1、2022菜市租赁合同菜市租赁合同随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约束力越来越不行忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我整理的菜市租赁合同，希望能够帮助到大家。菜市租赁合同1出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一样，订立本合同。第一条乙方承租_菜市场摊位_个，门店_间，编号：_。经营范围：_(以工商行政管理部门核定为准)。其次条租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金：人民币_万_仟_佰_拾_元，签定合同时一次性付清。第四条租赁保证金
2、:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。第五条其他约定：(一)甲方应依法建立食品卫生、消防平安、治安平安、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚恳守信、文明经营。(二)为确保商品食用平安、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装运用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。(三)乙方在市场内运用的水、电、照明由甲方供应，发生的水费、电费由乙方担当。(四)乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆
3、物或跨门营业。(五)乙方因特别状况须要将摊店转租或转让给第三人，必需经甲方同意，并办妥手续。(六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥当保管，发生损坏甲方不予赔偿。(七)甲方应对市场设施进行日常修理。乙方应妥当运用设施，因运用不当造成损坏的，应担当修复和经济赔偿责任。第六条违约责任：(一)合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。(二)乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲
4、方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。(三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不运用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。(四)乙方擅自转租、转让摊店或变更经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。(五)乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条合同期内，因不行抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能接着营业或财产损失的，甲方不担当赔偿责任。第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管
5、理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条本合同期满，乙方须要接着租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，根据新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日菜市场摊位租赁合同范文2出租人(简称甲方)：承租人(简称乙方)：依据中华人民共和国合同法(以下简称合同法)、中华人民共和国食品平安法(以下简称食品平安法)、中华人民共和国农产品质量平安法(以下简称农产品质量平
6、安法)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一样，就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：第一条摊位基本状况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为。其次条租赁期限：摊位租赁期限为一年，自年月日起至年月日止，合同签订5日内交付摊位。第三条租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥)。交付时间及方式为租期起先前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计元/年。第四条甲方的权利义务：1.全面履行食品平安法、农产品质量平安法等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，担当相关义
7、务，并监督乙方遵守有关规定。2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为刚好制止，对出现的消费纠纷刚好调解，调解不成的报有关部门处理。3.帮助、督促乙方办理相关证照，为乙方供应相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.乙方不听从甲方管理，甲方有权提前终止合同。5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的状况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。第五条乙方的权利义务：1.依法亮证亮照经营。2.根据食品平安法、农产品质量平安法等法律、法规、规章的规定
8、履行相关义务，担当法律责任，听从相关部门的监督管理。3.乙方必需将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税、费。5.爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应担当修复或赔偿责任。6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特别缘由，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。7.未经甲方同意乙方不得擅自变更经营项目。8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。9.乙方应如期交纳租金，假如房屋租金上调，因此产生的费用由乙方担当。第六条先行赔付保证金：1.合
9、同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证元整，。2.甲方在下列情形下可运用保证金：(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一样后却拒绝履行的;(2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒绝的;3.因乙方过错，甲方运用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。第七条违约责任：1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金;2.甲方未按本合同约定供应场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当复原原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲
10、方一经发觉将对乙方惩罚20-100罚款。4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。菜市租赁合同2出租人（以下简称甲方）_ 身份证 号：承租人（以下简称乙方）_身份证号：依据中华人民共和国 合同法 等有关法律、 法规 的规定，本着自愿、公允、合理的原则，经协商一样，现就民和县满坪镇百货市场摊位租赁达成如下协议：第一条租赁场地经乙方要求，甲方同意将民和县满坪镇百货市场号摊位出租给乙方运用。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；第三条租金租金共_元，大写：万仟佰拾元。
