1、2022买房合同买房合同汇总6篇随着法律观念的日渐普及，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我为大家整理的买房合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。买房合同 篇1买房交首付不签合同怎么处理？有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商接着履行合同或者解除合同退还首付款。买房、签约时应留意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避开不少风险，如：窗台的凹凸、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、变更房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位干脆签订合同，不要交定金，也不要签订认购
2、书等，否则，简单被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。3、根据法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。假如开发商不同意写，事前可打算一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。4、签订合同时，根据法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生改变(涨价等)。5、列明应交费用清单，避开乱收费。6、留意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。7、签订尽可能具体的补充协议(留意审查出卖人供应
3、的补充协议)，或集体签约;并写明如何担当违约责任，退房或不退房。购房者不论是购买商品房还是购买二手房，签购房合同的环节必定不行不少，许多购房事宜以及当事人之间的权利义务都须要在合同中明确约定，就算以后产生纠纷的，也才会有肯定的依据。买房合同 篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原则，协商一样，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房产地点：二、出售价格：三、付款方式：1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方_万元。2、15日内付_万元，其余_万元_年_月_日前付清。四、房屋交付日期：交付_万元之后交付房屋。五、甲方责任
4、：1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；2、甲方有责任协作帮助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方担当；3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约；4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；六、乙方责任1、按本合同约定刚好支付购房款等相关费用；2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到惩罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方担当；
5、5、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方无关。七、违约责任1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、其他约定本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。甲方：_乙方：_年_月_日买房合同 篇3第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一) 座落于南京市 区 ，建筑面积 平方米;(二) 出售房屋的全部权证证号为 ，丘号为 ;(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占
6、用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为房屋全部权证记载的主要事项，其次款为房屋的国有土地运用权证记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定干脆规定的与房屋全部权和房屋正常运用相关联的权益。指南：第一款干脆参照房屋全部权证即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在协商买卖标的过程中应全面参考其他条款。其次条条文：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第一条已经列
7、明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等状况。第三条条文：乙方在 前付给甲方定金(币种 )(大写) 元，(小写) 元。上述定金 在乙方最终一次付款时充抵房款 在 时由甲方退还乙方 。注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。指南：第一款采纳填空格式，干脆填入双方商定的定金金额即可;须要留意的是定金条款的生效必需以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。其次款采纳选择格式，只能单选;其中其次选项的填空部分可以是一个肯定的时间点，也可以是约定行为或事务的发生时间。第四条条文：该房屋房价款为(币种)(大写)
8、 元，(小写) 元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。指南：第一款采纳总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充条款中特殊另行约定。其次款为自由填空格式。实践中主
9、要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间限制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本、便利度等因素结合自身实际状况选用并将其规定在合同中。第三款为单选或多选格式。第三选项可自由填空。第五条条文：甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，
10、按总房价款的万分之支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的 约定价值 评估价值 市场价格担当赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 支付违约金。注解：第一款为房屋交付时间和空房交付条件;其次款为附属设施和相关权益的更名时间;第三款为户籍迁出时间;第四款为相应违约责任。指南：第一、二、三款均为填空格式，可以是肯定日期，也可以以双方约定的事务为依据;其中其次款对附加值较大的房屋尤其重要，第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。第四款为多选格式;其中其次选项为单选
11、格式，选中“约定价值”的，应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。第六条条文：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。注解：本条意在爱护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了合同双方敬重隐形共有人权利的合同义务。指南：我市房屋产权交易过户实行了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋全部权证记载的全部权人和共有权人为准。但事实上，因为我国传统家庭财产模式的落后性，家庭财产往往登记在一个家庭成员名下，最常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻一个人名下。这就要求甲方照实陈述房屋权利状况，乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售
