1、优质工程概预算造价的确定和控制解析【摘 要】随着人民生活水平的提高，对于建筑质量的要求也有了更高的要求，优质工程是人民放心居住办公的基础，所以现代建筑中要着力建造优质工程，优质工程的建造不是靠单一的一个部门就能完成的，需要各方主体单位共同努力才能实现，对于如何建造优质工程涉及诸多方面的因素，其中关键在于对工程造价的控制。本文通过对工程概预算造价的确定与控制进行分析，进而提出应当注意的几个关键问题，期望能对建造优质工程起到一定作用。 【关键词】优质工程； 概预算造价 ；控制 ； 确定造价是优质工程造价管理的基础宗旨、如何有效控制造价是当前应该思考的问题，因为优质工程造价的确定和控制工作是一个系统
2、的管理过程，而且系统的管理不仅是工程造价管理的起始点，同时也是其落脚点。作为工程投资方，施工方，以及监理部门共同关注的问题就是优质工程造价的科学确定，这关系到建筑工程的质量，对于建造优质工程有着重要的影响。因此，对于优质工程进行工程造价分析确定，进行工程造价控制的探讨有着极其现实意义，有助于节约建筑成本。 一、概预算在优质工程造价控制中的意义 1、有利于优质工程设计的编制 优质工程设计概算编制有着重要意义，优质工程施工图预算是对施工图的设计，计算，评估的预期成本。根据施工图进行施工图预算编制，测量工程标准，计算每日大概的工程量，并根据市场调查，计算出实际的工程直接费用，间接费用。以此计算出工程
3、成本，确定项目投标报价，资金结算。 2、有效控制优质工程成本 为了控制优质工程的造价，需要提前做好工程预算，在施工图预算的前提下，对优质工程预算造价进行控制与管理，根据施工图纸，对各项施工规范进行详细规划，并对工程计算的消费等相关的费用进行详细的计算。为了方便管理一般情况下要求对于企业的成本文件要规范化管理。另外对于材料，机械设备，在保障质量的同时要靠虑到经济条件，选择物美价廉的材料。再者要根据实际的工程量，计算所需的劳动力，以及材料与设备的消耗所对于工程造价的影响，对于其计算要根据施工方案进行安排，确保其准确无误，从而提升优质工程造价预算的准确性。 3、保证优质工程投资的科学性 控制优质工程
4、造价的一条有效途径就是提前做好预算，因为优质工程设计领域比较广泛，非常复杂，而且工期一般较长，对于其预算要格外严格。工程造价预算是工程设计的起点，经过认真的计算，评估，核算工程成本，之后将相关数据编制成相关文件，妥善保存，方便审计部门审核。另外此文件还可以作为投资，贷款，或者签订合同的基础，为其提供可靠的依据。再者可以为以后施工过程中资金的使用提供完善的档案，方便管理。一些设计预算工程承包，工程设计计算成为投资者和企业合同的基础。工程设计预算后，向银行贷款时，所提供的预算额将是最大贷款额度，所以在进行预算时一定要做到科学准确以免因预算误差延误工期，给公司造成经济损失。 二、优质工程预算编制结果
5、的影响因素 1、建设工期延长 对于优质工程造价影响较大的一个因素就是工期，工期的长短将是项目投产、创收的关键，如果不能在设计计划工期内顺利完工，不仅造成银行贷款利息增加，同时也因为工程延期而增加工程投资，所以要严格控制施工工期，在保障施工安全与工程质量的基础上，尽量加快工程进度，缩短工期。 2、环境、市场及其他因素的影响 因为影响优质工程项目的因素较多，建筑难度较大，并且受市场因素影响较大，所以在进行工程预算时要考虑到材料价格的波动对于工程造价的影响，所以在进行预算是要留有余地，一旦忽略这类问题将会使工程造价高于设计值，以应对市场的变化，从而保障工程预算的准确性。 工程建设项目的设计很难做到尽
6、善尽美，多多少少都会存在漏项和变更，因此会造成费用增加，超出预算金额，造成设计漏项的原因主要有两种，第一个是未按照国家标准进行设计，或者是缺少相应的设计标准，第二是对于设计工作的重视度不够，结果在实施过程中发现漏项，这就需要进行补建设，从而增加工程造价。 4、工程概预算编制不合理 概预算不合理往往是人为因素造成的，在进行概预算过程中一些编制人员对于工程情况了解不够，在编制中往往造成缺项，漏项，从而增加工程投资。所以在进行工程概预算过程中，要求预算人员必须对工程进行实地考察，深入了解工程情况，认真做好编制工作，做好工程预算，从而保障工程质量与进度。 5、建筑设备材料价格误差 由于我国当前市场环境
7、较为混乱，缺乏统一的管理，同种器材设备在市场的价格不一，所以这也可能造成实际工程投资超过预算。 三、保证优质工程造价预结算有效性的方法 1、提高建筑结构方案设计的科学化程度 对于优质工程概预算的编制过程，要求概预算编制人员深入了解实际情况，熟悉相关国家标准，对工程项目进行深入分析了解，要加强对建筑工程项目的了解和分析，在充分认识设计图纸的基础上，实现熟练解析的水平。并且要求审核部门做好检查审核工作，保障预算的准确性。 2、加强对优质工程现场的调查和管理 加强优质工程现场的管理，要求监理人员深入到施工现场，深入了解实际施工情况，对施工现场的水文条件，地质情况等进行详细的了解，并对其做出分析与优化
8、，根据现场情况在做预算时候可以考虑实际情况可能造成的超预算情况，通过对现场施工情况的考察，有助于做出合理的预算，正确估计工程造价，所以在进行工程预算过程中对于施工现场的考察了解有着十分重要的意义。 3、加强对施工材料的概预算 在施工过程中材料的损耗是在所难免的，而且在实际建设中很难保证建筑材料能够完全合格，所以在进行工程预算中，要考虑到施工材料在运输过程中的损耗。另外因为优质工程建筑工期较长，所以材料的价格也会出现一定的波动，而且在长时间的施工中材料也会有极大的损耗，所以在进行预算时要考虑材料的因素对工程造价的影响，保证优质工程材料成本的可控性和有效使用。 4、合适施工单位的选择 经济的快速发
9、展和施工技术的不断进步，这为降低工程投资提供基础条件，技术的进步是减少人力对于资金消耗的有效途径，所以在选择施工单位时要特别注意，要选择技术先进，经验丰富的施工单位，在确定施工单位后选择合适的施工场地，然后进行场地概预算，这样可以减少资金浪费，进一步提高工程预算的准确性，对于场地选择，要进行科学的布置，设备安放地点要合理选择，避免因设备损坏造成工程投资增加。 5、做好优质工程的科学施工 在进行施工过程中要严格按照施工方案进行，因为施工方案的确定在一定程度上是按照工程预算进行的，所以只有按照施工方案进行施工，才能减少不必要的资金浪费，在很大程度上保障了工期的顺利完成。 结语：我国建筑行业快速发展，如何进行优质工程的概预算，以及对于工程造价的控制是当前优质工程设计的重点内容，工程进行概预算对整个工程造价的控制有着极其重要的影响，所以，为了有效的控制工程造价，我们在进行设计，施工中要选择技术过硬的承包商，这样对于工程预算准确性有着极大的提高，另外对于行政管理部门还要加强市场监督，确保每一个施工环节的质量，从多方面，多角度用合理有效的概预算就能做好每一项优质工程。 参考文献： 1.建设工程工程量清单计价规范 .M. 2010 2.优质工程暂行管理办法 .M建设 2010 号.2010.