11、乙方需将租金已现金的方式在合同签订之日全部足额给付甲方。第四条解除协议乙方在租赁期内不得 擅自转租 ，如若乙方擅自转租摊位，甲方有权单方 解除合同 ；乙方承租摊位后不得进行 非法经营 活动，若发觉存在非法经营现象甲方有权单方解除合同，并移交司法机关进行处理。第五条不行抗力本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务（如城镇规化及政府行为的占用市场等不行反抗因素）乙方应无条件搬迁。第六条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年
12、_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。甲方（盖章）_乙方（盖章）_电话：_电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日菜市租赁合同3出租人(简称甲方)：承租人(简称乙方)：依据中华人民共和国合同法(以下简称合同法)、中华人民共和国食品平安法(以下简称食品平安法)、中华人民共和国农产品质量平安法(以下简称农产品质量平安法)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一样，就 菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：第一条 摊位基本状况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为。其次条 租赁期限：摊位租赁期限为一年，自x年x月x日起至x年x
13、月x日止，合同签订5日内交付摊位。第三条 租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥ )。交付时间及方式为租期起先前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计 元/年。第四条 甲方的权利义务：1.全面履行食品平安法、农产品质量平安法等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，担当相关义务，并监督乙方遵守有关规定。2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为刚好制止，对出现的消费纠纷刚好调解，调解不成的报有关部门处理。3.帮助、督促乙方办理相关证照，为乙方供应相关配套设施和经营条件
14、，保障乙方正常经营。4.乙方不听从甲方管理，甲方有权提前终止合同。5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的状况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。第五条 乙方的权利义务：1.依法亮证亮照经营。2.根据食品平安法、农产品质量平安法等法律、法规、规章的规定履行相关义务，担当法律责任，听从相关部门的监督管理。3.乙方必需将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税、费。5.爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损
15、坏的应担当修复或赔偿责任。6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特别缘由，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。7.未经甲方同意乙方不得擅自变更经营项目。8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场聚格。9.乙方应如期交纳租金，假如房屋租金上调，因此产生的费用由乙方担当。第六条 先行赔付保证金：1.合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证x元整，。2.甲方在下列情形下可运用保证金：(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一样后却拒绝履行的;(2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒
16、绝的;3.因乙方过错，甲方运用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。第七条 违约责任：1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金;2.甲方未按本合同约定供应场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当复原原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发觉将对乙方惩罚20-100罚款。4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。5.乙方未按约定交纳租金，
17、每逾期一日，按应交纳租金总额3向甲方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的，甲方有权解除合同。6.因不行抗力不能履行合同时，一方当事人应刚好通知对方，并在10日内供应证明，可依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。第八条 合同的变更、解除：1.经双方协商一样，可变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，有权解除合同：(1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的;(2)违反市场管理制度情节严峻且不听从管理的;(3)逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的;(4)违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的;第九条 续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的
18、优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续租。第十条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第x种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十一条 其他约定事项：1.在租赁期限内市场全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2.租赁期满未能续约或因合同解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方供应的配套设施以良好、适租的状
19、态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。3.本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共x页，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出租人承租人双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日菜市租赁合同4出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法，本着双方在同等自愿的基础上协商一样，签订以下合同。一、商位名称：_农贸城蔬菜批发市场批发区_号