12、房屋的书面看法。第七条条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方担当 乙方担当。除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 。注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过
13、户和土地运用权更名的权利义务以及费用担当。常用买房合同范本三当事人基本信息：卖方：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系电话：_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系电话：_身份证/护照号码：_代理人：_联系电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_共有权人：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系电话：_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系电话：_身份证/护照号码：_买方：姓名：_国籍/地区：_身份
14、证/护照号码：_邮政编码：_通讯地址：_联系电话：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系电话：_身份证/护照号码：_代理人：_联系电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：_。房地产证号为：_。房地产用途为：_。登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地运用权年限
15、自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。其次条该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条该房地产所附租约现状为_：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号:_,月租金元整(小写_)，租期自_年_月_日至_年_月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一样按下述第_种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：该房地产产权转移后，原租赁合同在
16、有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。”第四条该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第五条该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。该转让价款不含税费。第六条该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_
17、拾_元_角_分(小写：_元)。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)作为
18、交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种：1、交由居间方托管;2、其它：_。第八条买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特殊约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)：1、一次性付款买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2、买方向银行抵押付款(1)买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元
19、_角_分(小写：_元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押借款申请的相关资料，并协作银行办理借款审批手续，抵押借款金额以银行承诺发放借款金额为准;(3)银行承诺发放借款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第_种方式处理：1、买方应于银行出具借款承诺函之日起三日内补足应交款。2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等全部款项。3、买卖双方约定的其他付款方式：_。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。第九条买方逾期付款的(因银行借款缘由导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第_种(只能选择其中一种)方式担当
20、违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同接着履行。2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十条经双方协商，其中：上述_项由卖方支付。上述_项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第_方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2、买卖双方同意由_方缴纳。3、其他：买方支付：_%;卖方支付：_%。以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商变更实际纳税方的，法律责任不因纳税方的改变而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约
21、金。第十一条卖方应当于_将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;3、_。第十二条除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同接着履行。第十三条卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十四条买卖双方须在签订本
22、合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新居产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。第十五条任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十六条因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起_日内向另一方供应证明。第十七条买卖双方在本合同签订之前的承诺
23、及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十八条本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十九条因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第_种方式解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;3、向人民法院起诉。其次十条本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。其次十一条当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。其次十二条本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。卖方(签章)：买方(签章)：卖方代理人(签章)：买方代理人(签章)：年月日年月日买房合同 篇41、产
24、权证要齐全。包括国有土地运用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应当在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地运用证有一个备注页，假如开发商向银行进行了开发贷款，在土地运用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费供应液化气灌。3、延期交房：开发商补充协议规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款
