方)：社员代表人： 联系电话：法定代表人： 联系电话：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关 事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地状况甲方自愿将位于xxx村_的田以有偿的方式租赁给乙方作_用途运用，该田地总面积为_
2、亩(详细以土地承包运用登记卡为准)。二、租赁期限租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方 运用，且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式：1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币_元(大写：_)。年租金总额为_元(大写：_)。从第六年起每年租金依据市场行情调整。2、租金支付：乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内
3、乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体全部。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。八、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：甲方法定代表人签名： 乙方法定代表人签名：签订日期： _年_月_日 签订日期： _年_
4、月_日土地集体租赁合同范本2第一条 合同双方当事人1、 出租方： (以下简称甲方)2、 承租方： (以下简称乙方)法定代表人：其次条 法规依据依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡(镇)村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地 亩，林地(山地) 亩、水面 亩)。详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;
5、如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。2、流转用途：3、流转期限：第四条 土地流转方式 价款一、土地流转方式：租赁。二、土地流转价款：经双方协商，实行以下第- 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。价款计算方式2：按每年每亩 公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。三、土地流转租金支付方式及支付时间为：土地流转租金支付采纳人民币干脆支付或折合人民币支付的方式，由甲方托付代理人收取并安排租金，支付时间经过甲
6、乙双方商定为 。四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起 日内，将流转土地承包经营权交乙方运用。乙方在流转土地合同到期之日后 日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。第五条 双方权利和义务1、甲方权利和义务：(1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定运用土地的行为;(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;(3)敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地运用补偿;(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。2、乙方权利和义务：(1)依法享有生产经营自主权
7、、产品处置权和收益权;(2)依法爱护和合理利用土地，不得变更土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常运用;(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;(4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同;(5)合同期满后，乙方应刚好办理交接手续。乙方如需接着流转，合同到期前六个月，应刚好向甲方协商接着流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方全部，若甲方不须要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方接着流转，在与国家政
8、策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权;(6)乙方生产经营必需符合环保相关规定;(7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗全部者全部;(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。第六条 合同的变更和解除本合同以非法定缘由不得解除为原则。但有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;3、一方违约，使合同无法履行的;4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的;5、因不行抗力(重大自然灾难、国家征收土地等)使合同无法履行的;6、甲方个人非法干预
9、乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任;第七条 违约责任1、甲、乙双方必需共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必需担当赔偿相对方损失的责任;2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方缘由，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方缘由，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方担当未刚好缴纳租金的违约责任;3、乙方擅自变更土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失;4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同;5、由于第三方(农夫)缘由，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次
10、恳求甲方出面制止，仍无法消退影响的，乙方有权退出。第八条 其 他1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以恳求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向土地所在地的人民法院起诉。2、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任;3、在同等条件下，流出土地的农夫具有劳动实力的赐予优先支配就业;4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力;6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份
11、，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。7、本合同自签订之日起起先生效。甲 方： 乙 方：签订时间：土地集体租赁合同范本3甲方：xxxxx村民委员会乙方：xxx甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方确定将闲置的土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组全部的，位于xxxxx的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计10
12、0亩。三、租期为年，自xx年月日始至xx年月日止；合同期满如该厂接着经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。七、乙方租地建厂所须要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担
13、，但须要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当主动帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳
14、租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营须要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行
15、政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法接着经营等其它状况，经双方协商一样可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金；2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如
16、协商不成，双方同意向xxx仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，xx公证处一份，xxx乡人民政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。甲方：(盖章)乙方：(签字)法定代表人：(签字)年月日年月日监督部门：(盖章)年月日土地集体租赁合同范本4出租方： (以下简称甲方)_承租方： (以下简称乙方)_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着