20、鲜肉店面。二、租赁期限及租金：租期自_年_月_日至_年_月_日止，租期壹年，租金为_，租金付清时生效。三、租期内的其它费用如水、电费等由乙方另行支付。四、乙方在租赁期间的违章纪分、罚款，由乙方支付。五、乙方应按有关规定，做好诚信经营，仔细做好消防和生产平安，保证食品平安。六、其他未尽事宜，将按_农贸城蔬菜批发市场商位租赁合同的有关规定执行，双方必需严格执行。七、如有其他争议与纠纷，双方同意接受_农贸城蔬菜管理公司的调解。八、本合同一式二份，双方各执一份，同具法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日菜市租赁合同5本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_(以下称为出租人)和_先生/夫人/小姐(以下
21、称为承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_元(_币)。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后起先生效。3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_.4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_元的房租 保证金 。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方担当。7、假如本店房在 合同终止 之前依法被没收，双
22、方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本 合同生效 之日起起先支付租金，并向_局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。出租人(签章)：_ 承租人(签章)：_菜市租赁合同6出租人(以下简称甲方) _承租人(以下简称乙方)_依据中华人民共和国 合同法 等有关法律、 法规 的规定，本着自愿、公允、合理的原则，经协商一样，现就民和县满坪镇百货市场摊位租赁达成如下协议：第一条 租赁场地经乙方要求，甲方同意将民和县满坪镇百货市场 号摊位出租给乙方运用。其次条 租赁期限自_年_月_日
23、起至_年_月_日止，共计_年_个月第三条租金租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。乙方需将租金已现金的方式在合同签订之日全部足额给付甲方。第四条 解除协议乙方在租赁期内不得 擅自转租 ，如若乙方擅自转租摊位，甲方有权单方 解除合同 乙方承租摊位后不得进行 非法经营 活动，若发觉存在非法经营现象甲方有权单方解除合同，并移交司法机关进行处理。第五条 不行抗力本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务(如城镇规化及政府行为的占用市场等不行反抗因素)乙方应无条件搬迁。第六条 协议效力本协议自双方或
24、双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力协议甲方一份，乙方留存一份。甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_电话： 电话：日期： _年_月_日 日期： _年_ 月_日菜市租赁合同7出租人(以下简称甲方) _身份证 号：承租人(以下简称乙方)_身份证号：依据有关法律、 法规 的规定，本着自愿、公允、合理的原则，经协商一样，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条 租赁场地经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方运用，固定经营水果商品。其次条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，
25、共计_年_个月第三条 租金租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/ 支票 / 汇票 )为租金支付方式，每季度最终十天内支付下一季度租金。第四条 保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。第五条 其它费用(1) 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行担当 (2) 水电费自理。第六条 解除协议此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得 擅自转租 。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满 15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方
26、供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务(如市政规化及市政 拆迁 、公司策化及发展须要等不行反抗因素)乙方应无条件搬迁。第七条 补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第八条 协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公
27、章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力协议甲方一份，乙方留存一份。甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_电话： 电话：日期： _年_月_日 日期： _年_ 月_日签订地点：菜市租赁合同8出租方： 证 号：地 址： 联系电话： 承租方： 证 号：地 址： 联系电话：双方依据同等、自愿、诚恳信用的原则，经协商订立本合同。一、出租方自愿将邹城市亿丰时尚购物广场 区 号，面积 ，房屋出租给承租方用于附属设施及设备如下：水、电设施齐全。二、租赁期限租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。三、租金年 月 日至 年 月 日，租金四、租金支付方式：一次性支付
28、承租方不得因经营亏损等缘由拖欠租金。五、房屋修理和装修1、该房屋的正常修理由出租方负责。在房屋须要修理时，承租方应刚好提出，出租方应尽快完成修理。2、承租方在对该房屋进行装修时，必需征得出租方同意，并严哥遵守邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定，装饰装修费由承租方自行担当，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿交付给出租方，否则必需将房屋复原原样。六、双方权责（一）出租方1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方，在交付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。2、应当履行该房屋的正常修理。3、保证水、电通畅并供应良好的物业服务。4、监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定
29、。（二）承租方1、应当以妥当的方式方法运用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。七、合同的变更和终止1、合同的变更和终止根据中华人民共和国合同法的有关规定执行。2、因不行抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。3、因城市建设、城市规划等缘由须要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。八、违约责任（一）出租方的违约责任未能按本合同约定修理义务时，经出租方同意，承租方可以自行修理，修理费用
30、（附修理清单及发票）由出租方担当。（二）承租方的违约责任1、未根据经营场地的性质和约定的用途运用，人为缘由致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应担当由此造成的一切后果。2、未尽妥当运用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应担当损害赔偿责任。3、不能将该房屋转租给第三人，不行以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。4、承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。九、争议的解决发生纠纷或争议，双方应依据本合同和中华人民共和国合同法协商解决，双方协商不一样时应恳求仲裁机构处理裁决。十、本合同一式两份，出租方、承