25、5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的.本金。”这种约定特别不合理。4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，须要留意在合同中填写相关的内容，与开发商供应的相关证件是否一样，比如说编号和经营范围。其次条，是商品房的销售依据，须要做的跟第一条基本相同，须要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一样。5、公摊面积：不应当计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独运用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分
26、，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应当有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应当有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。6、面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的其次种处理方式，即确定双方可以接受的一个误差比例，也就是说正负3%，超过此比例的购房人可以选择退房，开发商应退还房款以及利息，你也可以接受。7、付款方式与期限。一次性付款可以跟开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后赐予付款，银行贷款应当在约定的时间里款没有到开发商的帐上，根据合同，你要支付相应数量的违约金，
27、所以应当把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师询问一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避开出现其他的麻烦。8、卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的，对预期交房的解约期限也只能定30天，这两条应当对应，应当是同等的。9、有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些方面，开发商认为须要做规划的变更，设计的变更，应当在收到有关部门批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。10、房屋的交接：开发商应当请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进
28、行实测，在交楼的时候，应当供应实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅运用说明书，假如开发商供应证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商担当。11、开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项，首先是通水通电通电梯，保证你售楼之后，这是最基本的保障。再有就是有关于自然气以及燃气管道的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通自然气，事实上跟开发商跟燃气公司的工作协调都是有关系的，应当跟开发商进行约定，以免影响您的正常生活。对于您购买园区项目内，在楼书中开发商承诺过的，
29、比如说象会所、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括假如规定日期内未达到开发商承诺的运用条件，双方约定的处理方式，应当根据对您比较有利的，在这一条上签上，未达到运用条件，应当视为开发商逾期交房，应当担当逾期交房的相关责任。12、关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以依据实际的状况，可以选择退房或者违约金。根据现行商品房销售规定，在60 天内，开发商应将登记资料供应给产权办理部门备案。假如因为开发商的责任，没有刚好把全部的资料报产权登记机关备案，使购买人不能刚好办理产权证的，可以约定一个处理方式，可以退房，对
30、于违约金，一般是合同金额的1%-5%之间，也是依据实际的状况来进行选择。也可以选择不退房，假如选择退房，作起来有肯定困难，比如说你已经入住了，因为办理产权，是在入住之后的二三个月进行，假如这时你因为产权证的缘由要退房，可能会不太利，建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后，那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题，以及和相关部门的协调问题，并不是说没有办理产权证，是因为这个项目的本身合法性有问题，在这个状况下建议你选择不退房，让开发商根据肯定的比例来支付违约金。13、其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同应当有四份，其中二份是正本，二份是副本。现在房管局在做备案的时候，
31、房管局会备一份，购房人应当有一个合同的正本，假如是申请银行按揭的话，合同正本应当交银行来收押。在完全的合同最终一条，是做预售登记备案的一个条款，一般状况下在合同签订30日之内，开发商应当向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图，在签合同的时候应当留意这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向;其次要标注面积，或者是面积的标尺。买房合同 篇51.签署合同之前必需查产权新居的查询核实主要是查询核实开发商的预售许可证、国有土地运用证等信息。2.仔细阅读任何一项交易条款合同签署是至关重要的，你在交易过程中，必需提前对标准合同中须要约定的内容进行全面细致的学习，请细读标准合同格式中的任何一
32、个条款。3.合同空格处未作约定的部分，均应划线删除合同会有很多空白的地方，这些空白处为开发商/卖房业主日后作弊供应了条件。4.保留任何费用的发票要留意保留发票，而且要主动向开发商索取各种费用的发票。5.不轻易签订托付书托付书是一种授权书，你一旦与别人签订关于某些事情的托付书，则代表你将某些事情的权利和义务交给了被托付人。对买房过程中任何形式的托付，你都应当知晓。6. 购房发票丢失该如何处理购房发票丢失了，房产证还是能办理的，但是须要更长的办理时间，也会奢侈许多精力去办理手续。这种状况发生后：1、购房者首先要登报声明该发票作废；2、到开发商处让其出具相关丢失状况说明；3、再由房产部门核实丢失的真
33、实状况。买房合同 篇6卖方(以下简称甲方)： 身份证号： 身份证号：买方(以下简称乙方)： 身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下协议：一、甲方将位于 ，建筑面积 平方米的房屋出售于乙方。二、房屋转让价格及付款方式1、双方商定该房屋转让价格为：总金额元(大写： )。2、乙方于 )。也可约定其他付款方式三、甲方于 年 月 日将上述房屋交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方必需协作乙方办理房屋过户手续，办理房屋过户手续的费用由 担当。如因为甲方缘由造成房屋过户延迟或不能办理，甲方违约，由此对乙方造成的全
34、部(包括干脆和间接)损失甲方担当赔偿责任。五、甲方保证在交付房屋时该房屋没有产权纠纷，没有物权、税项及租金等纠纷。交付后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。六、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。七、本协议须经双方协商一样方可解除，任何一方不得单方解除八、违约责任1、甲方如未按本合同规定的时间将房屋交付乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。2、甲方须协作乙方办理房屋过户手续(在政策允许的状况下)，否则甲方将担当违约责任，除根据本合同第四条约定赔偿乙方全部损失外，
35、还应担当合同价款 元的违约金。九、其他1、履行本合同发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成，向乌市有管辖权的人民法院诉讼。2、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第32页 共32页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页