17、物等(见附件)出租给乙方运用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况
18、赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给
19、甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)_ 乙方(盖章或签字)_年_月_日 _年_月_日土地集体租赁合同范本5以下简
20、称甲方) (以下简称乙方) 为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着同等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。一、由乙方租赁甲方土地运用权，所租赁土地四至为：（略）二、租用期限：自_年_月_日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方全部，地上建筑物补偿等归乙方全
21、部。五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方运用该地。六、租金标准：每年每亩租金元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以_年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。八、本合同签订之
22、日起以前合同自然终止。九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：年月土地集体租赁合同范本6出租方： 村村民委员会(以下简称甲方)居处：安市 村出租方代表： 职务： 联系电话：承租方：陕西 有限公司(以下简称乙方)居处：承租方代表： 职务： 联系电话：为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会探讨同意，甲方将集体全部的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，依据
23、中华人民共和土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，双方协商一样，签订本合同，共同信守。一、租赁土地面积、位臵及用途甲方自愿将集体全部位于大垄山的面积 亩(详细面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营运用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄榄等农作物种植2.承租形式：租赁三、土地租赁期限租赁期为30年，租赁期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩
24、50元，以此类推。2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共计人民币 元，乙方必需于合同签订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。五、甲方的权利和义务1、对乙方承租的土地拥有全部权。2、对乙方的经营状况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。4、根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安
25、臵补助费。6、法律法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。3、按合同规定的用途运用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法爱护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、依法享受国家和当地政府供应的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不
26、变。乙方必需按有关规定办理转租手续，转租的第三方必需完全担当本合同全部条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，刚好向甲方交还承(转)租的土地或者协商接着租赁。7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。七、合同的变更和解除及纠纷的解决方法1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双
27、方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以干脆向松阳县人民法院起诉。八、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。4、乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违
28、约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法运用土地，出租方一经发觉可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。九、其他约定1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，若甲方接着出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不接着承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营须要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商实行作价补偿或复原原状等方法进行处理;假如拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价赐予乙方适当经济补偿。十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一样
29、后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。出租方(章) 承租方(章)村村民委员会 浙江 农业科技开发有限公司法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：签订日期：20xx年 3月 16 日签订地点： 会议室鉴证机关：(章) 鉴证日期：土地集体租赁合同范本7一、出租土地的基本状况甲方出租地为X X镇X X村X X屯位于X X的水田(旱地、岭地)合计面积为60.55亩(面积以实地测量为准)。按土地延包法依法有偿转让运用权给乙方种植糖料蔗，承包土地界线详见土地延包证复印件（附件）或经双方现场确认为准。二、承包土地期限1、承包期限为五年，即从
30、二0*年三月二十六日至二0*年三月二十五日止。2、承包期满时，乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时，则甲方应赐予延期收完当年甘蔗，且免收此期间内的承包费，但延长期限不能超过二0*年四月三十一日。三、承包费及支付方式1、承包金按承包面积每年每亩￥85.00元。60.55亩每年租金￥5146.75元，五年共计租金￥25733.75元。(大写: 贰 万 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正)。2、租金支付方式为：租金按年支付，每年租金应在当年春节前一次性交清。（特殊约定另议： ）四、双方权利与责任1、甲方负责供应土地权属证书给乙方复印，并将所承包的土地用红线勾出。在承包期内发生土地纠纷时由甲方负
31、责调处，所需费用由甲方担当，如因土地纠纷而使乙方利益受损由甲方担当赔偿责任2、承包期内，乙方有在该土地上自主生产经营和转让的权利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿运用；同时乙方因生产须要在出租土地上实施机械深耕深松、浇灌排水、道路交通设施修理等，甲方不得加以干涉。3、在承包内，如遇国家因修路等缘由征用到该承包地，所补偿的青苗费归乙方全部；土地征用费归甲方全部，同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。4、乙方应按合同合理开发利用土地，并按期缴纳承包费，如不按期交付承包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后，乙方须用拖拉机打平甘蔗蔸后再把土地交还给甲方。5、承包期满后，甲方收回土
32、地另行发包时，在同等条件下乙方有权优先承包。6、由于不行抗力引起事故而须要止或延长合同时，可由双方协商解决或按国家相关法律处理。五、违约责任：在承包期内任一方都不得随意单方终止合同，单方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双方另行友好协商解决。七、本合同一式叁份，双方各存一份，村民委留存一份作为公证。具有同等法律效力，自签约之日起生效，合同期满废止。（出租土地户主名册及具体面积附后）甲方签字： 乙方签字 ：公证单位：鹿寨县X X镇X X村民委员会合同签订日期：二0*三月二十六日土地集体租赁合同范本8出租方： (以下简称甲方) 承租方