31、租方各执一份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起生效。出租方（签章） 承租方（签章）签定地点： 签定地点：固定电话： 固定电话：菜市租赁合同9出租人(以下简称甲方) _承租人(以下简称乙方)_依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公允、合理的原则，经协商一样，现就民和县满坪镇百货市场摊位租赁达成如下协议：第一条 租赁场地经乙方要求，甲方同意将民和县满坪镇百货市场 号摊位出租给乙方运用。其次条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月第三条租金租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。乙方需将租金已现金的方式在合同签订之日全部足额给付甲方。第四条 解
32、除协议乙方在租赁期内不得擅自转租，如若乙方擅自转租摊位，甲方有权单方解除合同乙方承租摊位后不得进行非法经营活动，若发觉存在非法经营现象甲方有权单方解除合同，并移交司法机关进行处理。第五条 不行抗力本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务(如城镇规化及政府行为的占用市场等不行反抗因素)乙方应无条件搬迁。第六条 协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力协议甲方一份，乙方留存一份。甲方
33、(盖章)_ 乙方(盖章)_电话： 电话：日期： _年_月_日 日期： _年_ 月_日菜市租赁合同10出租人（简称甲方）：_承租人（简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法（以下简称合同法）、中华人民共和国食品平安法（以下简称食品平安法）、中华人民共和国农产品质量平安法（以下简称农产品质量平安法）等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一样，就_菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：第一条摊位基本状况：本合同所指摊位位于_，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为_。其次条租赁期限：摊位租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，合同签订5日内交付摊位。第三条租金及交付时间、方式：
34、租金为每年交付（大写）_元整，（￥_）。交付时间及方式为租期起先前5日一次性交付，同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计_元/年。第四条甲方的权利义务：1、全面履行食品平安法、农产品质量平安法等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，担当相关义务，并监督乙方遵守有关规定。2、对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为刚好制止，对出现的消费纠纷刚好调解，调解不成的报有关部门处理。3、帮助、督促乙方办理相关证照，为乙方供应相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、乙方不听从甲方管理，甲方有权提前终止合同。5
35、、甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的状况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。第五条乙方的权利义务：1、依法亮证亮照经营。2、根据食品平安法、农产品质量平安法等法律、法规、规章的规定履行相关义务，担当法律责任，听从相关部门的监督管理。3、乙方必需将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应担当修复或赔偿责任。6、不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有
36、特别缘由，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。7、未经甲方同意乙方不得擅自变更经营项目。8、乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。9、乙方应如期交纳租金，假如房屋租金上调，因此产生的费用由乙方担当。第六条先行赔付保证金：1、合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证_元整，。2、甲方在下列情形下可运用保证金：（1）乙方与消费者就纠纷解决达成一样后却拒绝履行的；（2）乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒绝的；3、因乙方过错，甲方运用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。
37、第七条违约责任：1、甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金；2、甲方未按本合同约定供应场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。3、乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当复原原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发觉将对乙方惩罚20100罚款。4、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。5、乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额3向甲方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的，
38、甲方有权解除合同。6、因不行抗力不能履行合同时，一方当事人应刚好通知对方，并在10日内供应证明，可依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。第八条合同的变更、解除：1、经双方协商一样，可变更或解除本合同。2、有下列情形之一的，有权解除合同：（1）在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的；（2）违反市场管理制度情节严峻且不听从管理的；（3）逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的；（4）违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的；第九条续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满
39、前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续租。第十条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第_种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项：1、在租赁期限内市场全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2、租赁期满未能续约或因合同解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。3、本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共_页，与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出租人承租人双方各执一份。出租人：_承租人：_居处：_居处：_法