33、： (以下简称乙方)依据相关政策规定，经村民代表大会探讨，同意甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地位置甲方自愿将本村土地承租给乙方运用。该土地位于东至_，西至_ _，北至_ _，南至_ _，面积 亩。二、土地用途土地用途：乙方承包土地可作为种植、养殖或农产品深加工、建房等，可变更原有地貌，甲方不得干涉，但是不允许对外卖土。乙方为了有效运用该坑，拉土填坑、平整地面，在承包期内，由乙方担当费用。三、土地的承租期限该土地承租期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后乙方优先续租，租金另行协商。四、承租金及交付方式农村土地租赁合同该土地承租金共计 万元人民币，
34、签定本合同之日一次性全部付清。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地合理利用。2、根据合同约定收取承租金，在协议有效期内，甲方不得提高承租金。3、帮助乙方协调甲方、政府及各相关部门之间的关系，以确保乙方的合法权益。4、根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。5、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1、根据合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和兴建建筑物、构筑物等财产的全部权。3、享受国家规定的实惠政策。4、享有对公共设施的运用权。六、村委会换届选举，法定代表人的变更不影
35、响本合同的法律效力，不得因此变更或者解除本合同，本届村干部有义务告知下任村干部废坑对外承包的状况。七、该坑如涉及到政府征地，征地的补偿款归乙方，地上附着物补偿归乙方，乙方填坑所投入的一切费用，在政府征用时由甲方支付给乙方(填坑土方约 m及机械的费用按国家标准计算)，未征收的部分根据此合同接着履行，被征收部分的承包费退还给乙方。八、如涉及商业拆迁，由乙方出面协商，乙方有权利确定是否同意，甲方无权干涉，因拆迁发生的补偿款归乙方，未占用的部分根据此合同接着履行。九、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，在未变更土地用途的状况下，乙方可以将承包的土地全部或者部分转包给第三方。十、如有一方违约，违约方
36、担当另一方十倍的承包费及因签合同造成的全部损失及费用。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。出租方(盖章)：法定代表人(签字)： 承租方(签字)：年 月 日 年 月 日土地集体租赁合同范本9甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广 西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协 商一样，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。一、出租
37、方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面) ，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详 见附件红线图) 。该土地面积约为 亩(见红线图) 。二、土地租用期限 租期定为贰拾贰年整(22 年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计 足 22 年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收 xx年租金) 。三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正值商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上 建设钢筋混凝土商用楼房(详细层数最终以有关部门批准建设的层数为准)， 并保证该建筑物有合法手续。四、租金 该土地 22 年租期(只计收 xx年租金
38、)的总租金共计人民币陆万伍仟 元整(￥65000 元)。五、 乙方在本合同书生效取得该土地租赁运用权后，应刚好以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方供应有关办证资料及有关证明文书等 材料，帮助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后 将其相关资料交付给甲方。六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额担当。七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有帮助乙方的义务。八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参加投资，经营所得收益甲方不参加安排，经营期间所需的一 切税费由乙方负责。九、乙方
39、租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。十、乙方在 22 年租期届满时必需完好地按原状将该土地及该土地上的 建筑物全部无偿移交给甲方运用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的 建筑物时无需向乙方支付任何费用。十一、22 年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房 的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方全部;地上附着物补偿费按如下方法处理：前 12 年期(含贰年建设期)的补偿 费 100%归乙方，后 10 年期则补偿费由甲乙双方
40、各共享 50%;停业补偿费 100%归乙方全部;其它补偿费由甲乙双方按 50%共享。十三、在 22 年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有 土地运用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的全部附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲 方违约，则甲方必需双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上全部投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协 商不一样的，可向有管辖权的人民法院提起诉
41、讼。十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的 xx年租金共计陆万伍仟元(￥65000 元)人民币后马上生效。甲方：法人代表：年 月 日乙方：代表：年 月 日土地集体租赁合同范本10甲方：-有限公司乙方： 村民委员会乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议探讨通过，乙方确定将闲置的土地租赁给甲方运用，双方达成协议如下：一、乙方将该村第 村民组全部的，位于的土地租赁给甲方作为-收购、
42、储存用地。二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。三、租期为 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期满如甲方接着经营的，此合同应接着履行，续延期限为 年，土地租赁价格每年每亩土地租金为 元。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币 元。五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从其次年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用现金支付。六、乙方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起乙方与第三村民组及村民的冲突与甲方无关，由此影
43、响了甲方的生产经营，乙方担当违约责任。七、甲方租地建设所须要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但须要乙方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人供应帮助。八、租赁期限内乙方必需保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地运用权提出任何异议，假如出现上述状况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方担当。十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人主动帮助和供应便利，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。十一、甲
44、方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。十二、乙方应敬重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。十三、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负;3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不担当违约责任。4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的接着履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它状况，经双方协商一样可以解除合同。(前期土地平整费用，
